臺球廳租賃合同

臺球廳租賃合同臺球廳租賃合同甲方（出租方）：__________公司乙方（承租方）：__________公司根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就甲方將其擁有的臺球廳（以下簡稱“場地”）出租給乙方使用，達成以下合同：一、租賃場地1.1租賃場地：甲方將其擁有的________平方米，位于________地址的臺球廳出租給乙方使用。1.2使用時間：租賃期為________年，自________年________月________日至________年________月________日止。其中第一年租金為________元整。續(xù)租另行協(xié)商。二、租金及其他費用2.1租金：乙方應按合同約定向甲方支付租金。租金支付方式：__________。租金每月應在第________日前支付至甲方指定賬戶。2.2押金：甲方要求乙方在租賃期開始前支付押金________元整。若租賃期結束時，乙方無任何違約行為，押金將退還給乙方。2.3其他費用：除租金和押金外，乙方還需承擔場地水電費、清潔費等日常費用。三、租賃期間使用及管理3.1使用權：乙方有使用場地的權利，在使用場地期間，應遵守國家、地方、行業(yè)有關規(guī)定和甲方對場地的管理制度，維護場地設施設備的完好和租賃場地的公共衛(wèi)生。3.2停止使用：如乙方未全部支付租金或違反本合同的規(guī)定而被甲方要求停止使用該場地的，乙方應立即停止使用該場地，并承擔因此造成的一切后果和經(jīng)濟損失。3.3維修：場地設施設備的正常損壞由甲方維修，若是乙方在使用中故意破環(huán)設施設備，則乙方應承擔維修費用。3.4管理：租賃期內，甲方有權對場地進行管理，并負責保管各項公共物品。乙方應遵守甲方對場地的管理要求，不得損害場地和公共設施設備，不得為露天座位設置篝火，并自覺維護場地的衛(wèi)生和安全。四、違約責任4.1乙方不能按期支付租金的，甲方有權要求乙方支付逾期利息，按逾期支付款項的1％/日計算。4.2乙方在租約期內有故意或嚴重過失的行為，致使場地損壞、交通事故、火災等事故的，應承擔全部責任，并賠償由此產(chǎn)生的一切損失。4.3合同期內，如果乙方不執(zhí)行支付租金等合同約定或違反其他約定，且情節(jié)嚴重，甲方有權終止合同并要求乙方承擔全部違約責任，并要求返還場地。五、適用法律和爭議解決5.1本合同的解釋和效力均適用中華人民共和國法律。5.2本合同履行中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可在協(xié)商一致后通過書面形式作出補充約定，補充約定具有同等效力。7.2合同采用兩份原件，甲乙雙方各持一份。附件：1.場地平面圖及設施清單2.場地日常管理制度法律名詞及注釋：1.押金：承租人在租賃場所時向出租人支付的保證金，如業(yè)主出租房屋時收取租客一定金額的押金是為了預防租客在期間內欠租及損壞設施等問題。2.違約責任：當協(xié)議中一方未能履行其責任按期履約，另一方根據(jù)合同要求或法律規(guī)定有權要求違約方承擔一定的違約責任。3.逾期利息：未按期履行付款義務的一方，應付違約金或遲延利息。其中，逾期利息是指應付款到期后未付款項的一方按日計算所應繳納的利息。逾期利息的計算日起可能是本金到期的日，或是應付款項目的發(fā)生日?？赡苡龅降睦щy及解決辦法：1.租賃期內出現(xiàn)場地設施損壞的問題。解決辦法：雙方應協(xié)商修繕費用，由責任方承擔。2.