田地租賃合同書模板（6篇）

第18頁共18頁田地租賃合?同書模板?發(fā)包人：（?以下簡稱甲?方）承包?人：（以下?簡稱乙方）?為響應國?家農(nóng)村土地?流轉的號召?，開發(fā)利用?田地，發(fā)展?農(nóng)村經(jīng)濟。?經(jīng)甲乙雙方?協(xié)定，甲方?同意將地段?農(nóng)田計面積?五畝，租賃?給乙方開發(fā)?經(jīng)營。為保?障甲乙雙方?的合法權益?，協(xié)議如下?：一、乙?方以租賃的?方式承包甲?方的農(nóng)田，?自主進行種?植、經(jīng)營，?甲方不得以?任何借口進?行干涉、干?預，否則甲?方應承擔乙?方在承包期?內(nèi)的全部損?失。二、?年限租賃?農(nóng)田期限為?____年?，（從年月?至年月止）?。三、土?地租金事項?租用土地?價格為每畝?元/年，每?年總計__?__元，租?金的交納采?取按每年支?付的方式，?由乙方于每?年的月日交?納給甲方，?租賃期間不?再產(chǎn)生其他?費用。四?、甲方的權?利與義務?1、甲方有?權按照本協(xié)?議約定向乙?方收取租金?。2、租?賃期間甲方?必須協(xié)助乙?方處理好周?邊關系，積?極提供各項?基礎服務。?3、甲方?應保證在承?租期內(nèi)提供?完善合法的?耕地使用權?。4、租?賃期內(nèi)，甲?方不得另行?租賃該地塊?且不得因人?員變更影響?合同執(zhí)行。?五、乙方?權利與義務?。1、乙?方應按照本?協(xié)議約定向?甲方交納租?金。2、?在租賃期內(nèi)?，乙方從事?合同約定項?目的生產(chǎn)經(jīng)?營。3、?乙方有權使?用租賃土地?周邊的水、?電及道路等?基礎公用設?施。4、?乙方可在該?地塊建設與?約定用途有?關的生產(chǎn)生?活設施。?5、承租期?滿在同等條?件下乙方享?有優(yōu)先承租?權。六、?合同的終止?，有下列情?況之一的，?可提前終止?合同。1?、雙方協(xié)商?解除;2?、如甲方基?礎設施如水?、電、道路?無法使用，?或其它原因?造成乙方無?法正常生產(chǎn)?的;3、?如因國家政?策調(diào)整或其?它不可抗力?，導致合同?不能履行或?合同目的不?能實現(xiàn)的（?但國家對該?地內(nèi)的植物?、設施補償?由乙方享受?）;七、?違約責任?1、乙方未?按合同支付?租金，甲方?有權解除合?同。2、?甲方中途無?故終止合同?，除應向乙?方支付違約?金外并賠償?相關經(jīng)濟損?失。八、?爭議解決方?式本協(xié)議?在履行過程?中發(fā)生爭議?的，由雙方?當事人協(xié)商?解決，協(xié)商?不成的，雙?方均可向有?管轄權的人?民法院起訴?。九、此?協(xié)議一式兩?份，甲乙雙?方各持一份?。協(xié)議自簽?訂之日起生?效，具有法?律效力。?甲方簽字：?_____???????????乙方簽字：?_____?____?年____?月____?日田地租?賃合同書模?板（二）?發(fā)包人：（?以下簡稱甲?方）承包?人：（以下?簡稱乙方）?為響應國?家農(nóng)村土地?流轉的號召?，開發(fā)利用?田地，發(fā)展?農(nóng)村經(jīng)濟。?經(jīng)甲乙雙方?協(xié)定，甲方?同意將地段?農(nóng)田計面積?五畝，租賃?給乙方開發(fā)?經(jīng)營。為保?障甲乙雙方?的合法權益?，協(xié)議如下?：一、乙?方以租賃的?方式承包甲?方的農(nóng)田，?自主進行種?植、經(jīng)營，?甲方不得以?任何借口進?行干涉、干?預，否則甲?方應承擔乙?方在承包期?內(nèi)的全部損?失。二、?年限租賃?農(nóng)田期限為?____年?，（從年月?至年月止）?。三、土?地租金事項?租用土地?價格為每畝?元/年，每?年總計__?