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文檔簡介
二手房購房合同內(nèi)容1.合同甲方合同甲方為賣方的相關(guān)信息,包括姓名、聯(lián)系方式、身份證號等。2.合同乙方合同乙方為購房人的相關(guān)信息,包括姓名、聯(lián)系方式、身份證號等。3.房屋基本信息賣方應(yīng)當(dāng)在合同中明確列出房屋的基本信息,包括房屋所在地、樓棟號、單元號、門牌號、建筑面積、使用面積等。4.交易價格賣方和買方應(yīng)當(dāng)在合同中明確房屋的交易價格,包括總價、首付款金額、貸款金額等。同時,還應(yīng)當(dāng)明確加急費用、中介費用等相關(guān)費用信息。5.付款方式及時間在合同中,應(yīng)當(dāng)明確付款方式,包括首付款和貸款的支付方式。同時,還應(yīng)當(dāng)明確各個階段的付款時間節(jié)點。6.房屋權(quán)屬證明賣方應(yīng)當(dāng)提供合法的房屋權(quán)屬證明,如房產(chǎn)證、土地使用證等,以便證明房屋的所有權(quán)歸屬。7.房屋交付時間在合同中,應(yīng)當(dāng)明確房屋的交付時間,包括具體日期和時間。8.房屋交付驗收標準合同應(yīng)當(dāng)詳細列出房屋的交付驗收標準,包括房屋內(nèi)部裝修情況、設(shè)備設(shè)施的完好程度等。9.交付后的責(zé)任在合同中,應(yīng)當(dāng)明確交付后的責(zé)任,包括賣方在交付后對房屋進行修繕、維修等方面的責(zé)任。10.違約責(zé)任合同應(yīng)當(dāng)明確雙方違約的責(zé)任和處理方式,包括逾期交付、虛假交付信息等情況的處理方式。11.合同生效和解除條件合同應(yīng)當(dāng)明確合同生效條件和解除條件,例如簽訂合同后的七天內(nèi)乙方對房屋進行鑒定,如果鑒定結(jié)果不符合乙方要求,則可以解除合同。12.糾紛解決合同應(yīng)當(dāng)明確雙方在發(fā)生糾紛時的解決方式,例如選擇仲裁還是訴訟解決糾紛。13.合同附件合同附件可以包括房屋的相關(guān)證件復(fù)印件、房屋照片等。賣方和買方可以在合同中約定其他需要附加的文件。14.其他條款根據(jù)實際情況,合同的其他條款可以包括補充協(xié)議、特別約定等內(nèi)容。以上為二手房購房合同的基本
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