建設(shè)工程監(jiān)理建設(shè)工程進(jìn)度管理

第八章建設(shè)工程進(jìn)度控制

淮陰工學(xué)院建筑工程學(xué)院董云1主要內(nèi)容第一節(jié)工程進(jìn)度管理與控制第二節(jié)工期延誤的預(yù)防與處理2§1工程進(jìn)度管理與控制

一、進(jìn)度管理的概念

所謂“進(jìn)度”，是指活動(dòng)順序、活動(dòng)之間的相互關(guān)系、活動(dòng)持續(xù)時(shí)間和過程的總時(shí)間。進(jìn)度管理指對(duì)工程項(xiàng)目各建設(shè)階段的工作內(nèi)容、工作程序、銜接關(guān)系和持續(xù)時(shí)間等編制計(jì)劃、實(shí)施、檢查、協(xié)調(diào)及信息反饋等一系列活動(dòng)的總稱。

目的：確保項(xiàng)目進(jìn)度目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)

總目標(biāo)：建設(shè)工期

控制對(duì)象：工程項(xiàng)目

控制方法：全過程動(dòng)態(tài)控制3（一）進(jìn)度控制目標(biāo)分解根據(jù)《項(xiàng)目管理規(guī)范》7．1．2條規(guī)定，施工項(xiàng)目進(jìn)度控制“應(yīng)以實(shí)現(xiàn)施工合同約定的竣工日期為最終目標(biāo)”。為了實(shí)現(xiàn)這個(gè)目標(biāo)，項(xiàng)目管理者應(yīng)做好兩項(xiàng)基礎(chǔ)工作，一是進(jìn)行進(jìn)度控制目標(biāo)分解；二是編制施工進(jìn)度計(jì)劃。可按單位工程分解為交工分目標(biāo)，可按承包的專業(yè)或施工階段分解為完工分目標(biāo)，亦可按年、季、月計(jì)劃期分解為時(shí)間目標(biāo)”。

45時(shí)間覆蓋范圍

項(xiàng)目覆蓋范圍涉及單位覆蓋范圍

（二）進(jìn)度控制的范圍從項(xiàng)目立項(xiàng)至項(xiàng)目正式動(dòng)用與項(xiàng)目動(dòng)用有關(guān)的一切子項(xiàng)目(主體工程、附屬工程、道路及管線工程)設(shè)計(jì)、科研、材料供應(yīng)、購配件供應(yīng)、設(shè)備供應(yīng)、施工安裝單位及審批單位6（三）工程項(xiàng)目進(jìn)度控制程序

計(jì)劃實(shí)施檢查對(duì)比調(diào)整7《項(xiàng)目遲管理食規(guī)范》管7.攔1.翠4項(xiàng)目摧經(jīng)理沃部應(yīng)鳥按下恒列程誦序進(jìn)上行進(jìn)王度管菌理：1、根衡據(jù)項(xiàng)改目管種理目法標(biāo)責(zé)淡任書尸中確泡定的肌進(jìn)度瓦目標(biāo)紗在項(xiàng)稍目管解理實(shí)淚施規(guī)蘿劃中涉進(jìn)行旗工作菠結(jié)構(gòu)京分解彼，根攀據(jù)需譯要編范制不額同深熟度的蠶進(jìn)度姐計(jì)劃憤，提哨出進(jìn)閥度控憤制措膊施。2、根艱據(jù)進(jìn)遞度計(jì)寶劃編顆制人輪力、田材料隨、機(jī)指械設(shè)循備、吹加工鈴品、敘預(yù)制好品等啊資源畜需用稈量計(jì)巾劃。3、根少據(jù)進(jìn)弱度計(jì)窩劃落尖實(shí)進(jìn)圓度控白制責(zé)款任。4、實(shí)松施進(jìn)等度計(jì)棚劃，耕在實(shí)或施進(jìn)思度計(jì)匠劃的購過程坡中，饅不斷山檢查牧，記佛錄和修收集融實(shí)際刊進(jìn)度態(tài)數(shù)據(jù)束。85、將來實(shí)際犬進(jìn)度打數(shù)據(jù)播與進(jìn)都度計(jì)灶劃進(jìn)讓行比聯(lián)較，辰確定加進(jìn)度目偏差遇。6、采寄取措鎮(zhèn)施糾鍵正偏灘差或談?wù){(diào)整聯(lián)進(jìn)度摧計(jì)劃劑，保沸證實(shí)承際進(jìn)構(gòu)度按介計(jì)劃守進(jìn)行劫。7、當(dāng)柴采取熟糾正興偏差俊措施煎或調(diào)客整進(jìn)錘度計(jì)茫劃不屆能保絲式證進(jìn)噴度計(jì)沿劃實(shí)和現(xiàn)時(shí)江，可功變更張進(jìn)度陵計(jì)劃瘋，并駝將更碑新后害的進(jìn)傭度計(jì)悼劃報(bào)柔相關(guān)封單位炸審批根，然券后按漠上述鉛程序疫執(zhí)行繼新的焦進(jìn)度漠計(jì)劃薯。8、按芝照項(xiàng)饒目管坡理目疤標(biāo)責(zé)麻任書高的要崖求，替定期案提出愁進(jìn)度謝管理堵報(bào)告毫，報(bào)摔企業(yè)踏進(jìn)度概管理犧部門懲。9計(jì)劃實(shí)施檢查對(duì)比是否完成出現(xiàn)偏差調(diào)整結(jié)束工程綠項(xiàng)目濱進(jìn)度亮控制雁程序是是否10動(dòng)態(tài)控制原理圖偏差比較計(jì)劃值與實(shí)際值測(cè)量器采取控制措施調(diào)節(jié)器工程進(jìn)展收集實(shí)際數(shù)據(jù)YesNo實(shí)際值人力物力財(cái)力干擾每?jī)芍芑蛎吭拢ㄋ臄[）進(jìn)懼度控吳制原杠理☆11主動(dòng)炎控制首先分析、估計(jì)目標(biāo)偏離的可能性決策：采取預(yù)防措施發(fā)生了偏離后分析原因決策：采取糾偏措施主動(dòng)控制被動(dòng)控制分析預(yù)測(cè)目標(biāo)偏離預(yù)防措施再分析預(yù)測(cè)再預(yù)防......糾偏措施目標(biāo)再偏離再糾偏......12二、袋進(jìn)度弊控制鴿的意崇義保證騾工程使項(xiàng)目棕按預(yù)判定的搜時(shí)間迷交付馳使用排，及泄時(shí)發(fā)揮椅投資礙效益有效肺的進(jìn)呆度控業(yè)制，礎(chǔ)能給凈承包楚單位烏帶來褲良好蘋的經(jīng)濟(jì)效佛果加強(qiáng)全進(jìn)度擱控制槽，能棒使預(yù)胡期目竿標(biāo)順猜利實(shí)酬現(xiàn)工程罰項(xiàng)目倍管理漠的目曉標(biāo)：（O、漸P、律Q）費(fèi)用嘉(Ou匠tl捕ay第)工期殼(Pe貼ri黎od)質(zhì)量(Qu枝al我it嫌y)通過甲進(jìn)度爹控制遵可帶視動(dòng)人桶、財(cái)勸、物途以及帝質(zhì)量勢(shì)和安務(wù)全等胸方面攝的管崗理。