個(gè)人住宅裝修合同范本（7篇）

第61頁(yè)共61頁(yè)個(gè)人住宅裝?修合同范本?發(fā)包方：?承包方：?本著平等?互利的原則?，經(jīng)甲、乙?雙方友好協(xié)?商，按照《?中華人民共?和國(guó)民法典?》和《建筑?安裝工程承?包合同條例?》的規(guī)定，?結(jié)合本工程?具體情況，?甲、乙雙方?達(dá)成如下協(xié)?議，以資雙?方共同遵守?。一.工?程概況工?程名稱：住?宅裝修工程?地點(diǎn)：承包?范圍：工期?：150天?，____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日工程質(zhì)?量：合格。?二.工程?單價(jià)及總造?價(jià)工程單?價(jià)：詳見(jiàn)報(bào)?價(jià)清單硬?裝基礎(chǔ)總造?價(jià)：580?00包含項(xiàng)?目詳見(jiàn)報(bào)價(jià)?清單主材總?造價(jià)：12?_____?包含項(xiàng)目詳?見(jiàn)報(bào)價(jià)清單?項(xiàng)目總造價(jià)?：1800?00三.?甲方工作?1.甲方指?派為甲方駐?工地代表，?負(fù)責(zé)合同履?行。對(duì)工程?質(zhì)量、進(jìn)度?進(jìn)行監(jiān)督檢?查，辦理驗(yàn)?收、變更、?登記手續(xù)和?其他事宜，?解決由甲方?負(fù)責(zé)的各項(xiàng)?事宜。2?.施工場(chǎng)地?具備水、電?等基本設(shè)施?。3.負(fù)?責(zé)與相關(guān)單?位協(xié)調(diào)、配?合工作。?4.在乙方?進(jìn)場(chǎng)之前完?成場(chǎng)地移交?。四.乙?方工作1?.乙方指派?為乙方駐工?地代表，負(fù)?責(zé)合同履行?。按要求組?織施工，保?質(zhì)、保量、?按期完成施?工任務(wù)，解?決由乙方負(fù)?責(zé)的各項(xiàng)事?宜。2.?嚴(yán)格執(zhí)行施?工規(guī)范、安?全操作規(guī)范?、防火安全?規(guī)定、環(huán)境?保護(hù)規(guī)定。?嚴(yán)格按照施?工設(shè)計(jì)進(jìn)行?施工，作好?各項(xiàng)質(zhì)量檢?查記錄。參?加竣工驗(yàn)收?，編制工程?結(jié)算。3?.凡由乙方?采購(gòu)的材料?、設(shè)備經(jīng)甲?方確認(rèn)后方?可使用。?4.竣工未?移交甲方之?前，負(fù)責(zé)對(duì)?現(xiàn)場(chǎng)的一切?設(shè)施和工程?成品進(jìn)行保?護(hù)。五.?工程價(jià)款及?付款方式?1.雙方商?定本合同的?付款方式，?按報(bào)價(jià)中單?價(jià)乘以實(shí)際?完成工程量?結(jié)算。分為?三次付款?2.工程竣?工驗(yàn)收后，?乙方提交工?程結(jié)算單并?將有關(guān)資料?送交甲方。?甲方自接到?上述資料7?天內(nèi)審查完?畢，到期未?提出異議，?視為同意。?并在一周內(nèi)?，支付清乙?方工程結(jié)尾?款。六.?關(guān)于工程質(zhì)?量及驗(yàn)收的?約定1.?本工程以施?工圖紙、作?法說(shuō)明、設(shè)?計(jì)變更和建?筑裝飾工程?施工及驗(yàn)收?規(guī)范建筑安?裝工程質(zhì)量?檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)?一標(biāo)準(zhǔn)等國(guó)?家制定的施?工及驗(yàn)收規(guī)?范為質(zhì)量評(píng)?定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)?。2.本?工程質(zhì)量應(yīng)?達(dá)到國(guó)家質(zhì)?量評(píng)定合格?以上標(biāo)準(zhǔn)。?3.甲乙?雙方應(yīng)及時(shí)?辦理隱蔽工?程及中間工?程的檢查及?驗(yàn)收手續(xù)。?甲方不按時(shí)?參加隱蔽工?程和中間工?程驗(yàn)收，乙?方可自行驗(yàn)?收，甲方應(yīng)?予認(rèn)可。若?甲方要求復(fù)?驗(yàn)時(shí)，乙方?應(yīng)按要求辦?理復(fù)驗(yàn)。若?復(fù)驗(yàn)合格，?甲方應(yīng)承擔(dān)?復(fù)驗(yàn)費(fèi)用，?由此造成停?工，工期順?延若復(fù)驗(yàn)不?合格，其復(fù)?驗(yàn)及返工費(fèi)?用由乙方承?擔(dān)，但工期?也予順延。?4.由于?乙方原因造?成質(zhì)量事故?，其返工費(fèi)?用由乙方承?擔(dān)，工期不?順延。5?.工程竣工?后，乙方應(yīng)?通知甲方驗(yàn)?收，甲方接?到驗(yàn)收通知?____日?內(nèi)組織驗(yàn)收?，并辦理驗(yàn)?收，移交手?續(xù)。如甲方?在規(guī)定時(shí)間?內(nèi)未能組織?驗(yàn)收，需及?時(shí)通知乙方?，另定驗(yàn)收?日期。但甲?方應(yīng)承認(rèn)竣?工日期，并?承擔(dān)乙方的?看管費(fèi)用和?相關(guān)費(fèi)用。?6.表面?裝飾保修期?為叁年，隱?蔽工程保修?期為伍年。?在保修期間?因工程本身?發(fā)生質(zhì)量問(wèn)?題，乙方予?以免費(fèi)維修?。七.獎(jiǎng)?勵(lì)和違約責(zé)?任1.乙?方應(yīng)妥善保?護(hù)甲方提供?的設(shè)備及現(xiàn)?場(chǎng)的家具、?陳設(shè)和工程?成品，如造?成損失，應(yīng)?照價(jià)賠償。?2未經(jīng)甲?方同意，乙?方擅自拆改?原建筑物結(jié)?構(gòu)或設(shè)備管?線，由此發(fā)?生的損失或?事故，由乙?方負(fù)責(zé)并承?擔(dān)損失。?3.未辦理?驗(yàn)收手續(xù)，?甲方提前使?用或擅自動(dòng)?用，造成損?失由甲方負(fù)?責(zé)。4.?因一方原因?，合同無(wú)法?繼續(xù)履行時(shí)?，應(yīng)通知對(duì)?方，辦理合?同終止協(xié)議?，并由責(zé)任?方賠償對(duì)方?由此造成的?經(jīng)濟(jì)損失。?5.工程?質(zhì)量不符合?合同規(guī)定，?乙方負(fù)責(zé)修?理或返工。?八.爭(zhēng)議?或糾紛處理?1.本合?同在履行期?間，雙方發(fā)?生爭(zhēng)議時(shí)，?在不影響工?程進(jìn)度的前?提下，雙方?可采取協(xié)商?解決或請(qǐng)有?關(guān)部門進(jìn)行?協(xié)調(diào)。2?.當(dāng)事人不?愿通過(guò)協(xié)商?調(diào)解時(shí)，本?合同在執(zhí)行?中發(fā)行爭(zhēng)議?，可向履行?地人民法院?起訴。九?.其他1?.設(shè)計(jì)圖紙?變更必須經(jīng)?過(guò)甲方同意?，經(jīng)甲方確?認(rèn)后，方可?施工。2?.本承包合?同內(nèi)所有材?料，若需調(diào)?整、更換品?種時(shí)，所產(chǎn)?生的價(jià)差按?2實(shí)增減。?甲方：_?____??????????????乙?方：___?__法定?代表人：_?____?????????法定代表?人：___?____?__年__?__月__?__日????????____年?____月?____日?國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)?裝修合同范?文想查看更?多優(yōu)質(zhì)范文?，請(qǐng)上酷貓?寫作。個(gè)?人住宅裝修?合同范本（?二）合同?編號(hào)：__?___遼?寧省住房和?城鄉(xiāng)建設(shè)廳?遼寧省工?商行政管理?局制定使?用說(shuō)明一?、本合同文?本是根據(jù)《?中華人民共?和國(guó)民法典?》和建設(shè)部?《住宅室內(nèi)?裝飾裝修管?理辦法》等?有關(guān)法律法?規(guī)規(guī)定制定?的示范文本?，供雙方當(dāng)?事人參照約?定采用，簽?訂合同前請(qǐng)?仔細(xì)閱讀。?二、為更?好地維護(hù)雙?方當(dāng)事人的?合法權(quán)益，?雙方簽訂合?同時(shí)應(yīng)慎重?，力求內(nèi)容?具體、全面?、嚴(yán)密，正?確選擇示范?文本所提供?的選擇項(xiàng)條?款。三、?簽訂合同前?發(fā)包人要驗(yàn)?看承包人的?《企業(yè)法人?營(yíng)業(yè)執(zhí)照》?及建設(shè)行政?主管部門頒?發(fā)的《裝飾?裝修企業(yè)資?質(zhì)證書》。?四、住宅?裝飾裝修工?程禁止損壞?房屋承重結(jié)?構(gòu)、公共設(shè)?施及管路管?線。五、?第二條2.?6款開(kāi)、竣?工日期必須?明確，這關(guān)?系到違約責(zé)?任的認(rèn)定。?六、第三?條第3.2?款工程款付?款方式原則?上按工程進(jìn)?度分階段付?款，甲、乙?雙方如另有?協(xié)商約定，?可在合同中?寫明。七?、第八條“?材料供應(yīng)”?，無(wú)論是甲?方供料或乙?方供料都應(yīng)?提供材料清?單，內(nèi)容包?括材料名稱?、品牌、規(guī)?格、型號(hào)、?等級(jí)、數(shù)量?、單價(jià)、合?價(jià)。八、?住宅室內(nèi)裝?飾裝修隱蔽?工程結(jié)束后?甲乙雙應(yīng)及?時(shí)組織驗(yàn)收?，乙方需提?供隱蔽工程?的施工圖紙?及圖片影像?資料等。工?程竣工總驗(yàn)?收，甲、乙?雙方均須在?驗(yàn)收單上簽?字，方能交?付使用。如?某項(xiàng)工程不?合格，乙方?應(yīng)予整改，?直到合格為?止。九、?工程交付使?用時(shí)，乙方?應(yīng)向甲方提?供《工程保?修單》，保?修期從竣工?驗(yàn)收合格之?日算起，保?修期限不低?于兩年。包?工包料的工?程對(duì)整個(gè)工?程實(shí)行保修?，部分包工?包料的工程?對(duì)相關(guān)部分?實(shí)行保修，?清包工的工?程僅對(duì)施工?質(zhì)量實(shí)行保?修。十、?甲、乙雙方?經(jīng)濟(jì)來(lái)往均?需開(kāi)具收據(jù)?。竣工驗(yàn)收?付清尾款時(shí)?，乙方必須?開(kāi)具稅務(wù)統(tǒng)?一發(fā)票。?十一、本合?同文本，由?遼寧省住房?和城鄉(xiāng)建設(shè)?廳、遼寧省?工商行政管?理局共同制?定，任何單?位和個(gè)人不?得出于商業(yè)?目的擅自翻?印和出售。?十二、本?合同文本自?____年?____月?____日?起使用。今?后在未制定?新的版本前?，本版本延?續(xù)使用。?合同編號(hào)：?_____?發(fā)包人：?_____?承包人：?_____?依照《中?華人民共和?國(guó)民法典》?和建設(shè)部《?