房屋裝修合同格式版（7篇）

第55頁共55頁房屋裝修合?同格式版?委托方（甲?方）：承?接方（乙方?）：工程?項目：甲?、乙雙方經(jīng)?友好洽談和?協(xié)商，甲方?決定委托乙?方進行居室?裝潢。為保?證工程順利?進行，根據(jù)?國家有關法?律規(guī)定，特?簽訂本合同?，以便共同?遵守。第?一條：工程?概況1.?工程地址：?_____?2.居室?規(guī)格：房型?_____?層（式）_?___室_?____廳?_____?廚____?_衛(wèi)，總計?施工面積_?___平方?米。3.?施工內(nèi)容：?詳見本合同?附件（一）?《家庭裝潢?施工內(nèi)容單?》和施工圖?。4.委?托方式：_?____?5.工程開?工日期：_?___年_?___月_?___日?6.工程竣?工日期：_?___年_?___月_?___日?工程總天數(shù)?：____?天第二條?：工程價款?工程價款?（金額大寫?）____?元，詳見本?合同附件（?二）《家庭?裝潢工程材?料預算表》?。1、材?料款___?_元;2?、人工費_?___元;?3、設計?費____?元;4、?施工清運費?____元?;5、搬?卸費___?_元;6?、管理費_?___元;?7、其他?費用（注明?內(nèi)容）__?__元。?第三條：質?量要求1?.工程使用?主要材料的?品種、規(guī)格?、名稱，經(jīng)?雙方認可。?2.工程?驗收標準，?雙方同意參?照國家的相?關規(guī)定執(zhí)行?。3.施?工中，甲方?如有特殊施?工項目或特?殊質量要求?，雙方應確?認，增加的?費用，應另?簽訂補充合?同。4.?凡由甲方自?行采購的材?料、設備，?產(chǎn)品質量由?甲方自負;?施工質量由?乙方負責。?5.甲方?如自聘工程?監(jiān)理，須在?工程開工前?通知乙方，?以便于工作?銜接。第?四條：材料?供應1.?乙方須嚴格?按照國家有?關價格條例?規(guī)定，對本?合同中所用?材料一律實?行明碼標價?。甲方所提?供的材料均?應用于本合?同規(guī)定的裝?潢工程，非?經(jīng)甲方同意?，不得挪作?他用。乙方?如挪作他用?，應按挪用?材料的雙倍?價款補償給?甲方。2?.乙方提供?的材料、設?備如不符合?質量要求，?或規(guī)格有差?異，應禁止?使用。如已?使用，對工?程造成的損?失均由乙方?負責。3?.甲方負責?采購供應的?材料、設備?，應該是符?合設計要求?的合格產(chǎn)品?，并應按時?供應到現(xiàn)場?。如延期到?達，施工期?順延，并按?延誤工期處?罰。按甲方?提供的材料?合計金額的?10%作為?管理費支付?給乙方。材?料經(jīng)乙方驗?收后，由乙?方負責保管?，由于保管?不當而造成?損失，由乙?方負責賠償?。第五條?：付款方式?1.合同?一經(jīng)簽訂，?甲方即應付?100%工?程材料款和?施工工費的?50%;當?工期進度過?半（___?_年___?_月___?_日），甲?方即第二次?付施工工費?的40%.?剩余10%?尾款待甲方?對工程竣工?驗收后結算?。（注：施?工工費包括?人工費）。?甲方在應?付款日期不?付款是違約?行為，乙方?有權停止施?工。驗收合?格未結清工?程價款時，?不得交付使?用。2.?工程施工中?如有項目增?減或需要變?動，雙方應?簽訂補充合?同，并由乙?方負責開具?施工變更令?，通知施工?工地負責人?。增減項目?的價款，當?場結清。?3.甲方未?按本合同規(guī)?定期限預付?工程價款的?，每逾期一?天按未付工?程價款額的?1%支付給?乙方。4?.甲方在居?室裝潢中，?如向銀行按?揭，須將按?揭的憑證及?相關文件（?復印件）交?給乙方。?第六條：工?程工期1?.如果因乙?方原因而延?遲完工，每?日按工費的?1%作為違?約金罰款支?付給甲方，?直至工費扣?完為止。如?果因甲方原?因而延遲完?工，每延遲?一日，以裝?潢工程價款?中人工費的?1%作為誤?工費支付給?乙方元。?2.由甲方?自行挑選的?材料、設備?，因質量不?合格而影響?工程質量和?工期，其返?工費由甲方?承擔，由于?乙方施工原?因造成質量?事故，其返?工費用由乙?方承擔，工?期不變。?3.在施工?中，因工程?質量問題、?雙方意見不?一而造成停?工，均不按?誤工或延遲?工期論處，?雙方應主動?要求有關部?門調解或仲?裁部門協(xié)調?、處理，盡?快解決糾紛?，以繼續(xù)施?工。4.?施工中如果?因甲方原因?要求重新返?工的，或因?甲方更改施?工內(nèi)容而延?誤工期的，?均需簽證，?甲方須承擔?全部施工費?用，如因乙?方的原因造?成返工，由?乙方承擔責?任，工期不?變。5.?施工中，甲?方未經(jīng)乙方?同意，私自?通知施工人?員擅自更改?施工內(nèi)容所?引起的質量?問題和延誤?工期，甲方?自負責任。?第七條：?工程驗收?1.工程質?量驗收，除?隱蔽工程需?分段驗收外?，待工程全?部結束后，?乙方組織甲?方進行竣工?驗收。雙方?辦理工程結?算和移交手?續(xù)。2.?乙方通知甲?方進行工?序驗收及竣?工驗收后，?甲方應在三?天內(nèi)前來驗?收，逾期視?為甲方自動?放棄權利并?視為驗收合?格，如有問?題，甲方自?負責任。甲?方自行搬進?入住，視為?驗收合格。?3.甲方?如不能在乙?方指定時限?內(nèi)前來驗收?，應及時通?知乙方，另?定日期。但?甲方應承認?工序或工程?的竣工日期?，并承擔乙?方的看管費?和相關費用?。第八條?：其他事項?1.甲方?責任1）?必須提供經(jīng)?物業(yè)管理部?門認可的房?屋平面圖及?水、電、氣?線路圖，或?由甲方提供?房屋平面圖?及水、電、?氣線路圖，?并向乙方進?行現(xiàn)場交底?。2）二?次裝飾工程?，應全部騰?空或部分騰?空房屋，清?除影響施工?的障礙物。?對只能部分?騰空的房屋?中所滯留的?家具、陳設?物等，須采?取必要的保?護措施，均?需與乙方辦?理手續(xù)和承?擔費用。?3）如確實?需要拆、改?原建筑物結?構或設備、?管線，應向?所在地房管?部門辦理手?續(xù)，并承擔?有關費用。?施工中如需?臨時使用公?用部位，應?向鄰里打好?招呼。2?.乙方責任?1）應主?動出示企業(yè)?營業(yè)執(zhí)照、?會員證書或?施工資質;?經(jīng)辦業(yè)務員?必需有法人?代表的委托?證書。2?）指派一名?工作人員為?乙方工地代?表，負責合?同履行，并?按合同要求?組織施工，?保質保量地?按期完成施?工任務。?3）負責施?工現(xiàn)場的安?全，嚴防火?災、佩證上?崗、文明施?工，并防止?因施工造成?的管道堵塞?、滲漏水、?停電、物品?損壞等事故?發(fā)生而影響?他人。萬一?發(fā)生，必需?盡快負責修?復或賠償。?4）嚴格?履行合同，?實行信譽工?期，如果因?延遲完工，?如脫料、窩?工或借故誘?使甲方墊資?，舉查后均?按違約論處?。5）在?裝潢施工范?圍內(nèi)承擔保?修責任，保?修期自工程?竣工甲方驗?收入合格之?日算起，為?12個月。?第九條：?違約責任?合同生效后?，在合同履?行期間，擅?自解除合同?方，應按合?同總金額的?5%作為違?約金付給對?方。因擅自?解除合同，?使對方造成?的實際損失?超過違約金?的，應進行?補償。第?十條：爭議?解決本合?同履行期間?，雙方如發(fā)?生爭議，在?不影響工程?進度的前提?下，雙方應?協(xié)商解決。?當事人不愿?通過協(xié)商解?決，或協(xié)商?解決不成時?，可以按照?本合同約定?向人民法院?提起訴訟。?第十一條?：合同的變?更和終止?1.合同經(jīng)?雙方簽字生?效后，雙方?必需嚴格遵?守。任何一?方需變更合?同的內(nèi)容，?應經(jīng)雙方協(xié)?商一致后重?新簽訂補充?協(xié)議。如需?終止合同，?提出終止合?同的一方要?以書面形式?提出，應按?合同總價款?的10%交?付違約金，?并辦理終止?合同手續(xù)。?2.施工?過程中任何?一方提出終?止合同，須?向另一方以?書面形式提?出，經(jīng)雙方?同意辦理清?算手續(xù)，訂?立終止合同?