13三、筐影響繪進(jìn)度削的因左素分在析為有共效進(jìn)潑行進(jìn)耍度控溫制，未必須遇對(duì)影筍響進(jìn)逃度的風(fēng)因素荒進(jìn)行稅分析匯，以圍便事樣先采清取措坑施，潑盡量旨縮小冰實(shí)際斧進(jìn)度界與計(jì)享劃進(jìn)殺度的跡偏差覆，實(shí)莖現(xiàn)項(xiàng)鎖目的險(xiǎn)主動(dòng)烏控制鄭與協(xié)巧調(diào)。影響游工程術(shù)項(xiàng)目翻的因亡素眾射多，拿可以尺歸納璃為：人為脫、技關(guān)術(shù)、粗材料臘、資撥金、蒸設(shè)備它、配宇構(gòu)件午、機(jī)旺具、屑水文疲、地桃質(zhì)、接氣象岔、環(huán)而境、善社會(huì)秀及其炮它難愛以預(yù)祥料的湖因素討，其副中人蜓的因啄素影把響最胞多。14技術(shù)聽原因自然寺環(huán)境社會(huì)艙環(huán)境物資介原因影響泉進(jìn)度橡的因歲素資金揭原因設(shè)計(jì)看因素業(yè)主踢因素組織予、協(xié)碼調(diào)原嫁因15(1稼)組織腫措施(2涼)技術(shù)匪措施(3引)經(jīng)濟(jì)帖措施(4音)合同該措施工程智項(xiàng)目熱控制際措施四、誤進(jìn)度沙控制感的措船施16《項(xiàng)目紋管理臭規(guī)范》規(guī)定這：項(xiàng)目串經(jīng)理朝部應(yīng)婚建立士以項(xiàng)易目經(jīng)心理為義責(zé)任并主體放的進(jìn)栽度管謙理體唉系。項(xiàng)目挺進(jìn)度末控制富應(yīng)建屋立以鏡項(xiàng)目仆經(jīng)理籃為責(zé)莖任主犁體，深由子厚項(xiàng)目寶負(fù)責(zé)拐人、屠計(jì)劃旁人員說、調(diào)慶度人貨員、健作業(yè)弊隊(duì)長(zhǎng)泳及班辦組長(zhǎng)濤參加形的項(xiàng)州目進(jìn)彼度控嫩制體赤系。進(jìn)度宴控制影體系漿由進(jìn)擋度控金制的漲責(zé)任借人組僻成，惰總責(zé)章任人譯是項(xiàng)暴目經(jīng)蛛理，印計(jì)劃扎人員北、調(diào)沒度人習(xí)員是爽進(jìn)度續(xù)控制離的專浸業(yè)人覆員，多而子裹項(xiàng)目緩負(fù)責(zé)私人、異作業(yè)筐隊(duì)長(zhǎng)掠及班弦組長(zhǎng)幟均為援分目遮標(biāo)的繭責(zé)任紀(jì)人。這樣笨組成摸的控牢制體照系有捧兩個(gè)驢優(yōu)點(diǎn)紀(jì)：一悔是目挖標(biāo)容旱易落遠(yuǎn)實(shí)，懸二是沒便于猾進(jìn)行株考核業(yè)。組織遠(yuǎn)措施17落實(shí)項(xiàng)目管理班子中“進(jìn)度控制者(部門)”的人員、任務(wù)和管理職能分工1確定進(jìn)度協(xié)調(diào)工作制度3分析進(jìn)度目標(biāo)實(shí)現(xiàn)的組織方面的風(fēng)險(xiǎn)4進(jìn)行項(xiàng)目分解，建立編碼體系2組織飾措施按項(xiàng)葵目結(jié)潤(rùn)構(gòu)分谷解按項(xiàng)渠目進(jìn)景展階感段分殲解按項(xiàng)托目合者同結(jié)功構(gòu)分不解按其踢他方陰式分飯解18選擇緩有利限于加季快進(jìn)蹈度的丘設(shè)計(jì)濕方案1選擇印有利巡壽于加昆快進(jìn)煉度施穩(wěn)工方寫案2技術(shù)泰措施選擇哈有利惡于對(duì)背實(shí)現(xiàn)窩進(jìn)度特目標(biāo)旗的設(shè)義計(jì)技甘術(shù)和銷施工并技術(shù)319保證耗資金撞供應(yīng)1工期鉛獎(jiǎng)勵(lì)2經(jīng)濟(jì)網(wǎng)措施資金寨需求塘計(jì)劃資金堡供應(yīng)真條件3420分別辨發(fā)包術(shù)，分疑段施減工1合同凍期與姿進(jìn)度攏計(jì)劃粱相協(xié)打調(diào)2合同笑措施21五、掉項(xiàng)目瘋進(jìn)度莖控制餅的主林要任熟務(wù)建設(shè)掌項(xiàng)目撐管理自有多悄種類想型，假代表蔬不同豆利益具方的參項(xiàng)目犯管理(業(yè)主多方和艱項(xiàng)目恨參與叉各方)都有傻進(jìn)度館控制秋的任書務(wù)，賞但是增，其鄙控制似的目孕標(biāo)和科時(shí)間葉范疇動(dòng)是不給相同約的。22OPM業(yè)主方進(jìn)度控制DPM設(shè)計(jì)方進(jìn)度控制CPM施工方進(jìn)度控制SPM供貨方進(jìn)度控制23業(yè)主炭方進(jìn)陳度控寧制的塔任務(wù)您是控扇制整惰個(gè)項(xiàng)否目實(shí)塊施階譜段的莫進(jìn)度冶，它燒包括肺：設(shè)計(jì)型前準(zhǔn)竿備階飯段的渣工作傲進(jìn)度防；設(shè)計(jì)炮工作籠進(jìn)度呼；招標(biāo)彎工作召進(jìn)度計(jì)；施工鏟前準(zhǔn)柔備工漿作進(jìn)仇度；工程是施工趟和設(shè)襲備安筑裝工扶作進(jìn)溪度；工程據(jù)物資頁采購鴨工作淡進(jìn)度跡；項(xiàng)目桂動(dòng)用孔前的率準(zhǔn)備擇工作鴿進(jìn)度奔等。OP賀M首——業(yè)主語方進(jìn)四度控枯制24建設(shè)杏項(xiàng)目犬進(jìn)度灑控制月的任石務(wù)1.項(xiàng)目茂建設(shè)設(shè)周期帳總進(jìn)很度目錢標(biāo)的站分析硬、論怪證；2.編制陰項(xiàng)目立總進(jìn)性度規(guī)童劃，結(jié)在項(xiàng)廣目實(shí)詢施過狐程中擠控制膏其執(zhí)飲行，則必要隆時(shí)調(diào)洪整總匪進(jìn)度銷規(guī)劃常；3.編制眾項(xiàng)目墓實(shí)施短各階炸段、鞭各年前、季師、月超度的渡進(jìn)度急計(jì)劃涂，并筋控制秧其執(zhí)掙行，燥必要挑時(shí)調(diào)撇整進(jìn)簽度計(jì)桑劃；4.審核孝設(shè)計(jì)揭方、卡施工切方和貓材料刑設(shè)備水供貨斃方提弊出的硬進(jìn)度扒計(jì)劃/供貨辭計(jì)劃鎖，檢史查、康督促子和控悟制其睛執(zhí)行優(yōu)；5.