住宅室內(nèi)裝?飾裝修管理?辦法》及有?關(guān)法律法規(guī)?的規(guī)定，結(jié)?合裝飾裝修?工程施工的?具體情況，?甲、乙雙方?在遵循自愿?、平等、公?平、誠(chéng)信的?原則基礎(chǔ)上?，經(jīng)雙方協(xié)?商一致，簽?訂本合同。?第一條合?同當(dāng)事人?發(fā)包人：_?____?住所地：_?____?聯(lián)系電話：?_____?甲方為房?屋所有權(quán)人?時(shí)應(yīng)注明下?列事項(xiàng)：?1.房屋所?有權(quán)證編號(hào)?_____?2.所有?權(quán)人姓名_?____?甲方為使用?權(quán)人時(shí)應(yīng)出?具業(yè)主同意?裝飾裝修的?書面證明?。承包人?：____?_住所地?：____?_聯(lián)系電?話：___?__承包?人應(yīng)為經(jīng)工?商行政管理?部門核準(zhǔn)登?記的企業(yè)，?營(yíng)業(yè)執(zhí)照證?書號(hào)：__?___,并?具有建設(shè)行?政主管部門?核定的施工?企業(yè)資質(zhì)，?其資質(zhì)等級(jí)?為_(kāi)___?_,資質(zhì)證?書號(hào)：__?___。?第二條工程?概況及承包?內(nèi)容2.?1住宅裝飾?工程位置：?位于___?_市___?_區(qū)___?_小區(qū)__?__號(hào)樓_?___單元?_____?層____?_側(cè)，整棟?樓為_(kāi)__?__層，有?電梯___?__。2?.2面積：?建筑面積_?___平方?米，裝修面?積____?平方米。?2.3結(jié)構(gòu)?：房屋類型?為_(kāi)___?室內(nèi)為_(kāi)_?___層，?房屋格局_?___室_?____廳?_____?衛(wèi)____?_廚___?__儲(chǔ)藏室?_____?陽(yáng)臺(tái)。2?.4承包方?式：雙方商?定采取下列?第____?_種承包方?式：承包?人包工包全?部材料;?承包人包工?包部分材料?，發(fā)包人提?供部分材料?;承包人?包工，發(fā)包?人包材料;?2.5工?程內(nèi)容及做?法：___?__2.?6工期：?開(kāi)工日期：?____年?____月?____日?竣工日期_?___年_?___月_?___日。?工期___?_天。第?三條合同價(jià)?款與支付?3.1合同?價(jià)款￥__?__元，人?民幣：__?__元。?其中：人工?費(fèi)____?元，管理費(fèi)?____元?，稅金__?__元。?“管理費(fèi)”?為合同價(jià)款?的____?%。“合同?價(jià)款”是甲?、乙雙方對(duì)?設(shè)計(jì)方案、?工程報(bào)價(jià)確?認(rèn)后的金額?。合同簽?訂生效后，?如變更施工?內(nèi)容、材料?，這部份的?工程款應(yīng)當(dāng)?按實(shí)際計(jì)算?。3.2?合同簽字生?效后，甲方?按下列表中?的約定向乙?方支付工程?款：3.?3工程驗(yàn)收?合格后，甲?方對(duì)乙方提?交的工程結(jié)?算單進(jìn)行審?核。自提交?之日起三日?內(nèi)如未有異?議，即視為?甲方同意支?付乙方工程?尾款。3?.4工程款?全部結(jié)清后?，乙方向甲?方開(kāi)具正式?統(tǒng)一發(fā)票為?工程款結(jié)算?憑證。第?四條施工圖?紙4.1?雙方商定施?工圖紙采取?下列第__?___種方?式提供：?甲方自行設(shè)?計(jì)的，需提?供施工圖紙?，圖紙一式?二份，甲、?乙各一份。?甲方委托?乙方設(shè)計(jì)的?，乙方提供?設(shè)計(jì)施工圖?紙，圖紙一?式二份，甲?、乙各一份?。4.2?雙方不得將?對(duì)方提供的?施工圖紙、?設(shè)計(jì)方案等?資料擅自復(fù)?制或轉(zhuǎn)讓給?第三方，也?不得用于本?合同以外的?項(xiàng)目。第?五條甲方工?作及有關(guān)要?求5.1?開(kāi)工三日前?要為乙方入?場(chǎng)施工創(chuàng)造?條件，以不?影響施工為?原則。5?.2無(wú)償提?供施工期間?的水源、電?源和冬季供?暖。5.?3負(fù)責(zé)辦理?物業(yè)管理部?門開(kāi)工手續(xù)?及繳納有關(guān)?費(fèi)用。5?.4遵守物?業(yè)管理部門?的各項(xiàng)規(guī)章?制度。5?.5負(fù)責(zé)協(xié)?調(diào)乙方施工?人員與鄰里?之間的關(guān)系?。5.6?施工期間甲?方仍需部分?使用該居室?的，甲方應(yīng)?當(dāng)負(fù)責(zé)配合?乙方做好保?衛(wèi)及消防工?作。5.?7參與工程?質(zhì)量施工進(jìn)?度的監(jiān)督，?參加工程材?料驗(yàn)收、隱?蔽工程驗(yàn)收?、竣工驗(yàn)收?。5.8?根據(jù)建設(shè)部?《住宅室內(nèi)?裝飾裝修管?理辦法》有?關(guān)規(guī)定，甲?方在從事裝?飾裝修活動(dòng)?時(shí)，禁止下?列行為：?未經(jīng)原設(shè)計(jì)?單位或者具?有相應(yīng)資質(zhì)?等級(jí)的設(shè)計(jì)?單位提出設(shè)?計(jì)方案，變?動(dòng)建筑主體?和承重結(jié)構(gòu)?將沒(méi)有防?水要求的房?間或者陽(yáng)臺(tái)?改為衛(wèi)生間?、廚房間?擴(kuò)大承重墻?上原有的門?窗尺寸，拆?除連接陽(yáng)臺(tái)?的磚、混凝?土墻體損?壞房屋原有?節(jié)能設(shè)施，?降低節(jié)能效?果;其他?影響建筑結(jié)?構(gòu)和使用安?全的行為。?注：建筑?主體，是指?建筑實(shí)體的?結(jié)構(gòu)構(gòu)造，?包括屋蓋、?樓蓋、梁、?柱、支撐、?墻體、連接?接點(diǎn)和基礎(chǔ)?等。承重結(jié)?構(gòu)，是指直?接將本身自?重與各種外?加作用力系?統(tǒng)地傳遞給?基礎(chǔ)地基的?主要結(jié)構(gòu)構(gòu)?件和其連接?接點(diǎn)，包括?承重墻體、?立桿、柱、?框架柱、支?墩、樓板、?梁、屋架、?懸索等。?5.9未經(jīng)?有關(guān)部門批?準(zhǔn)，甲方不?得有下列行?為：搭建?建筑物、構(gòu)?筑物;改?變住宅外立?面，在非承?重墻外開(kāi)門?、窗;拆?改供暖管道?和設(shè)施;?拆改燃?xì)夤?道和設(shè)施。?本條所列?第、項(xiàng)行為?，應(yīng)當(dāng)經(jīng)城?市規(guī)劃行政?主管部門批?準(zhǔn);第項(xiàng)行?為，應(yīng)當(dāng)經(jīng)?供暖管理單?位批準(zhǔn);第?項(xiàng)行為應(yīng)當(dāng)?經(jīng)燃?xì)夤芾?單位批準(zhǔn)。?第六條乙?方工作及有?關(guān)要求6?.1施工中?嚴(yán)格執(zhí)行施?工規(guī)范、質(zhì)?量標(biāo)準(zhǔn)、安?全操作規(guī)程?、防火規(guī)定?，安全、保?質(zhì)、按期完?成本合同約?定的工程內(nèi)?容。6.?2嚴(yán)格執(zhí)行?建設(shè)行政主?管部門施工?現(xiàn)場(chǎng)管理有?關(guān)規(guī)定：?未經(jīng)有關(guān)部?門審批，不?得拆改工程?內(nèi)的建筑主?體和承重結(jié)?構(gòu)，不得加?大樓地面荷?載，不得改?動(dòng)室內(nèi)原有?熱、暖、燃?氣等管道設(shè)?施。不得?擾民及污染?環(huán)境，每日?十二時(shí)至十?四時(shí)、十八?時(shí)至次日八?時(shí)之間不得?從事敲、鑿?、刨、鉆等?產(chǎn)生噪聲的?裝飾裝修活?動(dòng)。因進(jìn)?行裝飾裝修?施工造成相?鄰居民住房?的管道堵塞?、滲漏、停?水、停電等?，由乙方承?擔(dān)修理和損?失賠償?shù)呢?zé)?任。負(fù)責(zé)?保護(hù)工程成?品、設(shè)備及?居室存留家?具陳設(shè)等。?保證居室?內(nèi)上、下水?管道暢通和?衛(wèi)生間的清?潔。保證?施工現(xiàn)場(chǎng)的?清潔，每日?完工后清掃?施工現(xiàn)場(chǎng)。?6.3通?過(guò)告知等方?式為甲方提?供本合同簽?訂及履行過(guò)?程中涉及的?各種標(biāo)準(zhǔn)、?規(guī)范、計(jì)算?書、參考價(jià)?格等書面資?料的查閱條?件。6.?4甲方為少?數(shù)民族的，?乙方在施工?過(guò)程中應(yīng)當(dāng)?尊重其民族?風(fēng)俗習(xí)慣。?第七條工?程變更施?工期間對(duì)合?同約定的工?程內(nèi)容如需?變更，雙方?應(yīng)當(dāng)協(xié)商一?致。由合同?雙方共同簽?訂書面變更?協(xié)議，同時(shí)?調(diào)整相關(guān)工?程費(fèi)及工期?。工程變更?協(xié)議，作為?竣工結(jié)算和?順延工期的?依據(jù)。第?八條材料供?應(yīng)8.1?甲方所提供?的材料及設(shè)?備，應(yīng)在送?達(dá)施工現(xiàn)場(chǎng)?前通知乙方?。雙方就材?料、設(shè)備質(zhì)?量及環(huán)保標(biāo)?準(zhǔn)共同驗(yàn)收?并辦理交接?手續(xù)。甲方?提供的材料?及設(shè)備清單?，見(jiàn)附件二?《甲方提供?材料及設(shè)備?表》。8?.2甲方采?購(gòu)供應(yīng)的裝?飾材料及設(shè)?備，均應(yīng)用?于本合同規(guī)?定的住宅裝?飾，非經(jīng)甲?方同意，乙?方不得挪作?他用8.?3乙方所提?供的材料及?設(shè)備，應(yīng)在?送達(dá)施工現(xiàn)?場(chǎng)前通知甲?方。雙方就?材料、設(shè)備?質(zhì)量及環(huán)保?標(biāo)準(zhǔn)共同驗(yàn)?收并辦理交?接手續(xù)。乙?方提供的材?料及設(shè)備清?單，見(jiàn)附件?三《乙方提?供材料及設(shè)?備表》。?8.4施工?中如乙方發(fā)?現(xiàn)甲方提供?的材料及設(shè)?備有質(zhì)量問(wèn)?題或規(guī)格差?異，應(yīng)及時(shí)?向甲方提出?。甲方仍表?示使用的，?由此造成工?程質(zhì)量問(wèn)題?，責(zé)任由甲?方承擔(dān)。?8.5甲、?乙雙方所提?供的材料應(yīng)?當(dāng)符合《室?內(nèi)裝飾裝修?材料有害物?質(zhì)限量10?項(xiàng)強(qiáng)制性國(guó)?家標(biāo)準(zhǔn)》，?并具有由有?關(guān)行政主管?部門認(rèn)可的?專業(yè)檢測(cè)機(jī)?構(gòu)出具的檢?測(cè)合格報(bào)告?。8.6?如一方對(duì)對(duì)?方提供的材?料持有異議?需要進(jìn)行復(fù)?檢的，檢測(cè)?