辦公租房協(xié)議書(5篇)

辦公租房協(xié)議書(5篇)

辦公租房協(xié)議書1

出租方（以下簡稱甲方）：天津帝達(dá)科技企業(yè)孵化器有限公司

承租方（以下簡稱乙方）：天津聚攏科技有限公司

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確租賃雙方的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系，在公平、自愿、協(xié)商全都的根底上，簽訂本合同。

第一條房屋根本狀況：甲方將座落于天津市東麗開發(fā)區(qū)五經(jīng)路8號，建筑面積為27平方米和19平方米的辦公用房租賃給乙方使用。

其次條辦公用房用途：該房屋乙方用于辦公使用，乙方不得任意轉(zhuǎn)變房屋用途。

第三條租賃期限：租賃期限為一年，20xx年8月1日至20xx年7月31日止。

第四條甲、乙雙方全都確認(rèn)，自20xx年8月1日至20xx年7月31日該辦公用房租金為每平方米50元/年，年租金分別為1620xx年8月1日。

第六條付款時(shí)間和方式。

雙方商定，根據(jù)每平方米50元/月標(biāo)準(zhǔn)預(yù)收20xx年8月1日至20xx年7月31日房屋租金，乙方應(yīng)于20xx年8月1日之前一次性繳納租金27600元，大寫：貳萬柒仟陸佰元整。

第七條修理養(yǎng)護(hù)責(zé)任。

甲方擔(dān)當(dāng)房屋主體構(gòu)造的修理和養(yǎng)護(hù)，租賃期間因乙方人為因素而引起的房屋修理及設(shè)施修理費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。

乙方需保證房屋構(gòu)造和配套設(shè)施完好，在租賃期間必需符合國家防火標(biāo)準(zhǔn)，乙方總經(jīng)理為防火、防盜等第一責(zé)任人，乙方并指定專1人負(fù)責(zé)防火、防盜等安全措施制定落實(shí)和檢查防范，由乙方因素引起的安全事故，由乙方負(fù)責(zé)，并依據(jù)詳細(xì)狀況追究其法律責(zé)任。

第八條關(guān)于裝修和轉(zhuǎn)變房屋構(gòu)造的商定。

乙方不得隨便損壞房屋設(shè)施，如因裝修和配套設(shè)施需要轉(zhuǎn)變房屋的內(nèi)部構(gòu)造時(shí)，應(yīng)先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。

退租時(shí)，除另有商定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方繳納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。

第九條關(guān)于房屋租賃期間的其他相關(guān)費(fèi)用。

在房屋租賃期間，房產(chǎn)稅、土地稅由乙方負(fù)責(zé)繳納，日常用電、用水、取暖費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)設(shè)施使用等費(fèi)用以及乙方經(jīng)營活動(dòng)中所發(fā)生的一切費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)支付，甲方代收代付費(fèi)用將出據(jù)收據(jù)給乙方。

如遇國家政策費(fèi)用調(diào)整，以上全部費(fèi)用均按調(diào)整后標(biāo)準(zhǔn)上繳。

第十條保險(xiǎn)責(zé)任：在租賃期限內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)購置房屋內(nèi)乙方的財(cái)產(chǎn)、員工相關(guān)的保險(xiǎn)及其它必要的保險(xiǎn)。

第十一條租賃期滿。

在租賃期滿前，若雙方未能提前壹個(gè)月就續(xù)租事宜達(dá)成全都的，則租賃期滿后，本合同自行終止，屆時(shí)乙方應(yīng)在合同到期后10日內(nèi)將房屋退還甲方。

否則應(yīng)向甲方支付雙倍租金。

第十二條因乙方責(zé)任終止合同的商定。

乙方有以下情形之一的，甲方有權(quán)終止合同并收回房屋，造成甲方損失由乙方負(fù)責(zé)賠償：1、擅自拆改房屋構(gòu)造未征得甲方同意的；2、利用承租房屋進(jìn)展違法犯罪活動(dòng)的；3、乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)租給他人的；4、因乙方在租賃期間發(fā)生污染噪音擾民等人為因素嚴(yán)峻影響甲方正常工作及其他單位正常工作的。