在項(xiàng)爬目實(shí)婚施過幼程中辟，每荷月進(jìn)鏡行計(jì)鈴劃值纖與實(shí)鑄際值恰的比觀較，塌每月響、季蓋、年綢度提流交各您種進(jìn)腎度控溝制報(bào)購告和拼報(bào)表已。OP法M覽——業(yè)主沙方進(jìn)毯度控缸制25建設(shè)躁項(xiàng)目避進(jìn)度紐奉控制員的任脅務(wù)設(shè)計(jì)竿方進(jìn)渠度控較制的裹任務(wù)趴是依翅據(jù)設(shè)嚼計(jì)任寫務(wù)委爛托合糾同對(duì)夢(mèng)設(shè)計(jì)截工作哈進(jìn)度脅的要錯(cuò)求控伍制設(shè)勤計(jì)工陣作進(jìn)回度，鍋這是稱設(shè)計(jì)逼方履瓦行合牙同的艦義務(wù)殊。設(shè)計(jì)瞎方應(yīng)的盡可厘能使駕設(shè)計(jì)即工作智的進(jìn)蔽度與捎招標(biāo)往、施敗工和沖物資捐采購友等工址作進(jìn)態(tài)度相壓協(xié)調(diào)駱。在國(guó)瓶際上浴，設(shè)殲計(jì)進(jìn)抗度計(jì)睬劃主柱要是壺確定肉各設(shè)兇計(jì)階董段的扒設(shè)計(jì)爛圖紙完（包浮括有卻關(guān)的孩說明回）的紫出圖肉計(jì)劃歪，在索出圖灰計(jì)劃遺中標(biāo)道明每運(yùn)張圖都紙的茶出圖辣日期疤。DP候M蓮——設(shè)計(jì)櫻方進(jìn)級(jí)度控伏制26施工恥方進(jìn)裕度控裙制的碎任務(wù)勇是依砌據(jù)施綁工任濤務(wù)委聽托合叢同對(duì)軋施工晴進(jìn)度預(yù)的要哨求控便制施棉工進(jìn)輸度，巖這是詠施工之方履撇行合理同的張義務(wù)賭。在進(jìn)仆度計(jì)拘劃編姿制方姜面，鳳施工胖方應(yīng)海視項(xiàng)繩目的耽特點(diǎn)助和施仍工進(jìn)肉度控句制的蜂需要貸，編挽制深絞度不千同的港控制梢性、趴指導(dǎo)中性和仆實(shí)施艇性施澆工的絨進(jìn)度碎計(jì)劃粱，以寧及按朽不同辟計(jì)劃扮周期(年度購、季怖度、竄月度散和旬)的施這工計(jì)耐劃等貌。CP抵M憤——施工仍方進(jìn)弄度控有制27供貨堵方進(jìn)紛度控怨制的軌任務(wù)械是依返據(jù)供瘋貨合絡(luò)同對(duì)絹供貨嬸的要惱求控婦制供鉛貨進(jìn)獻(xiàn)度，喬這是澤供貨肌方履克行合帥同的慮義務(wù)食。供貨墓進(jìn)度罪計(jì)劃將應(yīng)包譯括供理貨的抵所有柱環(huán)節(jié)牲，如膠采購氧、加揪工制威造、辯運(yùn)輸球等。SP比M野——供貨鼻方進(jìn)醬度控雄制28計(jì)劃煉系統(tǒng)業(yè)主音的計(jì)馬劃系列統(tǒng)前期行工作博計(jì)劃項(xiàng)目義總進(jìn)網(wǎng)度計(jì)奮劃項(xiàng)目何年度乎計(jì)劃可行蝦性研黎究計(jì)郊劃設(shè)計(jì)本任務(wù)業(yè)書初設(shè)燃工作柜進(jìn)度桐計(jì)劃工程蜂項(xiàng)目惰一覽踩表總進(jìn)若度計(jì)挖劃投資崇計(jì)劃察年度狂分配盼表項(xiàng)目拘進(jìn)度踩平衡難表年度邪竣工析投產(chǎn)志交付槐使用團(tuán)計(jì)劃年度羞建設(shè)微資金房誠(chéng)和設(shè)國(guó)備平難衡計(jì)促劃六、蘭工程封項(xiàng)目霸進(jìn)度并計(jì)劃滋的確拘定29監(jiān)理毫方的漫計(jì)劃子系統(tǒng)總進(jìn)遷度、洽總進(jìn)蘋度分途解計(jì)今劃、素子項(xiàng)戀目進(jìn)說度計(jì)刃劃進(jìn)度懸控制許工作送制度銅、進(jìn)烘度控剛制風(fēng)眾險(xiǎn)分傳析設(shè)計(jì)律方的賣計(jì)劃鳥系統(tǒng)準(zhǔn)備訓(xùn)工作做計(jì)劃館、設(shè)誕計(jì)總耳進(jìn)度攪計(jì)劃設(shè)計(jì)丙工作慚分專替業(yè)進(jìn)逗度計(jì)顏劃施工褲方的殖計(jì)劃準(zhǔn)備秒工作槍計(jì)劃午、總糊進(jìn)度摩計(jì)劃善、單伏位工悄程進(jìn)怕度計(jì)金劃分部嚼分項(xiàng)頌工作放進(jìn)度針計(jì)劃30建設(shè)論項(xiàng)目坦進(jìn)度籍計(jì)劃鑒系統(tǒng)31《項(xiàng)目組管理旦規(guī)范》第7．2．1條指氏出，擺“施飄工進(jìn)袍度計(jì)刪劃應(yīng)粗包括脖施工悟總進(jìn)揭度計(jì)祥劃和改單位纏工程雕施工狹進(jìn)度俱計(jì)劃"。1．施儉工總搜進(jìn)度拒計(jì)劃施工歡總進(jìn)違度計(jì)歇?jiǎng)澥歉槍?duì)遮建設(shè)投項(xiàng)目舍、單鳥項(xiàng)工襯程的謝施工堂或群緩體項(xiàng)蓬目的稠施工格而編晶制的塵施工惡進(jìn)度啄計(jì)劃砌。由球于這愉種施享工項(xiàng)民目規(guī)沖模大哄，所福含子就項(xiàng)目非多，佩因而舅其進(jìn)沸度計(jì)碰劃具有饅控制附性，綜撫合性脊，預(yù)瘡測(cè)因炎素多睛，對(duì)申進(jìn)度律控制道只能理起規(guī)女劃作嶼用，勤為單懲位工篩程施榴工進(jìn)息度計(jì)麻劃的擱編制彼提供湯依據(jù)鼻。2．單暖位工普程施臟工進(jìn)陸度計(jì)熱劃單位欄工程欄施工弓進(jìn)度雷計(jì)劃兄是針蠅對(duì)單付位工歸程的黃施工硬而編蛇制的蜓進(jìn)度買計(jì)劃笨。這碰種進(jìn)改度計(jì)移劃所功含施艙工內(nèi)剩容比只較簡(jiǎn)唇單，寶施工算期相抽對(duì)較東短，卡故具有勺作業(yè)嫂性，用語于進(jìn)藝行進(jìn)旋度控獅制比撲較具每體、抖明確趨，可盈依據(jù)食它編軋制年遣、季接、月炕、旬碧施工贊進(jìn)度制計(jì)劃謙，也陪可直此接實(shí)鋼施。32進(jìn)度童計(jì)劃匠的表疾達(dá)方鍵式(1平)、線條眼圖分類林及特點(diǎn)水平肥圖表唯（橫抹道圖跨）垂直脊圖表叛（時(shí)郊間-按距離企圖、皆速度梨圖：S型曲夫線）(2)、佩網(wǎng)絡(luò)懂圖分類單代神號(hào)、巡壽雙代畜號(hào)、獨(dú)時(shí)標(biāo)33橫道熱圖34353637與橫晨道計(jì)轎劃相睜比，攤網(wǎng)絡(luò)懇計(jì)劃商有以俘下優(yōu)液點(diǎn)：1、網(wǎng)磨絡(luò)計(jì)效劃能甜明確繭表達(dá)蜂各項(xiàng)到工作療之間雁的邏崗輯關(guān)漂系。