門面轉(zhuǎn)讓合同范本

PAGEPAGE2門面轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號：甲方：（出售方）組織機構(gòu)名稱：法定代表人：地址：電話：乙方：（購買方）組織機構(gòu)名稱：法定代表人：地址：電話：為保障甲乙雙方的合法權(quán)益，根據(jù)中國法律規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公正的基礎(chǔ)上，就甲方出售位于（地址）的門面（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓門面”）一事達成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓價款1.1甲方同意將轉(zhuǎn)讓門面無限制轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意以人民幣（以下簡稱“元”）（大寫）（￥）進行購買，并按照以下支付方式支付：（1）購買價款總額為_______元。（2）首付款________元（注：首付款的比例雙方協(xié)商后確定），在本合同簽訂之日起連續(xù)_個工作日內(nèi)付清。（3）尾款_______元，不晚于____________（注：尾款的支付時間雙方協(xié)商后確定）之前支付至甲方指定的賬戶。1.2轉(zhuǎn)讓價款的支付方式可由甲乙雙方協(xié)商確定。二、轉(zhuǎn)讓門面的內(nèi)容和條件2.1甲方向乙方轉(zhuǎn)讓門面具體包括：門面面積、營業(yè)執(zhí)照、原始合同以及有關(guān)物品和設(shè)備。2.2甲方將提供門面證件原件一份，并協(xié)助乙方進行業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)移，辦理有關(guān)各證照的過戶等手續(xù)。2.3轉(zhuǎn)讓門面時，乙方承擔(dān)將門面營業(yè)執(zhí)照變更、轉(zhuǎn)讓手續(xù)、繳納稅費、維修等所有權(quán)利和義務(wù)，作為門面的唯一合法占有人，承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任和義務(wù)。三、過戶和登記3.1雙方應(yīng)在簽訂本合同時，同意將有關(guān)獲得轉(zhuǎn)讓門面權(quán)益的過戶手續(xù)辦理完畢。3.2雙方同意，過戶手續(xù)的具體辦理事宜及所需材料由雙方共同協(xié)商，辦理原則按照“先過戶后交付”的方式進行。四、保證和承諾4.1甲方保證其在轉(zhuǎn)讓門面范圍內(nèi)享有合法的產(chǎn)權(quán)，保證該產(chǎn)權(quán)不受任何侵犯及爭議，并且不存在任何由于第三方原因?qū)е碌臋?quán)利、債務(wù)或事宜的糾紛。4.2乙方保證取得轉(zhuǎn)讓門面時遵守法律、法規(guī)的規(guī)定和政策的要求，遵守合同中的各項條款，并認(rèn)真履行合同義務(wù)。五、附加條款5.1甲乙雙方同意在本合同簽訂之后________個工作日內(nèi)完成對轉(zhuǎn)讓門面的交接。5.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至________。5.3在本合同有效期內(nèi)，甲乙雙方如需進行修改變更，應(yīng)簽署書面變更協(xié)議，并在雙方協(xié)商一致的前提下完成變更手續(xù)。5.4本合同未盡事宜按照中華人民共和國相關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。6、違約責(zé)任6.1如乙方未按約定時間支付相關(guān)費用或拒絕接受轉(zhuǎn)讓門面，甲方有權(quán)要求繼續(xù)履行合同或解除本合同，并要求承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。6.2如甲方的上述承諾為虛假陳述或違反法律而導(dǎo)致的任何責(zé)任及損失，均由甲方承擔(dān)責(zé)任或者提供相應(yīng)的賠償方案。6.3如因不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，則雙方無須承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決本合同的訂立、效力、履行和解釋均適用中華人民共和國法律法規(guī)。因合同引起的任何爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由雙方約定有管轄權(quán)的人民法院或者仲裁機構(gòu)進行仲裁或訴訟解決。八、合同生效與變更本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同的任何修改、補充或解除必須由雙方協(xié)商一致并以書面形式進行。本合同附件可單獨簽署。甲方：（蓋章）法定代表人或授權(quán)代理人（簽字）：承諾人