房地產(chǎn)公司制作合同通用標(biāo)準(zhǔn)版本

制作合同合同編號：委托方：（以下簡稱“甲方”）制作方：（以下簡稱“乙方”）制作物名稱、規(guī)格、數(shù)量及金額：制作物名稱制作物規(guī)格說明數(shù)量單價（元）金額（元）總價：合計人民幣金額（大寫）備注：上述價格已包含制作、運(yùn)輸、人員、稅費(fèi)等所有費(fèi)用。如制作物需調(diào)整或更換，所需費(fèi)用亦包含在上述價格內(nèi)。質(zhì)量要求/技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)以及供方對質(zhì)量負(fù)責(zé)的條件：乙方根據(jù)甲方提出的要求進(jìn)行設(shè)計、制作；甲方在驗收和使用中，若發(fā)現(xiàn)制作物的規(guī)格、樣式、顏色不符合本合同中的規(guī)定和甲方要求，甲方有權(quán)退貨，并就此造成的一切損失向乙方追究賠償責(zé)任。交（提）貨地點(diǎn)、方式：乙方送貨或發(fā)送至甲方指定地點(diǎn)或接收人。交付時間：交付時間為______年__月__日。乙方未按本合同約定日期交貨，每逾期一天甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)本合同金額的10%作為逾期違約金，依此累計，甲方有權(quán)從應(yīng)付金額中扣除。逾期天，甲方有權(quán)單方提前解除本合同，有權(quán)要求乙方返還甲方已支付的費(fèi)用，對尚未支付的費(fèi)用甲方有權(quán)不予支付，并要求乙方承擔(dān)合同總價30%的違約責(zé)任，賠償甲方由此遭受的一切損失。驗收標(biāo)準(zhǔn)、方法：按照甲方書面確認(rèn)的樣品或標(biāo)準(zhǔn)驗收。甲方依據(jù)本合同所約定進(jìn)行制作成品的驗收，如乙方未按甲方要求進(jìn)行制作，甲方有權(quán)拒絕進(jìn)行驗收，因此造成的損失，全部由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。甲方權(quán)利與義務(wù)甲方須及時提供制作物制作要求，若乙方按照甲方要求開始制作后，甲方提出更改制作要求，致使乙方已完成工作作廢的，甲方須承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。乙方權(quán)利與義務(wù)若因乙方原因發(fā)生制作物脫落、漏電、爆炸等，造成的任何人員傷亡事故或財產(chǎn)損害等均由乙方承擔(dān)所有的法律責(zé)任（包括但不限于民事賠償責(zé)任），甲方無須對此向任何受害方承擔(dān)包括賠償在內(nèi)的任何責(zé)任。甲方有權(quán)首先從應(yīng)支付給乙方之費(fèi)用中扣除全部損害賠償?shù)馁M(fèi)用，若不夠抵償，乙方應(yīng)繼續(xù)予以賠償。質(zhì)保期制作物的質(zhì)保期自乙方向甲方交付制作物并經(jīng)甲方書面驗收確認(rèn)無誤之日起算。制作物的質(zhì)保期為___年，質(zhì)保期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題的，由乙方負(fù)責(zé)在一個工作日內(nèi)免費(fèi)更換或維修。如因甲方使用、保管不當(dāng)?shù)仍蛟斐傻膿p壞，則乙方負(fù)責(zé)有償維修。當(dāng)甲方提出維修要求時，乙方在接到通知后的一個工作日內(nèi)上門更換或維修。如經(jīng)甲方催告后，乙方仍未履行上述義務(wù)的，則甲方有權(quán)委派第三方進(jìn)行更換或維修，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。付款方式：全部交貨并經(jīng)甲方驗收合格后，乙方提交付款申請文件，甲方在收到付款申請文件（詳見附件一）后的20個工作日內(nèi)支付合同總金額100％的款項，計人民幣：元（大寫人民幣元整）。上述款項的付款方式為支票或銀行轉(zhuǎn)賬，乙方須在甲方付款前向甲方開具合法有效的發(fā)票。本合同簽訂后，乙方提交付款申請文件，甲方在收到付款申請文件（詳見附件一）后的20個工作日內(nèi)支付預(yù)付款，計人民幣：元（大寫人民幣元整）。全部交貨并經(jīng)甲方驗收合格后，乙方提交付款申請文件，甲方在收到付款申請文件后的20個工作日內(nèi)支付剩余款項，計人民幣：元（大寫人民幣元整）。上述款項的付款方式為支票或銀行轉(zhuǎn)賬，乙方須在甲方付款前向甲方開具合法有效的發(fā)票。全部交貨并經(jīng)甲方驗收合格后，乙方提交付款申請文件，甲方在收到付款申請文件（詳見附件一）后的20個工作日內(nèi)支付合同總金額95％的款項，計人民幣：元（大寫人民幣元整）。