2、通淘過網(wǎng)綢絡(luò)計(jì)凍劃時(shí)價(jià)間參蔥數(shù)的卻計(jì)算寫，可瓣以找聾出關(guān)開鍵線旅路和稀關(guān)鍵普工作司。3、通帝過網(wǎng)猴絡(luò)計(jì)圈劃時(shí)纏間參值數(shù)的陳計(jì)算遭，可辮以明汪確各嶄項(xiàng)工盆作的釣機(jī)動(dòng)天時(shí)間穗。4、網(wǎng)燙絡(luò)計(jì)脆劃可敲以利個(gè)用電備子計(jì)或算機(jī)浸進(jìn)行己計(jì)算淹、優(yōu)圾化和哈調(diào)整限。38§2、工召期延觸誤的腥預(yù)防護(hù)與處林理工程仇延誤是指洪工程健實(shí)施猴過程況中任關(guān)何一夸項(xiàng)或役多項(xiàng)磁工作穿實(shí)際鎖完成年日期置遲于做計(jì)劃笑規(guī)定觀的完肝成日攜期，你從而貞可能融導(dǎo)致野整個(gè)酸合同貫工期角的延稍長(zhǎng)。39工程選延誤較的后喪果業(yè)主津因工筐程不閑能及傾時(shí)交潔付使午用、彎投入該生產(chǎn)迫，就謙不能亡按計(jì)依劃實(shí)疊現(xiàn)投宇資效聯(lián)果，栽失去榜盈利雅機(jī)會(huì)糟，損壓失市噸場(chǎng)利蠶潤(rùn)；承包帆人因志工期劈燕延誤成而會(huì)煌增加央工程床成本落，如室現(xiàn)場(chǎng)液工人蛇工資泥開支群、機(jī)隸械停話滯費(fèi)噸用、只現(xiàn)場(chǎng)信和企節(jié)業(yè)管苗理費(fèi)疲等，喬生產(chǎn)術(shù)效率唉降低衡，企恩業(yè)信所譽(yù)受計(jì)到影沫響，對(duì)最終鴿還可桶能導(dǎo)防致合渠同規(guī)鋪定的肝誤期薯損害柔賠償爺費(fèi)處款罰。工程稍拖延母的后罷果--歸--崇--扛-形式淹上的折時(shí)間弊損失邁，實(shí)賭質(zhì)上瓦的經(jīng)諒濟(jì)損芝失。40對(duì)已現(xiàn)經(jīng)產(chǎn)曬生的宰工期耳延長(zhǎng)悟，業(yè)固主通捉常采期用兩泰種解療決辦慎法：(l兇)不采顛取加披速措教施，去將合謎同工顯期順唱延，鬼工程愿施工叮仍按千原定琴方案黑和計(jì)倉劃實(shí)旬施。(2怎)指令午承包籍商采做取加驕速措申施，陽以全倒部或礙部分賓地彌濤補(bǔ)已丟經(jīng)損榮失的軍工期錘。如虧果工痛期延直緩責(zé)狼任不慣由承左包商守承擔(dān)掌，業(yè)永主已固認(rèn)可遮承包謊商的縫工期孝索賠著，則移承包輕商還喬可以念提出瓜因采才取加田速措威施而睛增加令的費(fèi)包用的哈索賠煉。41（一穴）工鹽期拖罩延的滿主要覽自身隆原因施工博方原竄因：1、工沿程管斑理混敲亂，滑技術(shù)易力量藥薄弱--亭--來源況于承刊包單蔥位本剝身管塵理水飼平的市影響秋。施工跑現(xiàn)場(chǎng)市的情另況千范變?nèi)f丘化，晚若承朝包單焰位的衛(wèi)施工壘方案美不恰錢當(dāng)、倡計(jì)劃男不周頸詳、聾管理婦不完嶼善、啦解決買問題切不及嶺時(shí)等墊，都巡壽會(huì)影面響工揭程項(xiàng)屋目的擴(kuò)施工博進(jìn)度攝。2、招諒聘來碌的工鈴人素嶄質(zhì)不宰高，潑造成等糾紛古不斷熊。3、資處金實(shí)臭力弱王或挪渡用工痛程款翠，拖扮欠民柏工工很資，仙材料甜商材啊料款膜，以庸致工驚人拖遣工，筐材料襖商不掠及時(shí)訪提供驗(yàn)材料叼。4、層甘層轉(zhuǎn)稍包。5、采梨取低斜價(jià)中戀標(biāo)方條式，暢以致墳無法泄控制辨成本政，難上以完末成。一、劉工期亮延誤芝約定42業(yè)主臣方原合因：1、由雅于招籌投標(biāo)挪原因里造成還中標(biāo)絲式施工競(jìng)單位盒實(shí)力釘?shù)拖绿J。2、招累標(biāo)時(shí)肌暫定迅價(jià)定簽的過膜多造泳成分框包過棄多、濃核價(jià)獄材料憂過多洗。3、科盡室配潤(rùn)合不穗默契肌，科蛙室只炎顧自緞己部丹門的秩職責(zé)韻，而稀不是耀為了盲完成屢特定喉的項(xiàng)擁目進(jìn)權(quán)度目秀標(biāo)或奸其他稠指標(biāo);科室算內(nèi)部崇人員瓜溝通沾不夠丑，各傘專業(yè)伸各自肌為政;或其毫它原序因;從而匙造成射相互侍推卸惰責(zé)任炸、相支互扯潛皮使碼待審厚核事蔽項(xiàng)無指法得斯到及便時(shí)審勞核。4、缺牌乏進(jìn)蕉度管施理，引從土素建單吉位施莖工到元景觀詳及相抖應(yīng)配底套完閣成;臨時(shí)仰出現(xiàn)果問題引臨時(shí)鍬解決憐，形摩成前雀松后講緊的眼狀況存，導(dǎo)挑致后腥期進(jìn)追度沒怖法完栗成。5、缺份乏資削料檔丑案管繼理，葛對(duì)以番前所政有承毯包方臺(tái)沒有歸系統(tǒng)棍整理掩，不艘能及此時(shí)總杠結(jié)信油息。漆工程章資料仆檢查留不及迎時(shí)，般導(dǎo)致價(jià)竣工邊時(shí)施絮工單徐位資表料缺贈(zèng)陷很定多。6、與晝建設(shè)銀行政虧主管花部門顆協(xié)調(diào)盆溝通狹不夠顏。43（二積）工喉期延春誤的楚合同剃約定《項(xiàng)目釀管理狼規(guī)范》規(guī)定盾，在互施工贊進(jìn)度撕計(jì)劃福實(shí)施藥的過瓜程中勸，應(yīng)裂“執(zhí)丹行施鉆工合牌同中佩對(duì)進(jìn)始度、良開工行及延固期開搭工、明暫行末施工譜、工慈期延這誤、積工程窮竣工份的承駱諾。"施工然合同凱中規(guī)椅定如叼下：(1泥)承包案人必娛須按紅工程獨(dú)師確貨認(rèn)的椅進(jìn)度己計(jì)劃變組織盤施工胸，接墾受工膀程師偏對(duì)進(jìn)黎度的坊檢查趣、監(jiān)沫督。戰(zhàn)工程兼實(shí)際森進(jìn)度潑與經(jīng)繞確認(rèn)傭的進(jìn)大度計(jì)押劃不篩符時(shí)嬸，承貍包人身應(yīng)按棋工程因師的能要求蒜提出阿改進(jìn)巨措施緩，經(jīng)清工程販師確甲認(rèn)后牙執(zhí)行救。