體育館場地租賃合同租賃合同doc

體育館場地租賃合同租賃合同doc體育館場地租賃合同甲方（出租人）：__________________國家級體育館乙方（租賃人）：__________________鑒于：1.甲方為一家資質(zhì)齊全、業(yè)務(wù)規(guī)范、管理科學(xué)的國家級體育館，擁有包括游泳、羽毛球、籃球、排球、乒乓球等豐富的體育設(shè)施和場館，并承諾場館設(shè)施符合相關(guān)法律法規(guī)，已依法獲得有關(guān)部門的審批或許可；2.乙方因其業(yè)務(wù)發(fā)展需要，希望通過租賃方式獲得甲方的場館設(shè)施，以保障實際需要；雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃場館甲方同意將其所擁有的場館設(shè)施出租給乙方使用，主要包括（但不限于）如下：1.游泳館：面積__________㎡，容納人數(shù)__________人；2.羽毛球館：面積__________㎡，容納人數(shù)__________人；3.籃球館：面積__________㎡，容納人數(shù)__________人；4.排球館：面積__________㎡，容納人數(shù)__________人；5.乒乓球館：面積__________㎡，容納人數(shù)__________人。同時，甲方承諾在乙方租用期間維護場館設(shè)施的完好性、衛(wèi)生清潔和安全性。第二條租賃時間本次租賃有效期限為起始時間__________年__________月__________日，至終止時間__________年__________月__________日，共計__________個月。如有變更，應(yīng)另行協(xié)商確認(rèn)。第三條租賃費用乙方應(yīng)當(dāng)按照以下方式向甲方支付租金：1.租金，合計人民幣（大寫）__________元；其中，每月租金為人民幣（大寫）__________元。2.水電費：乙方應(yīng)當(dāng)為所租賃的場地設(shè)施支付相應(yīng)的水電費，具體費用按照實際用量結(jié)算。租金和水電費均應(yīng)于每月月底前支付至甲方指定賬戶。逾期未付，則應(yīng)承擔(dān)逾期付款的違約金，按照每日應(yīng)付款項金額的2‰計算，從到期之日起開始計算。如逾期一個月仍未支付，則視為乙方自動放棄租用并與甲方解除租賃關(guān)系。第四條租賃期間的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)對乙方進(jìn)出場館設(shè)施進(jìn)行管理并提供必要的服務(wù)；2.乙方有權(quán)憑有效證件在約定的租賃時間內(nèi)使用甲方所租出的設(shè)施；3.乙方承諾在使用期間自覺遵守場館使用規(guī)定，保持場館各項設(shè)施的完好和清潔。如因使用不當(dāng)造成場館設(shè)施、設(shè)備和物品的損壞和丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償義務(wù)；4.乙方應(yīng)對自己及其員工、顧客等人員的安全和健康負(fù)責(zé)。如因使用不當(dāng)而導(dǎo)致人身傷害或財產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償義務(wù)；5.租賃期滿后，由乙方負(fù)責(zé)將租賃的場館設(shè)施原貌歸還給甲方，并向甲方繳納相應(yīng)的退租費用、水電費等所有費用。6.乙方不得將所租賃的場館設(shè)施轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人。第五條違約責(zé)任若發(fā)生以下情形之一，視為乙方違約：1.未按期支付租金及相關(guān)費用的；2.未經(jīng)甲方同意偽造或篡改相關(guān)票據(jù)的；3.非基于不可抗力的原因，中途終止本合同的；4.不履行或不能履行根據(jù)合同約定所應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)的；5.違反本協(xié)議其他規(guī)定的。一旦發(fā)生乙方違約，甲方有權(quán)終止本合同并采取如下措施：1.終止租賃合同并收回所租場館設(shè)施；2.要求乙方支付相應(yīng)的違約金和損失賠償。第六條爭議解決本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方將優(yōu)先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由甲方所在地人民法院管轄。第七條合同生效及附件本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。本協(xié)議包括本正文及以下附件（加蓋公章后生效）：1.場館設(shè)施租用清單（一式兩份）；2.合同附屬協(xié)議（如有）。第八條法律名詞及注釋1.不可抗力：指本合同簽署后發(fā)生的、不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、罷工等；2.違約金：指對于違反合同約定的一方，按照約定支付給守約方的一定金額；3.退租費用：指乙方在租賃終止后，應(yīng)當(dāng)向甲方支付的設(shè)備維護、清潔、恢復(fù)原狀等方面的費用。第九條實施難點及解決辦法由于體育館場地租賃涉及到多個方面，存在以下可能遇到的問題：1.在場館使用過程中，乙方若有員工或顧客發(fā)生意外事故，會產(chǎn)生責(zé)任糾紛。解決辦法：甲方和乙方需要簽署特別協(xié)議，明確雙方在意外事故發(fā)生時的責(zé)任承擔(dān)方式，并在協(xié)議簽署后進(jìn)行相關(guān)保險的購買和理賠工作。2.場地的安全問題解決辦法：甲方在日常管理中應(yīng)加強對場館的維護和管理，定期檢查各項設(shè)施保障安全。3.租賃費用支付問題