樓房租賃合同(三篇)

第頁(yè)共頁(yè)最新樓房租賃合同(精選三篇)樓房租賃合同篇一承租人：(下稱乙方)身份證號(hào)碼根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽定本合同。第一章、房屋情況1、房屋位置：泗洪城東汽車(chē)站南樓一樓東部除去東樓梯及對(duì)應(yīng)的傳達(dá)室局部(大小共4間，房屋面積約210平方米);房屋簡(jiǎn)裝。第二章、承租用處2、乙方租用上述房屋用處為,乙方不得改變?cè)摲课莸挠锰?。第三章、承租期?、承租期限暫定為1年，出租人自年月日起將出租房屋交付承租人使用，至年月_1_日收回。b、乙方利用承租房屋進(jìn)展非法活動(dòng)，損害公共利益的;c、乙方的活動(dòng)影響心悅學(xué)生公寓正常經(jīng)營(yíng)的;5.如乙方逾期不付租金、不搬遷的，甲方有權(quán)向人民法院起訴，甲方由此所受損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。第四章租金費(fèi)用及付款方式6、租金:甲、乙方商定房屋年租金為人民幣伍萬(wàn)陸千元整(rmb￥)，如續(xù)租租金在原租金根底上上漲10%。8、付款時(shí)間及方式：a.付款方式：乙方分二期繳納租金。b.付款時(shí)間：乙方應(yīng)于本合同簽定日繳納首期租金共計(jì)人民幣叁萬(wàn)元整(rmb￥30000.00);并于年1月30日付第二期租金共計(jì)人民幣貳萬(wàn)陸千元整(rmb￥26000.00),由甲方出具的收據(jù)為交款憑證。第五章、租賃期間房屋修繕9、乙方對(duì)房屋的改造或裝修應(yīng)經(jīng)甲方同意。10、如因乙方本人或其應(yīng)負(fù)責(zé)的其別人的過(guò)錯(cuò)造成了該房屋或其內(nèi)部設(shè)施的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修至甲方滿意的程度。第六章、爭(zhēng)議的解決方式11、假設(shè)雙方出現(xiàn)糾紛應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向有關(guān)部門(mén)申訴。第七章、合同的補(bǔ)充12、本合同未盡事宜,可作補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同一式兩份,甲方,乙方各執(zhí)一份.甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________樓房租賃合同篇二根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利責(zé)任義務(wù)關(guān)系，經(jīng)甲乙雙方平等、友好協(xié)商簽訂本合同。二、乙方核對(duì)無(wú)誤后每月日前按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)繳付房租及水電費(fèi)及衛(wèi)生(衛(wèi)生費(fèi)元/套·月;水費(fèi)/噸;電費(fèi)/度)。逾期個(gè)月未付以上費(fèi)用，甲方有權(quán)收回該房。三、租賃期滿，經(jīng)甲方驗(yàn)收沒(méi)有損壞樓房整體構(gòu)造及設(shè)施設(shè)備的前提下，甲方不計(jì)息退還乙方全部押金;如有損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修，甲方確認(rèn)后退還乙方全部押金。租賃期未滿乙方中途違約，甲方有權(quán)沒(méi)收全部押金及當(dāng)月租金，并收回該房;如甲方在租賃期未違約，除無(wú)條件退還乙方全部押金外，還應(yīng)賠償乙方壹個(gè)月的租金。四、在租賃期間，電梯的一切維修及保養(yǎng)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)支會(huì)(保養(yǎng)及維修按電梯平安規(guī)定期限為標(biāo)準(zhǔn))。五、乙方負(fù)責(zé)做好該出租房屋的日常管理工作，在住人員的生命、財(cái)產(chǎn)平安、防火責(zé)任由乙方負(fù)全責(zé)(由于甲方設(shè)施設(shè)備等因素造成的損失由甲方負(fù)責(zé))。未經(jīng)甲方同意乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或合租房屋，乙方入住人員不得超過(guò)人。乙方應(yīng)注意保持該出租屋場(chǎng)所的環(huán)境衛(wèi)生，不得高空拋物。乙方必須嚴(yán)防火災(zāi)，嚴(yán)格執(zhí)行市政府規(guī)定的嚴(yán)禁使用不合格熱水器、電爐等電器設(shè)備，乙方對(duì)該樓宿舍的消防平安負(fù)全部責(zé)任。六、乙方在該房屋的使用過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)該房屋及內(nèi)外的設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生阻礙平安或正常使用的自然損壞或非人為故障(如電線老化造成電力損耗)時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方維修并采取有效措施;甲方應(yīng)于接到乙方通知的24小時(shí)內(nèi)進(jìn)展修繕，維修費(fèi)用由甲方承當(dāng)。七、乙方在租賃期間，不得擅自更改房屋構(gòu)造和用處，如確有需要須經(jīng)甲方同意，方可進(jìn)展，費(fèi)用由乙方自擔(dān)。八、如房屋內(nèi)固定設(shè)施發(fā)生自然損壞，由于甲方不能及時(shí)修繕，致使乙方無(wú)法繼續(xù)使用全部或局部房屋時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同，由此給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予賠償。九、合同的自動(dòng)解除本合同有效期內(nèi)，發(fā)生以下情形之一的，本合同自動(dòng)解除1、發(fā)生不可抗拒或意外事情，使本合同無(wú)法履行的;2、政府決定征用出租宿舍所在地或政府行為撤除的;3、有關(guān)法律規(guī)定的情形。十、乙方租賃期滿，需繼續(xù)租用甲方房屋時(shí)，乙方應(yīng)于本合同到期前一個(gè)月內(nèi)向甲方提出續(xù)租要求，雙方重新訂立合同。十一、甲乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)協(xié)商決;協(xié)商解決不成的可提請(qǐng)有關(guān)部門(mén)調(diào)解或向深圳仲裁委員會(huì)提出仲裁。十二、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商后另增補(bǔ)充協(xié)議。十三、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。