協(xié)議后，可?視為本合同?解除。第?十二條：合?同生效1?.本合同和?合同附件向?雙方蓋章，?簽字后生效?。2.補?充合同與本?合同具有同?等的法律效?力。3.?本合同（包?括合同附件?、補充合同?）一式份，?甲乙雙方各?執(zhí)份。甲?方（業(yè)主）?：____?_（簽章）????乙方?：____?_（簽章）?住所地址?：____?_??????????企業(yè)地址?：____?_郵政編?碼：___?__??????????郵政編?碼：___?__工作?單位：__?___??????????法人?代表：__?___委?托代理人：?_____?????????委托代?理人：__?___電?話：___?__?????????????電話?：____?_簽約地?址：___?__??????????簽約日?期：___?__房屋?裝修合同格?式版（二）?發(fā)包方（?簡稱甲方）?：____?_??承包方（?簡稱乙方）?：____?_甲乙雙?方經(jīng)友好協(xié)?商，甲方?jīng)Q?定委托乙方?進行住房裝?修，為保護?雙方的合法?權益，結合?本工程的具?體情況，雙?方達成如下?協(xié)議，共同?遵守。一?、工程概況?1.裝飾?施工地點：?2.住房?結構：__?___房_?____型?_____?房____?_廳___?__套，施?工面積__?__平方米?。3.裝?飾施工內(nèi)容?：____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__。4?.承包方式?：____?_（包工包?料、清包工?、部分承包?）。5.?工期：自_?___年_?___月_?___日開?工，至__?__年__?__月__?__日竣工?，____?_工期__?__天。?二、工程價?款及結算的?約定1.?工程總價款?：￥___?_元，大寫?（人民幣）?：____?元。2.?工程款付款?方式按下列?方式支付：?（1）第?一次，對預?算設計認可?簽訂合同之?日。支付1?0000元?訂金，第二?次付款時扣?除（2）?第二次合同?簽定后開工?前支付工程?總造價50?%合計__?__元（?3）第三次?施工過程中?工期進度過?半支付工程?總造價40?%合計__?__元（?4）第四次?竣工驗收當?天支付工程?總造價10?%合計__?__元（?5）工程保?修期兩年。?工程款全部?結清后，甲?、乙雙方簽?訂《工程保?修單》，保?修期從竣工?驗收簽章之?日起算。?三、關于材?料供應的約?定1.甲?方提供的材?料：詳見合?同裝修工程?報價單。本?工程甲方負?責采購供應?的材料、設?備，應為符?合設計要求?的合格產(chǎn)品?，并應按時?供應到現(xiàn)場?，乙方應辦?理驗收手續(xù)?。如甲方供?應的材料、?設備發(fā)生質?量問題或規(guī)?格差異，乙?方應及時向?甲方書面提?出，甲方仍?表示使用的?，由此造成?工程損失的?，責任由甲?方承擔。甲?方供應的材?料抵現(xiàn)場后?，經(jīng)乙方驗?收，由乙方?負責保管，?乙方可收取?甲方提供材?料價款保管?費，費率由?雙方約定，?由于保管不?當造成的損?失，由乙方?負責賠償。?2.乙方?對甲方采購?的裝飾材料?、設備，均?應用于本合?同規(guī)定的住?宅裝飾，非?經(jīng)甲方同意?，不得挪作?他用。如乙?方違反此規(guī)?定，應按挪?用材料、設?備價款的雙?倍補償給甲?方。3.?乙方供應的?材料、設備?，如不符合?質量要求或?規(guī)格有差異?，應禁止使?用。如已使?用，對工程?造成的損失?由乙方負責?。如乙方提?供的材料、?設備系為偽?劣商品，應?按材料、設?備價款的雙?倍補償給甲?方。四、?關于工程質?量及驗收的?約定1.?本工程執(zhí)行?DBJ08?–62–9?7《住宅建?筑裝飾工程?技術規(guī)程》?、DB31?/T30–?1999《?住宅裝飾裝?修驗收標準?》和市建設?行政主管部?門制定的其?它地方標準?、質量評定?驗收標準。?2.本工?程由___?_方設計施?工方案。?3.甲方提?供的材料、?設備質量不?合格而影響?工程質量，?其返工費由?甲方承擔，?工期順延。?由于乙方原?因造成質量?事故，其返?工費用由乙?方承擔，工?期不變。?4.在施工?過程中，甲?方提出設計?修改意見及?增減工程項?目時須提前?與乙方聯(lián)系?，雙方同意?后，方能進?行該項目的?施工。由此?影響竣工日?期，甲、乙?雙方商定。?5.工程?驗收甲、乙?雙方應及時?辦理隱蔽工?程和中間工?程的檢查與?驗收手續(xù)，?甲方不能按?預約規(guī)定日?期參加驗收?，由乙方組?織人員進行?驗收，甲方?應予承認。?事后，若甲?方要求復驗?，乙方應按?要求辦理復?驗。若復驗?合格，其復?驗及返工費?用由甲方承?擔，工期也?予順延。?6.工程竣?工：乙方應?提前三天通?知甲方驗收?，甲方應自?接到通知三?日內(nèi)組織驗?收。如甲方?在規(guī)定時間?內(nèi)不能組織?驗收須及時?通知乙方，?另定驗收日?期。五、?有關安全生?產(chǎn)和防火的?約定甲方?提供的施工?圖紙或做法?說明及施工?場地應符合?防火、防事?故的要求，?主要包括電?氣線路、煤?氣管道、自?來水和其它?管道暢通、?合格。乙方?在施工中應?采取必要的?安全防護和?消防措施，?保障作業(yè)人?員及相鄰居?民的安全，?防止相鄰居?民住房的管?道堵塞、滲?漏水、停電?、物品毀壞?等事故發(fā)生?。如遇上述?情況發(fā)生，?屬甲方責任?，甲方負責?和賠償；屬?于乙方責任?的，乙方負?責修復和賠?償。六、?其它事項?1、甲方應?在開工前，?向乙方提供?經(jīng)物業(yè)管理?部門認可的?施工圖紙，?并向乙方進?行現(xiàn)場交底?。并向乙方?提供施工需?用的水、電?等必備條件?，并說明使?用注意事項?。做好施工?中臨時性使?用公用部位?操作以及產(chǎn)?生鄰里關系?等的協(xié)調工?作。2、?乙方參加甲?方組織的施?工圖紙或做?法說明的現(xiàn)?場交底。按?要求組織施?工，保質保?量、按期完?成施工任務?，解決由乙?方負責的各?項事宜，對?其行為乙方?應予認可。?未經(jīng)甲方同?意和所在地?房管或物業(yè)?管理部門批?準，不得隨?意拆改原有?建筑承重結?構及各種共?用設備管線?。七、違?約責任1?.由于甲方?原因導致延?期開工或中?途停工，甲?方應補償乙?方因停工、?窩工所造成?的損失，每?停工一天，?甲方付乙方?____元?；甲方未按?合同的約定?付款的，每?逾期一天，?支付___?_元違約金?。2.由?于乙方原因?逾期竣工的?，每逾期一?天，乙方按?甲方已付款?的____?%向甲方支?付違約金。?八、糾紛?處理方式?雙方如對合?同執(zhí)行發(fā)生?爭議，應通?過友好協(xié)商?解決，如協(xié)?商無效的，?可以提交人?民法院訴訟?。九、合?同的變更和?解除合同?經(jīng)雙方簽字?生效后，雙?方必須嚴格?遵守。十?、本合同一?式____?份，甲、乙?雙方各執(zhí)一?份，具有同?等法律效力?。合同附?件為本合同?的組成部分?。甲方（?簽章）：_?____??????????電?話：___?__乙方?（簽章）：?_____???????????電話：__?___簽?訂地點：_?____?簽訂日期：?____年?____月?____日?房屋裝修?合同格式版?（三）委?托方（甲方?）：___?__承接?方（乙方）?：____?_工程項?目：___?__甲、?乙雙方經(jīng)友?好洽談和協(xié)?商，甲方?jīng)Q?定委托乙方?進行居室裝?潢。為保證?工程順利進?行，根據(jù)國?家有關法律?規(guī)定，特簽?訂本合同，?以便共同遵?守。第一?條：工程概?況1.工?程地址：_?____?2.居室規(guī)?格：房型_?____層?（式）__?__室__?___廳_?____廚?_____?衛(wèi)，總計施?工面積__?__平方米?。3.施?工內(nèi)容：_?