費(fèi)用由其先?行墊付，材?料經(jīng)檢測(cè)確?實(shí)不合格的?，檢測(cè)費(fèi)用?則最終由對(duì)?方承擔(dān)。?第九條工程?質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?9.1本工?程施工質(zhì)量?執(zhí)行國(guó)家現(xiàn)?行的《住宅?室內(nèi)裝飾裝?修工程質(zhì)量?驗(yàn)收規(guī)范》?。9.2?裝修室內(nèi)環(huán)?境污染控制?方面，應(yīng)當(dāng)?嚴(yán)格按照《?民用建筑工?程室內(nèi)環(huán)境?污染控制規(guī)?范》的標(biāo)準(zhǔn)?執(zhí)行。第?十條工期延?誤10.?1對(duì)以下原?因造成竣工?日期延誤，?經(jīng)甲方確認(rèn)?，工期應(yīng)當(dāng)?順延：工?程量變化或?設(shè)計(jì)變更?不可抗力?甲方同意工?期順延的其?他情況。?10.2對(duì)?以下原因造?成竣工日期?延誤，工期?應(yīng)當(dāng)順延：?甲方未按?合同約定完?成其應(yīng)當(dāng)負(fù)?責(zé)的工作而?影響工期的?;甲方未?按合同約定?支付工程款?影響正常施?工的;因?甲方提供的?材料、設(shè)備?質(zhì)量不合格?而影響工程?質(zhì)量，其返?工費(fèi)用由甲?方承擔(dān)，工?期順延。?因甲方責(zé)任?造成工期延?誤的其他情?況。10?.3因乙方?責(zé)任不能按?期完工的，?工期不順延?;因乙方原?因造成工程?質(zhì)量存在問(wèn)?題的返工費(fèi)?用由乙方承?擔(dān)，工期不?順延。1?0.4判斷?造成工期延?誤以“雙方?認(rèn)定的文字?協(xié)議”為確?定雙方責(zé)任?的依據(jù)。?10.5在?施工過(guò)程中?，甲方提出?變更修改設(shè)?計(jì)、增減工?程項(xiàng)目或者?變更材料設(shè)?備，須提前?與乙方聯(lián)系?，在簽訂《?工程項(xiàng)目變?更單》后，?方能進(jìn)行施?工，因此影?響竣工日期?的，由甲、?乙雙方商定?。凡甲方私?自與施工人?員或其他管?理人員商定?更改施工內(nèi)?容、增加施?工項(xiàng)目所引?起的一切后?果，由甲方?自負(fù);給乙?方造成損失?的，甲方應(yīng)?予賠償。?10.6甲?、乙雙方應(yīng)?及時(shí)辦理隱?蔽工程和中?間工程的檢?查與驗(yàn)收手?續(xù)。原則上?甲方必須參?加隱蔽工程?和中間工程?的驗(yàn)收，甲?方不能按約?定日期參加?驗(yàn)收，可委?托代理人進(jìn)?行驗(yàn)收，隱?蔽工程的驗(yàn)?收需甲乙雙?方簽字有效?。因乙方原?因造成隱蔽?工程質(zhì)量驗(yàn)?收不合格，?工期不順延?。第十一?條工程驗(yàn)收?及保修1?1.1在施?工過(guò)程中應(yīng)?分下列階段?對(duì)工程質(zhì)量?進(jìn)行聯(lián)合驗(yàn)?收，并由甲?乙雙方填寫?附件五《工?程質(zhì)量驗(yàn)收?單》：材?料驗(yàn)收：?隱蔽工程驗(yàn)?收：工程?竣工驗(yàn)收。?11.2?工程全部完?工后，乙方?應(yīng)通知甲方?驗(yàn)收，甲方?自接到竣工?驗(yàn)收通知單?后五日內(nèi)組?織驗(yàn)收。驗(yàn)?收合格后，?雙方辦理移?交手續(xù)，結(jié)?清尾款，簽?署保修單，?乙方應(yīng)向甲?方提交其施?工部分的水?電改造圖及?圖片影像資?料。11?.3雙方進(jìn)?行竣工驗(yàn)收?前，乙方負(fù)?責(zé)保護(hù)工程?成品和工程?現(xiàn)場(chǎng)的全部?安全。1?1.4雙方?未辦理驗(yàn)收?手續(xù)，甲方?不得入住，?如甲方擅自?入住視同驗(yàn)?收合格，由?此造成的損?失由甲方承?擔(dān)。11?.5在竣工?驗(yàn)收時(shí)雙方?對(duì)工程質(zhì)量?、室內(nèi)空氣?質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)?議時(shí)，應(yīng)當(dāng)?申請(qǐng)由相關(guān)?行政主管部?門認(rèn)可的專?業(yè)檢測(cè)機(jī)構(gòu)?予以鑒定;?鑒定過(guò)程支?出的相關(guān)費(fèi)?用由申請(qǐng)方?墊付，并最?終由責(zé)任方?承擔(dān)。1?1.6竣工?驗(yàn)收在工程?質(zhì)量、室內(nèi)?空氣質(zhì)量及?經(jīng)濟(jì)方面存?在個(gè)別的不?涉及較大問(wèn)?題時(shí)，經(jīng)雙?方協(xié)商一致?簽訂“解決?竣工驗(yàn)收遺?留問(wèn)題協(xié)議?”后亦可先?行入住。?11.7工?程驗(yàn)收合格?，甲、乙雙?方在附件七?《工程質(zhì)量?保修單》確?認(rèn)簽字，從?簽字之日起?，在正常使?用條件下室?內(nèi)裝飾裝修?工程保修期?限最低為二?年，有防水?要求的廚房?、衛(wèi)生間防?滲漏工程保?修期限為五?年。第十?二條安全生?產(chǎn)和防火?12.1雙?方提供的施?工圖紙或作?法說(shuō)明，應(yīng)?符合《中華?人民共和國(guó)?消防法》和?有關(guān)防火設(shè)?計(jì)規(guī)范。?12.2_?____提?供確認(rèn)的圖?紙或作法違?反安全操作?、消防及設(shè)?計(jì)等規(guī)定，?導(dǎo)致發(fā)生安?全或火災(zāi)事?故的，責(zé)任?方應(yīng)承擔(dān)由?此產(chǎn)生的一?切經(jīng)濟(jì)損失?。12.?3乙方進(jìn)行?裝飾裝修活?動(dòng)，要嚴(yán)格?遵守施工安?全操作規(guī)程?，按照規(guī)定?采取必要的?安全防護(hù)和?消防措施，?不得擅自動(dòng)?用明火和進(jìn)?行焊接作業(yè)?，保證作業(yè)?人員和周圍?住房及財(cái)產(chǎn)?的安全。?12.4乙?方在裝飾裝?修設(shè)計(jì)和施?工過(guò)程中違?反消防法及?有關(guān)安全操?作規(guī)程，導(dǎo)?致發(fā)生安全?或火災(zāi)事故?，應(yīng)承擔(dān)由?此引發(fā)的一?切經(jīng)濟(jì)損失?。第十三?條違約責(zé)任?13.1?因乙方原因?致使工程質(zhì)?量不符合約?定的，甲方?有權(quán)要求乙?方在合理期?限內(nèi)無(wú)償修?理或者返工?。經(jīng)過(guò)修理?或者返工后?，造成逾期?交付的，乙?方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)?違約責(zé)任。?13.2?因乙方原因?造成工程逾?期交付的，?每逾期一天?，乙方應(yīng)賠?償給甲方工?程造價(jià)金額?____‰?的違約金。?13.3?乙方擅自拆?改房屋承重?結(jié)構(gòu)或共用?管線和設(shè)施?，由此發(fā)生?的損失或事?故，由乙方?負(fù)責(zé)并承擔(dān)?責(zé)任。1?3.4乙方?提供的材料?、設(shè)備是假?冒偽劣產(chǎn)品?的，應(yīng)按材?料、設(shè)備價(jià)?款的雙倍賠?償甲方。乙?方未按合同?約定提供材?料，甲方有?權(quán)要求乙方?提供合同約?定的材料并?無(wú)償返工。?13.5?甲方未辦理?有關(guān)手續(xù)，?強(qiáng)行要求乙?方拆改原有?房屋承重結(jié)?構(gòu)或共用管?線和設(shè)施，?乙方應(yīng)拒絕?施工。乙方?未拒絕施工?而發(fā)生損失?或事故的，?乙方應(yīng)承擔(dān)?連帶責(zé)任。?13.6?由于甲方原?因造成延期?開(kāi)工或中途?停工，乙方?可以順延工?程竣工日期?，并有權(quán)要?求賠償停工?、窩工等損?失。每停工?、窩工一天?，甲方應(yīng)賠?償給乙方工?程造價(jià)金額?____‰?的違約金。?13.7?甲方如未按?約定對(duì)隱蔽?工程、竣工?工程進(jìn)行驗(yàn)?收，乙方可?以順延工程?竣工和交付?日期，并有?權(quán)要求賠償?停工、窩工?等損失。每?逾期一天，?甲方應(yīng)賠償?給乙方工程?造價(jià)金額_?___‰的?違約金。?13.8甲?方未按合同?約定時(shí)間付?款的，每逾?期一天，甲?方應(yīng)賠償給?乙方工程造?價(jià)金額__?__‰的違?約金，工期?順延。1?3.9、由?于乙方責(zé)任?導(dǎo)致室內(nèi)空?氣質(zhì)量不合?格，乙方應(yīng)?進(jìn)行返工修?理、綜合治?理及賠付。?13.1?0工程未辦?理驗(yàn)收、結(jié)?算手續(xù)，甲?方提前使用?或擅自入住?，由此造成?無(wú)法驗(yàn)收和?損失的，由?甲方負(fù)責(zé)。?第十四條?合同的變更?和解除合?同經(jīng)甲、乙?雙方簽字生?效后，雙方?必須嚴(yán)格遵?守。任何一?方需變更合?同內(nèi)容，應(yīng)?經(jīng)協(xié)商一致?后，重新簽?訂補(bǔ)充協(xié)議?。14.?1合同簽訂?后施工前，?任何一方提?出終止合同?，須向?qū)Ψ?以書面形式?提出，并按?合同總價(jià)款?____%?支付違約金?，辦理終止?合同手續(xù)。?14.2?施工過(guò)程中?，任何一方?提出終止合?同，須向?qū)?方以書面形?式提出，經(jīng)?雙方同意辦?理清算手續(xù)?，訂立終止?合同協(xié)議，?并由過(guò)錯(cuò)方?按合同總價(jià)?款____?%支付違約?金，解除本?合同。第?十五條糾紛?處理方式?15.1本?合同在履行?中或者在保?修期內(nèi)發(fā)生?爭(zhēng)議，由當(dāng)?事人雙方協(xié)?商解決;也?可以向工程?所在地的消?費(fèi)者權(quán)益保?護(hù)委員會(huì)或?裝飾裝修行?業(yè)協(xié)會(huì)申請(qǐng)?調(diào)解。1?5.2.當(dāng)?事人不愿通?過(guò)協(xié)商、調(diào)?解解決，或?協(xié)商、調(diào)解?不成的，按?下列第__?___種方?式解決：?向工程所在?地的仲裁委?員會(huì)申請(qǐng)仲?裁。向人?民法院提起?訴訟。第?十六條其它?約定1.?_____?2.__?___3?.____?_4._?____?5.___?__第十?七條附則?1.本合同?由甲乙雙方?簽字、蓋章?后生效。?2.本合同?簽訂后，工?程不得轉(zhuǎn)包?。3.本?合同一式_?___份，?甲、乙雙方?各執(zhí)一份，?合同附件為?本合同的組?成部分，具?有同等的法?律效力。?第十八條合?同備案、簽?證甲方：?_____???????????????乙方：__?___法?定代表人：?_____?委托代理?人：___?__????????委?托代理人：?_____?地址：_?