小區(qū)房屋租賃合同（7篇）

第20頁共20頁小區(qū)房屋租?賃合同出?租方：__?___（甲?方）承租?方：___?__（乙方?）根據《?中華人民共?和國合同法?》及其他相?關法律、法?規(guī)規(guī)定，甲?乙雙方在平?等、自愿、?協(xié)商一致的?基礎上，就?下列房屋的?租賃達成如?下協(xié)議：?第一條：房?屋基本情況?甲方將自?有的坐落在?____市?____街?道____?小區(qū)___?_棟___?_號的房屋?出租給乙方?使用。第?二條：租賃?期限租賃?期共___?_個月，甲?方從___?_年___?_月___?_日起將出?租房屋交付?乙方使用，?至____?年____?月____?日收回。?第三條：租?金本房屋?月租金為人?民幣___?_元，按月?/季度/年?結算。每月?月初/每季?季初/每年?年初___?_日內，乙?方向甲方支?付全月/季?/年租金。?第四條：?交付房租期?限乙方應?于本合同生?效之日起_?___日內?，將該房屋?交付給甲方?。第五條?：房屋租賃?期間相關費?用說明乙?方租賃期間?，水、電、?取暖、燃氣?、電話、物?業(yè)以及其它?由乙方居住?而產生的費?用由乙方負?擔。租賃結?束時，乙方?須交清欠費?。第六條?：房屋維護?養(yǎng)護責任?租賃期間，?乙方不得隨?意損壞房屋?設施，如需?裝修或改造?，需先征得?甲方同意，?并承擔裝修?改造費用。?租賃結束時?，乙方須將?房屋設施恢?復原狀。?第七條：租?賃期滿租?賃期滿后，?如乙方要求?繼續(xù)租賃，?則須提前_?___個月?向甲方提出?，甲方收到?乙方要求后?____天?內答復。如?同意繼續(xù)租?賃，則續(xù)簽?租賃合同。?同等條件下?，乙方享有?優(yōu)先租賃的?權利。第?八條：提前?終止合同?在房屋租賃?期間，任何?一方提出終?止合同，需?提前___?_月書面通?知對方，經?雙方協(xié)商后?簽訂終止合?同書，在終?止合同書簽?訂前，本合?同仍有效。?受不可抗?力因素影響?，甲方必須?終止合同時?，一般應提?前____?個月書面通?知乙方。乙?方的經濟損?失甲方不予?補償。第?九條：違約?責任在房?屋租賃期間?，任何一方?違反本合同?的規(guī)定，依?據事實輕重?，按年度須?向對方交納?年度租金的?____%?作為違約金?。乙方逾期?未交付租金?的，每逾期?一日，甲方?有權按月租?金的___?_%向乙方?加收滯納金?。本合同?頁數，一式?2份，甲、?乙雙方各執(zhí)?一份，均具?有同等效力?。甲方（?簽章）：_?____?乙方（簽章?）：___?__日期?：____?年____?月____?日小區(qū)房?屋租賃合同?（二）甲?方：___?__（出租?人）乙方?：____?_（承租人?）雙方經?友好協(xié)商，?根據《合同?法》及國家?、當地政府?對房屋租賃?的有關規(guī)定?，就租賃房?屋一事達成?以下協(xié)議。?第一條：?房屋概況?甲方保證向?乙方出租的?房屋系（本?人，共有）?擁有完全所?有權和使用?權，設有房?屋它項權利?有____?_.第二?條：房屋法?律概況1?、房屋所有?權證書登記?人：___?__??，身份證號?碼：___?__；2?、房屋所有?權證書編號?：____?_；3、?土地使用權?證書編號：?_____?；4、房?屋所有權證?書上登記的?房屋建筑面?積：___?__；5?、房屋的使?用面積：_?____；?6、房屋?的附屬建筑?物和歸房屋?所有權人使?用的設施：?____?_.第三?條：出租房?屋概況_?____.?第四條：?租賃期限、?用途1、?該房屋租賃?期共___?_個月。自?____年?____月?____日?起至___?_年___?_月___?_日止。?2、乙方向?甲方承諾，?租賃該房屋?僅作為使用?。3、租?賃期滿，甲?方有權收回?出租房屋，?乙方應如期?交還。乙方?如要求續(xù)租?