__元，租?金的交納采?取按每年支?付的方式，?由乙方于每?年的月日交?納給甲方，?租賃期間不?再產(chǎn)生其他?費用。四?、甲方的權?利與義務?1、甲方有?權按照本協(xié)?議約定向乙?方收取租金?。2、租?賃期間甲方?必須協(xié)助乙?方處理好周?邊關系，積?極提供各項?基礎服務。?3、甲方?應保證在承?租期內(nèi)提供?完善合法的?耕地使用權?。4、租?賃期內(nèi)，甲?方不得另行?租賃該地塊?且不得因人?員變更影響?合同執(zhí)行。?五、乙方?權利與義務?。1、乙?方應按照本?協(xié)議約定向?甲方交納租?金。2、?在租賃期內(nèi)?，乙方從事?合同約定項?目的生產(chǎn)經(jīng)?營。3、?乙方有權使?用租賃土地?周邊的水、?電及道路等?基礎公用設?施。4、?乙方可在該?地塊建設與?約定用途有?關的生產(chǎn)生?活設施。?5、承租期?滿在同等條?件下乙方享?有優(yōu)先承租?權。六、?合同的終止?，有下列情?況之一的，?可提前終止?合同。1?、雙方協(xié)商?解除;2?、如甲方基?礎設施如水?、電、道路?無法使用，?或其它原因?造成乙方無?法正常生產(chǎn)?的;3、?如因國家政?策調(diào)整或其?它不可抗力?，導致合同?不能履行或?合同目的不?能實現(xiàn)的（?但國家對該?地內(nèi)的植物?、設施補償?由乙方享受?）;七、?違約責任?1、乙方未?按合同支付?租金，甲方?有權解除合?同。2、?甲方中途無?故終止合同?，除應向乙?方支付違約?金外并賠償?相關經(jīng)濟損?失。八、?爭議解決方?式本協(xié)議?在履行過程?中發(fā)生爭議?的，由雙方?當事人協(xié)商?解決，協(xié)商?不成的，雙?方均可向有?管轄權的人?民法院起訴?。九、此?協(xié)議一式兩?份，甲乙雙?方各持一份?。協(xié)議自簽?訂之日起生?效，具有法?律效力。?甲方簽字：?_____???????????乙方簽字：?_____?____?年____?月____?日田地租?賃合同書模?板（三）?出租人：（?以下簡稱甲?方）承租?人：（以下?簡稱乙方）?根據(jù)《中?華人民共和?國合同法》?等有關法律?、法規(guī)的規(guī)?定，就乙方?租用甲方東?盟花卉博覽?園場地從事?花卉生產(chǎn)及?經(jīng)營事宜，?雙方達成以?下合同。?一、甲方同?意將在東盟?花卉博覽園?____號?地塊出租給?乙方，用于?花卉生產(chǎn)及?經(jīng)營，或經(jīng)?甲方同意的?其他行業(yè)。?二、租賃?地塊四至界?線東以_?____為?界，南以_?____為?界，西以_?____為?界，北__?___為界?。具體坐標?見附圖。?三、面積?本協(xié)議租賃?土地面積共?____畝?（平方米）?。土地測量?以四至道路?中線為界。?四、租期?自___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?。五、租?金1、租?金按年度計?算，每年每?畝土地租金?如下：（?1）自__?__年__?__月__?__日起至?____年?____月?____日?為免租期。?（2）自?____年?____月?____日?起至___?_年___?_月___?_日為租金?優(yōu)惠期，每?畝租金為_?___元/?年。（3?）自___?_年___?_月___?_日起，每?畝租金基礎?為____?元/年，按?每____?年遞增__?__%.?2、租金實?行一年一付?，先交后用?制，每年于?____月?____日?前交納下一?年度的租金?，以現(xiàn)金或?銀行支票為?租金支付方?式。3、?乙方到期不?能支付甲方?足額租金的?，則甲方按?未交部分，?每天收取千?分之三的違?約金。乙方?