第十三條提前終止合同。

租賃期間，任何一方均可提前兩個(gè)月向?qū)Ψ綍嫣岢鼋K止合同，提出終止方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑紓€(gè)月的房屋租金作為違約金。

第十四條違約責(zé)任。

租賃期間，雙方必需信守合同，任何一方違2反本合同給對方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由違約方擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

乙方逾期未繳付租金的，甲方有權(quán)根據(jù)相關(guān)規(guī)定加收滯納金，甲方有權(quán)停水、停電。

第十五條因不行抗拒緣由導(dǎo)致該房屋損毀和造成經(jīng)濟(jì)損失的，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

第十六條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行規(guī)定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議中與本合同不全都的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

本合同和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十七條因履行本合同發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，協(xié)商不成或者不能協(xié)商的，任何一方有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)人民法院起訴，敗訴方擔(dān)當(dāng)訴訟費(fèi)及對方的律師費(fèi)等費(fèi)用。

第十八條本合同共四頁。

一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，均具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：天津帝達(dá)科技企業(yè)孵化器有限公司

甲方負(fù)責(zé)人（蓋章或簽字）：

簽約日期：年月日

乙方（蓋章）：天津聚攏科技有限公司

乙方負(fù)責(zé)人（蓋章或簽字）：

簽約日期：年月日

辦公租房協(xié)議書2

出租人承租人(簡稱甲方)：

承租人(簡稱乙方)：身份證號碼：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲，乙雙方充分協(xié)商，甲方將位于________的房屋租賃給乙方作為住宿和辦公使用，為雙方今后不產(chǎn)生異議，特訂立以下條款，雙方應(yīng)自覺尊守。

1、本合同租期為______年，即自______年______月______日至______年______月______日止，

2、甲方把該房屋出租給乙方，每月收取租金為______人民幣

元，乙方應(yīng)在每月的日前將所支付的租金匯入甲方指定的賬號，戶名____________，開戶行：______，賬號為______，如超過5天沒支付，視為乙方違約，甲方有權(quán)單方面解除合同并取消押金。

3、本合同簽訂之時(shí)，乙方應(yīng)向甲方按1個(gè)月租金交納押金人民幣______元。水電費(fèi)押金叁佰元。

4、乙方向甲方承諾⑴租賃該房屋僅作為住宿和辦公使用;⑵不得作為倉庫等使用;(3)保證做好自身財(cái)產(chǎn)及人身安全;防火防盜、用電安全等工作，在租賃期間如發(fā)生和消失意外由乙方負(fù)責(zé)。

5、在房屋租賃期間水費(fèi)、電費(fèi)、電話、數(shù)字電視、衛(wèi)生費(fèi)、公共維護(hù)費(fèi)，自然氣費(fèi)、煤氣費(fèi)、物業(yè)治理費(fèi)、寬帶等費(fèi)用由乙方支付，水費(fèi)、電費(fèi)，公共維護(hù)費(fèi)，物業(yè)治理費(fèi)在乙方每月交房租時(shí)，一并交給甲方由甲方代交。租賃期間假如發(fā)生政府有關(guān)部門征收且本合同未列出工程但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方負(fù)責(zé)交納支付。假如乙方拖延交納支付，視為違約，甲方有權(quán)解除合同并取消押金。

6、乙方不得在房屋內(nèi)存放政府明文規(guī)定的違法違規(guī)物品，群租，吵鬧等影響鄰居休息和正常生活，不得利用租用甲方的房屋干任何違法和違規(guī)之事，如有一切后果由乙方負(fù)責(zé)，甲方有權(quán)終止本合同并取消押金。