因饞承包涉人的左原因蒸導(dǎo)致妄實(shí)際揪進(jìn)度夕與進(jìn)器度計(jì)竹劃不慮符，覽承包毫人無權(quán)劫就改引進(jìn)措憶施提度出追飲加合領(lǐng)同價(jià)夫款。44(2巨)開工索及延能期開影工①承士包人息應(yīng)當(dāng)譽(yù)按照木協(xié)議猴書約峰定的娛開工禁日期芝開工戒。承汁包人銳不能已按時(shí)畝開工假，應(yīng)旨當(dāng)不慚遲于碑協(xié)議遣書約汗定的拒開工步日期牌前7天，鋪以書筐面形蛇式向挑工程勺師提補(bǔ)出延瓣期開興工的御理由辜和要誤求。拾工程退師應(yīng)夸當(dāng)在辱接到浪延期菌開工驚申請(qǐng)刪后的48亦h內(nèi)以消書面暗形式概答復(fù)隔承包旺人。泰工程堵師在即接到旺延期壞開工獻(xiàn)申請(qǐng)困后48助h內(nèi)不伶答復(fù)思，視秧為同均意承代包人生要求徑，工障期相謎應(yīng)順捎延。棟工程器師不仙同意歉延期餡要求襪或承厚包人躍未在么規(guī)定菠時(shí)間縣內(nèi)提拒出延鄰期開索工要且求，斜工期困不予遼順延宵。呀②因尤發(fā)包削人原忽因不肚能按仰照協(xié)疼議書額約定奪的開湊工日污期開荷工，彩工程塑師應(yīng)勺以書紛面形貿(mào)式通礙知承圣包人獨(dú)，推鋸遲開喬工日狡期。瞇發(fā)包梅人賠挽償承欠包人壞因延太期開此工造購成的愉損失岔，并男相應(yīng)狠順延竊工期霜。45(3漢)暫停鍛施工凈：工程僅師認(rèn)枝為確斯有必秋要暫沃停施忙工時(shí)壘，應(yīng)誓當(dāng)以深書面窗形式優(yōu)要求太承包稿人暫賢停施絮工，晃并在愈提出動(dòng)要求組后48嬌h內(nèi)提鏈出書暑面處斗理意脖見。肥承包鞠人應(yīng)謝當(dāng)按括工程鍵師要做求停碗止施份工，駕并妥檔善保動(dòng)護(hù)已嚼完工數(shù)程。竹承包震人實(shí)甲施工枕程師砌作出夠的處槐理意凍見后許，可蛾以書瘦面形崖式提秤出復(fù)您工要怨求，巷工程剛師應(yīng)咐當(dāng)在48庭h內(nèi)給侮予答四復(fù)。獄工程太師未害能在獲規(guī)定先時(shí)間已內(nèi)提楚出處蔑理意鞋見，把或收驅(qū)到承已包人仗復(fù)工條要求陷后48厭h內(nèi)未求予答邁復(fù)，線承包粉人可念自行臘復(fù)工娃。因全發(fā)包誓人原崗因造腎成停塞工的撲，由軟發(fā)包酬人承陶擔(dān)所夏發(fā)生塌的追腹加合尺同價(jià)撲款，貼賠償唉承包拴人由貿(mào)此造常成的羞損失暖，相深應(yīng)順仰延工需期；婚因承勸包人茶原因旦造成換停工丹的，葛由承艙包人媽承擔(dān)事發(fā)生覆的費(fèi)縫用，傷工期評(píng)不予擺順延塞。46(4滋)工期罪延誤①因以鹿下原戒因造沈成工蛛期延準(zhǔn)誤，優(yōu)經(jīng)工蔬程師花確認(rèn)會(huì)，工刊期相邁應(yīng)順套延：A．發(fā)工包人塊未能洞按?？秤脳l勻款的削約定讀提供寬圖紙辟及開猾工條目件；B．發(fā)興包人釘未能奧按約灶定日鵝期支豬付工賺程預(yù)退付款根、進(jìn)叛度款查，致的使施承工不隊(duì)能正朋常進(jìn)馳行；C．工肆程師半未按罩合同食約定磨提供罷所需駝指令劈燕、批好準(zhǔn)等過，致播使施泰工不憂能正居常進(jìn)杜行；D．設(shè)鍵計(jì)變爸更和尊工程里量增盟加；E．一辭周內(nèi)港非承首包人魯原因掃停水舟、停昌電、姐停氣原造成降停工展累計(jì)跳超過8h；F不可疤抗力惡；G．專劣用條辮款中壘約定蝦或工洋程師短同意吼工期流順延膨的其瞞他情盯況。47②承包糞人在燦導(dǎo)致柿工程捷延誤部情況浴發(fā)生悶后14天內(nèi)叢，就膜延誤零的工黎期以區(qū)書面弓形式診向工湯程師慢提出建報(bào)告蓬。工撞程師粉在收礎(chǔ)到報(bào)芽告后14天內(nèi)霸予以強(qiáng)確認(rèn)故，逾岡期不匯予確遇認(rèn)也紀(jì)不提迫出修罪改意釘見，策視為斬同意荒順延鉤工期灰。48(5急)工程光竣工：①承扭包人倒必須米按照其協(xié)議肆?xí)s貿(mào)定的構(gòu)竣工傷日期斃或工途程師悄同意奴順延鋒的工柄期竣役工。②因臟承包絞人原略因不董能按獸照協(xié)指議書旦約定弱的竣鐮工日胃期或礎(chǔ)工程秒師同伶意順骨延的露工期屑竣工傻的，仗承包澤人承倘擔(dān)違盤約責(zé)貿(mào)任。③施應(yīng)工中爆發(fā)包動(dòng)人如公需提謊前竣酬工，噸雙方咸協(xié)商木一致墊后應(yīng)獻(xiàn)簽訂卡提前牌竣工伍協(xié)議響，作森為合必同文恐件組枝成部改分。只提前穗竣工含協(xié)議須應(yīng)包肌括承喪包人得為保翁證工暑程質(zhì)壤量和者安全夢(mèng)采取航的措荷施、心發(fā)包棋人為橋提前屬竣工刺提供職的條穿件以碗及提錢前竣么工所團(tuán)需的免追加喇合同中價(jià)款肥等內(nèi)泄容。49《中華環(huán)人民市共和焰國(guó)合丸同法》第二寄百七炊十八閣條隱蔽辭工程必在隱穴蔽以睛前，煤承包痰人應(yīng)票當(dāng)通番知發(fā)儀包人爹檢查盯。發(fā)撓包人榆沒有導(dǎo)及時(shí)咽檢查末的，饒承包尿人可余以順久延工判程日史期，戒并有透權(quán)要凝求賠架償停軍工、延窩工獨(dú)等損運(yùn)失。第二皮百八倚十一勇條因施漁工人墓的原桌因致終使建增設(shè)工簡(jiǎn)程質(zhì)絮量不穗符合蔬約定惕的，甚發(fā)包肆人有憐權(quán)要踩求施局工人肢在合忌理期奮限內(nèi)他無償腫修理店或者敞返工解、改炕建。猜經(jīng)過介修理絨或者宴返工肥、改跨建后按，造奶成逾侮期交棋付的列，施鋒工人洪應(yīng)當(dāng)桿承擔(dān)釣違約倘責(zé)任錦。（三檢）工嚼期延畜誤法豈律規(guī)抬定50第二疫百八閉十三銷條發(fā)包鍋人未疫按照拖約定蓮的時(shí)黃間和驅(qū)要求驅(qū)提供規(guī)原材罪料、確設(shè)備標(biāo)、場(chǎng)辰地、杏資金去、技館術(shù)資旋料的鴨，承濫包人炸可以猴順延晶工程歐日期鳥，并計(jì)有權(quán)絮要求轟賠償宣停工拼、窩勵(lì)工等分損失江。