超期60天?不能足額繳?清租金和違?約金的，甲?方有權收回?土地，并限?定乙方在3?0天內(nèi)清理?場地物產(chǎn)，?超期不清理?的物產(chǎn)歸甲?方所有。?六、甲方權?利和義務?1、制訂有?關治安、消?防、衛(wèi)生、?用水、用電?、物業(yè)、環(huán)?保、經(jīng)營管?理等內(nèi)容的?各項規(guī)章制?度并負責監(jiān)?督實施。這?些規(guī)章制度?作為本合同?的附件，雙?方共同遵守?。2、協(xié)?助各級行政?管理機關對?違反有關規(guī)?定的乙方進?行監(jiān)督、教?育、整頓，?直至單方解?除合同。?3、按約定?為乙方提供?場地及相關?配套設施和?經(jīng)營條件，?保障乙方正?常經(jīng)營。?4、除有明?確約定外，?不干涉乙方?正常的生產(chǎn)?經(jīng)營活動。?5、對園?區(qū)進行管理?，維護并改?善園區(qū)的整?體形象，包?括：對經(jīng)營?品種的規(guī)劃?和控制、功?能區(qū)域的劃?分、園區(qū)經(jīng)?營管理及質(zhì)?量控制；服?務質(zhì)量管理?；營銷管理?；形象設計?；市場調(diào)研?；公共關系?協(xié)調(diào)；糾紛?調(diào)解；人員?培訓。6?、對園區(qū)進?行物業(yè)管理?，并負責園?區(qū)內(nèi)的安全?防范和經(jīng)營?設施的建設?及維護，包?括：建筑物?（包括公共?區(qū)域及租賃?場地）的管?理及維修保?養(yǎng)；對乙方?裝修的審查?和監(jiān)督；水?、電、氣、?空調(diào)等設備?、管道、線?路、設施及?系統(tǒng)的管理?、維修及保?養(yǎng)；清潔管?理；保安管?理并負責園?區(qū)的公共區(qū)?域安全；消?防管理；內(nèi)?外各種通道?、道路、停?車場的管理?等。7、?做好園區(qū)的?整體廣告宣?傳和策劃推?廣工作，擴?大園區(qū)的影?響力和知名?度。七、?乙方的權利?和義務1?、履行合同?約定的各項?義務。2?、具備合法?的經(jīng)營資格?，并按照工?商行政管理?部門核準的?經(jīng)營范圍亮?證照經(jīng)營，?做到自主經(jīng)?營、自負盈?虧、自擔風?險和責任。?3、按照?約定的用途?開展生產(chǎn)經(jīng)?營活動，自?覺遵守甲方?制訂的各項?規(guī)章制度及?索票索證制?度，服從甲?方的監(jiān)督管?理、物業(yè)管?理、推廣安?排、促銷安?排。4、?按期支付租?金并承擔因?生產(chǎn)經(jīng)營而?產(chǎn)生的各項?稅費。5?、愛護并合?理使用園區(qū)?內(nèi)的各項設?施，如需改?動應先征得?甲方書面同?意，造成損?壞的還應承?擔修復或賠?償責任。?6、按照各?級行政管理?部門的規(guī)定?，本著公平?合理、誠實?信用的原則?合法經(jīng)營，?不得損害國?家利益及其?他經(jīng)營者和?消費者的合?法權益，并?承擔因違法?經(jīng)營造成的?一切后果。?7、將場?地轉租給第?三人或與其?他租戶交換?場地的，應?嚴格按照本?合同有關條?款辦理。?8、按照甲?方的要求提?供有關本人?或本企業(yè)的?備案資料。?9、整個?園區(qū)內(nèi)外及?所有建筑物?外部（除乙?方承租場地?范圍內(nèi)自有?房屋內(nèi)部）?的廣告發(fā)布?權歸甲方所?有，未經(jīng)甲?方書面同意?，乙方不得?以任何形式?進行廣告宣?傳。10?、負責租用?土地內(nèi)的規(guī)?劃（須報園?區(qū)統(tǒng)一審批?）、建設和?報建手續(xù)工?作（乙方土?地規(guī)劃設計?要通過甲方?審核批準后?方能建設）?。11、?租賃期間，?乙方未經(jīng)甲?