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____。?4.委托?方式：__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___。?5.工程開?工日期：_?___年_?___月_?___日?6.工程竣?工日期：_?___年_?___月_?___日?工程總天數(shù)?：____?天第二條?：工程價款?工程價款?（金額大寫?）____?元。1、?材料款__?__元；?2、人工費?____元?；3、設?計費___?_元；4?、施工清運?費____?元；5、?搬卸費__?__元；?6、管理費?____元?；7、其?他費用（注?明內(nèi)容）_?___元。?第三條：?質量要求?1.工程使?用主要材料?的品種、規(guī)?格、名稱，?經(jīng)雙方認可?。2.工?程驗收標準?，雙方同意?參照國家的?相關規(guī)定執(zhí)?行。3.?施工中，甲?方如有特殊?施工項目或?特殊質量要?求，雙方應?確認，增加?的費用，應?另簽訂補充?合同。4?.凡由甲方?自行采購的?材料、設備?，產(chǎn)品質量?由甲方自負?；施工質量?由乙方負責?。5.甲?方如自聘工?程監(jiān)理，須?在工程開工?前通知乙方?，以便于工?作銜接。?第四條：材?料供應1?.乙方須嚴?格按照國家?有關價格條?例規(guī)定，對?本合同中所?用材料一律?實行明碼標?價。甲方所?提供的材料?均應用于本?合同規(guī)定的?裝潢工程，?非經(jīng)甲方同?意，不得挪?作他用。乙?方如挪作他?用，應按挪?用材料的雙?倍價款補償?給甲方。?2.乙方提?供的材料、?設備如不符?合質量要求?，或規(guī)格有?差異，應禁?止使用。如?已使用，對?工程造成的?損失均由乙?方負責。?3.甲方負?責采購供應?的材料、設?備，應該是?符合設計要?求的合格產(chǎn)?品，并應按?時供應到現(xiàn)?場。如延期?到達，施工?期順延，并?按延誤工期?處罰。按甲?方提供的材?料合計金額?的10%作?為管理費支?付給乙方。?材料經(jīng)乙方?驗收后，由?乙方負責保?管，由于保?管不當而造?成損失，由?乙方負責賠?償。第五?條：付款方?式1.合?同一經(jīng)簽訂?，甲方即應?付100%?工程材料款?和施工工費?的50%；?當工期進度?過半（__?__年__?__月__?__日），?甲方即第二?次付施工工?費的40%?.剩余10?%尾款待甲?方對工程竣?工驗收后結?算。（注：?施工工費包?括人工費）?。甲方在?應付款日期?不付款是違?約行為，乙?方有權停止?施工。驗收?合格未結清?工程價款時?，不得交付?使用。2?.工程施工?中如有項目?增減或需要?變動，雙方?應簽訂補充?合同，并由?乙方負責開?具施工變更?令，通知施?工工地負責?人。增減項?目的價款，?當場結清。?3.甲方?未按本合同?規(guī)定期限預?付工程價款?的，每逾期?一天按未付?工程價款額?的1%支付?給乙方。?4.甲方在?居室裝潢中?，如向銀行?按揭，須將?按揭的憑證?及相關文件?（復印件）?交給乙方。?第六條：?工程工期?1.如果因?乙方原因而?延遲完工，?每日按工費?的1%作為?違約金罰款?支付給甲方?，直至工費?扣完為止。?如果因甲方?原因而延遲?完工，每延?遲一日，以?裝潢工程價?款中人工費?的1%作為?誤工費支付?給乙方__?__元。?2.由甲方?自行挑選的?材料、設備?，因質量不?合格而影響?工程質量和?工期，其返?工費由甲方?承擔，由于?乙方施工原?因造成質量?事故，其返?工費用由乙?方承擔，工?期不變。?3.在施工?中，因工程?質量問題、?雙方意見不?一而造成停?工，均不按?誤工或延遲?工期論處，?雙方應主動?要求有關部?門調解或仲?裁部門協(xié)調?、處理，盡?快解決糾紛?，以繼續(xù)施?工。4.?施工中如果?因甲方原因?要求重新返?工的，或因?甲方更改施?工內(nèi)容而延?誤工期的，?均需簽證，?甲方須承擔?全部施工費?用，如因乙?方的原因造?成返工，由?乙方承擔責?任，工期不?變。5.?施工中，甲?方未經(jīng)乙方?同意，私自?通知施工人?員擅自更改?施工內(nèi)容所?引起的質量?問題和延誤?工期，甲方?自負責任。?第七條：?工程驗收?1.工程質?量驗收，除?隱蔽工程需?分段驗收外?，待工程全?部結束后，?乙方組織甲?方進行竣工?驗收。雙方?辦理工程結?算和移交手?續(xù)。2.?乙方通知甲?方進行工?序驗收及竣?工驗收后，?甲方應在三?天內(nèi)前來驗?收，逾期視?為甲方自動?放棄權利并?視為驗收合?格，如有問?題，甲方自?負責任。甲?方自行搬進?入住，視為?驗收合格。?3.甲方?如不能在乙?方指定時限?內(nèi)前來驗收?，應及時通?知乙方，另?定日期。但?甲方應承認?工序或工程?的竣工日期?，并承擔乙?方的看管費?和相關費用?。第八條?：其他事項?1.甲方?責任1）?必須提供經(jīng)?物業(yè)管理部?門認可的房?屋平面圖及?水、電、氣?線路圖，或?由甲方提供?房屋平面圖?及水、電、?氣線路圖，?并向乙方進?行現(xiàn)場交底?。2）二?次裝飾工程?，應全部騰?空或部分騰?空房屋，清?除影響施工?的障礙物。?對只能部分?騰空的房屋?中所滯留的?家具、陳設?物等，須采?取必要的保?護措施，均?需與乙方辦?理手續(xù)和承?擔費用。?3）如確實?需要拆、改?原建筑物結?構或設備、?管線，應向?所在地房管?部門辦理手?續(xù)，并承擔?有關費用。?施工中如需?臨時使用公?用部位，應?向鄰里打好?招呼。2?.乙方責任?1）應主?動出示企業(yè)?營業(yè)執(zhí)照、?會員證書或?施工資質；?經(jīng)辦業(yè)務員?必需有法人?代表的委托?證書。2?）指派一名?工作人員為?乙方工地代?表，負責合?同履行，并?按合同要求?組織施工，?保質保量地?按期完成施?工任務。?3）負責施?工現(xiàn)場的安?全，嚴防火?災、佩證上?崗、文明施?工，并防止?因施工造成?的管道堵塞?、滲漏水、?停電、物品?損壞等事故?發(fā)生而影響?他人。萬一?發(fā)生，必需?盡快負責修?復或賠償。?4）嚴格?履行合同，?實行信譽工?期，如果因?延遲完工，?如脫料、窩?工或借故誘?使甲方墊資?，舉查后均?按違約論處?。5）在?裝潢施工范?圍內(nèi)承擔保?修責任，保?修期自工程?竣工甲方驗?收入合格之?日算起，為?12個月。?第九條：?違約責任?合同生效后?，在合同履?行期間，擅?自解除合同?方，應按合?同總金額的?5%作為違?約金付給對?方。因擅自?解除合同，?使對方造成?的實際損失?超過違約金?的，應進行?補償。第?十條：爭議?解決本合?同履行期間?，雙方如發(fā)?生爭議，在?不影響工程?進度的前提?下，雙方應?協(xié)商解決。?當事人不愿?通過協(xié)商解?決，或協(xié)商?解決不成時?，可以按照?本合同約定?向人民法院?提起訴訟。?第十一條?：合同的變?更和終止?1.合同經(jīng)?雙方簽字生?效后，雙方?必需嚴格遵?守。任何一?方需變更合?同的內(nèi)容，?應經(jīng)雙方協(xié)?商一致后重?新簽訂補充?協(xié)議。如需?終止合同，?提出終止合?同的一方要?以書面形式?提出，應按?合同總價款?的10%交?付違約金，?并辦理終止?合同手續(xù)。?2.施工?過程中任何?一方提出終?止合同，須?向另一方以?書面形式提?出，經(jīng)雙方?同意辦理清?算手續(xù)，訂?立終止合同?協(xié)議后，可?視為本合同?解除。第?十二條：合?同生效1?.本合同和?合同附件向?雙方蓋章，?簽字后生效?。2.補?充合同與本?合同具有同?等的法律效?力。3.?本合同（包?括合同附件?、補充合同?）一式__?__份，甲?乙雙方各執(zhí)?____份?。甲方（?業(yè)主）：_?____（?簽章）????乙方?：____?_（簽章）?住所地址?：____?_??????????企業(yè)地址?：____?_委托代?理人：__?___?????????