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文檔簡介

新房屋租賃合同該怎么寫1.引言本合同由房屋出租方（以下簡稱“甲方”）與租客（以下簡稱“乙方”）簽訂。在本合同生效之前，雙方應彼此認真閱讀本合同的所有內容，并確保理解和接受合同的所有條款和條件。本合同是甲乙雙方約定的權利義務的準確表述。2.房屋情況甲方同意將自己擁有的房屋出租給乙方，房屋情況如下：地址：建筑面積：房間數量：家具家電：租金：3.租賃期限房屋租賃期限自[起租時間]開始，至[終止時間]結束，共計[租賃時長]。在該期限內，乙方享有在該房屋內居住和使用的權利和義務。4.租金乙方應按照本合同規(guī)定的時間和方式支付租金，并在[指定時間]前支付，租金不包括水、電、氣、物業(yè)管理和其他費用。甲方有權在乙方租賃期內一次性或分期調整租金。每次調整應提前[天數]以書面形式通知乙方。5.押金為保證乙方遵守本合同規(guī)定的義務，甲方要求乙方在租賃期開始時交付押金[押金金額]。租賃期結束時，乙方應當將房屋歸還給甲方，甲方經檢查確認無損壞，押金應當無息返還。6.維修責任在租賃期內，發(fā)生因房屋設施、管道等原因導致的損壞，由甲方承擔修理費用；非因甲方過錯而導致的損壞，應由乙方承擔修理費用。如乙方經提前書面通知甲方，經過甲方同意，自行維修的，乙方維修費用由甲方墊付，乙方應當及時返還。同時，乙方不得私自拆動或改動房屋的設施和管道。7.違約責任在租賃期內，乙方如有下列行為之一，視為違約行為：擅自轉租房屋給第三人。房屋內放置違禁品。擅自拆裝或改動房屋設施和管道。未經甲方同意，自行拆除或移動房屋的原有設施和管道。未按照約定時間和方式支付租金。壞賬、欠款或逃租等。在乙方違約的情況下，甲方有權解除本合同，并要求乙方在[指定時間]內遷出房屋。由于乙方違約造成的所有經濟損失，由乙方承擔。8.其他條款根據本合同的要求，乙方需要向甲方提供證明其經濟狀況穩(wěn)定的文件。乙方不得將其租賃權轉讓給他人或抵押給他人。如果本合同未明確規(guī)定的該項事項，由甲方依照相關法律法規(guī)、政策制度或雙方商定執(zhí)行。9.合同效力及爭議解決本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效；對本合同的解釋和執(zhí)行適用中華人民共和國法律法規(guī)。如果在本合同執(zhí)行期間發(fā)生爭議，則根據相關法律和協(xié)議的應有規(guī)定協(xié)商解決。10.合同終止合同

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