方書面同意?不得擅自改?變租賃土地?的用途。?12、乙方?接受甲方的?規(guī)劃調(diào)整（?以不超過乙?方租賃面積?的____?%為限），?甲方的規(guī)劃?調(diào)整需要占?用乙方租賃?地塊的，乙?方無條件退?出需要占用?的土地。調(diào)?整出的土地?面積從調(diào)整?之日起免計?乙方租金。?13、如?違反規(guī)章制?度或物業(yè)管?理，接受甲?方處罰。?14、乙方?負責保管好?園區(qū)內(nèi)自己?的財物、養(yǎng)?護本方的苗?木。甲方不?負責乙方租?賃場地內(nèi)財?物及產(chǎn)品的?保管責任。?15、每?月____?日和___?_日，乙方?親自到園區(qū)?辦公室（南?寧市江南區(qū)?吳圩鎮(zhèn)淥村?東盟花卉博?覽園園區(qū)內(nèi)?）領取園區(qū)?發(fā)布的有關?通知、通告?、文告或其?他與乙方生?產(chǎn)經(jīng)營活動?有關的紙質(zhì)?文本資料，?逾期不領視?同乙方默認?簽收。八?、其他條款?1、乙方?向甲方支付?建設保證金?每畝___?_元，乙方?按時進場生?產(chǎn)經(jīng)營，并?滿足下列協(xié)?議條款后，?于免租期滿?之日起抵充?乙方的租金?，若不按要?求開展經(jīng)營?活動的，保?證金按以下?有關條款進?行處置。?2、乙方還?需向甲方支?付合同保證?金____?元/畝，在?合同解除并?辦清所有清?場手續(xù)后，?由甲方以現(xiàn)?金或支票方?式無息退還?給乙方。?3、合同簽?訂后乙方應?立即對承租?地進行規(guī)劃?，報經(jīng)甲方?同意實施。?合同簽訂后?20天內(nèi)，?乙方必須進?場建設。?4、合同簽?訂后100?天內(nèi)乙方必?須在承租地?內(nèi)種植或有?效利用場地?達到承租土?地的___?_%以上。?5、如果?在合同簽訂?后180天?內(nèi)乙方種植?面積達不到?報請甲方批?準規(guī)劃__?__%的，?甲方有權收?回未使用的?土地，甲方?退回已種植?部分的建設?保證金，其?余部分不退?，用作補償?甲方的租金?損失；如果?在合同簽訂?后180天?內(nèi)種植面積?達不到甲方?批準規(guī)劃的?____%?的，甲方有?權終止土地?租賃合同，?已經(jīng)交納的?保證金全額?不退，用作?補償甲方的?租金損失。?6、乙方?使用的水費?、電費以及?物業(yè)管理費?按市場價執(zhí)?行。物業(yè)管?理辦法由甲?方依法律法?規(guī)另行制定?，雙方共同?遵守。九?、合同中止?1、如因?國家征用該?土地，征地?補償按國家?有關規(guī)定執(zhí)?行。乙方租?賃土地上附?著物的補償?歸乙方所有?，其余歸甲?方或原土地?主所有，本?協(xié)議自行終?止，雙方互?不承擔責任?。2、土?地轉租。本?協(xié)議簽訂之?日起兩年內(nèi)?乙方不得轉?租本地塊。?兩年后，若?乙方因本方?原因需要轉?租地塊的，?必須向甲方?申請辦理過?戶手續(xù)，并?由乙方交納?相當于涉事?地塊當年全?年土地租金?給甲方作為?補償。違反?此規(guī)定者視?同乙方自動?退租，甲方?收回土地。?3、本合?同到期自然?終止。十?、解除條件?及違約責任?1、乙方?有下列情形?之一的，甲?方有權解除?合同，沒收?保證金，乙?方應按照租?用土地當年?租金的兩倍?支付給甲方?違約金。?（1）未按?約定的用途?使用場地或?逾期進場建?設，經(jīng)甲方?兩次書面通?知未改正的?。（2）?進行其他違?法活動累計?達兩次或被?新聞媒體曝?光造成惡劣?影響的。?（3）逾期?60天未足?額支付租金?、違約金、?保證金和水?費、電費、?物業(yè)費等費?用的。（?4）未經(jīng)甲?方書面同意?，乙方累計?100天未?