質(zhì)保金：為合同總金額的5％，計人民幣：元（大寫人民幣元整），在質(zhì)保期結(jié)束后支付。上述款項的付款方式為支票或銀行轉(zhuǎn)賬，乙方須在甲方付款前向甲方開具合法有效的發(fā)票。違約責(zé)任：1、合同履行期間，乙方有以下情形的，構(gòu)成嚴(yán)重違約，因此而產(chǎn)生的費(fèi)用甲方不予承擔(dān)，甲方有權(quán)解除本合同，對尚未支付的費(fèi)用甲方有權(quán)不予支付，并要求乙方支付合同總價30%的違約金，并賠償甲方由此造成的一切損失：（1）乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自變更制作物的數(shù)量、規(guī)格等；（2）乙方未按甲方要求進(jìn)行制作或不符合甲方驗收標(biāo)準(zhǔn)的；（3）乙方未履行本合同約定的保密義務(wù)的；（4）乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自轉(zhuǎn)包或分包本合同項下的工作任務(wù)的；（5）乙方有其他法律規(guī)定的構(gòu)成根本違約行為的。2、如乙方違反本合同的其他約定，甲方有權(quán)選擇退貨或要求乙方免費(fèi)重新制作。如退貨，甲方已支付貨款的有權(quán)要求乙方返還已付款項，甲方未支付款項的有權(quán)不予支付任何費(fèi)用，并要求乙方賠償甲方由此造成的所有損失。如重新制作，甲方有權(quán)要求乙方免費(fèi)重新制作，乙方應(yīng)按甲方的要求和時間按期完成，并賠償甲方由此造成的所有損失。知識產(chǎn)權(quán)在本協(xié)議終止前，乙方須返還甲方交乙方使用的所有有關(guān)資料，乙方依本合同所完成之成品或所確認(rèn)之設(shè)計稿件，其著作權(quán)歸甲方，乙方無權(quán)將該等產(chǎn)品及設(shè)計交任何第三方使用或用于任何用途。乙方承諾甲方不會因采用乙方的制作成果而在專利權(quán)、版權(quán)及其它知識產(chǎn)權(quán)方面受到的來自任何第三方的請求、異議、仲裁、訴訟或索賠。如若發(fā)生上述情形，一切責(zé)任由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。保密條款甲乙雙方有義務(wù)對本合同的內(nèi)容以及通過訂立和履行本合同而獲悉的對方的商業(yè)秘密嚴(yán)格保密。乙方對甲方提供的資料、信息（包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)資料、圖紙、數(shù)據(jù)、以及與業(yè)務(wù)有關(guān)的客戶的信息及其他信息等）負(fù)保密責(zé)任。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以任何方式進(jìn)行利用、向任何第三方披露或以其他方式予以公開。如乙方未履行本合同約定的保密義務(wù)，將承擔(dān)違約責(zé)任。甲乙雙方的上述保密義務(wù)不因本合同的無效、終止或被解除而終止。不可抗力由于地震、臺風(fēng)、水災(zāi)、火災(zāi)、戰(zhàn)爭以及其他不能預(yù)見并且對其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力事故，致使直接影響本合同的履行或者不能按約定的條件履行時，遇有上述不可抗力事故的一方，應(yīng)立即將事故情況“書面”通知另一方，并應(yīng)在30天內(nèi)提供事故詳情及合同不能履行、或者部分不能履行、或者需要延期履行的理由的有效證明文件，此項證明文件應(yīng)由事故發(fā)生地區(qū)的公證機(jī)構(gòu)出具。因不可抗力不能履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任。爭議的解決因本合同產(chǎn)生的爭議與糾紛，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，一方可向甲方所在地的人民法院提出訴訟。通知如有任何通告，應(yīng)經(jīng)郵局以掛號郵件的方式寄往一方下列地址或該方以掛號郵件方式通知對方更改的地址，在寄出三個工作日后，將被視為已送達(dá)收件人；如以快遞的方式送達(dá)該等文件或通告，于投送快遞處當(dāng)日將被視為已送達(dá)收件人。在對方接到一方發(fā)出的變更其地址的通知之前，該方地址仍以先前地址為準(zhǔn)。甲方地址：收件人：電話：乙方地址：收件人：電話：其他本合同自雙方蓋章后生效，除本合同約定外，任何一方不得單方面更改或解除本合同。本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。附件：本合同的所有附件均為本合同不可分割的部分，均具有同等法律效力。附件如下：（