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文檔簡介

小區(qū)常用房屋租賃合同1.合同原則1.1當(dāng)事人出租方：房主姓名（或單位名稱）：出租房屋地址：承租方：姓名（或單位名稱）：聯(lián)系電話：居住地址：1.2租賃物出租方出租以下物品：（1）房子：（簡要描述）1.3租賃期限租賃期限從______年______月______日開始，至______年______月______日結(jié)束。1.4租金承租方每月租金為______元，合計______元，可按______（月/季/半年/年）支付。承租方應(yīng)在每月的______日之前向出租方支付租金。1.5保證金承租方需向出租方支付______元押金，以確保租賃期限內(nèi)不違反合同規(guī)定。租賃期滿后，扣除因承租方違規(guī)或者損壞等原因應(yīng)扣除的費用后，多余部分將由出租方退還。1.6物業(yè)費物業(yè)費由出租方負(fù)責(zé)支付，承租方無須承擔(dān)。1.7使用規(guī)定（1）承租方需遵守當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)住房租賃法律法規(guī)、規(guī)章制度和當(dāng)?shù)卣拿罴爸噶?；?）承租方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得損壞或改變原有結(jié)構(gòu)；（3）承租方應(yīng)遵守小區(qū)管理規(guī)定，不影響其他住戶的正常生活和工作；（4）如需安裝電器、家具等，需經(jīng)出租方同意并在租賃期滿后恢復(fù)原狀；（5）承租方搬走時應(yīng)將房屋交還給出租方，并清理干凈。1.8違約責(zé)任（1）如承租方逾期未支付租金，出租方有權(quán)要求其支付滯納金；（2）承租方未按照規(guī)定交付保證金，出租方有權(quán)要求其補交；（3）承租方有違反本合同規(guī)定的行為，應(yīng)按照有關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。1.9解決爭議因本合同所引起的任何爭議，雙方協(xié)商處理。如協(xié)商不成，則由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ哼M(jìn)行解決。2.合同生效本合同一式兩份，承租方和出租方各持一份，自雙方簽字、蓋章生效，并以當(dāng)天日期作為合同生效日期。3.其他事項本合同未盡事宜，雙方可另行商定。結(jié)論小區(qū)常用房屋租賃合同對于明確雙方權(quán)利義務(wù)、維護(hù)租賃雙方的權(quán)益具有重要的意義。出租方應(yīng)根據(jù)實際情況，在合同中明確規(guī)定相應(yīng)的條款，保證雙方在租期內(nèi)平等合法的權(quán)利，避

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