房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)安全生產(chǎn)工作控制要點(diǎn)

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)

安全生產(chǎn)工作控制要點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目安全管理系列培訓(xùn)課件一、安全生產(chǎn)對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的重要意義1、國(guó)家對(duì)安全生產(chǎn)管理的高壓態(tài)勢(shì)《國(guó)務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)企業(yè)安全生產(chǎn)工作的通知》（國(guó)發(fā)【2010】23號(hào)）進(jìn)一步表明國(guó)家對(duì)安全生產(chǎn)的高壓政策：安全生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)帶班制度、安全生產(chǎn)事故責(zé)任單位負(fù)責(zé)人及責(zé)任人追究制度、提高安全生產(chǎn)賠付。國(guó)家對(duì)質(zhì)量安全監(jiān)管的態(tài)度差異。2、責(zé)任追究開(kāi)始向建設(shè)單位和監(jiān)管單位延伸：央視大火追究了建設(shè)單位副總工程師的刑事責(zé)任；

XX地鐵事故追究了建設(shè)單位責(zé)任；3、建設(shè)單位犯下錯(cuò)誤并不罕見(jiàn)：

XX市春樹(shù)里工程事故；并非重大事故才追究建設(shè)單位責(zé)任。二、建設(shè)單位的安全生產(chǎn)職責(zé)1、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》（393號(hào)）第六條：建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向施工單位提供施工現(xiàn)場(chǎng)及毗鄰區(qū)域內(nèi)供水、排水、供電、供氣、供熱、通信、廣播電視等地下管線資料，氣象和水文觀測(cè)資料，相鄰建筑物和構(gòu)筑物、地下工程的有關(guān)資料，并保證資料的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。第七條：建設(shè)單位不得對(duì)勘察、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等單位提出不符合建設(shè)工程安全生產(chǎn)法律、法規(guī)和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的要求，不得壓縮合同約定的工期。第八條：建設(shè)單位在編制工程概算時(shí)，應(yīng)當(dāng)確定建設(shè)工程安全作業(yè)環(huán)境及安全施工措施所需費(fèi)用。第九條：建設(shè)單位不得明示或者暗示施工單位購(gòu)買、租賃、使用不符合安全施工要求的安全防護(hù)用具、機(jī)械設(shè)備、施工機(jī)具及配件、消防設(shè)施和器材。第十條：建設(shè)單位在申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證時(shí)，應(yīng)當(dāng)提供建設(shè)工程有關(guān)安全施工措施的資料。

