(租賃合同)地下停車位租賃合同

(租賃合同)地下停車位租賃合同地下停車位租賃合同甲方：（出租方）_______________________乙方：（承租方）_______________________鑒于甲方擁有位于__________地下停車場的停車位，現(xiàn)意愿將該停車位出租給乙方使用，并經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃內(nèi)容1、甲方向乙方出租位于__________地下停車場的停車位（編號為__________）。2、租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個月。3、租金：每月租金為__________元，共計(jì)__________元。租金按月支付，自租賃開始之日起，每月不得遲于__________日前交納。4、支付方式：乙方每月將租金以現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶，支付時需注明停車位編號、租賃期限。二、租賃期間應(yīng)遵守的規(guī)定1、乙方應(yīng)按照停車場的規(guī)定合理使用所租賃的停車位。2、乙方應(yīng)確保所停放車輛的法律合規(guī)性，不得存放易燃易爆、毒害、腐蝕等危險物品。3、乙方不得將所租停車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押，違者甲方有權(quán)解除本協(xié)議。4、乙方不得在所租停車位內(nèi)進(jìn)行違法違規(guī)活動，如非經(jīng)甲方書面同意，不得在停車位內(nèi)進(jìn)行商業(yè)性經(jīng)營活動。5、乙方應(yīng)保持停車位的清潔和整潔，不得隨意堆放、傾倒垃圾等違反公共衛(wèi)生的行為。6、如乙方所租停車位內(nèi)發(fā)生保險索賠、維修、拖吊等情況，由乙方自行處理并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。三、違約責(zé)任1、如乙方逾期未交納租金的，甲方有權(quán)要求乙方在5日內(nèi)補(bǔ)交租金，并按逾期期間每天按租金總額的1%向甲方支付違約金。如逾期15天仍未補(bǔ)交租金，則視為乙方自動放棄所租停車位，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并收回所租停車位。2、如因乙方過錯、疏忽或其他原因?qū)е峦＼囄辉馐軗p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)相關(guān)損失的費(fèi)用。3、如乙方違反本協(xié)議規(guī)定，致使甲方或他人遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失。四、協(xié)議解除與違約賠償1、如乙方出現(xiàn)下列情形，甲方有權(quán)終止本協(xié)議并收回停車位：（1）違反本協(xié)議規(guī)定；（2）發(fā)生嚴(yán)重違法犯罪或者行為嚴(yán)重?fù)p害甲方合法權(quán)益的情形；（3）未按約定時間交納租金，逾期15天以上未交納租金的情形。2、協(xié)議解除后，甲方有權(quán)要求乙方立即停止使用所租停車位，并清空后無條件將停車位交還甲方。3、乙方應(yīng)在協(xié)議解除后立即結(jié)清未付租金以及相關(guān)費(fèi)用，同時應(yīng)賠償甲方因此所遭受的經(jīng)濟(jì)損失。五、附則1、協(xié)議雙方未盡事宜，可在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3、本協(xié)議自簽訂之日起生效，期滿后自動終止。所涉及附件如下：1、停車場管理規(guī)定。2、停車費(fèi)用收據(jù)。所涉及的法律名詞及注釋：1、違約金：指當(dāng)事人在約定期限內(nèi)未履行債務(wù)，應(yīng)按約定承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)損失。2、合同解除：指當(dāng)事人依照約定約束合同關(guān)系的權(quán)利和義務(wù)的一方，因?qū)Ψ讲宦男谢虿荒苈男泻贤x務(wù)，依法解除合同關(guān)系。3、賠償：指因違約或者侵權(quán)行為致使他人遭受經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方進(jìn)行經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。在實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的困難及解決辦法：1、乙方拖欠租金或者逾期未交租金帶來的困難。解決辦法：甲方可以要求乙方賠償違約金，如乙方拖欠租金超過15天可以要求乙方解除合同并收回所租停車