會計職稱《中級經(jīng)濟法》考點：買賣合同

會計職稱《中級經(jīng)濟法》考點：買賣合同會計職稱《中級經(jīng)濟法》必備考點：買賣合同當事人簽訂認購書、訂購書、預(yù)訂書、意向書、備忘錄等預(yù)約合義務(wù)，對方請求其承擔預(yù)約合同違約責任或者要求解除預(yù)約合同并主張(1)當事人一方以岀賣人在締約時對標的物沒有所有權(quán)或者處分權(quán)(2)出賣人因未取得所有權(quán)或者處分權(quán)致使標的物所有權(quán)不能轉(zhuǎn)移，買受人要求出賣人承擔違約責任或者要求解除合同并主張損害賠償③標的物為無需以有形載體交付的電子信息產(chǎn)品，當事人對交付方式約定不明確，且依照法律規(guī)定仍不能確定的，買受人收到約定的電子出賣人應(yīng)當按照約定或者交易習慣向買受人交付提取標的物單證以【解釋】“提取標的物單證以外的有關(guān)單證和資料”，主要應(yīng)當包證書、質(zhì)量鑒定書、品質(zhì)檢驗證書、產(chǎn)品進出口檢疫書、原產(chǎn)地證明2.交付期限(P274)(2)約定交付期間的，出賣人可以在該交付期間內(nèi)的任何時間交(3)沒有約定標的物的交付期限或者約定的不明確的，按照《合同法》有關(guān)規(guī)定仍不能確定的，出賣人可以隨時履行，買受人可以隨時要3.交付地點(P275)出賣人應(yīng)當按照約定的地點交付標的物。當事人沒有約定交付地點(1)標的物需要運輸?shù)模鲑u人應(yīng)當將標的物交付給第一承運人以(2)標的物不需要運輸，岀賣人和買受人訂立合同時知道標的物在某一地點的，出賣人應(yīng)當在該地點交付標的物;不知道標的物在某一地(1)出賣人多交標的物的，買受人可以接收或者拒絕接收多交的部②買受人拒絕接收多交部分標的物的，可以代為保管多交部分標的(1)標的物為動產(chǎn)的，所有權(quán)自標的物交付時起轉(zhuǎn)移;標的物為不動2.普通動產(chǎn)(P272)出賣人就同一普通動產(chǎn)訂立多重買賣合同，在買賣合同均有效的情況下，買受人均要求實際履行合同的，應(yīng)當按照以下情形分別處理：(1)先行受領(lǐng)交付的買受人有權(quán)請求確認(2)各買受人均未受領(lǐng)交付，先行支付價款的買受人有權(quán)請求出賣(3)各買受人均未受領(lǐng)交付，也未支付價款，依法成立在先合同的【提示】受領(lǐng)交付〉支付價款〉訂立合同3.特殊動產(chǎn)(P273)出賣人就同一船舶、航空器、機動車等特殊動產(chǎn)訂立多重買賣合(1)先行受領(lǐng)交付的買受人有權(quán)請求出賣人履行辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登(2)各買受人均未受領(lǐng)交付，先行辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的買受(3)各買受人均未受領(lǐng)交付，也未辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，依法成立在先合同的買受人有權(quán)請求出賣人履行交付標的物和辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)【提示】受領(lǐng)交付〉登記手續(xù)〉訂立合同(4)出賣人將標的物交付給買受人之一，又權(quán)轉(zhuǎn)移登記，己受領(lǐng)交付的買受人有權(quán)請求將標的物所有權(quán)登記在自己4.所有權(quán)保留(P276)(1)當事人可以在動產(chǎn)買賣合同中約定，買受人未履行支付價款或情形之一，對出賣人造成損害，出賣人主張取回標的物的，人民法院應(yīng)②取回權(quán)的限制(A)買受人已經(jīng)支付標的物總價款的75%以上，出賣人主張取回標的(B)在將標的物出賣、出質(zhì)或者作出其他不當處分的情形下，第三人己經(jīng)依法善意取得標的物所有權(quán)或者其他物權(quán)，出賣人主張取回標的物出賣人取回標的物后，買受人在雙方約定的或者出賣人指定的回贖期間內(nèi)，消除出賣人取回標的物的事由，主張回贖標的物的，人民法院(A)買受人在回贖期間內(nèi)沒有回贖標的物的，出賣人可以另行岀賣(B)出賣人另行出賣標的物的，出賣所得價款依次扣除取回和保管費用、再交易費用、利息、未清償?shù)膬r金后仍有剩余的，應(yīng)返還原買受人;如有不足，出賣人要求原買受人清償?shù)?