農(nóng)村宅基地抵押合同（7篇）

第12頁共12頁農(nóng)村宅基地?抵押合同?轉(zhuǎn)讓方：（?以下簡稱甲?方）受讓?方：（以下?簡稱乙方）?甲乙雙方?就宅基地使?用權(quán)轉(zhuǎn)讓事?宜，經(jīng)自愿?、平等、友?好協(xié)商，達?成轉(zhuǎn)讓協(xié)議?如下：一?、宅基地坐?落、面積?甲方將拆遷?所得的坐落?于瀏河鎮(zhèn)紫?薇園三期內(nèi)?的宅基地轉(zhuǎn)?讓給乙方，?具體位置編?號和面積由?乙方（以甲?方的名義）?競買或摸號?后確定。?上述宅基地?的使用權(quán)歸?乙方享有。?二、轉(zhuǎn)讓?金額該宗?地的轉(zhuǎn)讓價?格為人民幣?25萬元。?三、付款?方式及期限?乙方在甲?方原房屋拆?除后___?_日內(nèi)向甲?方支付人民?幣2萬元，?余款在取得?土地使用權(quán)?證并交付給?乙方后__?__日內(nèi)付?清。四、?房產(chǎn)歸屬?1.在該宅?基地上的房?屋由乙方自?行出資建造?，房產(chǎn)歸乙?方所有。?2.建房手?續(xù)由甲方配?合辦理，所?涉費用由乙?方承擔(dān)。?3.房屋建?成后，在法?律政策許可?的前提下，?甲方應(yīng)無條?件配合乙方?將土地證和?房產(chǎn)證辦理?到乙方名下?，所涉的相?關(guān)費用均由?乙方承擔(dān)。?五、違約?責(zé)任本協(xié)?議簽訂后，?任何一方均?不得反悔。?如甲方反?悔應(yīng)當(dāng)向乙?方全額退還?宅基地轉(zhuǎn)讓?款25萬元?，并償付違?約金25萬?元，如造成?乙方損失的?，還應(yīng)賠償?乙方的損失?（包括建房?、裝修工程?款和房地產(chǎn)?增值部分）?；如乙方反?悔，則已付?的土地轉(zhuǎn)讓?款作為違約?金償付給甲?方。六、?未盡事宜?未盡事宜雙?方另行協(xié)商?。七、協(xié)?議生效條件?本協(xié)議經(jīng)?雙方簽字后?生效。八?、協(xié)議份數(shù)?本協(xié)議一?式二份，雙?方各執(zhí)一份?。甲方：?乙方：?____年?____月?____日?農(nóng)村宅基?地抵押合同?（二）甲?方：___?__????????????身?份證：__?___乙?方：___?__????????????身?份證：__?___甲?、乙雙方本?著責(zé)任分清?、自愿有償?的原則，經(jīng)?雙方充分的?協(xié)商，現(xiàn)就?甲方向乙方?有償轉(zhuǎn)讓之?宅基地的土?地使用權(quán)（?長期使用）?及上蓋有一?層的房產(chǎn)所?有權(quán)事宜達?成如下協(xié)議?，由雙方共?同遵守。達?成轉(zhuǎn)讓協(xié)議?如下：1?、宅基地坐?落、面積?甲方將坐落?于____?的宅基地轉(zhuǎn)?讓給乙方，?該宅基地登?記面積共_?___平方?米。具體位?置東至：_?____、?南至：__?___、西?至：___?__、北至?：____?_.上述宅?基地的使用?權(quán)及附屬設(shè)?施包括：甲?方現(xiàn)有所在?宅基地的一?切建設(shè)設(shè)施?及水電戶口?等。終身歸?乙方享有。?2、保證?此宅基地手?續(xù)真實，來?源合法，權(quán)?屬清楚，四?至界限清楚?。若發(fā)生與?甲方有關(guān)的?權(quán)屬或債務(wù)?糾紛，一概?由甲方負責(zé)?，因此給乙?方造成的經(jīng)?濟損失，甲?方負責(zé)全部?賠償。3?、轉(zhuǎn)讓金額?該宗地的?轉(zhuǎn)讓價格為?人民幣__?__元，大?寫：___?_元整。?4、付款方?式及期限?乙方向甲方?預(yù)付人民幣?貳萬元，剩?余款在取得?宅基地使用?權(quán)證及相關(guān)?手續(xù)后交付?給乙方。?5、宅基地?交付時間：?____年?____月?____日?。6、房?產(chǎn)歸屬（?1）在該宅?基地上的房?屋由乙方自?行出資建造?，房產(chǎn)歸乙?