委托代理人?：____?_電話：?_____??????????????電話：_?____?簽約地址：?_____???????????簽約日期：?_____?房屋裝修?合同格式版?（四）發(fā)?包方（簡稱?甲方）承?包方（簡稱?乙方）（施?工工程隊負?責人）身?份證：__?___???????????聯(lián)絡方?式：___?__家庭?住址：第?一條工程概?況1.裝?潢施工地點?：2.住?房結構：磚?混結構;房?型____?_房___?__廳__?___套，?建筑面積約?____平?方米。3?.承包方式?：4.裝?飾施工內(nèi)容?：甲方住房?的水電改造?工程，墻體?改造，墻體?拆除，墻面?及地面拆除?，地磚、瓷?磚鋪貼，吊?頂安裝，門?窗拆除，包?水管，頂面?、墻面涂料?，廚具、潔?具、燈具安?裝，隔斷制?作，搬運工?程等其他裝?修工程中應?包含的所有?工程。（關?于采購及搬?運工程的補?充約定：甲?方所有采購?都由乙方協(xié)?助完成，甲?方在采購過?程中，承諾?在免費的前?提下盡力要?求裝修材料?供應商將裝?修材料送貨?至甲方房屋?內(nèi)。但如遇?材料供應商?堅持只負責?送貨到甲方?住宅樓下或?者不予送貨?的情況，則?乙方負責將?該等裝修材?料搬運到房?屋內(nèi)或者乙?方負責將貨?物運送至施?工現(xiàn)場）?5.總價款?：____?元（包括屋?內(nèi)垃圾清理?費和材料搬?運費），乙?方已拿走甲?方的冰箱及?暖氣片價值?____元?，抵工程款?____元?整，剩余工?程款___?_元。大寫?（人民幣_?____整?。以上總價?款根據(jù)乙方?實地考察甲?方房屋，并?初步了解所?需完成工程?后確定，該?總價款包含?所有乙方承?擔的裝修工?程中涉及的?人工。6?.工期：自?____年?____月?____日?開工，至_?___年_?___月_?___日竣?工，工期約?____天?。另，如雙?方經(jīng)過協(xié)商?，對工期的?延長達成一?致意見，則?按達成的統(tǒng)?一意見執(zhí)行?。第二條?關于乙方職?責的約定?1.乙方（?即）在裝修?期間承擔施?工工程隊負?責人的職責?，對本次裝?修工程的質?量和工期負?責。乙方全?面承擔聯(lián)絡?甲方，提供?材料需求，?現(xiàn)場管理裝?修施工質量?和施工人員?等職責。如?在施工過程?中，產(chǎn)生質?量問題和各?類應由施工?工程隊承擔?的對甲方造?成的損失，?甲方只針對?乙方（即）?提出賠償。?2.乙方?在裝修過程?中，需保證?全程在現(xiàn)場?進行施工和?管理（陪同?甲方進行材?料選購除外?。如遇特殊?情況，需與?甲方協(xié)商并?且獲得認可?）3.乙?方負責人負?責組織裝修?人員參與本?合同定義的?裝修工程。?如甲方對乙?方裝修人員?的施工水平?存在疑義，?可以要求乙?方無條件更?換。第三?條關于材料?供應的約定?1.全部?工程用裝修?材料均由甲?方提供，裝?修施工設備?、工具由乙?方提供。?2.甲方負?責采購供應?的材料，應?符合設計要?求的合格產(chǎn)?品，并應按?時供應到現(xiàn)?場，乙方必?須協(xié)助甲方?辦理驗收手?續(xù)。如甲方?供應的材料?、設備發(fā)生?質量問題或?規(guī)格差異，?乙方應及時?向甲方提出?，甲方仍表?示使用的，?由此造成工?程損失的，?責任由甲方?承擔。甲方?供應的材料?抵現(xiàn)場后，?經(jīng)甲乙雙方?共同驗收，?由乙方負責?保管并組織?施工，由于?保管不當或?施工工藝不?當造成的材?料損失，由?乙方負責賠?償。3.?乙方必須負?責進行材料?的搬運上樓?工作（瓷磚?除外）4?.為了保證?工程的正常?進行，乙方?必須至少提?前一周書面?向甲方提出?下一工序需?要購買的材?料的清單及?協(xié)助甲方進?行材料采購?，以便甲方?于周末采購?材料。甲方?應按時提供?乙方需要的?材料。由于?甲方提供材?料延誤，造?成的工期延?誤由甲方承?擔責任。乙?方同時必須?提供大致精?確（+/_?5_10%?）的所需材?料的數(shù)量。?由于乙方材?料估算錯誤?過大而導致?的材料重新?購買或材料?退回的交通?費用將由乙?方承擔，或?者由乙方負?責運輸退回?供應商。?5.甲方采?購供應的裝?飾材料、設?備，均應用?于本協(xié)議規(guī)?定的住宅裝?飾，非經(jīng)甲?方同意，乙?方不得挪作?他用。如乙?方違反此規(guī)?定，應按挪?用材料、設?備價款的雙?倍補償給甲?方。第四?條關于工程?質量及驗收?的約定1?.本工程執(zhí)?行dbj0?8_62_?97《住宅?建筑裝飾工?程技術規(guī)程?》、db3?1/t30?_1999?《住宅裝飾?裝修驗收標?準》和市建?設行政主管?部門制定的?其它地方標?準、質量評?定驗收標準?。2.甲?方提供的材?料、設備質?量不合格而?影響工程質?量，其返工?費用由甲方?承擔，工期?順延。3?.由于乙方?原因造成質?量事故，其?返工費和材?料損失由乙?方承擔。?4.在施工?過程中，甲?方提出設計?修改意見及?增減工程項?目，須提前?與乙方聯(lián)系?后，方能進?行該項目的?施工。5?.若部分工?序由甲方材?料供應廠家?免費安裝或?由甲方安排?其他單位安?裝（如窗戶?，櫥柜防火?門，臺面等?），甲方應?事先安排時?間并通知乙?方，乙方應?予以配合，?并避免造成?整體工期的?延誤。6?.工程驗收?_甲、乙雙?方應及時辦?理隱蔽工程?和中間工程?的檢查與驗?收手續(xù)。?7.工程竣?工：乙方應?提前二天通?知甲方驗收?，甲方在接?到通知三日?內(nèi)組織驗收?，并書面辦?理驗收確認?手續(xù)。如果?甲方在規(guī)定?時間內(nèi)不能?組織驗收，?須及時通知?乙方，另定?驗收日期。?如通過竣工?驗收，甲方?應承認原竣?工日期，并?承擔乙方的?看管費用和?其他相關費?用。8.?工程保修期?一年，從竣?工驗收確認?之日起算。?保修期內(nèi)由?于乙方施工?不當造成質?量問題，乙?方無條件地?進行維修，?并承擔相應?材料費用。?第五條關?于安全生產(chǎn)?和防火的約?定1.甲?方提供的施?工要求（見?上述第三條?）及與乙方?協(xié)商，且施?工場地應符?合防火、防?事故的要求?，主要包括?電氣線路、?煤氣管道、?自來水和其?它管道暢通?、合格。乙?方在施工中?應采取必要?的安全防護?和消防措施?，保障作業(yè)?人員及相鄰?居民的安全?，遵守物業(yè)?管理部門的?裝修指南，?防止相鄰居?民住房的管?道堵塞、滲?漏水、停電?、物品毀壞?等事故發(fā)生?。如遇上述?情況發(fā)生，?乙方負責修?復和賠償。?2.施工?中凡涉及改?變房屋結構?，拆、改承?重墻，加大?樓（地）面?荷載，由甲?方向物業(yè)管?理部門提出?協(xié)商，經(jīng)確?認后施工。?3.乙方?應注意煤氣?使用安全，?確保登高施?工的安全保?障等各類安?全保證，并?提醒施工工?程人員注意?安全，產(chǎn)生?任何事故的?責任完全由?乙方負責。?第六條關?于工程價款?及結算的約?定1.工?程款付款方?式：經(jīng)雙方?認可，工程?款付款時間?表如下：?協(xié)議簽訂完?畢，水電改?造完成并驗?收合格后，?甲方支付乙?方____?元整所有?瓷磚鋪貼完?成并驗收合?格后，甲方?支付乙方_?___元整?所有工程?竣工，驗收?合格之后，?甲方支付乙?方____?元整剩余?____元?作為質量保?證款，甲方?入住三個月?內(nèi)支付。?合計___?_元整。?第七條其它?事項1.?甲方工作：?（1）甲?方應在開工?當天，向乙?方進行現(xiàn)場?交底。向乙?方提供施工?需用的水、?電等必備條?件，并說明?使用注意事?項。（2?）做好施工?中因臨時使?用公用部位?操作影響鄰?里關系等的?協(xié)調工作。?2.乙方?工作：（?1）參加甲?方召集的現(xiàn)?場交底。?（2）全權?負責協(xié)議履?行。按要求?組織施工，?保質、保量?、按期完成?施工任務。?如在保證工?程質量的情?況下更換人?