共同共有房屋產(chǎn)權(quán)共有協(xié)議書

共同共有房屋產(chǎn)權(quán)共有協(xié)議書背景為了明確共同共有房屋的產(chǎn)權(quán)關(guān)系，防止因產(chǎn)權(quán)糾紛引發(fā)的矛盾和糾紛，本協(xié)議書由共同共有房屋的所有權(quán)人成立并簽署。本協(xié)議書將規(guī)定共同共有房屋的產(chǎn)權(quán)比例、共有房屋的使用和管理等事項，并為共同共有房屋的產(chǎn)權(quán)人提供法律保障。一、共有房屋的情況房屋地址產(chǎn)權(quán)比例共有人姓名中國XX省XX市產(chǎn)權(quán)比例1：產(chǎn)權(quán)比例2共有人1共有人2二、共同共有房屋的產(chǎn)權(quán)比例共同共有房屋的產(chǎn)權(quán)比例按照購買時的投資比例確定，共有人1占比產(chǎn)權(quán)比例1，共有人2占比產(chǎn)權(quán)比例2。共有房屋的產(chǎn)權(quán)比例可以隨著雙方協(xié)商一致的情況下進行調(diào)整，調(diào)整必須經(jīng)過共有人1和共有人2雙方簽署的書面協(xié)議。三、共同共有房屋的使用權(quán)和管理權(quán)共同共有房屋的使用權(quán)是指共有人1和共有人2共同享有該房屋的使用權(quán)，可以用于自己居住或出租。共同共有房屋的管理權(quán)是指共有人1和共有人2共同承擔(dān)對該房屋的維修、裝修、抵押等事務(wù)的權(quán)力和責(zé)任。共有人1和共有人2在共同共有房屋的使用和管理方面應(yīng)保持相互協(xié)商、互諒互讓的原則。如共有人1或共有人2有特殊要求或者需要對共有房屋進行大的變動，則需要通知對方并得到對方的同意。四、共有房屋的處置權(quán)在共同共有房屋的產(chǎn)權(quán)協(xié)議有效期內(nèi)，共有人1和共有人2都有權(quán)將自己的產(chǎn)權(quán)份額轉(zhuǎn)讓給第三方，但必須經(jīng)過雙方的書面同意。共有人1和共有人2在決定共同共有房屋的處置方式時，應(yīng)當(dāng)協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議。五、共同共有房屋的權(quán)益保障共同共有房屋的產(chǎn)權(quán)人必須遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，保證權(quán)益的合法性。在共同共有房屋的產(chǎn)權(quán)糾紛或爭議發(fā)生時，雙方可以通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，則可以通過仲裁、調(diào)解、訴訟等途徑解決。共同共有房屋的產(chǎn)權(quán)人需要共同承擔(dān)因產(chǎn)權(quán)糾紛或爭議帶來的費用，包括但不限于律師費、仲裁費、訴訟費等。六、協(xié)議的生效和終止本協(xié)議生效日期為雙方簽署之日。當(dāng)雙方其中一方違反本協(xié)議的規(guī)定時，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。七、協(xié)議的變更本協(xié)議的任何變更必須經(jīng)過共有人1和共有人2雙方的書面同意，并在簽署變更協(xié)議后生效。八、其他條款本協(xié)議一式兩份，共有人1和共有人2各持一份。本協(xié)議的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如本協(xié)議中的任何一條被認定為無效或不可執(zhí)行的，不影響其他條款的效力和可執(zhí)行性。本協(xié)議中涉及的未盡事宜由共有人1和共有人2通過協(xié)商解決，雙方可隨時簽署補充協(xié)議。以上是《共同共有房屋產(chǎn)權(quán)共有協(xié)議書》的正文。本協(xié)議自簽署之日起生效，并持續(xù)有效，直至雙方書面解除。共有人1和共有人2應(yīng)遵守協(xié)議的約定，確保共同共有房屋的產(chǎn)權(quán)和權(quán)益，并保持良好的溝通和合