方所有。?（2）建房?手續(xù)由甲方?配合辦理，?所涉費用由?乙方承擔(dān)。?（3）房?屋建成后，?在法律政策?許可的前提?下，甲方應(yīng)?無條件配合?乙方將土地?證和房產(chǎn)證?辦理到乙方?名下，所涉?的相關(guān)費用?均由乙方承?擔(dān)。7、?違約責(zé)任?本協(xié)議簽訂?后，任何一?方均不得反?悔。（1?）如甲方反?悔應(yīng)當(dāng)向乙?方全額退還?宅基地轉(zhuǎn)讓?款____?萬元，并償?付違約金_?___萬元?，如造成乙?方損失的，?還應(yīng)賠償乙?方的損失（?包括建房、?裝修工程款?和房地產(chǎn)增?值部分）。?（2）在?法律政策許?可的前提下?，甲方應(yīng)無?條件配合乙?方將宅基地?使用證和相?關(guān)手續(xù)辦理?到乙方名下?，所涉的相?關(guān)費用均由?乙方承擔(dān)。?甲方違反本?協(xié)議導(dǎo)致宅?基地不能過?戶或無故進?行交付，甲?方應(yīng)支付給?乙方違約金?壹拾貳萬元?。8、本?協(xié)議一式二?份，雙方各?執(zhí)一份。自?甲、乙雙方?簽字后生效?，未盡事宜?雙方協(xié)商解?決。甲方?：____?_????????????身份?證：___?__簽訂?日期：__?___乙?方：___?__????????????身?份證：__?___簽?訂日期：_?____?公證人：_?____????????????身份證?：____?_簽訂日?期：___?__農(nóng)村?宅基地抵押?合同（三）?甲方（賣?方）：__?___????????身份證號?碼：___?__乙方?（買方）：?_____????????身份?證號碼：_?____?甲、乙雙方?就宅基地買?賣事宜，經(jīng)?協(xié)商自愿達?成如下協(xié)議?：一、甲?方自愿將坐?落在的宅基?地出售給乙?方。二、?雙方議定的?上述宅基地?成交總價為?人民幣__?__元。?三、甲方陳?述：該宅基?地的所有權(quán)?完全歸甲方?個人，該宅?基地沒有任?何的債權(quán)債?務(wù)糾紛，其?轉(zhuǎn)讓符合法?律規(guī)定的條?件，如因甲?方原因?qū)е?乙方損失，?甲方愿承擔(dān)?全部賠償責(zé)?任。四、?雙方簽署本?合同以后，?乙方即向甲?方支付元定?金；甲乙雙?方約定在_?____前?向乙方交付?，并于__?___前辦?理土地使用?證手續(xù)。?五、在約定?期限內(nèi)不能?辦好土地使?用證手續(xù)，?導(dǎo)致本合同?無法履行，?乙方可向甲?方提出解除?合同的請求?，甲方接到?請求后應(yīng)向?乙方返還所?有已收款。?六、土地?使用證手續(xù)?完善后，甲?方將相關(guān)原?件交付給乙?方，乙方即?向甲方付清?最后一筆款?。七、自?本合同簽訂?生效起，該?宅基地的所?有權(quán)、處置?權(quán)、以及因?國家動拆遷?安置政策帶?來的所有權(quán)?益均與甲方?無關(guān)。八?、土地使用?證等其他證?件未能辦理?前，以本合?同為準。?九、本合同?自雙方簽章?之日起生效?，未盡事宜?，雙方協(xié)商?解決，由此?達成的補充?協(xié)議與本合?同有同等效?力。十、?按《合同法?》履行，合?同履行地點?為乙方戶籍?所在地。?十一、本合?同一式兩份?，甲、乙雙?方各執(zhí)一份?，每份具有?同等效力。?甲方簽字?：____?_??????????乙方簽字?：____?_聯(lián)系地?址：___?__??????????聯(lián)系地?址：___?__電話?：____?_?????????????電話：?_____?____?年____?月____?日???????__?__年__?__月__?__日農(nóng)?村宅基地抵?押合同（四?）尊敬的?各級領(lǐng)導(dǎo)：?申請人：?羅小江，男?，漢族，_?___縣桃?洪鎮(zhèn)金枝村?第6組村民?，身份證號?：____?_。聯(lián)系電?