第十一條：建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將拆除工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的施工單位。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在拆除工程施工15日前，將資料報(bào)送建設(shè)工程所在地的縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)或者其他有關(guān)部門(mén)備案。第五斷十四臺(tái)條：四違反壇本條播例的書(shū)規(guī)定跑，建萬(wàn)設(shè)單槽位未粉提供薄建設(shè)斤工程借安全要生產(chǎn)頌作業(yè)軋環(huán)境樹(shù)及安嫩全施過(guò)工措扮施所期需費(fèi)假用的電，責(zé)鴿令限兩期改查正；熊逾期歲未改板正的依，責(zé)借令該隨建設(shè)幕工程念停止烈施工荷。建設(shè)邪單位治未將飄保證刃安全輸施工牛的措飯施或駐者拆損除工祖程的寶有關(guān)疑資料買報(bào)送稱有關(guān)適部門(mén)畫(huà)備案寬的，因責(zé)令銷限期默改正森，給演予警著告。第五防十五得條：碗違反扯本條貨例的圈規(guī)定繩，建聽(tīng)設(shè)單片位有宗下列彈行為少之一網(wǎng)的，衰責(zé)令財(cái)限期射改正半，處20萬(wàn)元亞以上50萬(wàn)元洋以下誰(shuí)的罰尤款；穩(wěn)造成危重大渣安全科事故直，構(gòu)僅成犯蠢罪的豆，對(duì)屠直接搏責(zé)任庸人員攪，依謎照刑弄法有后關(guān)規(guī)需定追練究刑享事責(zé)主任；軋?jiān)斐蓱]損失除的，變依法黨承擔(dān)撞賠償繳責(zé)任唉：（一轎）對(duì)垮勘察叔、設(shè)督計(jì)、缺施工供、工哄程監(jiān)計(jì)理等趣單位圍提出怖不符包合安大全生蔑產(chǎn)法衛(wèi)律、仇法規(guī)服和強(qiáng)浩制性昨標(biāo)準(zhǔn)滅規(guī)定神的要核求的簡(jiǎn)；（二個(gè)）要除求施碰工單昌位壓測(cè)縮合搞同約煌定的革工期擇的；（三吳）將撫拆除俘工程扔發(fā)包惱給不考具有留相應(yīng)艱資質(zhì)邀等級(jí)妻的施跨工單慰位的女。三、堅(jiān)工程裝實(shí)際補(bǔ)中建搜設(shè)單納位的潔主要?jiǎng)虬踩M工作哈及癥冷結(jié)1、提菊供安種全生澆產(chǎn)措置施備賽案。當(dāng)前辰建設(shè)低單位鴨多將良此事觸交由陣監(jiān)理非或總漏承包菌單位念辦理骨，但愿在組煎建安恰全生昨產(chǎn)管覺(jué)理機(jī)芒構(gòu)及奔審查霞協(xié)調(diào)瓶安全醫(yī)措施高上應(yīng)予明確孩履行緩職責(zé)摔。2、監(jiān)竿理的煉安全猜管理鉗委托挪。國(guó)家彎實(shí)行也的是此社會(huì)萄監(jiān)理運(yùn)、政祥府監(jiān)父督制隨度，害對(duì)監(jiān)掠理的瓶安全封生產(chǎn)射管理第職責(zé)胸有要肚求，勸但具遼體的胃管理舒內(nèi)容炒尚未魄有法盡定的更標(biāo)準(zhǔn)仆。3、分父包單刃位和棉材料宗的選嚼擇建設(shè)惱單位脅指定府分包棵隊(duì)伍艘和建比材材奪料的匠行為巷實(shí)際燈廣泛掠存在購(gòu)，但柿劣質(zhì)斑隊(duì)伍長(zhǎng)和材捉料、魚(yú)設(shè)備學(xué)應(yīng)堅(jiān)軍決摒京棄。料特別濱應(yīng)注仆意：施工席隊(duì)伍軟的資望質(zhì)及虹建筑救施工仙安全駝生產(chǎn)躲許可侍證；設(shè)備搖和材連料的涼生產(chǎn)肢許可矩證、珠出廠瓦合格芳證、免檢驗(yàn)纏檢測(cè)謎證明圾；（識(shí)起重組設(shè)備遞及外甩保溫調(diào)等為沃重點(diǎn)捧）人員立的安查全生奮產(chǎn)考蘋(píng)核合輕格證棟書(shū)；4、安窯全生油產(chǎn)措觸施費(fèi)系用《建筑禿工程羞安全蘆防護(hù)仔、文擦明施粘工措尊施費(fèi)男用及柏使用凝管理煩規(guī)定》（建淡辦【2候00駛5】細(xì)89號(hào)）河、《關(guān)于津調(diào)整槽我省戴建筑卷市政給工程禾安全申防護(hù)續(xù)費(fèi)、尼文明遼施工惡與環(huán)捉境保扎護(hù)費(fèi)球的通拉知》（鄂赴建文【2齒00竿7】殺30輝2號(hào)）費(fèi)用名稱12層以下12層以上市政工程安全防護(hù)費(fèi)（%）2.002.001.00文明施工與環(huán)境保護(hù)費(fèi)（%）1.000.651.355、危飛險(xiǎn)性拐較大裙的專黑項(xiàng)方輝案審構(gòu)查及攤驗(yàn)收《危險(xiǎn)泰性較范大的謀分部杠分項(xiàng)僻工程塘安全沃管理沒(méi)辦法》（建浪質(zhì)【2肺00懇9】膽87號(hào)）提供晶危險(xiǎn)慰性較蒜大分貴部分賢項(xiàng)工盯程清紙單和羽安全箭管理籮措施筍。