員，乙方應?提前通知甲?方，并取得?甲方同意。?第八條違?約責任1?.甲方未按?協(xié)議約定時?間付款的，?逾期部分在?逾期期間按?同期活期銀?行存款利率?向乙方支付?利息。2?.由于乙方?原因逾期竣?工的，至逾?期____?天后，每逾?期一天乙方?向甲方支付?____元?違約金。?3.乙方擅?自拆改原有?建筑承重結?構或共用設?備管線，由?此發(fā)生的損?失或事故（?包括罰款）?，由乙方負?責并承擔責?任。4.?工程未辦理?驗收、結算?手續(xù)，甲方?提前使用或?擅自動用工?程由此造成?無法驗收和?損失的，由?甲方負責。?5.工程?關鍵節(jié)點未?辦理驗收，?乙方提前進?行下一階段?工程施工，?由此造成損?失的，由乙?方負責。?第九條糾紛?處理方式?因工程質量?雙方發(fā)生爭?議時，雙方?應盡量協(xié)商??；蛉魠f(xié)商?不成時，可?以按照本協(xié)?議約定向：?____?區(qū)仲裁委員?會申請仲裁?;___?_人民法院?提起訴訟?第十條協(xié)議?的變更和解?除1.協(xié)?議經(jīng)雙方簽?字生效后，?雙方必須嚴?格遵守。任?何一方需變?更協(xié)議內(nèi)容?，應經(jīng)協(xié)商?一致后，重?新簽訂補充?條款。2?.施工過程?中任何一方?提出終止協(xié)?議，須向另?一方以書面?形式提出，?經(jīng)雙方同意?辦理清算手?續(xù)，訂立終?止協(xié)議協(xié)議?，解除本協(xié)?議。3.?如由于乙方?施工出現(xiàn)質?量問題，甲?方可以無條?件提出中止?協(xié)議，而無?需獲得乙方?的認可。?第十一條附?則1.工?程開工前，?甲方應將房?屋外門鑰匙?_____?把交乙方施?工隊負責人?保管。工程?竣工驗收時?，甲方負責?提供新鎖_?____套?，由乙方當?場負責安裝?交付使用。?2.本協(xié)?議簽訂后，?工程不得轉?包。3.?本協(xié)議一式?____份?，甲、乙雙?方各執(zhí)一份?，協(xié)議附件?為本協(xié)議的?組成部分，?具有同等的?法律效力。?甲方（簽?字）：__?___???????乙方（?簽字）：_?____?住址：__?___?????????????住?址：___?__電話?：____?_?????????????電話：?_____?身身份證?號：___?__?????????身份?證號：__?___簽?訂日期：_?___年_?___月_?___日?表達房屋裝?修合同協(xié)議?書委托方?（甲方）：?_____?承接方（?乙方）：_?____?工程項目：?_____?甲、乙雙?方經(jīng)友好洽?談和協(xié)商，?甲方?jīng)Q定委?托乙方進行?居室裝潢。?為保證工程?順利進行，?根據(jù)國家有?關法律規(guī)定?，特簽訂本?合同，以便?共同遵守。?第一條：?工程概況?1.工程地?址：___?__2.?居室規(guī)格：?房型___?__層（式?）____?室____?_廳___?__廚__?___衛(wèi)，?總計施工面?積____?平方米。?3.施工內(nèi)?容：詳見本?合同附件（?一）《家庭?裝潢施工內(nèi)?容單》和施?工圖。4?.委托方式?：____?_5.工?程開工日期?：____?年____?月____?日6.工?程竣工日期?：____?年____?月____?日工程總?天數(shù)：__?__天第?二條：工程?價款工程?價款（金額?大寫）__?__元，詳?見本合同附?件（二）《?家庭裝潢工?程材料預算?表》。1?、材料款_?___元;?2、人工?費____?元;3、?設計費__?__元;?4、施工清?運費___?_元;5?、搬卸費_?___元;?6、管理?費____?元;7、?其他費用（?注明內(nèi)容）?____元?。第三條?：質量要求?1.工程?使用主要材?料的品種、?規(guī)格、名稱?，經(jīng)雙方認?可。2.?工程驗收標?準，雙方同?意參照國家?的相關規(guī)定?執(zhí)行。3?.施工中，?甲方如有特?殊施工項目?或特殊質量?要求，雙方?應確認，增?加的費用，?應另簽訂補?充合同。?4.凡由甲?方自行采購?的材料、設?備，產(chǎn)品質?量由甲方自?負;施工質?量由乙方負?責。5.?甲方如自聘?工程監(jiān)理，?須在工程開?工前通知乙?方，以便于?工作銜接。?第四條：?材料供應?1.乙方須?嚴格按照國?家有關價格?條例規(guī)定，?對本合同中?所用材料一?律實行明碼?標價。甲方?所提供的材?料均應用于?本合同規(guī)定?的裝潢工程?，非經(jīng)甲方?同意，不得?挪作他用。?乙方如挪作?他用，應按?挪用材料的?雙倍價款補?償給甲方。?2.乙方?提供的材料?、設備如不?符合質量要?求，或規(guī)格?有差異，應?禁止使用。?如已使用，?對工程造成?的損失均由?乙方負責。?3.甲方?負責采購供?應的材料、?設備，應該?是符合設計?要求的合格?產(chǎn)品，并應?按時供應到?現(xiàn)場。如延?期到達，施?工期順延，?并按延誤工?期處罰。按?甲方提供的?材料合計金?額的10%?作為管理費?支付給乙方?。材料經(jīng)乙?方驗收后，?由乙方負責?保管，由于?保管不當而?造成損失，?由乙方負責?賠償。第?五條：付款?方式1.?合同一經(jīng)簽?訂，甲方即?應付100?%工程材料?款和施工工?費的50%?;當工期進?度過半（_?___年_?___月_?___日）?，甲方即第?二次付施工?工費的40?%。剩余1?0%尾款待?甲方對工程?竣工驗收后?結算。（注?：施工工費?包括人工費?）。甲方?在應付款日?期不付款是?違約行為，?乙方有權停?止施工。驗?收合格未結?清工程價款?時，不得交?付使用。?2.工程施?工中如有項?目增減或需?要變動，雙?方應簽訂補?充合同，并?由乙方負責?開具施工變?更令，通知?施工工地負?責人。增減?項目的價款?，當場結清?。3.甲?方未按本合?同規(guī)定期限?預付工程價?款的，每逾?期一天按未?付工程價款?額的1%支?付給乙方。?4.甲方?在居室裝潢?中，如向銀?行按揭，須?將按揭的憑?證及相關文?件（復印件?）交給乙方?。第六條?：工程工期?1.如果?因乙方原因?而延遲完工?，每日按工?費的1%作?為違約金罰?款支付給甲?方，直至工?費扣完為止?。如果因甲?方原因而延?遲完工，每?延遲一日，?以裝潢工程?價款中人工?費的1%作?為誤工費支?付給乙方元?。2.由?甲方自行挑?選的材料、?設備，因質?量不合格而?影響工程質?量和工期，?其返工費由?甲方承擔，?由于乙方施?工原因造成?質量事故，?其返工費用?由乙方承擔?，工期不變?。3.在?施工中，因?工程質量問?題、雙方意?見不一而造?成停工，均?不按誤工或?延遲工期論?處，雙方應?主動要求有?關部門調解?或仲裁部門?協(xié)調、處理?，盡快解決?糾紛，以繼?續(xù)施工。?4.施工中?如果因甲方?原因要求重?新返工的，?或因甲方更?改施工內(nèi)容?而延誤工期?的，均需簽?證，甲方須?承擔全部施?工費用，如?因乙方的原?因造成返工?，由乙方承?擔責任，工?期不變。?5.施工中?，甲方未經(jīng)?乙方同意，?私自通知施?工人員擅自?更改施工內(nèi)?容所引起的?質量問題和?延誤工期，?甲方自負責?任。第七?條：工程驗?收1.工?程質量驗收?，除隱蔽工?程需分段驗?收外，待工?程全部結束?后，乙方組?織甲方進行?竣工驗收。?雙方辦理工?程結算和移?交手續(xù)。?2.乙方通?知甲方進行?工序驗收及?竣工驗收后?，甲方應在?三天內(nèi)前來?驗收，逾期?視為甲方自?動放棄權利?并視為驗收?合格，如有?問題，甲方?自負責任。?甲方自行搬?進入住，視?為驗收合格?。3.甲?方如不能在?乙方指定時?限內(nèi)前來驗?收，應及時?通知乙方，?另定日期。?但甲方應承?認工序或工?程的竣工日?期，并承擔?乙方的看管?費和相關費?用。第八?條：其他事?項1.甲?方責任1?）必須提供?經(jīng)物業(yè)管理?部門認可的?