房地產(chǎn)房款代付聲明_第1頁
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房地產(chǎn)房款代付聲明房地產(chǎn)房款代付聲明甲方:(購房方姓名/公司名)_______,號(hào)/營業(yè)執(zhí)照號(hào)__________乙方:(代付方姓名/公司名)_______,號(hào)/營業(yè)執(zhí)照號(hào)__________丙方:(賣方姓名/公司名)_______,號(hào)/營業(yè)執(zhí)照號(hào)__________在本次房地產(chǎn)交易過程中,甲方需要支付的房款無法及時(shí)到賬或沒有足夠的資金,乙方愿意代為支付甲方的房款,并且在甲方資金到賬后,由甲方盡快還清乙方的貸款,甲、乙、丙三方達(dá)成以下協(xié)議:一、甲方同意通過乙方代付房款,并承諾盡快歸還乙方所代付的款項(xiàng)。二、乙方同意代為支付甲方的房款,并承諾在甲方盡快歸還借款后,無息返還已經(jīng)支付的房款。三、丙方同意在收到乙方支付的房款后,立即辦理過戶手續(xù),將產(chǎn)權(quán)證書轉(zhuǎn)交給甲方。四、本協(xié)議自甲、乙、丙三方簽字之日起生效,有效期為(日期),如期滿未還款,則逾期利息為年化%。五、若因甲方個(gè)人原因或第三方原因造成遲返借款,則甲方需承擔(dān)乙方因此而產(chǎn)生的全部成本和損失。六、如因乙方個(gè)人原因或第三方原因?qū)е虏荒芗皶r(shí)返還房款,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的喪失利息、罰息等損失。七、甲、乙、丙三方應(yīng)保證在房款代付過程中遵守國家相關(guān)法律法規(guī),否則由違法行為所產(chǎn)生的一切責(zé)任和后果將由行為人承擔(dān)。八、本協(xié)議所涉及的所有爭(zhēng)議,應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,由雙方所在地有管轄權(quán)的法院訴訟解決。九、本協(xié)議一式三份,甲、乙、丙三方各執(zhí)一份,并均具有同等效力。附件清單:1.甲方的明材料或營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。2.丙方的產(chǎn)權(quán)證書原件和購房合同。法律名詞及注釋:1.代付:代理支付款項(xiàng)的行為,代理人需受到委托人的授權(quán)才能代付。2.利息:借款人向貸款人支付的一定金額,以補(bǔ)償貸款人的資金占用所造成的損失。3.罰息:由于借款人未按約定時(shí)間和條件返還貸款,而貸款人要求借款人按照比例加收的一種費(fèi)用。可能遇到的困難及解決辦法:1.銀行轉(zhuǎn)賬出現(xiàn)延遲:甲方需要及時(shí)匯報(bào)情況,乙方可聯(lián)系銀行追查問題。2.甲方遲返借款:乙方可以與甲方商量延期或采取其

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