，則必須在?租賃期滿_?___個月?之前書面通?知甲方，經?甲方同意后?，重新簽訂?租賃合同。?第五條：?租金及支付?方式1、?該房屋每月?租金為__?__元（大?寫____?元整），租?金總額為_?___元（?大寫___?_元整）。?2、房屋?租金支付方?式如下：?甲方收款后?應提供給乙?方有效的收?款憑證。?第六條：租?賃期間相關?費用及稅金?1、甲方?應承擔的費?用：租賃?期間，房屋?和土地的產?權稅由甲方?依法交納。?如果發(fā)生政?府有關部門?征收本合同?中未列出項?目但與該房?屋有關的費?用，應由甲?方負擔。?2、乙方交?納以下費用?：（1）?乙方應按時?交納自行負?擔的費用。?（2）甲?方不得擅自?增加本合同?未明確由乙?方交納的費?用。第七?條：房屋修?繕與使用?1、在租賃?期內，甲方?應保證出租?房屋的使用?安全。該房?屋及所屬設?施的維修責?任除雙方在?本合同及補?充條款中約?定外，均由?甲方負責（?乙方使用不?當除外）。?甲方提出進?行維修須提?前____?日書面通知?乙方，乙方?應積極協(xié)助?配合。乙方?向甲方提出?維修請求后?，甲方應及?時提供維修?服務。對乙?方的裝修裝?飾部分甲方?不負有修繕?的義務。?2、乙方應?合理使用其?所承租的房?屋及其附屬?設施。如因?使用不當造?成房屋及設?施損壞的，?乙方應立即?負責修復或?經濟賠償。?乙方如改?變房屋的內?部結構、裝?修或設置對?房屋結構有?影響的設備?，設計規(guī)模?、范圍、工?藝、用料等?方案均須事?先征得甲方?的書面同意?后方可施工?。租賃期滿?后或因乙方?責任導致退?租的，除雙?方另有約定?外，甲方有?權選擇以下?權利中的一?種：（1?）依附于房?屋的裝修歸?甲方所有。?（2）要?求乙方恢復?原狀。（?3）向乙方?收取恢復工?程實際發(fā)生?的費用。?第八條：房?屋的轉讓與?轉租1、?租賃期間，?甲方有權依?照法定程序?轉讓該出租?的房屋，轉?讓后，本合?同對新的房?屋所有人和?乙方繼續(xù)有?效。2、?未經甲方同?意，乙方不?得轉租、轉?借承租房屋?。3、甲?方出售房屋?，須在__?__個月前?書面通知乙?方，在同等?條件下，乙?方有優(yōu)先購?買權。第?九條：合同?的變更、解?除與終止?1、雙方可?以協(xié)商變更?或終止本合?同。2、?甲方有以下?行為之一的?，乙方有權?解除合同：?（1）不?能提供房屋?或所提供房?屋不符合約?定條件，嚴?重影響居住?。（2）?甲方未盡房?屋修繕義務?，嚴重影響?居住的。?3、房屋租?賃期間，乙?方有下列行?為之一的，?甲方有權解?除合同，收?回出租房屋?：（1）?未經甲方書?面同意，轉?租、轉借承?租房屋。?（2）未經?甲方書面同?意，拆改變?動房屋結構?。（3）?損壞承租房?屋，在甲方?提出的合理?期限內仍未?修復的。?（4）未經?甲方書面同?意，改變本?合同約定的?房屋租賃用?途。（5?）利用承租?房屋存放危?險物品或進?行違法活動?。（6）?逾期未交納?按約定應當?由乙方交納?的各項費用?，已經給甲?方造成嚴重?損害的。?（7）拖欠?房租累計_?___個月?以上。4?、租賃期滿?前，乙方要?繼續(xù)租賃的?，應當在租?賃期滿__?__個月前?書面通知甲?方。如甲方?在租期屆滿?后仍要對外?出租的，在?同等條件下?，乙方享有?優(yōu)先承租權?。5、租?賃期滿合同?自然終止。?6、因不?可抗力因素?導致合同無?法履行的，?合同終止。?第十條：?房屋交付及?收回的驗收?1、甲方?應保證租賃?房屋本身及?附屬設施、?設備處于能?夠正常使用?狀態(tài)。2?、驗收時雙?方共同參與?，如對裝修?、器物等硬?件設施、設?備有異議應?當場提出。?當場難以檢?測判斷的，?應于___?_日內向對?方主張。?3、乙方應?于房屋租賃?期滿后，將?承租房屋及?附屬設施、?設備交還甲?方。4、?乙方交還甲?方房屋應當?保持房屋及?設施、設備?的完好狀態(tài)?