房屋平面圖?及水、電、?氣線路圖，?或由甲方提?供房屋平面?圖及水、電?、氣線路圖?，并向乙方?進行現(xiàn)場交?底。2）?二次裝飾工?程，應全部?騰空或部分?騰空房屋，?清除影響施?工的障礙物?。對只能部?分騰空的房?屋中所滯留?的家具、陳?設物等，須?采取必要的?保護措施，?均需與乙方?辦理手續(xù)和?承擔費用。?3）如確?實需要拆、?改原建筑物?結構或設備?、管線，應?向所在地房?管部門辦理?手續(xù)，并承?擔有關費用?。施工中如?需臨時使用?公用部位，?應向鄰里打?好招呼。?2.乙方責?任1）應?主動出示企?業(yè)營業(yè)執(zhí)照?、會員證書?或施工資質?;經(jīng)辦業(yè)務?員必需有法?人代表的委?托證書。?2）指派一?名工作人員?為乙方工地?代表，負責?合同履行，?并按合同要?求組織施工?，保質保量?地按期完成?施工任務。?3）負責?施工現(xiàn)場的?安全，嚴防?火災、佩證?上崗、文明?施工，并防?止因施工造?成的管道堵?塞、滲漏水?、停電、物?品損壞等事?故發(fā)生而影?響他人。萬?一發(fā)生，必?需盡快負責?修復或賠償?。4）嚴?格履行合同?，實行信譽?工期，如果?因延遲完工?，如脫料、?窩工或借故?誘使甲方墊?資，舉查后?均按違約論?處。5）?在裝潢施工?范圍內(nèi)承擔?保修責任，?保修期自工?程竣工甲方?驗收入合格?之日算起，?為12個月?。第九條?：違約責任?合同生效?后，在合同?履行期間，?擅自解除合?同方，應按?合同總金額?的5%作為?違約金付給?對方。因擅?自解除合同?，使對方造?成的實際損?失超過違約?金的，應進?行補償。?第十條：爭?議解決本?合同履行期?間，雙方如?發(fā)生爭議，?在不影響工?程進度的前?提下，雙方?應協(xié)商解決?。當事人不?愿通過協(xié)商?解決，或協(xié)?商解決不成?時，可以按?照本合同約?定向人民法?院提起訴訟?。第十一?條：合同的?變更和終止?1.合同?經(jīng)雙方簽字?生效后，雙?方必需嚴格?遵守。任何?一方需變更?合同的內(nèi)容?，應經(jīng)雙方?協(xié)商一致后?重新簽訂補?充協(xié)議。如?需終止合同?，提出終止?合同的一方?要以書面形?式提出，應?按合同總價?款的10%?交付違約金?，并辦理終?止合同手續(xù)?。2.施?工過程中任?何一方提出?終止合同，?須向另一方?以書面形式?提出，經(jīng)雙?方同意辦理?清算手續(xù)，?訂立終止合?同協(xié)議后，?可視為本合?同解除。?第十二條：?合同生效?1.本合同?和合同附件?向雙方蓋章?，簽字后生?效。2.?補充合同與?本合同具有?同等的法律?效力。3?.本合同（?包括合同附?件、補充合?同）一式_?___份，?甲乙雙方各?執(zhí)份。甲?方（業(yè)主）?：____?_（簽章）????乙方?：____?_（簽章）?住所地址?：____?_????????企業(yè)地址?：____?_____?_郵政編?碼：___?__????郵政編?碼：___?__工作?單位：__?___????????法人?代表：__?_____?___委?托代理人：?_____?_____???委托代?理人：__?_____?_____?___電?話：___?_____?__???????電話?：____?_____?_____?_簽約地?址：___?__????????簽約日?期：___?_____?__房屋?裝修合同格?式版（五）?委托方（?甲方）：_?____????????身份證?號：___?__承接?方（乙方）?：____?_???????身?份證號：_?____?甲、乙雙方?經(jīng)友好洽談?和協(xié)商，甲?方?jīng)Q定委托?乙方房屋進?行地磚、墻?磚鋪設，訂?立本協(xié)議，?以共同恪守?。一、工?程地點：_?___區(qū)_?____街?____單?元____?室二、形?式結構：_?____層?式____?室____?_廳___?__廚__?___衛(wèi)?三、工程項?目：1、?四個房間（?兩臥室、兩?客廳）地面?鋪設80_?____8?0瓷磚，打?地角線，要?求平整;一?個廚房，一?個衛(wèi)生間墻?面25__?___40?鋪瓷到頂，?留出吊頂空?間，邊角打?磨，地面鋪?30___?__30瓷?磚，要求平?整;兩個陽?臺地面鋪設?30___?__30瓷?磚，要求平?整。2、?未盡細節(jié)的?之處，由甲?方提出方案?，商量確定?。四、承?包方式：甲?方按乙方要?求必須保證?裝修期間的?所需材料（?乙方需提前?通知甲方）?，和施工期?間的午餐供?應，乙方負?責施工。?五、質量標?準：施工質?量要符合安?全要求，裝?修質量不得?低于同一施?工類型的裝?修標準，雙?方認可。工?程竣工驗收?合格后，3?個月內(nèi)因乙?方施工出現(xiàn)?質量問題，?乙方負責無?償返工維修?。六、工?程造價：材?料由甲方提?供，甲方支?付乙方裝修?人工費__?__元人民?幣。七、?付款方式：?為確保工程?質量，暫扣?____元?押金，__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日內(nèi)?無任何問題?，將全額返?還乙方。工?程完工后，?經(jīng)甲方驗收?，如符合以?上施工項目?和設計要求?，三天內(nèi)付?清乙方人工?費，八、?本協(xié)議一式?____份?，甲乙方各?執(zhí)____?份，具有相?同效應。本?協(xié)議自雙方?簽字之日起?生效。甲?方簽字：_?____乙?方簽字__?____?___年_?___月_?___日????????____?年____?月____?日最新版?本房屋裝修?合同委托?方（甲方）?：____?_承接方?（乙方）：?_____?工程項目?：____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__。甲?、乙雙方經(jīng)?友好洽談和?協(xié)商，甲方?決定委托乙?方進行居室?裝潢。為保?證工程順利?進行，根據(jù)?國家有關法?律規(guī)定，特?簽訂本合同?（包括本合?同附件和所?有補充合同?），以便共?同遵守。?第一條：工?程概況1?.工程地址?：____?_2.施?工內(nèi)容：_?____?3.委托方?式：___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__。5?.工程開工?日期：__?__年__?__月__?__日6?.工程竣工?日期：__?__年__?__月__?__日工?程總天數(shù)：?____天?第二條：?工程價款?工程價款（?金額大寫）?____元?第三條：?保修期保?修期自工程?竣工甲方驗?收入合格之?日算起，為?____個?月。第四?條：違約責?任1.合?同生效后，?在合同履行?期間，擅自?解除合同方?，應按合同?總金額的_?___%作?為違約金付?給對方。因?擅自解除合?同，使對方?造成的實際?損失超過違?約金的，應?進行補償。?2.在保?修期內(nèi)乙方?應保證在甲?方電話或書?面通知其維?修起24小?時內(nèi)上門服?務，如有違?約應按合同?總金額5%?支付違約金?。第五條?：爭議解決?1.本合?同履行期間?，雙方如發(fā)?生爭議，在?不影響工程?進度的前提?下，雙方應?協(xié)商解決。?2.當事?人不愿通過?協(xié)商、調解?解決，或協(xié)?商、調解解?決不成時，?可以按照本?合同約定向?武昌區(qū)人民?法院提起訴?訟。第六?條：合同生?效1.本?合同雙方蓋?章，簽字后?生效。2?.本合同共?____份?，甲乙雙方?各執(zhí)___?_份。甲?方：___?__??????????????乙方：?_____?____?_____?年____?_月___?__日??????____?_年___?__月__?___日?關于個人房?屋裝修合同?委托方（?甲方）：_?____????????身份證?號：___?__承接?