新商品房買賣合同書

新商品房買賣合同書買方姓名：__________

證件類型：__________

證件號(hào)碼：__________

聯(lián)系地址：__________

電子郵箱：__________

聯(lián)系電話：__________賣方姓名：__________

證件類型：__________

證件號(hào)碼：__________

聯(lián)系地址：__________

電子郵箱：__________

聯(lián)系電話：__________房屋基本情況地址用途此房屋為住宅/商業(yè)/辦公/工業(yè)用途，買賣雙方確認(rèn)。房屋面積此房屋的建筑面積為__________，買賣雙方確認(rèn)。房屋權(quán)屬此房屋的產(chǎn)權(quán)歸賣方所有，買賣雙方確認(rèn)。售價(jià)此房屋的售價(jià)為__________，買賣雙方確認(rèn)。交付與付款交付時(shí)間此房屋的交付時(shí)間為__________，賣方應(yīng)在此時(shí)間之前交付房屋給買方。付款方式此房屋的售價(jià)應(yīng)由買方按照下列方式付款：首付款：__________元，應(yīng)在交付時(shí)間前__________日內(nèi)支付。尾款：__________元，應(yīng)在交付時(shí)間后__________日內(nèi)支付。注意：付款應(yīng)直接轉(zhuǎn)賬至賣方指定的賬戶，不得以其他方式進(jìn)行交付。違約金若買方未按期付款，則應(yīng)按照未付款金額的百分之__________向賣方支付違約金。房屋權(quán)利與權(quán)益房屋權(quán)利此房屋的權(quán)利歸賣方所有，買賣雙方確認(rèn)。抵押情況此房屋是否已被抵押：是/否（請(qǐng)?jiān)谙鄳?yīng)選項(xiàng)前打勾）若已被抵押：應(yīng)由賣方在交付前清除抵押。其他權(quán)益此房屋是否存在其他權(quán)益：是/否（請(qǐng)?jiān)谙鄳?yīng)選項(xiàng)前打勾）若存在其他權(quán)益：應(yīng)由賣方在交付前清除其他權(quán)益。納稅與費(fèi)用稅費(fèi)此房屋的稅費(fèi)由買賣雙方按照相關(guān)法律法規(guī)分別承擔(dān)。費(fèi)用賣方應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：產(chǎn)權(quán)過(guò)戶費(fèi)用；產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用；稅務(wù)登記費(fèi)用。買方應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：貸款利息；貸款手續(xù)費(fèi)；銀行貸款過(guò)戶手續(xù)費(fèi)；貸款違約金（如有）。合同生效與爭(zhēng)議解決合同生效此房屋買賣合同自雙方簽字蓋章之日起生效。違約責(zé)任若賣方不能按照合同的約定交付房屋，則應(yīng)向買方支付違約金。若買方不能按照合同的約定付款，則應(yīng)向賣方支付違約金。爭(zhēng)議解決買賣雙方如有爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，則提交__________市__________區(qū)人民法院處理。簽字買方（簽字）：_____