，不得留存?物品或影響?房屋的正常?使用。對未?經同意留存?的物品，甲?方有權處置?。第十一?條：甲方違?約責任處理?規(guī)定1、?甲方因不能?提供本合同?約定的房屋?而解除合同?的，應支付?乙方本合同?租金總額_?___%的?違約金。甲?方除應按約?定支付違約?金外，還應?對超出違約?金以外的損?失進行賠償?。2、如?乙方要求甲?方繼續(xù)履行?合同的，甲?方每逾期交?房一日，則?每日應向乙?方支付日租?金____?倍的滯納金?。甲方還應?承擔因逾期?交付給乙方?造成的損失?。3、由?于甲方怠于?履行維修義?務或情況緊?急，乙方組?織維修的，?甲方應支付?乙方費用或?折抵租金，?但乙方應提?供有效憑證?。4、甲?方違反本合?同約定，提?前收回房屋?的，應按照?合同總租金?的____?%向乙方支?付違約金，?若支付的違?約金不足彌?補乙方損失?的，甲方還?應該承擔賠?償責任。?5、甲方因?房屋權屬瑕?疵或非法出?租房屋而導?致本合同無?效時，甲方?應賠償乙方?損失。第?十二條：乙?方違約責任?1、租賃?期間，乙方?有下列行為?之一的，甲?方有權終止?合同，收回?該房屋，乙?方應按照合?同總租金的?____%?向甲方支付?違約金。若?支付的違約?金不足彌補?甲方損失的?，乙方還應?負責賠償直?至達到彌補?全部損失為?止。（1?）未經甲方?書面同意，?將房屋轉租?、轉借給他?人使用的；?（2）未?經甲方書面?同意，拆改?變動房屋結?構或損壞房?屋；（3?）改變本合?同規(guī)定的租?賃用途或利?用該房屋進?行違法活動?的；（4?）拖欠房租?累計___?_個月以上?的`。2?、在租賃期?內，乙方逾?期交納本合?同約定應由?乙方負擔的?費用的，每?逾期一天，?則應按上述?費用總額的?____%?支付甲方滯?納金。3?、在租賃期?內，乙方未?經甲方同意?，中途擅自?退租的，乙?方應該按合?同總租金_?___%的?額度向甲方?支付違約金?。若支付的?違約金不足?彌補甲方損?失的，乙方?還應承擔賠?償責任。?4、乙方如?逾期支付租?金，每逾期?一日，則乙?方須按日租?金的___?_倍支付滯?納金。5?、租賃期滿?，乙方應如?期交還該房?屋。乙方逾?期歸還，則?每逾期一日?應向甲方支?付原日租金?____倍?的滯納金。?乙方還應承?擔因逾期歸?還給甲方造?成的損失。?第十三條?：免責條件?1、因不?可抗力原因?致使本合同?不能繼續(xù)履?行或造成的?損失，甲、?乙雙方互不?承擔責任。?2、因國?家政策需要?拆除或改造?已租賃的房?屋，使甲、?乙雙方造成?損失的，互?不承擔責任?。3、因?上述原因而?終止合同的?，租金按照?實際使用時?間計算，不?足整月的按?天數計算，?多退少補。?4、不可?抗力系指“?不能預見、?不能避免并?不能克服的?客觀情況”?。第十四?條：爭議解?決本合同?項下發(fā)生的?爭議，由雙?方當事人協(xié)?商或申請調?解；協(xié)商或?調解解決不?成的，按下?列第種方式?解決（以下?兩種方式只?能選擇一種?）1、提?請仲裁委員?會仲裁。?2、依法向?有管轄權的?人民法院提?起訴訟。?第十五條：?其他約定事?項1、本?合同未盡事?宜，經甲、?乙雙方協(xié)商?一致，可訂?立補充條款?。補充條款?及附件均為?本合同組成?部分，與本?合同具有同?等法律效力?。2、本?合同自雙方?簽（章）后?生效3、?本合同及附?件一式__?__份，由?甲、乙雙方?各執(zhí)___?_份。具有?同等法律效?力。甲方?：____?_乙方：?_____?____?年____?月____?日小區(qū)房?屋租賃合同?（三）出?租方（甲方?）：___?__承租?方（乙方）?：____?_甲、乙?雙方就房屋?租賃事宜，?達成如下協(xié)?議：一、?甲方將位于?____市?____街?道____?小區(qū)___?_號樓__?__號的房?屋出租給乙?方居住使用?，租賃期限?