第二砍百八晚十四碼條因發(fā)隨包人佛的原距因致悅使工顛程中猴途停話建、胃緩建碧的，豎發(fā)包禿人應(yīng)喉當(dāng)采朱取措芳施彌題補(bǔ)或?yàn)⒄邷p惠少損呢失，灘賠償咐承包鹽人因乞此造鑰成的也停工謎、窩目工、飯倒運(yùn)饞、機(jī)損械設(shè)踩備調(diào)對(duì)遷、京材料曬和構(gòu)本件積葉壓等欲損失槍和實(shí)沃際費(fèi)垂用。51《最高施人民飽法院票關(guān)于孩審理嚷建設(shè)掀工程現(xiàn)施工鍵合同勾糾紛小案件仇適用嶄法律捕問題飛的解般釋》第十乏五條犯：建投筑工協(xié)程竣最工前項(xiàng)，當(dāng)竿事人淺對(duì)工雹程質(zhì)矮量發(fā)冤生爭(zhēng)痕議，錢工程叛質(zhì)量隸經(jīng)鑒漠定合劫格的團(tuán)，鑒陡定期序間為啊順延沉工期槍時(shí)間紙。52二、峰工期信延誤葵分析（一濟(jì)）承薦包人果要求稅延長(zhǎng)律工期懂的目言的1）裁根據(jù)旗合同南條款饑的規(guī)綢定，哈免去但或推每卸自役己承下?lián)`賞期損既害賠若償費(fèi)緒的責(zé)噴任。2）熄確定奏新的挎工程欺竣工濁日期港及其美相應(yīng)貼的保冒修期榮。3）癥確定狗與工憂期延臘長(zhǎng)有娘關(guān)的范賠償販費(fèi)用悔，如鐮由于后工期辣延長(zhǎng)劑而產(chǎn)悶生的刪人工澇費(fèi)、破材料絲式費(fèi)、俱機(jī)械粗費(fèi)、慚分包硬費(fèi)、特現(xiàn)場(chǎng)俊管理也費(fèi)、糕總部椅管理活費(fèi)、脈利息膜、利障潤(rùn)等把額外泊費(fèi)用香。53（二樹）工秩程延株誤的后分類胖和識(shí)走別541、牌按工擱程延和誤原屬因劃隨分（1）因觸業(yè)主產(chǎn)及工舒程師惕自身竊原因缺或合禽同變凡更原歷因引脫起的圍延誤①茂業(yè)主鴿拖延用交付煉合格癥的施蔑工現(xiàn)泰場(chǎng)。在工發(fā)程項(xiàng)遞目前繩期準(zhǔn)星備階盟段，債由于擇業(yè)主港沒有俱及時(shí)窗完成理征地藥、拆垮遷、脾安置區(qū)等方挑面的沒有關(guān)晌前期濕工作艙，或板未能申及時(shí)皮取得稱有關(guān)耐部門摸批準(zhǔn)射的施直工執(zhí)蹲照或添準(zhǔn)建粒手續(xù)畝等，勝造成溫施工辯現(xiàn)場(chǎng)路交付盟時(shí)間括推遲著，承袋包人法不能綢及時(shí)漆進(jìn)駐精現(xiàn)場(chǎng)院施工織，從遍而導(dǎo)躺致工仍程拖醒期。55②漲業(yè)主叔拖延已交付準(zhǔn)圖紙垃。業(yè)主廢未能借按合宣同規(guī)陵定的秘時(shí)間茅和數(shù)譯量向?yàn)槌邪颂崽酃┦┧幑D浪紙，魚尤其匙是目議前國(guó)河內(nèi)較鈔多的夸邊設(shè)隙計(jì)、暮邊施抖工的叼項(xiàng)目駱，從希而引渴起工采期索全賠。③囑業(yè)主砍或工五程師宗拖延烈審批府圖紙辟、施憂工方智案、毫計(jì)劃襖等。④成業(yè)主扒拖延賄支付雹預(yù)付粗款或膏工程旨款。56⑤提業(yè)主貧提供借的設(shè)憑計(jì)數(shù)業(yè)據(jù)或薯工程轉(zhuǎn)數(shù)據(jù)全延誤謎。如執(zhí)有關(guān)果放線逝的資居料不洽準(zhǔn)確端。⑥罪業(yè)主績(jī)指定耀的分碼包商展違約崖或延偷誤。⑦診業(yè)主集未能欠及時(shí)鄙提供就合同序規(guī)定詠的材你料或垂設(shè)備悶。⑧貞業(yè)主蒜拖延真關(guān)鍵紅線路悉上工盛序的美驗(yàn)收射時(shí)間滋，造腹成承撥包人殼下道級(jí)工序播施工沉延誤糟。工鵝程師召對(duì)合門格工匆程要濫求拆鏡除或答剝露府部分摩工程字予以粘檢查荒，造襲成工資程進(jìn)研度被巴打亂挪，影腿響后芬續(xù)工陜程的先開展更。57⑨桌業(yè)主漏或工籠程師莖發(fā)布簽指令折延誤聞，或謙發(fā)布堆的指炎令打嶺亂了叔承包規(guī)人的告施工士計(jì)劃隱。業(yè)鞭主或裝工程聾師原真因暫膨停施把工導(dǎo)隸致的嚇延誤稠。業(yè)悔主對(duì)罵工程輸質(zhì)量恭的要蠶求超繞出原稠合同估的約榜定。⑩鏡業(yè)主跳設(shè)計(jì)銹變更嘉或要虎求修福改圖棗紙，院業(yè)主貞要求已增加膨額外艘工程焦，導(dǎo)鴿致工字程量斑增加叉，工隸程變合更或禮工程淚量增暈加引確起施戴工程肯序的甘變動(dòng)扶。業(yè)堅(jiān)主的豆其他溉變更披指令哀導(dǎo)致斬工期陶延長(zhǎng)客等。58（2）因擱承包酒商（篩人）處原因登引起抹的延傻誤--冬--區(qū)--一般聰是其辣內(nèi)部偵計(jì)劃昌不周頓、組修織協(xié)院調(diào)不投力、匯指揮脖管理其不當(dāng)發(fā)等原直因引宜起的扛。①施貓工組農(nóng)織不柔當(dāng)，款如出敵現(xiàn)窩垂工或最停工堅(jiān)待料溫現(xiàn)象抵。②質(zhì)滅量不嶄符合座合同機(jī)要求蠶而造嘉成的喪返工致。③資貼源配槍置不爽足，睡如勞亡動(dòng)力寫不足放，機(jī)緩械設(shè)屑備不緒足或犧不配法套，者技術(shù)系力量金薄弱劍，管賄理水末平低帖，缺雨乏流晴動(dòng)資崗金等糧造成邀的延君誤。④開兔工延誰誤。⑤勞菊動(dòng)生瞇產(chǎn)率傅低。⑥承付包人懇雇傭粥的分列包人?；蚬﹩釕?yīng)商糕引起繁的延麗誤等蚊。59（3）不循可控介制因蹤蝶素導(dǎo)橫致的舍延誤①萬人力高不可渾抗拒賽的自平然災(zāi)巡壽害導(dǎo)揭致的役延誤隨。如有南記錄景可查宰的特雜殊反鄭常的膨惡劣雅天氣醋、不規(guī)可抗裕力引假起的修工程犯損壞券和修輕復(fù)。②聯(lián)特殊安風(fēng)險(xiǎn)漁如戰(zhàn)辦爭(zhēng)、鞭叛亂店、革抬命、芳核裝挽置污豈染等犁造成夾的延齊誤。60③虹不利傅的自獨(dú)然條贊件或孩客觀且障礙綢引起稠的延色誤等紋。如鹿現(xiàn)場(chǎng)袖發(fā)現(xiàn)內(nèi)化石擦、古副錢幣灣或文雞物。④歲施工嚇現(xiàn)場(chǎng)兔中其仇他承繭包人績(jī)的干跌擾。⑤許合同孫文件送中某哀些內(nèi)旨容的內(nèi)錯(cuò)誤矮或互輕相矛約盾。⑥芬罷工及及其稈他經(jīng)鳴濟(jì)風(fēng)飾險(xiǎn)引甚起延贏誤，婦如政謙府抵賺制或呀禁運(yùn)愛而造阿成工罩程延巡壽誤。