____??????????????地址：__?___電?話：___?__?????????????電話?：____?_郵編：?_____??????????????郵編：_?____?簽訂日期：?____年?____月?____日?????簽?訂地點(diǎn)：_?____?第十九條合?同附件附?件1：住宅?裝飾裝修工?程造價(jià)及工?程做法詳單?附件2：?甲方提供材?料及設(shè)備表?附件3：?乙方提供材?料及設(shè)備表?附件4：?工程項(xiàng)目變?更單附件?5：工程質(zhì)?量驗(yàn)收單?附件6：工?程結(jié)算單?附件7：工?程質(zhì)量保修?單注：合?同附件上均?應(yīng)有甲乙雙?方的簽名及?具體簽署日?期。如企業(yè)?另有合同附?件的，其內(nèi)?容應(yīng)當(dāng)包括?上列示范合?同附件內(nèi)容?。附件一?住宅裝飾?裝修工程造?價(jià)及工程做?法詳單業(yè)?主姓名：_?____??????????合?同編號(hào)：_?____?附件二甲?方提供材料?及設(shè)備表?單位：元?甲方：__?___??????????????乙方?：____?_附件三?乙方提供?材料及設(shè)備?表單位：?元甲方：?_____???????????????乙方：__?___附?件四工程?項(xiàng)目變更單?附件五?工程質(zhì)量驗(yàn)?收單甲方?：____?_??????????????乙方：_?____?附件六工?程結(jié)算單?甲方：__?___??????????????乙方?：____?_附件七?工程質(zhì)量?保修單甲?方：___?__乙方?：____?_甲方代?表：___?__??????????乙方代?表：___?____?__年__?__月__?__日備?注：保修期?內(nèi)由于乙方?施工不當(dāng)造?成質(zhì)量問(wèn)題?，乙方應(yīng)無(wú)?條件進(jìn)行維?修。保修?期內(nèi)如屬甲?方使用不當(dāng)?造成質(zhì)量缺?損，乙方酌?情收費(fèi)維修?。個(gè)人住?宅裝修合同?范本（三）?甲方：_?____???????????身份?證號(hào)碼：_?____?乙方：__?___???????????身份證?號(hào)碼：__?___雙?方協(xié)商，訂?立本協(xié)議，?以共同恪守?。如下：?一、工程項(xiàng)?目1、_?___個(gè)房?間打地角線?，包暖氣及?管線，房頂?四周打石膏?線，包__?__個(gè)房間?的門、窗客?廳、臥室鋪?_____?地板清除所?有房間原有?涂料，客廳?、臥室打膩?子，刷__?___漆_?___次。?2、通陽(yáng)?臺(tái)的門窗處?打一吧臺(tái)，?上方根據(jù)甲?方要求做一?置物架陽(yáng)臺(tái)?東側(cè)打一多?用途柜、西?側(cè)打一吊柜?，包陽(yáng)臺(tái)、?鋪瓷磚、吊?_____?板。3、?衛(wèi)生間、洗?臉間、廚房?鋪瓷磚到頂?，屋頂?shù)鮛?____板?廚房地面鋪?瓷磚，打一?灶臺(tái)。4?、房間電源?線路根據(jù)甲?方要求適當(dāng)?調(diào)整，客廳?門后一多用?途柜。5?、未盡細(xì)節(jié)?的之處，由?甲方提出方?案，商量確?定。二、?承包方式?甲方按乙方?要求必須保?證裝修期間?的所需材料?，乙方負(fù)責(zé)?施工。三?、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?施工質(zhì)量?要符合安全?要求，裝修?質(zhì)量不得低?于同一施工?類型的裝修?標(biāo)準(zhǔn)，雙方?認(rèn)可。四?、施工期限?____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日，如不?能按期完成?，每天將處?罰金___?_元。五?、工程造價(jià)?材料由甲?方提供，甲?方只支付乙?方裝修人工?費(fèi)____?人民幣。?六、付款方?式工程完?工后，經(jīng)甲?方驗(yàn)收，如?符合以上施?工項(xiàng)目和設(shè)?計(jì)要求，_?___天內(nèi)?一次將裝修?人工費(fèi)付清?。七、其?它問(wèn)題裝?修項(xiàng)目的具?體要求，由?甲方提出，?乙方實(shí)施。?本協(xié)議未盡?事宜，由雙?方協(xié)商解決?。本協(xié)議自?雙方簽字之?日起生效。?八、本協(xié)?議一式__?__份，甲?、乙方各執(zhí)?____份?，具有相同?效應(yīng)。甲?方：___?__??????????????乙方：?_____?簽字：_?____??????????????簽字：__?___日?期：___?_年___?_月___?_日???日期：?____年?____月?____日?個(gè)人住宅?裝修合同范?本（四）?甲方（委托?方）：__?___????????簽約時(shí)間?：____?_乙方（?施工方）：?_____????????簽約?地點(diǎn)：__?___為?規(guī)范住宅裝?飾裝修施工?，保護(hù)雙方?的合法權(quán)益?，根據(jù)《中?華人民共和?國(guó)合同法》?、《中華人?民共和國(guó)消?費(fèi)者權(quán)益保?護(hù)法》、市?人民政府第?號(hào)《市城鎮(zhèn)?住宅裝修管?理辦法》以?及其他有關(guān)?法律、法規(guī)?規(guī)定的原則?，結(jié)合本工?程的家體情?況，雙方達(dá)?成如下協(xié)議?，共同遵守?。一、工?程概況：?1、甲乙雙?方的條件：?甲方裝修?住房系合法?居住。乙方?為本市經(jīng)工?商行政管理?機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登?記，并取得?房產(chǎn)管理部?門頒發(fā)的住?宅裝飾裝修?資質(zhì)證書的?單位。2?、裝飾施工?地點(diǎn)：建筑?面積平方米?。3、承?包方式：（?包工包料，?包清工，部?分承包）。?4、本工?程由設(shè)計(jì)。?5、工期?：工程期限?天，從__?__年__?__月__?__日開(kāi)工?至____?年____?月____?日竣工。?二、工程價(jià)?款及結(jié)算方?式：總價(jià)?款：（大寫?）元（其中?：設(shè)計(jì)費(fèi)元?，管理費(fèi)元?，稅金元）?。經(jīng)雙方認(rèn)?可變更施工?內(nèi)容的，變?更部分的工?程款按實(shí)另?計(jì)。合同?簽訂后，甲?方支付總價(jià)?款的%，計(jì)?____元??？铐?xiàng)的支?付采用甲方?直接劃至乙?方所提拱的?賬戶內(nèi)。尾?款甲方應(yīng)在?本工程竣工?驗(yàn)收合格后?日內(nèi)一次付?清。三、?施工準(zhǔn)備及?雙方的義務(wù)?：1、甲?方工作：?甲方開(kāi)工前?，應(yīng)向物業(yè)?管理單位或?產(chǎn)權(quán)單位登?記備案：確?需改變房屋?結(jié)構(gòu)和使用?性質(zhì)的，應(yīng)?當(dāng)請(qǐng)具備相?應(yīng)資質(zhì)的單?位出具鑒定?和加固方案?，經(jīng)房產(chǎn)管?理部門核準(zhǔn)?后，領(lǐng)取住?宅裝修許可?單。甲方?應(yīng)在開(kāi)工前?天，向乙方?進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交?底。騰空房?屋，消除影?響施工的障?礙物，對(duì)只?能部分騰空?的房屋中所?滯留的家具?、陳設(shè)等采?取保護(hù)措施?。向乙方提?供施工需要?的水、電，?并說(shuō)明使用?注意事項(xiàng)。?做好施工?中臨時(shí)性使?用公用部位?操作以及產(chǎn)?生影響鄰里?關(guān)系等行為?的協(xié)調(diào)工作?。指派為?甲方代表，?負(fù)責(zé)合同履?行，對(duì)工程?質(zhì)量、進(jìn)度?進(jìn)行監(jiān)理、?驗(yàn)收、變更?、登記手續(xù)?和其他事項(xiàng)?。2、乙?方工作：?對(duì)甲方進(jìn)行?施工圖紙或?做法說(shuō)明的?現(xiàn)場(chǎng)交底，?擬定方案和?進(jìn)度計(jì)劃，?交甲方審定?。指派為乙?方代表，負(fù)?責(zé)合同履行?。按要求組?織施工，保?質(zhì)、保量、?按期完成施?工任務(wù)，解?決由乙方負(fù)?責(zé)的各項(xiàng)事?宜。未經(jīng)?甲方同意和?所在地房產(chǎn)?管理部門批?準(zhǔn)，不得隨?意改變房屋?結(jié)構(gòu)和使用?性質(zhì)。與?所在地物業(yè)?管理單位《?住宅室內(nèi)裝?飾裝修管理?服務(wù)協(xié)議》?。嚴(yán)格執(zhí)?行有關(guān)施工?現(xiàn)場(chǎng)管理的?規(guī)定，不得?擾民及污染?環(huán)境。四?、材料的供?應(yīng)：1、?甲方提供的?材料：本?工程甲方應(yīng)?供應(yīng)符合設(shè)?計(jì)要求的合?格產(chǎn)品，必?須符合國(guó)家?標(biāo)準(zhǔn)，有質(zhì)?量環(huán)保檢驗(yàn)?合格證明和?有中文標(biāo)識(shí)?的產(chǎn)品名稱?、規(guī)格、型?號(hào)、生產(chǎn)廠?廠名、廠址?等，不得用?國(guó)家明令淘?汰的建筑裝?飾裝修材料?和設(shè)備。并?應(yīng)按時(shí)供應(yīng)?到現(xiàn)場(chǎng)，乙?方應(yīng)辦理驗(yàn)?收手續(xù)。如?甲方供應(yīng)的?材料、設(shè)備?發(fā)生質(zhì)量問(wèn)?題或規(guī)格差?異或無(wú)法提?供有關(guān)證明?的，乙方應(yīng)?及時(shí)向甲方?書面提出，?甲方仍表示?使用的，經(jīng)?書面認(rèn)可，?可繼續(xù)使用?，由此造成?工程損失的?，責(zé)任由甲?方承擔(dān)。?2、乙方提?供的材料：?乙方提供?的材料，必?須符合國(guó)家?標(biāo)準(zhǔn)，有質(zhì)?量環(huán)保檢驗(yàn)?合格證明和?有中文標(biāo)識(shí)?的產(chǎn)品名稱?、規(guī)格、型?號(hào)、生產(chǎn)廠?廠名、廠址?等，不得用?國(guó)家明令淘?汰的建筑裝?飾裝修材料?和設(shè)備，并?應(yīng)得到甲方?認(rèn)可，用于?本合同規(guī)定?的住宅裝飾?，非經(jīng)甲方?同意，不得?挪作他用。?如乙方違反?此規(guī)定的，?應(yīng)按挪用材?料價(jià)款的雙?倍補(bǔ)償給甲?方。如乙方?提供的材料?系偽劣商品?的，應(yīng)按提?供材料價(jià)款?的雙倍補(bǔ)償?經(jīng)甲方。?乙方提供的?材料、設(shè)備?，如不符合?質(zhì)量環(huán)保要?求或規(guī)格有?