開展經(jīng)營活?動的。（?5）生產(chǎn)經(jīng)?營期間讓土?地荒廢半年?以上的。?（6）合同?簽訂后18?0天內(nèi)種植?面積達不到?____%?的。（7?）不接受甲?方的日常管?理累計達到?三次的。?2、甲方或?乙方因自身?原因需提前?解除合同的?，應提前_?___日書?面通知對方?，經(jīng)協(xié)商一?致后方可辦?理解除租賃?手續(xù)，并向?對方支付相?當于一年的?租金作為違?約金。因甲?方自身原因?提前解除合?同的，應退?回預收的未?實際使用期?間的租金，?并退還保證?金及按銀行?當年利率為?計算基數(shù)的?利息。3?、本合同到?期或提前終?止，乙方應?在甲方規(guī)定?的30天內(nèi)?清理場地物?產(chǎn)并交回土?地，逾期不?交回土地及?清理地面附?著物的，乙?方應按當年?租金標準的?兩倍向甲方?支付違約金?，不清理的?物產(chǎn)歸甲方?所有，甲方?有權單方收?回土地。?十一、免責?條款因不?可抗力的原?因（天災、?國家政策不?允許），使?場地不能使?用時，本合?同自動解除?，甲方退還?乙方保證金?，雙方互不?承擔違約責?任。十二?、補充與附?件雙方對?合同內(nèi)容的?變更或補充?應采用書面?形式，并由?雙方簽字蓋?章作為合同?附件，附件?與本合同具?有同等的法?律效力。?甲方單方面?制訂的規(guī)章?制度也作為?本合同的附?件。附件與?本合同具有?同等效力，?規(guī)章制度的?內(nèi)容與合同?約定相沖突?的，以本合?同為準，但?國家法律、?政策另有規(guī)?定的除外。?十三、本?合同附件?租賃地塊示?意圖。十?四、爭議解?決辦法如?一方對本合?同產(chǎn)生爭議?，雙方應友?好協(xié)商解決?，如協(xié)商不?成，雙方同?意向人民法?院起訴。?十五、本合?同一式四份?，甲乙雙方?各持兩份，?自雙方法定?代表人或指?定代表簽字?之日起生效?。法人代?表：___?__??????????聯(lián)系電?話：___?__法定?代表人：_?____?????????法定代表?人：___?____?__年__?__月__?__日????????____年?____月?____日?田地租賃?合同書模板?（四）發(fā)?包方：承?包方：根?據(jù)中華人民?共和國土地?管理法，為?明確雙方的?權利和義務?，本著互惠?互利、平等?的原則，簽?訂以下合同?。一、甲?方將南支條?田畝土地承?包給乙方，?承包期為年?，雙方簽字?生效。二?、乙方在承?包期內(nèi)每年?每畝向甲方?交公斤棉花?，每年增加?公斤，公斤?封頂，每年?在月日前交?清。剩余產(chǎn)?品由乙方自?行銷售，甲?方不負責。?三、乙方?在簽字時一?次性向甲方?每畝交元保?證金。待合?同期滿一次?性返還，但?不計利息，?如合同到期?要繼續(xù)承包?，須向甲方?提前申請續(xù)?簽合同書，?乙方有優(yōu)先?權。四、?乙方在經(jīng)營?期間，要遵?守農(nóng)場的管?理，合同每?20畝一個?義務工，用?種樹、修路?、修渠。如?不服從，按?一個工20?0元支付給?甲方。五?、乙方按時?交納水、電?費，原則上?先交費后放?水，先交電?費后用電，?如不按時交?納，甲方有?權收取滯納?金，每天3?%違約金。?以上雙方?共同遵守，?不得違約，?乙方如違約?，不退保證?金，并承擔?當年投資的?違約及損失?。本合同?一式兩份，?簽字后生效?。甲方簽?字：___?__??????????身份證?號：___?__乙方?簽字：__?___??????????身份?證號：__?___簽?訂日期：_?___年_?___月_?___日?田地租賃合?同書模板（?五）甲方?：____?_農(nóng)豐實業(yè)?有限公司?乙方：__?___身份?證號碼：?第一條、租?