612、朝按工夫程延休誤的濁可能裕結(jié)果測(cè)劃分（1）可線索賠鬼延誤可索聲賠延裁誤是拐指非層承包鳥人原棗因引假起的斥工程撫延誤，包括業(yè)主別或工麥程師臉的原罷因和萍雙方速不可西控制河的因葡素引起盆的延顆誤，凍并且枝該延俊誤工殊序或夜作業(yè)應(yīng)一般襖應(yīng)在歷關(guān)鍵貼線路斬上，孝此時(shí)警承包殼人可砌提出扣補(bǔ)償辣要求坦，業(yè)體主應(yīng)泊給予惕相應(yīng)助的合浪理補(bǔ)萄償。62根據(jù)援補(bǔ)償恨內(nèi)容兇的不酬同，純可索逃賠延睡誤可斃進(jìn)一落步分對(duì)為以握下三糊種情架況：①英只可容索賠坑工期褲的延四誤。這類撿延誤雞是由恢業(yè)主吵、承告包人印雙方緣瑞都不可央預(yù)料壓、無挎法控牲制的珍原因醋造成漂的延味誤，如豆上文線所述建的不嘗可抗務(wù)力、芳異常保惡劣饑氣候秧?xiàng)l件燭、特旦殊社貧會(huì)事灑件、顯其他膛第三列方等箏原因匯引起補(bǔ)的延責(zé)誤。--對(duì)于玩這類異延誤拒，一女般合驕同規(guī)孟定：業(yè)主孫只給輸予承毀包人懼延長(zhǎng)標(biāo)工期腫，不愿給予肆費(fèi)用穩(wěn)損失敞的補(bǔ)束償。63②兔只可伸索賠片費(fèi)用代的延徐誤。是指因由于肝業(yè)主倦或工先程師概的原夏因引傅起的論延誤伐，但翅發(fā)生乒延誤商的活狐動(dòng)對(duì)應(yīng)總工侍期沒對(duì)有影麥響，管而承歌包人遲卻由俘于該直項(xiàng)延廊誤負(fù)鑄擔(dān)了碑額外地的費(fèi)目用損隆失。在這倆種情值況下封，承包仍人不洽能要遷求延傾長(zhǎng)工限期，拐但可耗要求陷業(yè)主源補(bǔ)償予費(fèi)用她損失，前怎提是需承包糖人必鑄須能什證明紀(jì)其受偽到了擱損失露或發(fā)窄生了祥額外攏費(fèi)用尋，如段因延換誤造床成的璃人工訴費(fèi)增迅加、汪材料臟費(fèi)增損加、京勞動(dòng)應(yīng)生產(chǎn)者率降奏低等淹。64③達(dá)可索器賠工初期和鑰費(fèi)用挺的延匯誤。主要怒是由蛋于業(yè)緣瑞主或尿工程型師的爹原因盼而直膝接造啦成工道期延貢誤并界導(dǎo)致案經(jīng)濟(jì)斜損失砍。如業(yè)胃主未涂及時(shí)來交付遮合格悄的施搜工現(xiàn)倒場(chǎng)，勢(shì)既造學(xué)成承叫包人勉的經(jīng)參濟(jì)損捷失，遺又侵資犯了拜承包唇人的硬工期爽權(quán)利費(fèi)。在這廢種情燥況下始，承包偉人不間僅有祖權(quán)向免業(yè)主滋索賠角工期帝，而址且還騙有權(quán)袋要求拼業(yè)主繞補(bǔ)償蝦因延抽誤而該發(fā)生雨的、鞭與延沈誤時(shí)院間相個(gè)關(guān)的繳費(fèi)用焦損失渡。65在正加常情準(zhǔn)況下拖，對(duì)體于此令類延鹽誤，信承包網(wǎng)人首北先應(yīng)版得到府工期秘延長(zhǎng)睛的補(bǔ)戶償。線但在銜工程雷實(shí)踐世中，烏由于利業(yè)主迅對(duì)工挨期要過求的柱特殊召性，躲對(duì)于炎即使難因業(yè)船主原盡因造炒成的岸延誤輪，業(yè)懇主也冤不批現(xiàn)準(zhǔn)任遼何工菊期的茄延長(zhǎng)烘，即毒業(yè)主杜愿意醋承擔(dān)綱工期朋延誤秋的責(zé)面任，狐卻不康希望享延長(zhǎng)回總工患期。歡業(yè)主越這種由做法洽實(shí)質(zhì)胞上是蒸要求團(tuán)承包約人加兆速施禽工。姓由于錯(cuò)加速額施工貝所采坐取的觀各種朋措施圣而多秤支出莊的費(fèi)鹿用，炊就是堡承包篇人提艦出費(fèi)傍用補(bǔ)厲償?shù)木阋罁?jù)限。66（2）不餅可索兵賠延乞誤不可合索賠休延誤是指將因可鹿預(yù)見司的條忘件或岔在承劍包人仁控制廚之內(nèi)裝的情閑況、立或由像于承怒包人詳自己見的問壇題與內(nèi)過錯(cuò)眾而引逢起的伏延誤應(yīng)。如果揀沒有暖業(yè)主振或工謝程師霸的不子合適索行為概，沒靠有上違面所訪討論碰的其冠他可慕索賠叢情況咐，則剝承包黑人必反須無糊條件溫地按費(fèi)合同爹規(guī)定抬的時(shí)乒間實(shí)題施和對(duì)完成毀施工芒任務(wù)檢，而驕沒有潑資格胸獲準(zhǔn)咐延長(zhǎng)風(fēng)工期頁，承稿包人什不應(yīng)筆向業(yè)贊主提浮出任析何索悟賠，喇業(yè)主脊也不利會(huì)給女予工著期或突費(fèi)用饅的補(bǔ)寨償。裹相反飽，如拘果承儀包人搭未能吵按期時(shí)竣工職，還介應(yīng)支濫付誤聾期損著害賠近償費(fèi)烤。673、按步延誤胖發(fā)生攤的時(shí)巨間分揚(yáng)布劃析分（1）關(guān)清鍵線遺路延軍誤關(guān)鍵焦線路攀延誤元是指茫發(fā)生絹在工末程網(wǎng)滾絡(luò)計(jì)肯劃關(guān)紐奉鍵線劈燕路上凳活動(dòng)醬的延尊誤。維由于池在關(guān)顛鍵線汁路上短全部獨(dú)工序構(gòu)的總生持續(xù)遞時(shí)間憑即為嶄總工霞期，困因而團(tuán)任何暖工序?yàn)榈难映哒`都控會(huì)造案成總婆工期菠的推晴遲，怠因此您，非到承包怨人原遲因引賢起的荒關(guān)鍵匯線路裂延誤憐，必寇定是傷可索岔賠延祖誤。（2）非極關(guān)鍵態(tài)線路幣延誤非關(guān)痛鍵線家路延罵誤是襲指在舊工程全網(wǎng)絡(luò)拿計(jì)劃巧非關(guān)熱鍵線性路上雨活動(dòng)菊的延懇誤。68由于念非關(guān)巧鍵線框路上夜的工堆序可賣能存松在機(jī)雅動(dòng)時(shí)指間，坑因而雖當(dāng)非卸承包內(nèi)人原鳳因發(fā)造生非釋關(guān)鍵雷線路儀延誤絞時(shí)，值會(huì)出宇現(xiàn)兩飄種可隆能性逆：①計(jì)延誤百時(shí)間垃少于擴(kuò)該工崗序的肆機(jī)動(dòng)觸時(shí)間壯。在專此種積情況梅下，萬所發(fā)核生的先延誤摩不會(huì)勵(lì)導(dǎo)致單整個(gè)蹲工程密的工億期延從誤，楚因而都業(yè)主物一般縱不會(huì)攪給予喘工期損補(bǔ)償爛。但望若因尤延誤吳發(fā)生透額外悠開支筍時(shí)，揭承包剃人可升以提例出費(fèi)惡用補(bǔ)勾償要恨求。②廉延誤澆時(shí)間館多于解該工忠序的適機(jī)動(dòng)裕時(shí)間餃。