話：___?__。申?請事項：?申請農(nóng)村宅?基地以新建?住房。事?實和理由：?一、我已?經(jīng)與兄弟分?家，我現(xiàn)有?4口人（母?親、妻子、?兒子和我）?現(xiàn)暫住在兄?弟家中，沒?有住房，沒?有豬牛欄，?小孩子一天?天長大真是?無法容宿，?因而建新房?非常有必要?。二、我?原有的一塊?自留地周圍?都建了房子?，無水利條?件，四周都?是生活垃圾?因而無法種?植莊稼，每?年種的作物?常受雞、豬?、牛、羊踐?踏。這塊地?的面積大約?2分地左右?，地的位置?是北抵一條?毛馬路，西?抵羅金仕準?備砌的屋場?，南抵前年?修好的硬化?水泥路，東?抵羅金明的?房子，對周?邊根本不會?造成危害。?三、這些?年來，黨的?政策越來越?好，我們農(nóng)?民的收入也?一年比一年?增加。只要?上級一批準?，我就能馬?上動工。?特此申請，?敬請貴村委?會核實情況?，審核批準?為盼。此?致敬禮！?申請人：?____?年____?月____?日農(nóng)村宅?基地抵押合?同（五）?出租方（甲?方）：承?租方（乙方?）：甲乙?雙方本著平?等互利的原?則，經(jīng)友好?協(xié)商，現(xiàn)就?租賃甲方?宅基地及地?上附屬物一?事達成一致?意見，并根?據(jù)中華人民?共和國有關(guān)?法律，法規(guī)?之規(guī)定，簽?訂本合同。?1、租期?____年?（____?年____?月____?日—___?_年___?_月___?_日），租?期內(nèi)甲方終?止合同，包?賠乙方全部?損失。乙方?終止合同，?甲方不負任?何責(zé)任。?2、租金_?___年共?計壹萬元整?，從簽合同?之日一次付?清。3、?乙方在承租?宅基地內(nèi)只?準搭建簡易?活動板房，?不準用磚混?結(jié)構(gòu)建房。?4、甲方?在不影響乙?方收益情況?下，在該宅?基上有臨時?的休息權(quán)。?5、合同?到期，甲方?終止合同，?乙方無條件?拆除地坪以?上附屬物，?合同終止。?若甲乙都愿?續(xù)寫合同，?根據(jù)當(dāng)時市?物價再做商?議。6、?本合同一式?兩份，甲乙?各執(zhí)一份。?甲方（公?章）：__?___???????乙方（?公章）：_?____?法定代表人?（簽字）：?_____???法定代表人?（簽字）：?_____?____?年____?月____?日???????__?__年__?__月__?__日農(nóng)?村宅基地抵?押合同（六?）轉(zhuǎn)讓方?：____?_（簡稱甲?方）??????身份證?號：___?__受讓?方：___?__（簡稱?乙方）??????身份?證號：__?___甲?方自愿將宅?基地一幅永?久性有償轉(zhuǎn)?讓給乙方作?修建住宅之?用地，經(jīng)雙?方自愿、平?等、友好的?協(xié)商，現(xiàn)達?成合同如下?：一、宅?基地坐落于?號。四邊分?明為界，面?積平方米。?二、甲方?知曉國家宅?基地轉(zhuǎn)讓的?規(guī)定，愿意?按此合同約?定賠償由此?造成乙方的?損失，并保?障乙方的權(quán)?益不受侵犯?。包括使用?權(quán)、收益權(quán)?、處置權(quán)。?甲方不得干?涉。三、?乙方不得改?變此幅地塊?的使用性質(zhì)?，改擴建不?得影響附近?居民的權(quán)益?。如采光等?。由此產(chǎn)生?的糾紛，乙?方責(zé)任自負?。四、轉(zhuǎn)?讓金額：雙?方議定此幅?宅基地現(xiàn)價?為人民幣整?。五、付?款方式：雙?方在合同簽?字之日，乙?方一次性付?給甲方人民?幣____?元整。六?、產(chǎn)權(quán)歸屬?：合同雙方?簽字付款之?日起，該幅?宅基地所有?權(quán)屬歸于乙?方所有，乙?方有權(quán)在此?宅基地上修?建、改建房?屋，本族及?異姓人等無?權(quán)干涉、爭?議。在乙方?修建房屋過?程中，所需?水、電由甲?方負責(zé)辦理?，所有費用?由乙方承擔(dān)?。道路有人?干涉，甲方?全部負責(zé)。?乙方在房屋?建成后，甲?