差異，應(yīng)禁?止使用。如?已使用，對(duì)?工程造成的?損失由乙方?負(fù)責(zé)。五?、安全生產(chǎn)?：甲方提?供的施工圖?紙或做說(shuō)明?及施工現(xiàn)場(chǎng)?地應(yīng)符合防?火。防事故?的要求，主?要包括電氣?、通訊線路?、煤氣管道?、自來(lái)水和?其它管道暢?通、合格。?乙方在施工?中應(yīng)采取必?要的安全防?護(hù)和消防措?施，保障作?業(yè)人員及相?鄰居民的安?全，防止相?鄰居民住房?的管道堵塞?。滲漏水、?停電、物品?損壞等事故?的發(fā)生。裝?運(yùn)修過(guò)程中?形成的各種?固體、可燃?液體等廢物?，應(yīng)當(dāng)按規(guī)?定的位置、?方式和時(shí)間?堆放和清運(yùn)?。如上述情?況發(fā)生，屬?甲方責(zé)任的?，甲方負(fù)責(zé)?賠償：屬乙?方負(fù)責(zé)修復(fù)?和賠償。?乙方在施工?期間應(yīng)加強(qiáng)?安全生產(chǎn)，?文明施工。?凡發(fā)生工傷?及死亡事故?均由乙方自?行負(fù)責(zé)。?六、施工內(nèi)?容和工期變?更：在施?工過(guò)程中，?甲方提出設(shè)?計(jì)修改意見(jiàn)?及增減工程?項(xiàng)目時(shí)須提?前與乙方聯(lián)?系，在雙方?協(xié)商后，方?能進(jìn)行該項(xiàng)?目的施工，?由此造成費(fèi)?用增減或工?期改變的，?由甲乙雙方?商定。凡甲?方私自與工?人商定更改?施工內(nèi)容所?引起的一切?后果，甲方?自負(fù)，給乙?方造成損失?的，甲方應(yīng)?予賠償。?七、工程質(zhì)?量及竣工驗(yàn)?收辦法：?本工程以施?工圖紙、做?法說(shuō)明、設(shè)?計(jì)變更和《?杭州市住宅?裝飾裝修工?程施工質(zhì)量?行業(yè)規(guī)范》?為質(zhì)量評(píng)定?驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。?裝飾裝修?工程竣工后?，工程質(zhì)量?和環(huán)保要求?應(yīng)當(dāng)符合國(guó)?家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)?。由于甲?方原因造成?的工程質(zhì)量?問(wèn)題，其返?工費(fèi)用由甲?方承擔(dān)，工?期順延。由?于乙方原因?造成質(zhì)量事?故，其返工?費(fèi)用由乙方?承擔(dān)，工期?不變。乙?方應(yīng)及時(shí)通?知甲方辦理?隱蔽工程和?中間工程的?檢查與驗(yàn)收?手續(xù)，甲方?不能按預(yù)約?規(guī)定日期參?加驗(yàn)收，由?乙方組織人?員進(jìn)行驗(yàn)收?，甲方應(yīng)予?以書面承認(rèn)?。工期竣?工后，乙方?應(yīng)及時(shí)通知?甲方驗(yàn)收，?甲方自接到?驗(yàn)收通知七?日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)?收。八、?違約責(zé)任：?本合同簽?訂生效后，?甲方雙方應(yīng)?履行合同規(guī)?定的各項(xiàng)條?款（包括經(jīng)?雙方確認(rèn)的?合同附件、?預(yù)算及圖紙?等），不得?擅自變更或?解除，否則?違約方將付?給對(duì)方工程?預(yù)算總造價(jià)?的10%的?違約金，并?承擔(dān)因此造?成的其他經(jīng)?濟(jì)損失。?由于甲方原?因?qū)е卵悠?開(kāi)工或中途?停工，甲方?應(yīng)補(bǔ)償乙方?因停工、窩?工所造成的?損失。每停?工或窩工一?天甲方支付?乙方元;甲?方未按合同?的約定付款?的，每逾期?一天，按逾?期未付款的?%支付違約?金。由于乙?方原因逾期?竣工的，每?逾期一天，?乙方支付甲?方元。甲?方未輸任何?手續(xù)，要求?乙方改變房?屋結(jié)構(gòu)和使?用性質(zhì)，由?此發(fā)生的損?失或事故（?包括罰款）?由甲方負(fù)責(zé)?并承擔(dān)損失?。未經(jīng)甲?方同意，乙?方擅自改變?房屋結(jié)構(gòu)和?使用性質(zhì)，?由此發(fā)生的?損失或事故?（包括罰款?），由乙方?負(fù)責(zé)并承擔(dān)?損失。九?、工程保修?：凡包工?包料的“雙?包”工程，?從竣工驗(yàn)收?合格之日計(jì)?算，保修期?為二年。有?防水要求的?廚房、衛(wèi)生?間和外墻面?的防滲漏為?五年。保修?期自住宅室?內(nèi)裝飾裝修?工程竣工驗(yàn)?收合格之日?起計(jì)算。?由于乙方原?因造成質(zhì)量?問(wèn)題，乙方?無(wú)條件地進(jìn)?行維修。?由于甲方使?用不當(dāng)造成?損壞，或不?能正常使用?，不屬保修?范圍。本?保修單須甲?、乙雙方簽?字蓋章后有?效。十、?糾紛處理：?住宅裝飾?裝修工程發(fā)?生糾紛的，?可以協(xié)商或?者調(diào)解解決?。不愿協(xié)商?、調(diào)解或者?協(xié)商、調(diào)解?不成的，當(dāng)?事人可按下?列第種方式?處理：1?、提交杭州?仲裁委員會(huì)?仲裁;2?、依法向人?民法院起訴?;十一、?其它約定事?項(xiàng)：十二?、本合同一?式份，具有?同等法律效?力。甲方?：姓名（?簽名）：?乙方：姓?名（簽名）?：___?_年___?_月___?_日個(gè)人?住宅裝修合?同范本（五?）發(fā)包方?（甲方）名?稱（業(yè)主姓?名）：__?___甲?方現(xiàn)居所地?址：___?__????????身份證號(hào)：?_____?聯(lián)系電話?：____?_???????????手機(jī)號(hào)：_?____?承包方（乙?方）：__?___法?人營(yíng)業(yè)執(zhí)照?編號(hào)：__?___?????法?人辦公地址?：____?_法定代?表人姓名：?_____????????聯(lián)系?電話：__?___建?筑資質(zhì)證編?號(hào)：___?__??????資質(zhì)專?業(yè)等級(jí)：_?____?委托代理人?姓名：__?___??辦公處所?：____?_聯(lián)系電話?：____?_設(shè)計(jì)負(fù)?責(zé)人姓名：?_____??辦公?處所：__?___聯(lián)系?電話：__?___施?工負(fù)責(zé)人姓?名：___?__辦公處?所：___?__聯(lián)系電?話：___?__依照?《中華人民?共和國(guó)民法?典》及其他?有關(guān)法律、?法規(guī)的規(guī)定?，結(jié)合本市?住宅裝飾裝?修的特點(diǎn)，?甲、乙雙方?在平等、自?愿、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)上?，就乙方承?包甲方的住?宅裝飾裝修?工程（以下?簡(jiǎn)稱工程）?的有關(guān)事宜?，達(dá)成如下?協(xié)議：第?一條工程概?況1_1?、施工地點(diǎn)?：區(qū)（縣）?路小區(qū)（村?）號(hào)樓室（?號(hào)）。1?_2、房屋?結(jié)構(gòu)：__?___結(jié)構(gòu)?_____?層（式）_?___室_?____廳?_____?廚____?_衛(wèi)___?__陽(yáng)臺(tái);?（1）、?____室?，建筑面積?分別為：_?___平方?米;（2?）、___?__廳，建?筑面積分別?為：___?_平方米;?（3）、?_____?廚房，建筑?面積分別為?：____?平方米;?（4）、_?____衛(wèi)?生間，建筑?面積分別為?：____?平方米;?（5）、_?____陽(yáng)?臺(tái)，建筑面?積分別為：?____平?方米;（?6）、其他?（注明部位?），___?__建筑面?積為：__?__平方米?。1_3?.工程內(nèi)容?及做法（參?見(jiàn)附件一、?二和施工圖?紙）;1?_4.工程?承包，采取?下列第種方?式：（1?）、乙方包?工、包全部?材料（見(jiàn)附?件四）。?（2）、乙?方包工、包?部分材料，?甲方提供其?余部分材料?（見(jiàn)附件三?、四）（?3）乙方包?工、甲方提?供所有材料?（見(jiàn)附件三?）。1_?5.工程日?期：開(kāi)工日?期____?年____?月____?日，竣工日?期____?年____?月____?日。1_?6.合同金?額：本工程?合同金額為?（人民幣）?：（金額大?寫）元，其?中：材料費(fèi)?：____?_，人工費(fèi)?：____?_，設(shè)計(jì)費(fèi)?：____?_，其他費(fèi)?用：___?__。雙?方約定：如?施工圖紙變?更，造成材?料、人工費(fèi)?用調(diào)整的，?工程價(jià)款據(jù)?實(shí)調(diào)整。?第二條工程?監(jiān)理本工?程可由甲方?直接聘用專?業(yè)監(jiān)理公司?實(shí)施工程監(jiān)?理，與工程?監(jiān)理公司另?行簽訂《工?程監(jiān)理合同?》。監(jiān)理公?司名稱、職?責(zé)，監(jiān)理工?程師姓名、?聯(lián)系方式等?，甲方應(yīng)于?____年?____月?____日?以前書面通?知乙方。?第三條工程?施工圖3?_1.工程?施工圖包括?效果圖和施?工詳圖，其?中工程效果?圖____?_張，施工?詳圖___?__張，分?別由___?_方提供，?并交對(duì)方二?份（必須提?供水、電線?路平面圖）?。3_2?.所有圖紙?必須符合相?應(yīng)的國(guó)家設(shè)?計(jì)規(guī)范要求?。3_3?.提供圖紙?一方，應(yīng)向?對(duì)方作完整?的技術(shù)交底?，所有圖紙?必須由甲方?簽字認(rèn)可。?3_4.?任何一方未?經(jīng)對(duì)方許可?不得將對(duì)方?提供的圖紙?、設(shè)計(jì)方案?等資料復(fù)制?或轉(zhuǎn)讓給第?三方，也不?得用于本合?同以外的項(xiàng)?目。第四?條甲方責(zé)任?與義務(wù)4?_1.開(kāi)工?三日前為乙?方提供必要?的施工條件?,以便于施?工為原則。?4_2.?提供施工期?間安全合格?的水源、電?源。4_?3.負(fù)責(zé)到?物業(yè)管理部?門告知家裝?工程開(kāi)工事?宜，辦理相?關(guān)手續(xù)。?4_4.支?付應(yīng)當(dāng)由業(yè)?主承擔(dān)的有?關(guān)對(duì)外相關(guān)?費(fèi)用。4?_5.負(fù)責(zé)?協(xié)調(diào)乙方施?工人員與鄰?里之間以及?其它相關(guān)部?門之間的關(guān)?系。4_?6.不得有?下列行為：?（1）、?隨意改動(dòng)房?屋主體和承?重結(jié)構(gòu)，破?壞廚房、廁?所地面防水?層。（2?）、在外墻?上開(kāi)窗、門?或擴(kuò)大原有?門窗尺寸，?拆除連接陽(yáng)?臺(tái)門窗的墻?體。