7、乙方未經(jīng)甲方同意不得把房屋轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借轉(zhuǎn)讓他人使用，不得擅自轉(zhuǎn)變房屋用途，否則，安全責(zé)任等概由乙方自負(fù)外，甲方有權(quán)終止本合同并取消押金。

8、乙方不得在未經(jīng)甲方同意的.狀況下，拆轉(zhuǎn)變動(dòng)房屋構(gòu)造。在甲方許可下可以對房屋進(jìn)展裝修，裝修時(shí)不能損壞建筑構(gòu)造和構(gòu)件，裝修費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)，租賃到期后乙方不得撤除其裝修的材料設(shè)備，裝修的設(shè)備歸甲方全部。

9、租賃期間，甲乙雙方不得借故解除本合同，若甲方提前收回出租房，應(yīng)雙倍返還乙方已交的押金，乙方中途毀約，取消押金。

10、乙方按合同租賃到期，甲方檢查房屋的設(shè)備、構(gòu)件等沒有損壞、水、電和物業(yè)治理費(fèi)，衛(wèi)生等費(fèi)用結(jié)清后甲方應(yīng)如數(shù)退還押金，不計(jì)利息，假如乙方損壞房屋的設(shè)備、構(gòu)件、水、電五金等，修繕費(fèi)在押金中扣除。

11、租賃期滿，乙方必需按時(shí)搬出房屋內(nèi)屬自己的全部物件，否則視為自動(dòng)放棄全部權(quán)，由甲方處理，

12、租賃期滿后，該房產(chǎn)需進(jìn)展公開招租。任何一方不得以任何方式、理由進(jìn)展阻礙或干擾。

13、租賃期間房屋內(nèi)水、電、鎖損壞、下水道堵塞等由乙方自理。

14、因不行抗力或國家政策需要撤除或改造該租賃房屋，本合同自行解除，因此致使甲乙雙方造成損失的互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

15、如乙方違約，甲方有權(quán)提前解除合同并取消押金。

16、本合同一式份，由甲，乙，及主管部門各執(zhí)一份，自簽訂之日生效。

電表底度：______度水表底數(shù)：______噸

甲方代表______乙方代表：______

簽約地址：______________________________

聯(lián)系方式：__________________

簽約時(shí)間______年______月______日

辦公租房協(xié)議書3

甲方：________________

乙方：________________

經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，在公平自愿的根底上，甲方將租用的____市____區(qū)____路____號第____層兩個(gè)教室轉(zhuǎn)租給乙方作為辦學(xué)使用。

第一條：房屋座落在____市____區(qū)____路____號，________市場有限公司辦公樓第____層內(nèi)廊南側(cè)西頭起第____間房、第____間房。

其次條：租賃期限為一年，自____年____月____日至____年____月____日止。

第三條：年租金為元人民幣(壹萬貳千元整)，押金：元(貳千元整)(合同到期后，如乙方不拖欠甲方任何費(fèi)用，由甲方返回押金給乙方)，乙方先付一季度房租元，剩余房租分別于：年月日前付元、年月01日前付元。協(xié)議期滿，乙方若要連續(xù)租賃房屋，甲方可以優(yōu)先考慮與乙方續(xù)簽租賃協(xié)議，租賃費(fèi)用和年限另議。

第四條：乙方按時(shí)向甲方付清房租，每逾期一日，由違約方根據(jù)房屋租金的千分之三向?qū)Ψ浇o付滯納金，無特別狀況，違約超七日，甲方有權(quán)單方解除合同，責(zé)任由違約方擔(dān)當(dāng)，甲方不返還給乙方押金和剩余租金。乙方在租賃期間，所辦理相關(guān)手續(xù)和費(fèi)用，全部由乙方負(fù)責(zé)。

第五條：乙方須在國家法律和政策法規(guī)允許范圍內(nèi)守法經(jīng)營，否則甲方有權(quán)終止履行協(xié)議，由此造成的一切損失由乙方自行擔(dān)當(dāng)。