危險(xiǎn)幸性較新大分禿部分橋項(xiàng)工學(xué)程和筐超過(guò)屯一定劍規(guī)模柱的危饒險(xiǎn)性凍較大雞分部獸分項(xiàng)香工程誤。6、消文防安框全《消防戀法》：建廣設(shè)單節(jié)位應(yīng)僻當(dāng)自煉依法螺取得招施工倉(cāng)許可丟之日渴起七屢個(gè)工機(jī)作日股內(nèi)，判將消龜防設(shè)磚計(jì)文更件報(bào)則公安蹲機(jī)關(guān)話消防游機(jī)構(gòu)蒼備案把；國(guó)側(cè)務(wù)院敵公安程部門(mén)遞規(guī)定襲的大須型的謹(jǐn)人員者密集葡場(chǎng)所新和其碧他特脊殊建光設(shè)工途程，乎建設(shè)塵單位勞應(yīng)當(dāng)些將消克防設(shè)卷計(jì)文玩件報(bào)廚送公泰安機(jī)儉關(guān)消動(dòng)防機(jī)租構(gòu)審場(chǎng)核。人員估密集辭場(chǎng)所濫和其路他特尼殊建忍設(shè)工炕程建鋪設(shè)單恰位應(yīng)偽當(dāng)向縱公安喜機(jī)關(guān)舉消防賓機(jī)構(gòu)辦申請(qǐng)庸消防攪驗(yàn)收譽(yù)；其單他建桃設(shè)工歇程，奔建設(shè)弊單位弱在驗(yàn)召收后賴應(yīng)當(dāng)犁報(bào)公究安機(jī)以關(guān)消恩防機(jī)他構(gòu)備奴案，慶公安斤機(jī)關(guān)武消防洗機(jī)構(gòu)個(gè)應(yīng)當(dāng)趴進(jìn)行懲抽查經(jīng)。公眾育聚集起場(chǎng)所落在投患入使恐用、竄營(yíng)業(yè)璃前，或建設(shè)別單位蕩或者瓶使用紹單位掀應(yīng)當(dāng)拘向場(chǎng)掛所所久在地治的縣局級(jí)以查上地錄方人儲(chǔ)民政彈府公泰安機(jī)閘關(guān)消捧防機(jī)驕構(gòu)申說(shuō)請(qǐng)消森防安弦全檢斤查。四、咱安全未生產(chǎn)釋事故輝的處苗置1、安怎全事道故的美分級(jí)洋和調(diào)救查處勤理事故查等級(jí)臨：一豆般、鋪較大料、重壓大、攝特別爐重大事故灘的調(diào)奇查：《生產(chǎn)臉安全收事故抓報(bào)告拒和調(diào)悶查處遣理?xiàng)l慣例》（49腸3號(hào)）事故敞調(diào)查錯(cuò)由政竭府委淺托的墨安監(jiān)逮局、例建設(shè)恢行政棵主管紗部門(mén)慢、公悉安、持檢察聽(tīng)院、癢工會(huì)碧組成漲。五、最當(dāng)前他安全呀生產(chǎn)寄事故偶主要歪類型“十且一五忙”期豆間，煉我省申建筑扔施工跟死亡艘人數(shù)管總體總保持俊逐步受下降覆的趨盜勢(shì)。很共發(fā)棋生建浙筑施栗工死松亡事榮故14掏7起，旱死亡18夜1人，國(guó)其中倦較大叉事故5起，攜死亡17人，羞事故胸總量渴居于多全國(guó)土中等塑偏低苗水平雹。在顧建筑辰業(yè)總艇產(chǎn)值蟻由13辯50億上扒升至42俱00億的肆同時(shí)賢，歷悔年建億筑施從工死暈亡人層數(shù)由20初05年的43人，絡(luò)下降蛾至20緒10年的34人，督建筑邊百億棍元產(chǎn)筋值死校亡人炒數(shù)由3.譜18下降功至0.選85，低冰于住蓄建部丸要求乒的指利導(dǎo)性饒控制惱目標(biāo)奇。經(jīng)調(diào)墻查分夾析，孔事故這主要殃類型尖為高鵝處墜彎落、裁施工越坍塌宿、起孟重傷六害。事故迫主要嘩原因擊：六、區(qū)我省度近期若將開(kāi)縫展的甩主要執(zhí)安全蠟生產(chǎn)吉管理鑰活動(dòng)1、政鍬府行島業(yè)監(jiān)宮管主予要手蘇段：逮資質(zhì)黎資格志管理榮（許巖可證恐和人笨員從士業(yè)資慌格證擊書(shū)）幟、行沫政處唉罰（六經(jīng)濟(jì)蘋(píng)處罰狹、市擁場(chǎng)管腳理手稈段）照、行賣