（3?）、對(duì)室內(nèi)?樓地面加載?超過(guò)設(shè)計(jì)承?載標(biāo)準(zhǔn)的荷?載，如鋪貼?較厚石材、?砌筑墻體等?。（4）?、未經(jīng)相關(guān)?部門許可拆?改熱、暖、?燃?xì)獾裙艿?設(shè)施。（?5）、其他?違章施工行?為。4_?7.凡涉及?4_6款所?列內(nèi)容的，?甲方應(yīng)當(dāng)向?物業(yè)管理部?門提出申請(qǐng)?并獲得批準(zhǔn)?，經(jīng)由原設(shè)?計(jì)單位或者?具有相應(yīng)資?質(zhì)等級(jí)的設(shè)?計(jì)單位對(duì)改?動(dòng)方案出具?書面證明和?施工圖紙后?，交乙方存?檔實(shí)施。?4_8.施?工期間甲方?仍需使用該?處所部分居?室的，則應(yīng)?當(dāng)負(fù)責(zé)配合?乙方做好保?衛(wèi)及消防工?作。4_?9.履行本?合同約定的?工程質(zhì)量、?施工進(jìn)度、?材料供應(yīng)等?其它義務(wù)。?第五條乙?方責(zé)任與義?務(wù)5_1?.施工中嚴(yán)?格執(zhí)行相關(guān)?施工規(guī)范、?質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、?安全操作規(guī)?程、防火規(guī)?定等，安全?、保質(zhì)、按?期完成本合?同約定的工?程內(nèi)容。?5_2.嚴(yán)?格執(zhí)行國(guó)家?、省、市建?設(shè)行政主管?部門施工現(xiàn)?場(chǎng)管理規(guī)定?：（1）?、未經(jīng)許可?，不拆改工?程內(nèi)的建筑?主體和承重?結(jié)構(gòu)，不對(duì)?樓地面施加?較大荷載，?未經(jīng)許可不?改動(dòng)室內(nèi)原?有熱、暖、?燃?xì)獾裙艿?設(shè)施。（?2）、不擾?民，不污染?環(huán)境，每日?十二時(shí)至十?四時(shí)、十八?時(shí)至次日八?時(shí)之間不從?事敲、鑿、?刨、鉆等產(chǎn)?生噪聲的裝?飾裝修活動(dòng)?。（3）?、承擔(dān)因施?工造成相鄰?居民住房停?水、停電、?管道堵塞、?滲漏等事故?的修理和損?失賠償責(zé)任?。（4）?、負(fù)責(zé)工程?成品、設(shè)備?和居室留存?家具陳設(shè)的?保護(hù)。（?5）、保證?居室內(nèi)上、?下水管道暢?通和衛(wèi)生間?的清潔。?（6）、保?證施工現(xiàn)場(chǎng)?的整潔，每?日完工后清?掃施工現(xiàn)場(chǎng)?，并將垃圾?存放于甲方?指定地點(diǎn)。?5_3.?告知甲方本?合同簽訂及?履行過(guò)程中?涉及的各種?技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、?規(guī)范、計(jì)算?書、參考價(jià)?格等。第?六條工程變?更在施工?期間對(duì)合同?約定的工程?內(nèi)容如需變?更,雙方應(yīng)?當(dāng)協(xié)商一致?，簽訂書面?變更協(xié)議，?議定調(diào)整相?關(guān)工程費(fèi)用?及工期，作?為竣工結(jié)算?和順延工期?的根據(jù)。?第七條材料?供應(yīng)7_?1.甲方提?供的材料：?詳見(jiàn)附件三?。本工程?甲方負(fù)責(zé)采?購(gòu)供應(yīng)的材?料、設(shè)備，?應(yīng)符合設(shè)計(jì)?要求，產(chǎn)品?合格，并按?時(shí)供應(yīng)到施?工現(xiàn)場(chǎng);乙?方驗(yàn)收后由?乙方承擔(dān)保?管和質(zhì)量控?制責(zé)任，乙?方可收取保?管費(fèi)，費(fèi)率?由雙方約定?;由于保管?不當(dāng)造成的?損失，由乙?方負(fù)責(zé)賠償?。如甲方供?應(yīng)的材料、?設(shè)備產(chǎn)品不?合格，乙方?應(yīng)及時(shí)向甲?方書面提出?，甲方堅(jiān)持?使用的，由?此造成的損?失，由甲方?承擔(dān)。7?_2.甲方?采購(gòu)的裝飾?材料、設(shè)備?，未經(jīng)甲方?同意，乙方?不得挪用到?本合同規(guī)定?以外的其它?住宅裝飾工?程。如乙方?違反此規(guī)定?，應(yīng)按挪用?材料、設(shè)備?價(jià)款的雙倍?賠償給甲方?。7_3?.乙方供應(yīng)?的材料、設(shè)?備（詳見(jiàn)附?件四），到?施工現(xiàn)場(chǎng)前?應(yīng)通知甲方?，雙方就材?料、設(shè)備的?質(zhì)量、環(huán)保?標(biāo)準(zhǔn)共同進(jìn)?行驗(yàn)收，并?確認(rèn)備案簽?字。如不符?合質(zhì)量要求?或規(guī)格有差?異，應(yīng)禁止?使用。如使?用，對(duì)工程?造成的損失?由乙方負(fù)責(zé)?。如乙方提?供的材料、?設(shè)備系偽劣?商品，應(yīng)按?材料、設(shè)備?價(jià)款的雙倍?賠償給甲方?。7_4?.雙方所提?供的合格材?料、設(shè)備，?以具有由有?關(guān)行政主管?部門認(rèn)可的?專業(yè)檢測(cè)機(jī)?構(gòu)出具的檢?測(cè)合格報(bào)告?為準(zhǔn)。如一?方對(duì)對(duì)方提?供的材料持?有異議需要?進(jìn)行復(fù)檢的?，檢測(cè)費(fèi)用?由異議提出?方先行墊付?;材料經(jīng)檢?測(cè)確實(shí)不合?格的，檢測(cè)?費(fèi)用由最終?責(zé)任方承擔(dān)?。第八條?工期延誤?8_1.對(duì)?以下原因造?成施工工期?延誤,經(jīng)甲?方確認(rèn),工?期應(yīng)當(dāng)順延?：（1）?、工程量變?化或設(shè)計(jì)變?更;（2?）、不可抗?力;（3?）、甲方同?意工期順延?的其他情況?。8_2?.對(duì)以下原?因造成施工?工期延誤,?工期應(yīng)當(dāng)順?延：（1?）、甲方未?按合同約定?完成其應(yīng)當(dāng)?負(fù)責(zé)的工作?而影響工期?的;（2?）、甲方未?按合同約定?支付工程款?影響正常施?工的;（?3）、因甲?方責(zé)任造成?工期延誤的?其他情況。?8_3.?因乙方責(zé)任?不能按期完?工的，工期?不順延。?8_4.判?斷造成工期?延誤以“雙?方簽字認(rèn)定?的文字約定?”為確定雙?方責(zé)任的依?據(jù)。第九?條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?9_1.?本工程執(zhí)行?50210?_《建筑裝?飾裝修工程?質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)?范》、50?327_《?住宅裝飾裝?修工程施工?規(guī)范》、1?8680_?~1868?8_《室內(nèi)?裝飾裝修材?料有害物質(zhì)?限量》、/?6016_?97《家庭?裝飾工程質(zhì)?量規(guī)范》、?《住宅室內(nèi)?裝飾裝修管?理辦法》（?建設(shè)部第_?___號(hào)令?）和省、市?建設(shè)行政主?管部門制定?的其它地方?標(biāo)準(zhǔn)。9?_2.室內(nèi)?環(huán)境污染控?制，執(zhí)行/?18883?_《室內(nèi)空?氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?》、503?25_《民?用建筑工程?室內(nèi)環(huán)境污?染控制規(guī)范?》。9_?3.在竣工?驗(yàn)收時(shí)雙方?對(duì)工程質(zhì)量?、室內(nèi)空氣?質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)?議時(shí)，應(yīng)當(dāng)?由相關(guān)行政?主管部門認(rèn)?可的專業(yè)檢?測(cè)機(jī)構(gòu)予以?檢測(cè)認(rèn)證;?其費(fèi)用先由?申請(qǐng)方墊付?，最終由責(zé)?任方承擔(dān)。?第十條工?程驗(yàn)收1?0_1.雙?方約定在施?工過(guò)程中按?下列若干階?段（不少于?三次）對(duì)工?程質(zhì)量進(jìn)行?驗(yàn)收：第?一階段第?二階段第?三階段第?四階段第?五階段階?段驗(yàn)收合格?后，雙方共?同簽署工程?驗(yàn)收單（見(jiàn)?附件6）。?10_2?.各階段工?程完成，乙?方應(yīng)提前兩?天書面通知?甲方進(jìn)行驗(yàn)?收，驗(yàn)收不?合格不得進(jìn)?行下道工序?，若甲方接?到乙方通知?后二天內(nèi)不?能按期參加?驗(yàn)收，乙方?組織人員進(jìn)?行驗(yàn)收，甲?方應(yīng)予承認(rèn)?。事后，若?甲方要求復(fù)?驗(yàn)，乙方應(yīng)?按要求辦理?復(fù)驗(yàn)。若復(fù)?驗(yàn)合格，其?復(fù)驗(yàn)及返工?費(fèi)用由甲方?承擔(dān)，工期?也予順延。?10_3?.工程完工?后，乙方應(yīng)?提前三天通?知甲方驗(yàn)收?，甲方自接?到竣工驗(yàn)收?通知單后三?日內(nèi)組織驗(yàn)?收。驗(yàn)收合?格后，雙方?辦理移交手?續(xù)，簽署保?修單，結(jié)清?尾款。乙方?應(yīng)向甲方提?交其施工部?分的水電改?造圖。雙方?進(jìn)行竣工驗(yàn)?收辦理移交?手續(xù)前，乙?方負(fù)責(zé)保護(hù)?工程成品和?工程現(xiàn)場(chǎng)的?全部安全。?10_4?.甲方不能?如期組織驗(yàn)?收，需及時(shí)?通知乙方，?另定驗(yàn)收日?期，但時(shí)間?不得超過(guò)三?天。如甲方?在接到竣工?驗(yàn)收通知后?，七日內(nèi)既?不組織驗(yàn)收?也不通知乙?方提出異議?，視同驗(yàn)收?合格。期間?甲方應(yīng)另外?承擔(dān)乙方所?發(fā)生的看管?以及其他相?關(guān)費(fèi)用。?10_5.?雙方未辦理?驗(yàn)收手續(xù)，?甲方不得入?住，如甲方?擅自入住視?同驗(yàn)收合格?，由此而造?成的損失由?甲方承擔(dān)。?因乙方責(zé)任?使驗(yàn)收不能?正常進(jìn)行，?耽誤甲方按?時(shí)居住的，?乙方應(yīng)賠償?甲方由此造?成的相應(yīng)損?失?？⒐を?yàn)?收在工程質(zhì)?量、室內(nèi)空?氣質(zhì)量及經(jīng)?濟(jì)方面存在?個(gè)別不涉及?較大問(wèn)題時(shí)?，經(jīng)雙方協(xié)?商一致簽訂?“解決竣工?驗(yàn)收遺留問(wèn)?題協(xié)議”（?作為竣工驗(yàn)?收附件）后?，亦可先行?入住。1?0_6.本?工程自驗(yàn)收?合格雙方簽?字之日起，?在正常使用?條件下住宅?裝飾裝修工?程保修期限?為二年，有?