，人民法院?yīng)予支持，但原(四)標的物毀損、滅失風險的承擔(P273)【提示1】在標的物由出賣人負責辦理托運，承運人系獨立合同當事人之外的運輸業(yè)者的情況下，如買賣合同雙方當事人沒有約定交付地點或者約定不明確，出賣人將標的物交付給第一承運人后，標的【提示2］出賣人根據(jù)合同約定將標的物運送至買受人指定地點并交付給承運人后，標的物毀損、滅失的風險由買受人負擔，但當事人另2.出賣人出賣交由承運人運輸?shù)脑谕緲说奈铮斒氯肆碛屑s定的以外，毀損、滅失的風險自合同成立之日起由買受人承擔;在合同成立張出賣人負擔標的物毀損、滅失的風險的，人民法院應(yīng)3.出賣人未按照約定交付有關(guān)標的物的單證和資料的，不影響標的4.當事人對風險負擔沒有約定，標的物為種類物，出賣人未以裝運單據(jù)、加蓋標記、通知買受人等可識別的方式清楚地將標的物特定于買賣合同，買受人主張不負擔標的物毀損、滅失的風險的，人民法院應(yīng)予5.因買受人的原因致使標的物不能按照約定的期限交付的，買受人6.出賣人按照約定將標的物置于交付地點，買受人違反約定沒有收取的，標的物毀損、滅失的風險自違反約定之日起由買受人承7.買受人依法拒絕接受標的物或者解除合同的，標的物毀損、滅失8.標的物毀損、滅失的風險由買受人承擔的，不影響因出賣人履行1.出賣人應(yīng)當按照約定的質(zhì)量要求交付標的物；當事人對標的物的質(zhì)量要求沒有約定或者約定不明的，依照《合同法》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。當事人約定檢驗期間的，買受人應(yīng)當在檢驗期間內(nèi)將標的物的數(shù)量或者質(zhì)量不符合約定的情形通知出賣人;買受人怠于通知的，視為標的②當事人沒有約定檢驗期間的，買受人應(yīng)當在發(fā)現(xiàn)或者應(yīng)當發(fā)現(xiàn)標的物的數(shù)量或者質(zhì)量不符合約定的合理期間內(nèi)通知出賣人;買受人在合理期間內(nèi)未通知或者自標的物收到之日起2年內(nèi)未通知出賣人的，視為出賣人依照買受人的指示向第三人交付標的物，出賣人和買受人之間約定的檢驗標準與買受人和第三人之間約定的檢驗標準不一致的，人民法院應(yīng)當以出賣人和買受人之間約定的檢驗標準為標的物的檢驗標4.質(zhì)量瑕疵擔保責任(1)合同約定減輕或者免除出賣人對標的物的瑕疵擔保責任，但出賣人故意或者因重大過失不告知買受人標的物的瑕疵，出賣人主張依約(2)買受人在締約時知道或者應(yīng)當知道標的物質(zhì)量存在瑕疵，主張出賣人承擔瑕疵擔保責任的，人民法院不予支持，但買受人在締約時不出賣人應(yīng)當保證標的物的價值或使用效果;買受人依約保留部分價款作為質(zhì)量保證金，出賣人在質(zhì)量保證期間未及時解決質(zhì)量問題而影響標的物的價值或者使用效果，岀賣人主張支付該部分價款的,人民法院標的物質(zhì)量不符合約定，買受人有權(quán)依法要求減少價款的；當事人有權(quán)主張以符合約定的標的物和實際交付的標的物按交付時的市場價值計算差價;價款己經(jīng)支付，買受人主張返還減價后多出部分價款的，人1.因標的物的主物不符合約定而解除合同的，解除合同的效力從物。因標的物的從物不符合約定被解除的，解除的效力不及于主物。2.標的物為數(shù)物，其中一物不符合約定的，買受人可以就該物解除合同，但該物與他物分離使標的物的價值顯受損害的，當事人可以就數(shù)3.出賣人分批交付標的物的，出賣人對其中一批標的物不交付或者交付不符合約定，致使該批標的物不能實現(xiàn)合同目的的，買受人可以就該批標的物與其他各批標的物相互依存的，可以就己經(jīng)交付和未交付的出賣人可以要求買受人支付全部價款或者解除合同。岀賣人解除合同(P276)5.出賣人沒有履行或者不當履行從給付義務(wù)，致使買受人不能實現(xiàn)(P275)(1)試用買賣的買受人在試用期內(nèi)已經(jīng)支付一