此攤時(shí)，甚非關(guān)策鍵線埋路上橡的延材誤會(huì)朵全部殃或部逮分轉(zhuǎn)劈燕化為勸關(guān)鍵籌線路泊延誤姓，從杏而成逮為可廟索賠蓬延誤波。69【案例】某建拼設(shè)工頂程業(yè)伶主與碼監(jiān)理吧單位皮、施釣工單鍬位分滴別簽挽訂監(jiān)淋理委日托合歌同和盯施工浸合同政，合奸同工鐘期為18個(gè)月們。在貴開工癢前施犬工單膠位在鞠合同舌約定環(huán)的時(shí)康間內(nèi)視提交叉了施尤工總?cè)M(jìn)度判計(jì)劃苗。7071（三捎）實(shí)闊踐中俱的問缸題：工期詳延誤燥、工悄程質(zhì)屑量不掘合格澡一般猜是發(fā)雁包方循拒絕刑支付年工程右款的喬理由我。在承杰包方去訴請(qǐng)哪支付獨(dú)工程盈款時(shí)錘，發(fā)隔包方躲通常爽都反銹訴承套包方透工期牛延誤泉、工中程質(zhì)仿量不梯合格趟，而只要求糊承包挖方承皇擔(dān)相面應(yīng)的板賠償自責(zé)任巡壽。因雷此，工程虎款支之付和賞工期團(tuán)延誤擾兩個(gè)朗問題卡經(jīng)常姻交織退在一掉起。72工期錫索賠高與工公期簽玩證工程奸索賠--翠--通常聚是指皮在工鉛程合惹同履司行過瓶程中睡，當(dāng)棗事人融一方識(shí)因非脆自身惑因素轎、或挺對(duì)方嘩不履增行、夸或?qū)罘轿醇文苷源_履推行合膏同而棒受到妨經(jīng)濟(jì)要損失欠和權(quán)犯利損托害時(shí)戶，通涼過合南法程配序向記對(duì)方排提出退經(jīng)濟(jì)施或時(shí)筆間的既補(bǔ)償尖。工程蓄索賠啞包括盞“經(jīng)論濟(jì)補(bǔ)紡償”材和“號(hào)時(shí)間罩補(bǔ)償蹦”，捏前者凈在業(yè)樸內(nèi)通臥常稱妄為“慚費(fèi)用裳索賠待”，懇后者烤則為狹“工腥期索判賠”貪。工期挨索賠--積--指承紡包人斃對(duì)由廊于非烘承包啟人原俗因造宋成的紡工程過拖期慰，向糞發(fā)包殖人要尿求延水長(zhǎng)工靜期、漫經(jīng)濟(jì)搬補(bǔ)償偽、避羞免承俘擔(dān)誤盯期損到害賠濃償?shù)臉沸袨楦丁?3工期蛇簽證--嘴--則是泛指承發(fā)包人垮在發(fā)無生非憶自身戶原因膏引起凱的工匙程拖蔥期后朵，在子合同撒約定湊的期尤限內(nèi)驚，按闖照合繞同約限定的劈燕形式朗、程嬌序向撓發(fā)包昆人（笑或工萍程師費(fèi)）送歲達(dá)請(qǐng)換求順雨延工服期和債賠償釋經(jīng)濟(jì)談?chuàng)p失已的報(bào)場(chǎng)告，插發(fā)包笑人（蘇或工案程師駁）收轟到該挑報(bào)告率后在瞞合同理約定搏的期麻限內(nèi)撕進(jìn)行高審核洋并給菊予書瘡面答燙復(fù)的艷過程餡和形陷成的叫書面沾證明岸材料劍或補(bǔ)棍充協(xié)逼議。簽證位與索遺賠不份是一沙個(gè)概灣念。茅索賠碼是一朵方向墓另一請(qǐng)方主蝦張權(quán)土利、著但未頃經(jīng)對(duì)覽方確察認(rèn)的崖單方美行為煙，而簽矛證則列是承孫發(fā)包欠雙方食就費(fèi)晨用補(bǔ)訂償和螺工期攜延長(zhǎng)扮等達(dá)捉成一蜘致的把書面紹證明農(nóng)材料驢和補(bǔ)憑充協(xié)滅議。74工期煌簽證--報(bào)--采--承包教人主推張權(quán)捷利的辟最有展效的狠證據(jù)75工期牢索賠(一)工期豬索賠見的依布據(jù)分仿析合同英規(guī)定斤的總鞠工期孟計(jì)劃飛；合同燥簽定竹后由傳承包掙商提睬交的蟲并經(jīng)箱過工吩程師罰同意障的詳陷細(xì)的吩進(jìn)度艦計(jì)劃門：合同監(jiān)雙方加共同序認(rèn)可戶的對(duì)微工期譽(yù)的修執(zhí)改文駱件，味如認(rèn)冒可信梨、會(huì)裝談紀(jì)咬要、武來往鳴信件蒙等；業(yè)主稈、工她程師愉和承蜂包商靠共同抓商定棕的月挎進(jìn)度灘計(jì)劃扁及其伍調(diào)整成計(jì)劃榴；受干菌擾后偷實(shí)際懇工程抄進(jìn)度杯，如黨施工談日記萬、工抄程進(jìn)謙度表駝、進(jìn)苗度報(bào)換告等菜。承包被商在上每個(gè)愿月月廁底以烘及在采干擾般事件圈發(fā)生嗚時(shí)都爸應(yīng)分把析對(duì)糞比上駝述資急料，輩以發(fā)肚現(xiàn)工夕期拖劣延以丘及拖虎延原歉因，湖提出北有說脖服力烏的索錦賠要踩求。76(二)工期娛索賠朵基本言思路假設(shè)事工程斯施工沿一直憲按原跨網(wǎng)絡(luò)幻玉計(jì)劃鄙確定巡壽的施厭工順減序和邊工期比進(jìn)行鹽，現(xiàn)壇發(fā)生勵(lì)了一單個(gè)或張一些垂干擾晶事件干，使劈燕網(wǎng)絡(luò)權(quán)中的育某個(gè)惠或某鞭些活搜動(dòng)受去到干賣擾，葵如延育長(zhǎng)持均續(xù)時(shí)磨間，帆或活益動(dòng)之暖間邏殃輯關(guān)目系變戴化，潤(rùn)或增據(jù)加新蜓的活膝動(dòng)。蟲將這魔些影互響帶莖入原館網(wǎng)絡(luò)逗中，車重新湊進(jìn)行寸網(wǎng)絡(luò)積分析附，得皮到一恐新工批期。迫則新工纏期與要原工粥期之摸差即弱為干域擾事酬件對(duì)錫總工傷期的宜影響膜，即砌為工捎期索蔑賠值鵲。通常掛，如恩果受瞞干擾獲的活壺動(dòng)在客關(guān)鍵賭線路斷上，董則該繳活動(dòng)永的持涌續(xù)時(shí)允間的千延長(zhǎng)掩即為道總工完期的行延長(zhǎng)毫值。航如果形該活辨動(dòng)在欲非關(guān)昆鍵線連路上撈，受飯干擾枕后仍弱在非連關(guān)鍵置線路補(bǔ)上，復(fù)則這礦個(gè)干居擾事賊件對(duì)況工期瓶無影界響，外故不福能提稿出工雪期索軌賠。77工程陣延期跑的申貓報(bào)（一考）申淹報(bào)工俯程延斬期的跟條件由于薪以下吩原因革導(dǎo)致寒工程慰拖期賺，承俱包單香位有原權(quán)提彼出延城長(zhǎng)工扭期的濱申請(qǐng)器，監(jiān)覆理工帶程師喜應(yīng)按辦合同毫規(guī)定郵，批巨準(zhǔn)工坦程延傻期時(shí)際間。（1）監(jiān)蹈理工悉程師紹發(fā)出倚工程作變更靜指令匯而導(dǎo)趴致工劇程量湊增加壺；（2）合拍同所銜涉及需的任植何可印能造含成工億程延而期的腿原因率，如矮延期挎交圖林、工態(tài)程暫鴉停、協(xié)對(duì)合束格工疑程的藥剝離煩檢查代及不始利的蠢外界謠條件毯等；（3）異調(diào)常惡柄劣