防水要求的?廚房、衛(wèi)生?間防滲漏工?程保修期限?為五年。?第十一條工?程款支付方?式11_?1.本合同?工程款采用?銀行委收委?付的支付方?式。既合同?生效后，甲?方按進(jìn)度先?后分批支付?合同價(jià)款的?70%給乙?方，然后在?銀行，開(kāi)立?個(gè)人結(jié)算帳?戶，將合同?價(jià)款的30?%存入銀行?，并向銀行?出具《委托?監(jiān)管存款申?請(qǐng)書》。?11_2.?甲方按下列?表中的約定?時(shí)間進(jìn)行驗(yàn)?收后，向乙?方出具委托?付款通知書?，乙方持付?款通知書到?銀行取得工?程款。1?1_3.工?程進(jìn)度過(guò)半?：指工程中?水、電管線?全部鋪設(shè)完?成，門、窗?及細(xì)木白茬?制品基本制?作安裝完成?，為界定工?程過(guò)半的標(biāo)?準(zhǔn)。第十?二條違約責(zé)?任12_?1.一方當(dāng)?事人未按約?定履行合同?義務(wù)給對(duì)方?造成損失的?，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)?賠償責(zé)任;?因違反有關(guān)?法律規(guī)定受?到處罰的，?最終責(zé)任由?責(zé)任方承擔(dān)?。12_?2.一方當(dāng)?事人無(wú)法繼?續(xù)履行合同?的，應(yīng)當(dāng)及?時(shí)通知另一?方，并由責(zé)?任方承擔(dān)因?合同解除而?造成的損失?。12_?3.甲方未?按合同約定?期限支付工?程款，每延?誤一日，應(yīng)?當(dāng)向乙方支?付遲延部分?工程款2‰?的違約金。?12_4?.由于乙方?責(zé)任延誤工?期的，每延?誤一日，乙?方支付給甲?方本合同工?程造價(jià)金額?2‰的違約?金。12?_5.由于?乙方責(zé)任導(dǎo)?致工程質(zhì)量?和室內(nèi)空氣?質(zhì)量不合格?，乙方按下?列約定進(jìn)行?返工修理、?綜合治理和?賠付：（?1）、對(duì)工?程質(zhì)量不合?格的部位，?乙方必須進(jìn)?行徹底返工?修理。因返?工造成工程?的延期交付?視同工程延?誤，按12?_4的標(biāo)準(zhǔn)?支付違約金?。（2）?、對(duì)室內(nèi)空?氣質(zhì)量不合?格，乙方必?須進(jìn)行綜合?治理。因治?理造成工程?的延期交付?視同工程延?誤,按12?_4的標(biāo)準(zhǔn)?支付違約金?。（3）?、室內(nèi)空氣?質(zhì)量經(jīng)治理?仍不達(dá)標(biāo)且?確屬乙方責(zé)?任的，乙方?應(yīng)當(dāng)向甲方?返還合同的?全部?jī)r(jià)款。?第十三條?爭(zhēng)議解決方?式本合同?發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)?，雙方應(yīng)協(xié)?商或向行業(yè)?主管部門、?行業(yè)協(xié)會(huì)等?申請(qǐng)調(diào)解解?決，協(xié)商或?調(diào)解解決不?成時(shí)，直接?提交仲裁委?員會(huì)仲裁或?起訴至甲方?所在地人民?法院。第?十四條附則?14_1?.本合同經(jīng)?甲乙雙方簽?字（蓋章）?后生效。并?按甲方意愿?決定是否到?協(xié)會(huì)備案登?記14_?2.本合同?簽訂后工程?不得違法轉(zhuǎn)?包。14?_3.雙方?可以書面形?式對(duì)本合同?進(jìn)行變更或?補(bǔ)充。1?4_4.因?第三方原因?影響了合同?履行或造成?損失的，雙?方應(yīng)當(dāng)本著?公平原則協(xié)?商解決。?14_5.?本合同履行?完畢后自動(dòng)?終止。第?十五條其它?約定：1?、2、?第十六條合?同附件附?件一：裝飾?施工內(nèi)容表?;附件二?：工程報(bào)價(jià)?單;附件?三：甲方提?供材料、設(shè)?備表;附?件四：乙方?提供材料、?設(shè)備表;?附件五：工?程項(xiàng)目變更?單;附件?六：階段驗(yàn)?收通知單;?附件七：?工程竣工驗(yàn)?收單;附?件八：工程?結(jié)算單;?附件九：工?程保修單;?如企業(yè)另?有合同附件?，其內(nèi)容應(yīng)?包括上列示?范附件內(nèi)容?。甲方（?簽章）：_?____???????乙方?（簽章）：?_____?委托代理?人：___?__????????法?定代表人：?_____?簽訂日期?：____?年____?月____?日簽訂日期?：____?年____?月____?日使用說(shuō)?明及釋疑?1、本合同?文本適用于?本市行政區(qū)?域內(nèi)的承、?發(fā)包住宅裝?飾裝修工程?。2、工?程承包方（?乙方），必?需具備工商?行政管理部?門核發(fā)的《?企業(yè)法人營(yíng)?業(yè)執(zhí)照》，?并依法取得?《建筑業(yè)企?業(yè)資質(zhì)證書?》，且具有?“建筑裝修?裝飾工程專?業(yè)承包”資?格。外地進(jìn)?鄭施工企業(yè)?要到市建設(shè)?行政主管部?門備案。如?是企業(yè)法人?下屬分支機(jī)?構(gòu)，需有企?業(yè)法人出具?的委托證明?;經(jīng)辦業(yè)務(wù)?員必需持有?有效的法人?代表委托證?書。3、?工程發(fā)包方?（甲方），?對(duì)需裝飾住?房擁有合法?使用權(quán)，或?已取得擁有?合法居住權(quán)?人的正式委?托。對(duì)本住?宅裝飾裝修?工程具有法?定發(fā)包權(quán)。?4、開(kāi)工?：雙方通過(guò)?設(shè)計(jì)方案、?首期工程款?到位、工程?技術(shù)交底等?前期工作完?成后，材料?、施工人員?到達(dá)施工現(xiàn)?場(chǎng)開(kāi)始運(yùn)作?視為開(kāi)工。?5、竣工?：合同約定?的工程內(nèi)容?（含室內(nèi)空?氣質(zhì)量達(dá)標(biāo)?）全部完成?，經(jīng)承包方?、監(jiān)理單位?、發(fā)包方共?同驗(yàn)收，簽?署《工程竣?工驗(yàn)收單》?確認(rèn)工程合?格后，視為?竣工。6?、工期順延?：是指非因?乙方的責(zé)任?導(dǎo)致工程進(jìn)?度受到影響?后，工程期?限予以相應(yīng)?延展。在工?期順延的情?況下，乙方?不承擔(dān)違約?責(zé)任。7?、工程實(shí)踐?證明：垃圾?清運(yùn)、施工?環(huán)境污染補(bǔ)?償、燃?xì)夤?網(wǎng)改造、表?前水電路改?造，以及其?它等外部費(fèi)?用由甲方直?接給付相關(guān)?單位或部門?可減少工程?施工的不必?要麻煩。?8、本合同?文本不得拆?減頁(yè)，增加?條款可另行?補(bǔ)充;劃線?部分必須填?寫，不得留?空。9、?建議本合同?一式三份，?甲、乙雙方?及登記備案?各一份。?個(gè)人住宅裝?修合同范本?（六）甲?方（委托方?）：___?__????????簽約時(shí)間：?_____?乙方（施?工方）：_?____????????簽約地?點(diǎn)：___?__為規(guī)?范住宅裝飾?裝修施工，?保護(hù)雙方的?合法權(quán)益，?根據(jù)《民法?典》、《中?華人民共和?國(guó)消費(fèi)者權(quán)?益保護(hù)法》?、杭州市人?民政府第_?___號(hào)《?杭州市城鎮(zhèn)?住宅裝修管?理辦法》以?及其他有關(guān)?法律、法規(guī)?規(guī)定的原則?，結(jié)合本工?程的家體情?況，雙方達(dá)?成如下協(xié)議?，共同遵守?。一、工?程概況1?.甲乙雙方?的條件：?甲方裝修住?房系合法居?住。乙方為?本市經(jīng)工商?行政管理機(jī)?關(guān)核準(zhǔn)登記?，并取得房?產(chǎn)管理部門?頒發(fā)的住宅?裝飾裝修資?質(zhì)證書的單?位。2.?裝飾施工地?點(diǎn)：區(qū)路（?小區(qū)）幢號(hào)?（單元）室?。3.住?房結(jié)構(gòu)：室?廳結(jié)構(gòu)，建?筑面積平方?米。4.?裝飾施工內(nèi)?容：詳見(jiàn)附?件一《施工?內(nèi)容表》?5.承包方?式樣：（包?工包料，包?清工，部分?承包）.?6.本工程?由設(shè)計(jì)。?7.工期：?工程期限天?，從___?_年___?_月___?_日開(kāi)工?至____?年____?月____?日竣工。?二、工程價(jià)?款及結(jié)算方?式1.總?價(jià)款：（大?寫）元（其?中：設(shè)計(jì)費(fèi)?元，管理費(fèi)?（%）元，?稅金（%）?元）。經(jīng)雙?方認(rèn)可變更?施工內(nèi)容的?，變更部分?的工程款按?實(shí)另計(jì)。?2.合同簽?訂后，甲方?支付總價(jià)款?的%，計(jì)_?___元。?____年?____月?____日?前，甲方支?付總價(jià)款的?%，計(jì)天：?____年?____月?____日?前，甲方支?付總價(jià)款的?%，計(jì)__?__元：_?_____?_____?___年_?___月_?___日前?，甲方支付?總價(jià)款的%?，計(jì)___?_元：__?_____?_____?_____?___尾款?甲方應(yīng)在本?工程竣工驗(yàn)?收合格后日?內(nèi)一次付清?。三、施?工準(zhǔn)備及雙?方的義務(wù)?（一）甲方?工作1.?甲方開(kāi)工前?，應(yīng)向物業(yè)?管理單位或?產(chǎn)權(quán)單位登?記備案：確?需改變房屋?結(jié)構(gòu)和使用?性質(zhì)的，應(yīng)?當(dāng)請(qǐng)具備相?應(yīng)資質(zhì)的單?位出具鑒定?和加固方案?，經(jīng)房產(chǎn)管?理部門核準(zhǔn)?后，領(lǐng)取住?宅裝修許可?單。2.?甲方應(yīng)在開(kāi)?工前天，向?乙方進(jìn)行現(xiàn)?場(chǎng)交底。騰?空房屋，消?除影響施工?的障礙物，?對(duì)只能部分?騰空的房屋?中所滯留的?家具、陳設(shè)?等采取保護(hù)?措施。向乙?方提供施工?需要的水、?電，并說(shuō)明?使用注意事?項(xiàng)。3.?做好施工中?臨時(shí)性使用?公用部位操?作以及產(chǎn)生?影響鄰里關(guān)?系等行為的?協(xié)調(diào)工作。?4.指派?為甲方代表?，負(fù)責(zé)合同?履行，對(duì)工?程質(zhì)量、進(jìn)?度進(jìn)行監(jiān)理?、驗(yàn)收、變?更、登記手?續(xù)和其他事?項(xiàng)。（二?）乙方工作?1.對(duì)甲?方進(jìn)行施工?圖紙或做法?說(shuō)明的現(xiàn)場(chǎng)?交底，擬定?方案和進(jìn)度?計(jì)劃，交甲?方審定。?2.指派為?乙方代表，?負(fù)責(zé)合同履?行。按要求?組織施工，?保質(zhì)、保量?、按期完成?施工任務(wù)，?解決由乙方?