賃標的及價?款水田位?于____?村小地名為?黃路子（詳?見附圖），?面積2.1?2畝，租金?每畝￥25?0元/年，?租期___?_年，__?__年租金?共計人民幣?伍仟叁佰元?整（￥53?00元）。?第二條、?租賃期限?由____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日止，租?期____?年。第三?條、付款方?式合同簽?訂后一周內(nèi)?，甲方一次?性支付給乙?方。第四?條、合同義?務及責任?1、乙方保?證租給甲方?的土地歸乙?方所有，無?權屬糾紛，?如甲方承租?乙方土地后?出現(xiàn)權屬糾?紛，責任由?乙方承擔，?造成甲方經(jīng)?濟損失的，?乙方負責賠?償。2、?甲方保證在?承租期間水?田只用于種?植蔬菜使用?，不得對水?田進行改造?或用于工程?建設，否則?乙方有權收?回土地，不?退回租金，?甲方必須恢?復水田原樣?，不能恢復?的甲方須支?付乙方合同?價款的3倍?作為罰金。?第五條：?違約責任?若甲方違約?，乙方無需?退回租金，?負責將水田?恢復原樣，?如乙方違約?，需退回甲?方租金，并?賠償甲方經(jīng)?濟損失。?第六條：合?同效力1?、出租人身?份證復印件?（須按指模?）及水田地?圖作為本合?同附件，具?有同等法律?效力。2?、本合同一?式叁份，甲?方、乙方、?平遠縣石正?鎮(zhèn)先鋒村委?各執(zhí)壹份，?具有同等法?律效力。?3、本合同?自簽訂之日?起正式生效?。甲方：?_____?農(nóng)豐實業(yè)有?限公司乙方?：日期：?____??????????????日期：?_____?田地租賃?合同書模板?（六）甲?方：乙方?：為科學?發(fā)展我縣的?農(nóng)林事業(yè)，?經(jīng)甲乙雙方?平等協(xié)商，?甲方自愿將?本人的責任?田發(fā)包給乙?方經(jīng)營管理?，雙方簽訂?本合同，條?款如下：?一、田地租?賃方法：?1、田地承?包費的金額?及支付方法?：田地承包?費按雙方共?同丈量的實?際田畝為準?，以每畝每?年元人民幣?價格支付甲?方田地承包?租賃金，按?每年自合同?簽訂日前支?付，甲方田?地為：__?___,共?畝×元合計?人民幣。?2、承包年?限：租期為?年日起至_?___年_?___月_?___日止?。承包期滿?后，甲方田?地繼續(xù)出租?的，在同等?條件下，乙?方有優(yōu)先承?包權。二?、甲方責任?：1、負?責把生產(chǎn)小?組畝田地權?屬以自愿方?式承包給乙?方經(jīng)營管理?。2、甲?方出租的田?地必須權屬?清楚、無爭?議。若甲方?發(fā)包的田地?發(fā)生異議，?甲方應無條?件解決，所?產(chǎn)生的費用?及造成乙方?的損失由甲?方負責。?3、甲方發(fā)?包田地后，?應當做好當?地群眾工作?，教育群眾?，不得隨意?放牧及干涉?乙方的正常?生產(chǎn)，造成?經(jīng)濟損失的?，甲方要協(xié)?助乙方對造?成損失者進?行要求賠償?處理。4?、如遇國家?建設需要，?征、占乙方?承包的田地?，甲方必須?協(xié)助乙方辦?理各種補償?手續(xù)，以便?盡快領得補?償金。田地?補償金歸甲?方所有，地?上附著物和?乙方所建的?固定設施補?償金歸乙方?所有。補征?、占的田地?以實際面積?算，甲方相?應的減免乙?方的承包費?。甲方收到?乙方交付的?田地承包費?時，必須給?乙方等額有?效票據(jù)。?5、甲方發(fā)?包出田地后?，應全面履?行本合同，?不得擅自提?高田租，造?成乙方的經(jīng)?濟損失。?6、甲、乙?雙方口頭協(xié)?議未租賃好?的田地，乙?方要求追加?多租田地時?，甲方應同?等的條件下?租賃給乙方?，若違約，?按《合同法?》違約條例?追求其責任?。7、甲?方現(xiàn)在的水?電設施應無?