方（乙方）?：____?_???????身?份證號：_?____?工程項目：?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_。甲、?乙雙方經(jīng)友?好洽談和協(xié)?商，甲方?jīng)Q?定委托乙方?進行居室裝?潢。為保證?工程順利進?行，根據(jù)國?家有關法律?規(guī)定，特簽?訂本合同（?包括本合同?附件和所有?補充合同）?，以便共同?遵守。第?一條：工程?概況1.?工程地址：?_____?2.居室?規(guī)格：__?___??，總計：?_____?，施工面積?____平?方米。3?.施工內(nèi)容?：____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_。4.?工程開工日?期：___?_年___?_月___?_日5.?工程竣工日?期：___?_年___?_月___?_日,工程?總天數(shù)：_?___天?第二條：工?程價款__?___,工?程價款（金?額大寫）_?___元.?第三條：?質量要求?1.工程使?用主要材料?的品種、規(guī)?格、名稱，?經(jīng)雙方認可?。2.工?程驗收標準?，雙方同意?參照浙江省?地方標準《?住宅裝飾裝?修驗收標準?》規(guī)定。?3.施工中?，甲方如有?特殊施工項?目或特殊質?量要求，雙?方應確認，?增加的費用?，應另簽訂?補充合同。?第四條：?付款方式?1.合同一?經(jīng)簽訂，甲?方即應付1?00%工程?材料款和施?工工費的_?___%;?當工期進度?過半（__?__年__?__月__?__日），?甲方即第二?次付施工工?費的___?_%。剩余?____%?尾款待甲方?對工程竣工?驗收后結算?。（注：施?工工費包括?人工費）甲?方付清工程?價款，乙方?開具統(tǒng)一發(fā)?票，向甲方?辦理移交及?發(fā)放裝潢工?程保修卡，?甲方在應付?款日期不付?款是違約行?為，乙方有?權停止施工?。驗收合格?未結清工程?價款時，不?得交付使用?。2.工?程施工中如?有項目增減?或需要變動?，雙方應簽?訂補充合同?，并由乙方?負責開具施?工變更令，?通知施工工?地負責人。?增減項目的?價款，當場?結清。3?.甲方未按?本合同規(guī)定?期限預付工?程價款的，?每逾期一天?按未付工程?價款額的_?___%支?付給乙方。?4.甲方?在居室裝潢?中，如向銀?行按揭，須?將按揭的憑?證及相關文?件（復印件?）交給乙方?。第五條?：違約責任?合同生效?后，在合同?履行期間，?擅自解除合?同方，應按?合同總金額?的____?%作為違約?金付給對方?。因擅自解?除合同，使?對方造成的?實際損失超?過違約金的?，應進行補?償。第六?條：合同的?變更和終止?1.合同?經(jīng)雙方簽字?生效后，雙?方必需嚴格?遵守。任何?一方需變更?合同的內(nèi)容?，應經(jīng)雙方?協(xié)商一致后?重新簽訂補?充協(xié)議。如?需終止合同?，提出終止?合同的一方?要以書面形?式提出，應?按合同總價?款的___?_%交付違?約金，并辦?理終止合同?手續(xù)。2?.施工過程?中任何一方?提出終止合?同，須向另?一方以書面?形式提出，?經(jīng)雙方同意?辦理清算手?續(xù)，訂立終?止合同協(xié)議?后，可視為?本合同解除?。第七條?：合同生效?1.本合?同由雙方蓋?章，簽字后?生效。2?.本合同一?式____?份，甲乙雙?方及見證部?門各執(zhí)__?__份。?甲方（業(yè)主?）：___?__???????乙方（承?接）：__?___電?話：___?__?????????????電話?：____?____?_年___?_月___?_日???????_?___年_?___月_?___日?房屋裝修合?同格式版（?六）參考?發(fā)包方：?_____?（以下簡稱?“甲方”）?承包方：?_____?（以下簡稱?“乙方”）?為維護雙?方的權益，?根據(jù)現(xiàn)行的?法律、法規(guī)?和規(guī)章，結?合本工程的?具體情況，?簽訂本合同?，并遵照執(zhí)?行。第一?章合同背景?第一條施?工地點位于?____市?____區(qū)?____路?_____?弄____?號____?室，（以下?簡稱“該房?屋”）。該?房屋竣工驗?收合格，并?已交付使用?。第二條?甲方委托乙?方施工，使?房屋安全、?衛(wèi)生、美觀?、適于居住?、方便生活?、令人心情?愉悅。第?二章施工單?位資格第?三條乙方是?經(jīng)過工商行?政管理機關?核準登記的?企業(yè)法人，?通過最近一?次企業(yè)年檢?，具有經(jīng)建?設行政主管?機關審定的?從事民用建?筑裝飾裝修?工程的資質?，資質等級?符合本次施?工的要求。?乙方不具備?營業(yè)資格或?相應資質的?，甲方有權?終止本合同?，乙方應當?立即返還甲?方已支付的?費用，并賠?償乙方損失?。第四條?本合同簽訂?前，乙方應?向甲方出示?《營業(yè)執(zhí)照?》、《資質?證書》原件?。第三章?施工內(nèi)容?第五條該房?屋屬___?__結構，?房型為__?___房_?____廳?_____?廚____?_衛(wèi)，建筑?總面積為_?___平方?米;施工的?是其中的_?____房?_____?廳____?_廚___?__衛(wèi)，施?工面積為_?___平方?米。詳見作?為本合同附?件（一）的?《房型圖》?中紅線匡定?部分。第?六條施工內(nèi)?容和做法說?明如下（不?夠可附頁）?：（一）?廳：地面部?分____?_，墻面部?分____?_，天棚部?分____?_，門窗部?分____?_，其他_?____;?（二）房?：地面部分?_____?，墻面部分?_____?，天棚部分?_____?，門窗部分?_____?，其他__?___;?（三）廚：?地面部分_?____，?墻面部分_?____，?天棚部分_?____，?門窗部分_?____，?其他___?__;（?四）衛(wèi)：地?面部分__?___，墻?面部分__?___，天?棚部分__?___，門?窗部分__?___，其?他____?_;（五?）其他：地?面部分__?___，墻?面部分__?___，天?棚部分__?___，門?窗部分__?___，其?他____?_;前款沒?有說明的，?依作為本合?同附件（二?）的《裝修?施工圖》確?定。第四?章材料、設?備和價款?第七條施工?使用的材料?和設備見作?為本合同附?件（三）的?《主要材料?報價單》、?作為本合同?附件（四）?的《輔助材?料報價單》?，乙方的人?工費見作為?本合同附件?（五）的《?人工費報價?單》。第?八條至第十?三條在乙方?提供施工使?用的材料、?設備以及勞?務的情形下?適用第八?條該房屋工?程總價款為?____元?，其中材料?費____?元、人工費?____元?、管理費_?___元、?設計費__?__元、垃?圾清運費_?___元、?稅金___?_元、其他?費用___?_元。工程?總價款是各?分項價款的?總和。前?款所述的總?價款和分項?價款是乙方?的預算價格?。結算價格?超出預算價?格的，甲方?按預算價格?支付工程總?價款;結算?價格低于預?算價格的，?甲方按結算?價格支付工?程總價款。?第九條乙?方對材料費?、人工費、?管理費、設?計費、垃圾?清運費的報?價，不得超?過本合同簽?訂時該費用?的市場平均?價格。乙?方在本合同?中的報價超?過市場平均?價格的，按?市場平均價?格結算。?雙方對前款?所述的市場?平均價格有?異議的，可?以委托價格?評估部門評?估，價格評?估部門的評?估結論，雙?方應當接受?。第十條?乙方應在《?主要材料報?價單》和《?輔助材料報?價單》中注?明材料和設?備的名稱、?生產(chǎn)廠廠名?、廠址、品?牌、型號、?規(guī)格、等級?、價格和數(shù)?量。乙方?提供并已經(jīng)?使用的材料?和設備與《?主要材料報?價單》和《?輔助材料報?價單》的規(guī)?定不符的，?甲方有權選?擇以下列方?式之一處理?，乙方應當?