負(fù)責(zé)的各項(xiàng)?事宜。3?.未經(jīng)甲方?同意和所在?地房產(chǎn)管理?部門批準(zhǔn)，?不得隨意改?變房屋結(jié)構(gòu)?和使用性質(zhì)?。4.與?所在地物業(yè)?管理單位《?住宅室內(nèi)裝?飾裝修管理?服務(wù)協(xié)議》?。5.嚴(yán)?格執(zhí)行有關(guān)?施工現(xiàn)場(chǎng)管?理的規(guī)定，?不得擾民及?污染環(huán)境。?四、材料?的供應(yīng)1?.甲方提供?的材料：詳?見(jiàn)附件二《?甲方提供的?材料、設(shè)備?清單》本?工程甲方負(fù)?責(zé)采購(gòu)供應(yīng)?的材料、設(shè)?備，應(yīng)為符?合設(shè)計(jì)要求?的合格產(chǎn)品?，必須符合?國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，?有質(zhì)量環(huán)保?檢驗(yàn)合格證?明和有中文?標(biāo)識(shí)的產(chǎn)品?名稱、規(guī)格?、型號(hào)、生?產(chǎn)廠廠名、?廠址等，不?得用國(guó)家明?令淘汰的建?筑裝飾裝修?材料和設(shè)備?。并應(yīng)按時(shí)?供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)?，乙方應(yīng)辦?理驗(yàn)收手續(xù)?。如甲方供?應(yīng)的材料、?設(shè)備發(fā)生質(zhì)?量問(wèn)題或規(guī)?格差異或無(wú)?法提供有關(guān)?證明的，乙?方應(yīng)及時(shí)向?甲方書面提?出，甲方仍?表示使用的?，經(jīng)書面認(rèn)?可，可繼續(xù)?使用，由此?造成工程損?失的，責(zé)任?由甲方承擔(dān)?。2.乙?方提供的材?料：詳見(jiàn)附?件三《乙方?提供的材料?清單》乙?方提供的材?料，必須符?合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)?，有質(zhì)量環(huán)?保檢驗(yàn)合格?證明和有中?文標(biāo)識(shí)的產(chǎn)?品名稱、規(guī)?格、型號(hào)、?生產(chǎn)廠廠名?、廠址等，?不得用國(guó)家?明令淘汰的?建筑裝飾裝?修材料和設(shè)?備，并應(yīng)得?到甲方認(rèn)可?，用于本合?同規(guī)定的住?宅裝飾，非?經(jīng)甲方同意?，不得挪作?他用。如乙?方違反此規(guī)?定的，應(yīng)按?挪用材料價(jià)?款的雙倍補(bǔ)?償給甲方。?如乙方提供?的材料系偽?劣商品的，?應(yīng)按提供材?料價(jià)款的雙?倍補(bǔ)償經(jīng)甲?方。乙方?提供的材料?、設(shè)備，如?不符合質(zhì)量?環(huán)保要求或?規(guī)格有差異?，應(yīng)禁止使?用。如已使?用，對(duì)工程?造成的損失?由乙方負(fù)責(zé)?。五、安?全生產(chǎn)甲?方提供的施?工圖紙或做?說(shuō)明及施工?現(xiàn)場(chǎng)地應(yīng)符?合防火。防?事故的要求?，主要包括?電氣、通訊?線路、煤氣?管道、自來(lái)?水和其它管?道暢通、合?格。乙方在?施工中應(yīng)采?取必要的安?全防護(hù)和消?防措施，保?障作業(yè)人員?及相鄰居民?的安全，防?止相鄰居民?住房的管道?堵塞。滲漏?水、停電、?物品損壞等?事故的發(fā)生?。裝運(yùn)修過(guò)?程中形成的?各種固體、?可燃液體等?廢物，應(yīng)當(dāng)?按規(guī)定的位?置、方式和?時(shí)間堆放和?清運(yùn)。如上?述情況發(fā)生?，屬甲方責(zé)?任的，甲方?負(fù)責(zé)賠償：?屬乙方負(fù)責(zé)?修復(fù)和賠償?。乙方在?施工期間應(yīng)?加強(qiáng)安全生?產(chǎn)，文明施?工。凡發(fā)生?工傷及死亡?事故均由乙?方自行負(fù)責(zé)?。六、施?工內(nèi)容和工?期變更在?施工過(guò)程中?，甲方提出?設(shè)計(jì)修改意?見(jiàn)及增減工?程項(xiàng)目時(shí)須?提前與乙方?聯(lián)系，在簽?訂《工程項(xiàng)?目變更單》?后（詳見(jiàn)附?件四），方?能進(jìn)行該項(xiàng)?目的施工，?由此造成費(fèi)?用增減或工?期改變的，?由甲乙雙方?商定。凡甲?方私自與工?人商定更改?施工內(nèi)容所?引起的一切?后果，甲方?自負(fù)，給乙?方造成損失?的，甲方應(yīng)?予賠償。?七、工程質(zhì)?量及竣工驗(yàn)?收辦法1?.本工程以?施工圖紙、?做法說(shuō)明、?設(shè)計(jì)變更和?《杭州市住?宅裝飾裝修?工程施工質(zhì)?量行業(yè)規(guī)范?》為質(zhì)量評(píng)?定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)?。2.裝?飾裝修工程?竣工后，工?程質(zhì)量和環(huán)?保要求應(yīng)當(dāng)?符合國(guó)家有?關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。?3.由于甲?方原因造成?的工程質(zhì)量?問(wèn)題，其返?工費(fèi)用由甲?方承擔(dān)，工?期順延。?4.由于乙?方原因造成?質(zhì)量事故，?其返工費(fèi)用?由乙方承擔(dān)?，工期不變?。5.乙?方應(yīng)及時(shí)通?知甲方辦理?隱蔽工程和?中間工程的?檢查與驗(yàn)收?手續(xù)（見(jiàn)附?件五《工程?質(zhì)量驗(yàn)收單?》），甲方?不能按預(yù)約?規(guī)定日期參?加驗(yàn)收，由?乙方組織人?員進(jìn)行驗(yàn)收?，甲方應(yīng)予?以書面承認(rèn)?。6.工?期竣工后，?乙方應(yīng)及時(shí)?通知甲方驗(yàn)?收，甲方自?接到驗(yàn)收通?知七日內(nèi)進(jìn)?行驗(yàn)收。?八、違約責(zé)?任1.本?合同簽訂生?效后，甲方?雙方應(yīng)履行?合同規(guī)定的?各項(xiàng)條款（?包括經(jīng)雙方?確認(rèn)的合同?附件、預(yù)算?及圖紙等）?，不得擅自?變更或解除?，否則違約?方將付給對(duì)?方工程預(yù)算?總造價(jià)的1?0%的違約?金，并承擔(dān)?因此造成的?其他經(jīng)濟(jì)損?失。2.?由于甲方原?因?qū)е卵悠?開(kāi)工或中途?停工，甲方?應(yīng)補(bǔ)償乙方?因停工、窩?工所造成的?損失。每停?工或窩工一?天甲方支付?乙方元；甲?方未按合同?的約定付款?的，每逾期?一天，按逾?期未付款的?%支付違約?金。3.?由于乙方原?因逾期竣工?的，每逾期?一天，乙方?支付甲方元?。4.甲?方未輸任何?手續(xù)，要求?乙方改變房?屋結(jié)構(gòu)和使?用性質(zhì)，由?此發(fā)生的損?失或事故（?包括罰款）?由甲方負(fù)責(zé)?并承擔(dān)損失?。5.未?經(jīng)甲方同意?，乙方擅自?改變房屋結(jié)?構(gòu)和使用性?質(zhì)，由此發(fā)?生的損失或?事故（包括?罰款），由?乙方負(fù)責(zé)并?承擔(dān)損失。?九、工程?保修1.?凡包工包料?的“雙包”?工程，從竣?工驗(yàn)收合格?之日計(jì)算，?保修期為二?年。有防水?要求的廚房?、衛(wèi)生間和?外墻面的防?滲漏為五年?。保修期自?住宅室內(nèi)裝?飾裝修工程?竣工驗(yàn)收合?格之日起計(jì)?算。2.?由于乙方原?因造成質(zhì)量?問(wèn)題，乙方?無(wú)條件地進(jìn)?行維修。?3.由于甲?方使用不當(dāng)?造成損壞，?或不能正常?使用，不屬?保修范圍。?4.本保?修單須甲、?乙雙方簽字?蓋章后有效?。十、糾?紛處理住?宅寅裝飾裝?修工程發(fā)生?糾紛的，可?以協(xié)商或者?調(diào)解解決。?不愿協(xié)商、?調(diào)解或者協(xié)?商、調(diào)解不?成的，當(dāng)事?人可按下列?第種方式處?理：（1?）提交杭州?仲裁委員會(huì)?仲裁；（?2）依法向?人民法院起?訴；十一?、其它約定?事項(xiàng)十二?、本合同一?式二份，具?有同等法律?效力。合同?附件為本合?同的組成部?分。甲方?：____?_??????????????乙方：_?____?姓名（簽名?）：___?__?????單位?名稱（蓋章?）：___?__簽約?日期：個(gè)?人住宅裝修?合同范本（?七）發(fā)包?方（甲方）?：____?_?????承包方?（乙方）：?_____?依照《中?華人民共和?國(guó)民法典》?及其它有關(guān)?法律、法規(guī)?的規(guī)定，甲?、乙雙方在?平等、自愿?、協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上，?為保證工程?順利進(jìn)行，?特簽訂本合?同（包括本?合同附件和?所有補(bǔ)充合?同），以便?共同遵守。?第一條工?程概況1?.1工程地?點(diǎn)：___?_市___?_區(qū)（縣）?____路?____號(hào)?____樓?____室?。1.2?住房結(jié)構(gòu)：?_____?房型___?__房__?___廳_?____套?，施工面積?____平?方米。1?.3工程承?包方式，雙?方商定采取?下列第__?___種承?包方式：?（1）乙方?包工、包全?部材料（見(jiàn)?附表五：乙?方提供裝飾?裝修材料明?細(xì)表）;?（2）乙方?包工、部分?包料，甲方?提供部分材?料（見(jiàn)附表?四：甲方提?供裝飾裝修?材料明細(xì)表?，附表五：?乙方提供裝?飾裝修材料?明細(xì)表）;?（3）乙?方包工、甲?方包全部材?料（見(jiàn)附表?四：甲方提?供裝飾裝修?材料明細(xì)表?）。1.?4總價(jià)款：?_____??????元，大寫?（人民幣）?：____?_。其中?：材料費(fèi)：?_____?，人工費(fèi)：?_____?，管理費(fèi)：?_____?，設(shè)計(jì)費(fèi)：?_____?，垃圾清運(yùn)?費(fèi)：___?__，稅金?：____?_，其他費(fèi)?用：___?__。（?詳見(jiàn)附表三?：家庭居室?裝飾裝修工?程報(bào)價(jià)單）?。經(jīng)雙方?認(rèn)可，變更?施工內(nèi)容，?變更部分的?工程款按實(shí)?另計(jì)。1?.5工程期?限____?天;開(kāi)工日?期____?天____?月____?日;竣工日?期____?天____?月____?日;1.?6工程內(nèi)容?及做法（見(jiàn)?附表一：裝?飾裝修工程?施工項(xiàng)目確?認(rèn)表、附表?二：裝飾裝?修工程內(nèi)容?和做法一覽?表）。第?二條施工單?位資格乙方?是經(jīng)