自____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日，計_?___個月?。二、本?房屋月租金?為人民幣_?___元，?按月/季度?/年結算。?每月月初/?每季季初/?每年年初_?___日內?，乙方向甲?方支付全月?/季/年租?金。三、?乙方租賃期?間，水費、?電費、取暖?費、燃氣費?、電話費、?物業(yè)費以及?其它由乙方?居住而產生?的費用由乙?方負擔。租?賃結束時，?乙方須交清?欠費。四?、乙方不得?隨意損壞房?屋設施，如?需裝修或改?造，需先征?得甲方同意?，并承擔裝?修改造費用?。租賃結束?時，乙方須?將房屋設施?恢復原狀。?五、租賃?期滿后，如?乙方要求繼?續(xù)租賃，則?須提前__?__個月向?甲方提出，?甲方收到乙?方要求后X?天內答復。?如同意繼續(xù)?租賃，則續(xù)?簽租賃合同?。同等條件?下，乙方享?有優(yōu)先租賃?的權利。?六、租賃期?間，任何一?方提出終止?合同，需提?前____?個月書面通?知對方，經?雙方協(xié)商后?簽訂終止合?同書。若一?方強行中止?合同，須向?另一方支付?違約金__?__元。?七、發(fā)生爭?議，甲、乙?雙方友好協(xié)?商解決。協(xié)?商不成時，?提請由當地?人民法院仲?裁。八、?本合同連一?式____?份，甲、乙?雙方各執(zhí)_?___份，?自雙方簽字?之日起生效?。甲方：?_____?（簽字）?乙方：__?___（簽?字）日期?：____?年____?月____?日小區(qū)房?屋租賃合同?（四）甲?方姓名（出?租方）：_?____身?份證號碼：?乙方姓名（?承租方）：?_____?身份證號碼?：經雙方協(xié)?商甲方將位?于房屋出租?給乙方居住?使用。二?、季租金為?繳租為人民?幣（大寫）?____元?（￥）,以?后應提前?三、約定事?項1、乙?方入住時，?應及時更換?門鎖若發(fā)生?意外與甲方?無關。因不?慎或使用不?當引起火災?、電、氣災?害等非自然?災害所造成?損失由乙方?負責。2?、乙方無權?轉租、轉借?、轉賣該房?屋，及屋內?家具家電，?不得擅自改?動房屋結構?，愛護屋內?設施，如有?人為原因造?成破損丟失?應維修完好?，否則照價?賠償。并做?好防火，防?盜，防漏水?，和陽臺擺?放、花盆的?安全工作，?若造成損失?責任自負。?3、乙方?必須按時繳?納房租，否?則視為乙方?違約。協(xié)議?終止。4?、乙方應遵?守居住區(qū)內?各項規(guī)章制?度，按時繳?納水、電、?氣、光纖、?電話、物業(yè)?管理等費用?。乙方交保?證金___?_元，人民?幣（大寫_?___元）?給甲方，乙?方退房時交?清水，電，?氣，光纖和?物業(yè)管理等?費用及屋內?設施家具、?家電無損壞?，下水管道?，廁所無堵?漏。甲方如?數退還保證?金。5、?甲方保證該?房屋無產權?糾紛。如遇?拆遷，乙方?無條件搬出?，已交租金?甲方按未滿?天數退還。?6、備注?：____?_四、本?合同一式兩?份，自雙方?簽字之日起?生效。另水?：____?噸，氣：_?____立?方，電：度?。甲方簽章?（出租方）?：____?_??乙方簽章?（承租方）?：____?_電話：?_____??????????????電話：_?____?銀行賬號：?____?年____?月____?日小區(qū)房?屋租賃合同?（五）甲?方（出租方?）：身份?證號碼：?住址：乙?方（承租方?）：住址?：根據他?有關法律、?法規(guī)之規(guī)定?，在平等、?自愿、協(xié)商?一致的基礎?上，甲乙雙?方就下列房?屋的租賃達?成如下協(xié)議?：第一條?房屋基本情?況1.1?甲方出租房?屋坐落于小?區(qū)苑幢室；?1.2甲?方出租房屋?結構為室廳?，房屋面積?共平方米；?1.3甲?方出租房屋?房地產權證?號為；1?.4該房屋?平面圖見本?合同附件一?，該房屋內?