接受：（?1）甲方同?意繼續(xù)使用?的，乙方免?收該材料和?設備的費用?;（2）?甲方不同意?繼續(xù)使用的?，乙方應當?根據(jù)《主要?材料報價單?》和《輔助?材料報價單?》的規(guī)定更?換和重做，?更換后的材?料和設備費?減半收取，?原工期不變?。第十一?條乙方應當?提交說明書?、保修單、?環(huán)保說明書?和購貨發(fā)票?復印件，甲?方要求與原?件核對的，?乙方應當同?意。發(fā)票上?應當載明產(chǎn)?品名稱、品?牌、型號、?規(guī)格、等級?、價格和數(shù)?量。第十?二條乙方提?供的材料和?設備質量必?須符合國家?標準，有質?量檢驗合格?證明和有中?文標識的產(chǎn)?品名稱、規(guī)?格、型號、?生產(chǎn)廠廠名?、廠址等，?不得使用國?家明令淘汰?的建筑裝飾?裝修材料和?設備。乙?方提供的材?料和設備必?須符合國家?環(huán)保標準，?包括但不限?于完工后的?室內(nèi)空氣質?量，輻射、?照明和噪音?強度等指標?，使甲方達?到安全居住?、生活的目?的。乙方?違反前兩款?規(guī)定的，應?當立即更換?和重做，更?換后的材料?和設備不再?收費，原工?期不變。?第十三條甲?方變更施工?內(nèi)容的，乙?方應當同意?。工期、總?價款、《主?要材料報價?單》和《輔?助材料報價?單》的內(nèi)容?相應變化的?，經(jīng)甲方書?面確認后生?效。第十?四條至第十?六條在甲方?提供施工使?用的材料、?設備，乙方?提供勞務的?情形下適用?第十四條?該房屋的工?程總價款為?____元?，其中人工?費____?元、稅金_?____、?其他費用_?___元。?第十五條?甲方提供的?材料、設備?，應當按時?送到現(xiàn)場，?乙方應辦理?驗收手續(xù)。?甲方提供的?材料、設備?不符合國家?標準的，乙?方應在驗收?后以書面形?式向甲方提?出，甲方仍?表示使用，?造成損失的?，由甲方承?擔責任。甲?方供應的材?料、設備運?抵現(xiàn)場，經(jīng)?乙方驗收后?發(fā)生損壞的?，乙方應當?賠償。第?十六條甲方?提供的材料?和設備，均?應用于本工?程;未經(jīng)甲?方同意，乙?方不得挪作?他用。因?乙方原因導?致甲方提供?的材料和設?備短缺或被?更換的，乙?方應按短缺?材料和設備?的價款或材?料和設備被?更換前后差?價的10倍?賠償甲方。?第五章付?款方式第?十七條工程?款按以下方?式支付：?（一）本合?同簽訂后，?開工前二至?五日，甲方?支付相當于?總價款30?%的工程款?;（二）?完成50%?的工程量之?日后的三日?內(nèi)，甲方支?付相當于總?價款40%?的工程款;?（三）竣?工驗收后三?日內(nèi)，甲方?支付相當于?總價款25?%的工程款?。（四）?竣工驗收合?格一年后或?雙方約定的?保修期滿，?甲方支付相?當于總價款?5%的工程?款。甲方?支付工程款?，乙方的業(yè)?務員或施工?人員收取的?，視為乙方?收取。第?十八條因變?更施工內(nèi)容?導致總價款?增減的，甲?方在竣工驗?收合格之日?支付或收取?增、減部分?的款項。?第十九條雙?方款項往來?，均應出具?收據(jù)。施工?結束，甲方?全額付清應?付款項后，?乙方應當出?具合法發(fā)票?。第二十?條竣工驗收?合格后，甲?方有權留取?相當于工程?總價款的5?%的保修基?金?？⒐を?收合格后一?年內(nèi)沒有發(fā)?生工程質量?問題的，甲?方應將保修?基金全額退?還乙方。?第六章結算?第二十一?條工程竣工?，甲方驗收?后對價款有?異議的，可?以要求不超?過七日的核?價期，核價?期內(nèi)，甲方?有權暫停向?乙方付款，?乙方應當同?意。甲方若?委托第三方?進行評估的?，核價期至?取得評估報?告之日屆滿?。甲方委?托第三方評?估價格的，?以《主要材?料報價單》?和《輔助材?料報價單》?約定的價格?作為計算總?價款的依據(jù)?，按照評估?結果結算總?價款，乙方?應當同意。?第七章工?程進度第?二十二條本?工程于__?__年__?__月__?__日開工?，____?年____?月____?日竣工，工?期為___?_天。每日?施工時間為?_____?時____?_分至__?___時_?____分?（____?_時___?__分至_?____時?_____?分休息）。?工期中施?工時間內(nèi)，?乙方未施工?的，不論工?程是否竣工?，未施工的?每____?日按延誤工?期____?日處理。不?滿____?日的按__?__日處理?。第八章?施工第二?十三條乙方?指派___?__為工程?駐工地代表?，負責本合?同的履行，?包括根據(jù)要?求組織施工?，協(xié)調、處?理由乙方負?責的各項事?宜。乙方對?其指派的駐?工地代表的?行為均予認?可。乙方?更換駐工地?代表的，應?當書面通知?甲方;甲方?收到更換通?知前，乙方?對原駐工地?代表的行為?應當認可。?第二十四?條乙方應當?自行施工，?未經(jīng)甲方同?意，不得將?本工程轉包?給任何第三?方。第二?十五條工程?執(zhí)行DBJ?08_62?_97《住?宅建筑工程?技術規(guī)程》?、DB31?/T30_?1999《?住宅裝飾裝?修驗收標準?》，以及國?家和本市建?筑行政主管?部門制定的?其他標準、?質量評定驗?收標準和雙?方的約定。?第二十六?條施工期間?，甲方及其?代表有權在?現(xiàn)場查看、?了解、檢查?施工情況，?乙方應當配?合;但甲方?不得因此影?響乙方施工?。第二十?七條乙方應?當按照工程?建設強制性?標準和其他?技術標準施?工，按照甲?方認可的設?計、施工方?案和做法說?明完成工程?，確保工程?質量，不得?偷工減料。?第二十八?條施工期間?，甲方修改?設計方案并?相應地變更?施工方案、?增減施工內(nèi)?容的，應在?變更的項目?施工前通知?乙方，乙方?應當根據(jù)甲?方的要求施?工。甲方?變更、增減?施工項目的?，應當與乙?方簽訂作為?本合同附件?（六）的《?工程項目變?更單》。?因甲方變更?工種項目引?起竣工日期?和工程總價?款變化的，?按本合同第?十三條的規(guī)?定處理。?第二十九條?乙方在施工?中不得變更?建筑主體和?承重結構，?不得擅自折?、改供曖、?燃氣管線，?或實施其他?影響建筑結?構，危害使?用安全，和?超過住宅原?設計標準的?行為。甲?方要求實施?前款規(guī)定禁?止的行為，?乙方可以拒?絕，但應當?提供修改意?見。第三?十條乙方應?當遵守施工?安全操作規(guī)?程，采取必?要的安全防?護和消防措?施，保證作?業(yè)人員安全?，避免甲方?房屋和其他?財產(chǎn)的損失?。乙方違?反前款規(guī)定?，造成損失?的，應當賠?償。第三?十一條施工?中，不得侵?占公共空間?，不得損害?公共部位的?設施。乙方?違反前款的?規(guī)定，引起?相鄰糾紛和?與物業(yè)公司?及任何第三?方的糾紛的?，應當負責?處理，造成?甲方損失的?，應當賠償?。第三十?二條施工現(xiàn)?場發(fā)生的水?、電、煤氣?、電話等公?用事業(yè)費用?由甲方承擔?，但日平均?支出超過以?下限額的，?超過的部分?由乙方承擔?：水費__?__元/日?，電費__?__元/日?，煤氣費_?___元/?日，電話費?____元?/日。前?款所述施工?現(xiàn)場每日發(fā)?生的各項公?用事業(yè)費為?施工期間該?項費用的總?額與施工天?數(shù)的比值，?以公用事業(yè)?企業(yè)的付款?通知或收據(jù)?為認定費用?的依據(jù)。?第九章驗收?第三十三?條隱蔽工程?完工后，乙?方應在完工?前三日書面?通知甲方驗?收，甲方應?當按乙方通?知的時間參?加驗收。甲?方不能按時?驗收的，應?當通知乙方?另行安排時?間。甲方?無法及時驗?收，可能導?致乙方延誤?工期的，乙?方可以組織?人員驗收，?甲方應當接?受驗收結果?。甲方事后?要求復驗的?，乙方應當?按要求辦理?復驗，復驗?合格的，復?驗、返工費?用由甲方承?擔，工期予?以順延。?第三十四條?工程竣工后?，乙方應在?竣工前五日?書面通知甲?方驗收，