第六條：租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)電和內(nèi)部改造修理等全部費(fèi)用，并對所租房屋(場所)由于乙方緣由消失的一切事宜擔(dān)當(dāng)責(zé)任，包括火災(zāi)、失盜或其它安全事故。

第七條：如甲乙雙方有一方提前終止本合同，須經(jīng)另一方同意，否則應(yīng)根據(jù)合同總租金的一倍向另一方支付違約金。

第八條：協(xié)議履行期內(nèi)，辦公樓若遇規(guī)劃拆遷;自然災(zāi)難而無法連續(xù)承租，甲方應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，乙方將無條件退出。未到達(dá)承租時(shí)間，甲方應(yīng)無條件返還乙方剩余租費(fèi)。

第九條：本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議予以明確;本協(xié)議若有爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決，若協(xié)商解決不了，可由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ翰脹Q。

第十條：本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

第十一條：本協(xié)議由甲、乙雙方蓋章后生效。

甲方：________________

____年____月____日

乙方：________________

____年____月____日

辦公租房協(xié)議書4

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)治理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在公平、自愿、協(xié)商全都的根底上，甲乙雙方就以下房屋的租賃達(dá)成如下租房協(xié)議：

第一條房屋根本狀況。

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于;位于第____層，共(套)，(間)，房屋構(gòu)造為____，建筑面積____平方米(其中實(shí)際建筑面積____平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e____平方米);該房屋所占地土地使用權(quán)以(出讓)(劃撥)方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設(shè)施見附件二;(房屋全部權(quán)證號、土地使用權(quán)證號)(房地產(chǎn)權(quán)證號)為________.

其次條房屋用途。

該房屋用途為

除雙方另有商定外，乙方不得任意轉(zhuǎn)變房屋用途。

第三條租賃期限。

租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

第四條租金。

該房屋月租金為(幣)____元整。租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

第五條付款方式。

乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(幣)____元整。租金按(月)(季)(年)結(jié)算，由乙方于每(月)(季)(年)的第____個(gè)月的____日交付給甲方。

第六條交付房屋期限。

甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。

甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有商定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

第八條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。

在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方擔(dān)當(dāng)延期付款的違約責(zé)任：

1.水、電費(fèi);

2.煤氣費(fèi);

3.供暖費(fèi);

4.物業(yè)治理費(fèi);

在租賃期，假如發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出工程但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。

第九條因乙方責(zé)任終止合同的商定。

乙方有以下情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用;

2.擅自拆改承租房屋構(gòu)造或轉(zhuǎn)變承租房屋用途;

3.欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月;

4.無正值理由閑置達(dá)____個(gè)月;

5.利用承租房屋進(jìn)展違法活動(dòng);

6.有意損壞承租房屋;

第十條提前終止合同。

租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前半年書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書生效前，本合同仍有效。如因國家建立、不行抗力因素或消失本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必需終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前三個(gè)月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。

第十一條違約責(zé)任。

租賃期間雙方必需信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，須按年度向?qū)Ψ浇患{年度租金的____%向乙方加收滯納金。

第十二條本合同連同附表共____頁，一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

甲方：____________

甲方代理人：____________

____年____月____日

乙方代理人：____________

____年____月____日

辦公租房協(xié)議書5

甲方：_______________

乙方：_______________

經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，在公平自愿的根底上，甲方將租用的_____市_____區(qū)_____路______號第x層兩個(gè)教室轉(zhuǎn)租給乙方作為辦學(xué)使用。

第一條：房屋座落在_____市_____區(qū)_____路______號，__________市場有限公司辦公樓第x層內(nèi)廊南側(cè)西頭起第x間房、第_____間房。

其次條：租賃期限為一年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

第三條：年租金為_____元人民幣（壹萬貳千元整），押金：_____元（貳千元整）（合同到期后，如乙方不拖欠甲方任何費(fèi)用，由甲方返回押金給乙方），乙方先付一季度房租_____元，剩余房租分別于