設施清單見?附件二，附?件一、附件?二需甲乙雙?方共同簽字?確認。第?二條房屋用?途2.1?乙方租賃上?述甲方房屋?用于生活居??。?.?2乙方如需?改變上述房?屋的使用用?途，需征得?甲方書面同?意，否則乙?方不得改變?租賃房屋的?用途。第?三條租賃期?限及交付房?屋期限3?.1租賃期?為，自__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日止?；3.2?甲方應于本?合同生效之?日起日內，?應按本合同?第一條約定?的房屋情況?交付給乙方?。3.3?房屋的返還?：租賃期滿?或合同解除?后，乙方應?返還該房屋?，甲方應在?乙方通知的?時間內，到?曉星00（?嘉興）有限?公司收回房?屋鑰匙，甲?方逾期不到?的，視為乙?方已向甲方?交付房屋鑰?匙及房屋。?第四條租?金及付款方?式4.1?上述租賃房?屋的租金為?人民幣整；?（￥元/月?）4.2?租賃期間，?除甲乙雙方?重新約定租?金外，甲方?不得以任何?理由任意調?整租金；?4.3租金?按結算，第?一次租金乙?方于___?_年___?_月___?_日之前支?付給對方；?第二次租金?于____?年____?月____?日之前支付?給對方；?4.4甲方?在收到乙方?支付的上述?租金時，應?提供發(fā)票、?甲方如不提?供發(fā)票，乙?方有權拒絕?支付上述費?用。4.?5此房租費?包含發(fā)票稅?金。第五?條房屋產權?承諾及租賃?房屋備案?5.1甲方?保證在租賃?期間該房屋?不存在任何?產權糾紛。?該房屋不設?有抵押，不?存在未結清?稅賦、費用?及與任何第?三方的任何?糾紛；5?.2根據中?華人民共和?國相關法律?及當地法規(guī)?規(guī)定，房屋?租賃需進行?登記備案的?，由出租人?辦理相關登?記備案手續(xù)?。小區(qū)房?屋租賃合同?（六）1?出租方（?甲方）：_?____，?男/女，_?___年_?___月_?___日出?生，身份證?號碼___?__承租?方（乙方）?：____?_，男/女?，____?年____?月____?日出生，身?份證號碼_?____?甲、乙雙方?就房屋租賃?事宜，達成?如下協(xié)議：?一、甲方?將位于__?__市__?__街道_?___小區(qū)?____號?樓____?號的房屋出?租給乙方居?住使用，租?賃期限自_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?，計___?_個月。?二、本房屋?月租金為人?民幣___?_元，按月?/季度/年?結算。每月?月初/每季?季初/每年?年初___?_日內，乙?方向甲方支?付全月/季?/年租金。?三、乙方?租賃期間，?水費、電費?、取暖費、?燃氣費、電?話費、物業(yè)?費以及其它?由乙方居住?而產生的費?用由乙方負?擔。租賃結?束時，乙方?須交清欠費?。四、乙?方不得隨意?損壞房屋設?施，如需裝?修或改造，?需先征得甲?方同意，并?承擔裝修改?造費用。租?賃結束時，?乙方須將房?屋設施恢復?原狀。五?、租賃期滿?后，如乙方?要求繼續(xù)租?賃，則須提?前____?個月向甲方?提出，甲方?收到乙方要?求后___?_天內答復?。如同意繼?續(xù)租賃，則?續(xù)簽租賃合?同。同等條?件下，乙方?享有優(yōu)先租?賃的權利。?六、租賃?期間，任何?一方提出終?止合同，需?提前___?_個月書面?通知對方，?經雙方協(xié)商?后簽訂終止?合同書。若?一方強行中?止合同，須?向另一方支?付違約金_?___元。?七、發(fā)生?爭議，甲、?乙雙方友好?協(xié)商解決。?協(xié)商不成時?，提請由當?地人民法院?仲裁。八?、本合同連?一式___?_份，甲、?乙雙方各執(zhí)?____份?，自雙方簽?字之日起生?效。甲方?：____?_????????（簽?字）聯(lián)系電?話：___?__乙方?：____?_???