廠房租賃合同簡單版

廠房租賃合同簡單版廠房租賃合同甲方：（出租方）_____________，法定代表人：_____________，地址：_____________，聯(lián)系：_____________，郵編：_____________。乙方：（承租方）_____________，法定代表人：_____________，地址：_____________，聯(lián)系：_____________，郵編：_____________。為保障租賃雙方的合法權(quán)益，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃房屋1.1甲方將其所擁有的作為廠房使用的房屋（以下簡稱“廠房”），位于_____________（地址），面積約為_____________，如附件所示，出租給乙方使用。1.2出租的廠房應(yīng)保證沒有任何違反法律法規(guī)、規(guī)劃、環(huán)保、消防等方面的問題。1.3如乙方要求新增、減少或更換設(shè)施裝修，應(yīng)提前告知甲方并經(jīng)雙方協(xié)商后達(dá)成一致。1.4租賃期為自_____________年_____________月_____________日起至_____________年_____________月_____________日止。第二條租金和押金2.1租金總額為人民幣_(tái)____________元，應(yīng)按_____________元/月的價(jià)格結(jié)算。2.2租金支付方式：每月_____________日前乙方應(yīng)將租金存入甲方指定的賬戶。如乙方未能如期付款，則甲方有權(quán)解除合同。2.3押金總額為人民幣_(tái)____________元，乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性繳納。2.4解除合同時(shí)，若房屋本身無任何損壞，押金將按原路退回。第三條使用權(quán)及管轄3.1乙方有權(quán)將租賃房屋作為廠房使用，在合法的范圍內(nèi)自由使用。3.2租賃期間，房屋的維修和保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)，但如租賃期內(nèi)因乙方過錯(cuò)造成廠房損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3在租賃過程中，如發(fā)生爭議，本合同以中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。雙方同意將爭議提交_____________仲裁委員會(huì)仲裁。第四條其他條款4.1租賃期間，乙方應(yīng)按照政府相關(guān)規(guī)定繳納相應(yīng)稅費(fèi)，并保證所使用的設(shè)施符合環(huán)保、消防等方面的要求。4.2如出現(xiàn)乙方無法承擔(dān)的情況，乙方可向甲方提出解除合同申請(qǐng)，但需提前_____________年/月告知甲方，并按照約定支付相應(yīng)的違約金。4.3雙方在簽訂本合同前已充分了解、確認(rèn)并同意本合同的全部內(nèi)容，并保證可以履行本合同的義務(wù)。4.4本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方：_____________（簽字、蓋章）乙方：_____________（簽字、蓋章）日期：_____________附件：廠房圖紙、房屋所有權(quán)證、不動(dòng)產(chǎn)登記證明、委托代理書、復(fù)印件、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。法律名詞及注釋：無。在實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的困難及解決辦法：1.如租賃過程中遇到因出租方或承租方變動(dòng)造成的房屋權(quán)屬糾紛，需及時(shí)協(xié)商解決或?qū)で蠓稍?.在租賃期內(nèi)如出現(xiàn)大量的設(shè)施維修需求，建議雙方事