通用版?zhèn)€人房屋出租合同書

PAGEPAGE1通用版?zhèn)€人房屋出租合同書本合同書是由甲方（房屋出租方）與乙方（租房者）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂的房屋租賃合同。本合同對(duì)雙方均具有法律約束力。第一條租賃房屋的確定1.1甲方是房屋產(chǎn)權(quán)所有人，其位于_____________（房屋地址）。該房屋的結(jié)構(gòu)、面積等基本情況如下：房屋結(jié)構(gòu)：___________________

房屋面積：__________________平方米1.2乙方在簽訂本合同前已經(jīng)實(shí)地查看過甲方的房屋，了解該房屋的具體情況，并取得了實(shí)際物權(quán)的使用、占有、收益權(quán)。第二條租賃期限和用途2.1本次租賃期限為_____________年。自__________年_月_日起至__________年_月_日止。期滿后雙方可以協(xié)商續(xù)簽租賃合同。2.2該房屋的租賃用途為居住使用。乙方不得將租賃的房屋用于營業(yè)、生產(chǎn)或其他非居住用途。第三條租金和押金3.1乙方每月應(yīng)支付租金人民幣_(tái)________元，共計(jì)租賃期限內(nèi)應(yīng)支付租金人民幣_(tái)________元。3.2本次租賃的押金為人民幣_(tái)________元。乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)一次性支付押金給甲方。3.3在租賃期滿，無欠款以及房屋原狀歸還情況下，甲方應(yīng)當(dāng)將租金和押金全部返還給乙方。第四條房屋的使用4.1乙方應(yīng)按照《中華人民共和國消防法》及其有關(guān)法律法規(guī)，妥善使用房屋，并保持室內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生清潔。4.2乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管甲方提供的配備房屋的物品和設(shè)備，并按照使用說明使用，若有損壞，應(yīng)承擔(dān)修理或買換等費(fèi)用。4.3乙方不得在租賃房屋內(nèi)從事違法、嚴(yán)重?cái)_民的行為，也不得用于非法營業(yè)、生產(chǎn)或其他非居住用途。第五條房屋維修和維護(hù)5.1乙方在使用房屋過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備損壞或出現(xiàn)其他安全問題，應(yīng)及時(shí)向甲方書面報(bào)告，并在甲方的指導(dǎo)下采取必要的措施處理。5.2乙方不得隨意改變房屋的結(jié)構(gòu)、構(gòu)造或裝修，如需進(jìn)行裝修或改動(dòng)，必須征得甲方書面同意。5.3房屋維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但屬于乙方過錯(cuò)造成的損壞維修費(fèi)用應(yīng)由乙方承擔(dān)。第六條合同解除6.1在租賃期限內(nèi)，若乙方未按照本合同的規(guī)定支付租金或押金，甲方可以解除本合同。6.2在租賃期限內(nèi)，若乙方違反本合同的其他規(guī)定，甲方可以要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括單方解除合同等。第七條其他事項(xiàng)7.1本合同未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得轉(zhuǎn)讓或以任何方式變更。7.2在租賃期限內(nèi)，本合同所述任何事項(xiàng)合作，均應(yīng)依照本合同條款執(zhí)行。7.3雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)友好妥善協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應(yīng)當(dāng)向有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第八條合同生效8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期限屆滿后終止。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（房屋出租方）：_____________