甲方：乙方：聯(lián)絡(luò)：聯(lián)絡(luò)：委托代理人：委托代理人：日期：日期：樓房租賃合同篇三出租人：(下稱甲方)(學(xué)生公寓代表)身份證號(hào)碼承租人：(下稱乙方)身份證號(hào)碼根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽定本合同。第一章、房屋情況1、房屋位置：泗洪城東汽車(chē)站南樓一樓東部除去東樓梯及對(duì)應(yīng)的傳達(dá)室局部(大小共4間，房屋面積約210平方米);房屋簡(jiǎn)裝。第二章、承租用處2、乙方租用上述房屋用處為,乙方不得改變?cè)摲课莸挠锰帯５谌?、承租期?、承租期限暫定為1年，出租人自年月日起將出租房屋交付承租人使用，至年月_1_日收回。b、乙方利用承租房屋進(jìn)展非法活動(dòng)，損害公共利益的;c、乙方的活動(dòng)影響心悅學(xué)生公寓正常經(jīng)營(yíng)的;5.如乙方逾期不付租金、不搬遷的，甲方有權(quán)向人民法院起訴，甲方由此所受損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。第四章租金費(fèi)用及付款方式6、租金:甲、乙方商定房屋年租金為人民幣伍萬(wàn)陸千元整(rmb￥)，如續(xù)租租金在原租金根底上上漲10%。8、付款時(shí)間及方式：a.付款方式：乙方分二期繳納租金。b.付款時(shí)間：乙方應(yīng)于本合同簽定日繳納首期租金共計(jì)人民幣叁萬(wàn)元整(rmb￥30000.00);并于年1月30日付第二期租金共計(jì)人民幣貳萬(wàn)陸千元整(rmb￥26000.00),由甲方出具的收據(jù)為交款憑證。第五章、租賃期間房屋修繕9、乙方對(duì)房屋的改造或裝修應(yīng)經(jīng)甲方同意。10、如因乙方本人或其應(yīng)負(fù)責(zé)的其別人的過(guò)錯(cuò)造成了該房屋或其內(nèi)部設(shè)施的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修至甲方滿意的程度。第六章、爭(zhēng)議的解決方式11、假設(shè)雙方出現(xiàn)糾紛應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向有關(guān)部門(mén)申訴。第七章、合同的補(bǔ)充12、本合同未盡事宜,可作補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同一式兩份,甲方,乙方各執(zhí)一份.甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________出租方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)：承租方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的根底上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋(茶樓)出租給乙方經(jīng)營(yíng)使用，乙方全權(quán)委托由甲方統(tǒng)一管理等事宜，訂立本合同。一、房屋的坐落、裝修、設(shè)施情況甲方將其擁有的坐落于重慶市永川區(qū)內(nèi)環(huán)南路1080號(hào)伊卓酒店樓的房屋及配置設(shè)備設(shè)施出租給乙方使用。該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況，由雙方在《物業(yè)驗(yàn)收單》中加以說(shuō)明。除雙方另有約定外，該《物業(yè)驗(yàn)收單》作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收根據(jù)。二、甲、乙雙方提供證件甲方提供：營(yíng)業(yè)執(zhí)照乙方提供：公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人代碼證原件及復(fù)印件三、租賃期限、用處1、該房屋租賃期共年。自年月日起至年月日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為使用，并自行辦理相關(guān)營(yíng)業(yè)執(zhí)照及行政答應(yīng)。租賃期滿在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，乙方應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿前個(gè)月提出續(xù)租要求，雙方協(xié)商一致且合作愉快的前提下，本合同自然繼續(xù)生效年。四、租金及支付方式1、合同簽訂后日內(nèi)，乙方向甲方繳納房屋保證金萬(wàn)元2、該房屋租金支付方式為：月結(jié)，乙方每月日前以現(xiàn)金方式將下月租金支付給甲方。(遇到節(jié)假日或者國(guó)家法定假日，雙方協(xié)商順延)五、房屋修繕與使用1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用平安。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。2、該房屋及所屬設(shè)施的維修除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由乙方自行維修，如乙方需請(qǐng)甲方工程部維修人員維修，所需材料費(fèi)用及人工費(fèi)用應(yīng)由乙方支付。3、乙方可在不更改房屋構(gòu)造的情況下，遵循建筑法律法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)房屋進(jìn)展裝修規(guī)劃，但裝修方案需甲方書(shū)面認(rèn)可，乙方不得對(duì)裝修工程蓄意破壞。六、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)與甲方的書(shū)面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。七、甲方的權(quán)利義務(wù)及責(zé)任假設(shè)乙方違約或因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失，甲方有權(quán)將乙方應(yīng)支付的違約金及賠償費(fèi)用直接從房屋保證金中扣除，缺乏局部乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清償。1、通過(guò)各種途徑，努力進(jìn)步酒店茶樓出租率，增加經(jīng)濟(jì)效益;2、選派合格人員到茶樓任職3、按時(shí)提交經(jīng)營(yíng)方案和財(cái)務(wù)預(yù)算與決算;八、乙方的權(quán)利義務(wù)1、乙方承當(dāng)所租賃營(yíng)業(yè)場(chǎng)所的水、電、氣、物管費(fèi)、中央空調(diào)費(fèi)等費(fèi)用。2、假設(shè)甲方違約或因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，乙方有權(quán)將甲方應(yīng)支付的違約金及賠償費(fèi)用直接從租金中扣除，缺乏局部甲方應(yīng)負(fù)責(zé)清償。標(biāo)準(zhǔn)如下：(1)冷水及電