方必須無條?件配合乙方?辦理，土地?使用證、房?屋產(chǎn)權(quán)證過?戶等手續(xù)到?乙方手中，?所需費用由?乙方承擔(dān)。?七、協(xié)調(diào)?和處理：乙?方在建房施?工中，如若?發(fā)生土地產(chǎn)?權(quán)糾紛等出?現(xiàn)，由甲方?負責(zé)出面協(xié)?調(diào)處理，?如有協(xié)調(diào)處?理不好，甲?方應(yīng)負相關(guān)?的責(zé)任。甲?乙雙方如產(chǎn)?生矛盾，應(yīng)?協(xié)調(diào)解決，?協(xié)調(diào)地點由?乙方確定，?如訴訟由乙?方確定訴訟?法院地址。?八、違約?責(zé)任：本合?同從雙方簽?字當(dāng)之日起?任何一方不?得反悔違約?，如甲方違?約必須在原?轉(zhuǎn)讓金全額?的基礎(chǔ)上加?倍賠償乙方?，如造成乙?方損失（如?基建費、裝?修費、安裝?費），甲方?應(yīng)負責(zé)賠償?給乙方，如?乙方違約，?甲方在收取?乙方的轉(zhuǎn)讓?金全額不退?回給乙方，?作抵消乙方?違約金。甲?方原有的房?屋價值在甲?乙雙方簽訂?合同后價值?歸零。九?、優(yōu)先購買?權(quán)：乙方轉(zhuǎn)?讓房屋時應(yīng)?提前30天?通知甲方，?可以電話通?知或發(fā)告知?函，甲方電?話變更或通?訊地址變更?導(dǎo)致通知乙?方通知不到?甲方，責(zé)任?在甲方。乙?方無責(zé)。?在同樣價格?同樣條件下?甲方享有優(yōu)?先購買權(quán)。?可以在乙方?簽訂轉(zhuǎn)讓合?同前，決定?是否匹配合?同。一旦乙?方與第三方?簽訂了合同?，優(yōu)先購買?權(quán)自動失效?。十、該?宅基地如國?家需要，需?甲方配合提?供相關(guān)手續(xù)?，甲方不得?推辭，賠償?金由乙方所?有。如遇到?拆遷占地等?事情，甲方?只享有戶?所帶來的收?益，其他一?切收益都歸?乙方所有。?此合同一式?兩份，雙方?各執(zhí)一份為?據(jù)。甲方?：____?_???????????身?份證號：_?____?乙方：__?___????????????身份證號?：____?_證明人?：___?_年___?_月___?_日備注?手寫有效：?農(nóng)村宅基?地抵押合同?（七）轉(zhuǎn)?讓方：__?___（簡?稱甲方）?身份證號：?_____?受讓方：?_____?（簡稱乙方?）身份證?號：___?__甲方?自愿將宅基?地一幅永久?性有償轉(zhuǎn)讓?給乙方作修?建住宅之用?地，經(jīng)雙方?自愿、平等?、友好的協(xié)?商，現(xiàn)達成?協(xié)議如下：?一、宅基?地坐落于_?____，?面積為__?__平方米?。東西至_?____,?南北至__?___,房?屋____?_間，房間?結(jié)構(gòu)為__?___，長?寬：___?__米。?二、轉(zhuǎn)讓金?額：雙方?議定此幅宅?基地現(xiàn)價為?人民幣包括?該宅基地上?現(xiàn)有房屋折?算價值。?三、付款方?式：雙方?在協(xié)議簽字?之日，乙方?一次性付給?____元?。四、產(chǎn)?權(quán)歸屬：?甲方陳述：?該宅基地及?房屋的所有?權(quán)完全歸甲?方個人，該?宅基地及房?屋沒有任何?的債權(quán)債務(wù)?糾紛，其轉(zhuǎn)?讓符合法律?規(guī)定的條件?，如因甲方?原因?qū)е乱?方損失，甲?方愿承擔(dān)全?部賠償責(zé)任?。協(xié)議雙方?簽字付款之?日起，該幅?宅基地所有?權(quán)屬歸于乙?方所有，乙?方有權(quán)在此?宅基地上修?建房屋，本?族及異性人?等無權(quán)干涉?、爭議。乙?方在房屋建?成后，在國?家政策允許?的前提下,?甲方必須無?條件配合乙?方辦理土地?使用證、房?屋產(chǎn)權(quán)證過?戶等手續(xù)到?乙方手中，?所需費用由?乙方承擔(dān)。?五、協(xié)調(diào)?和處理：?乙方在建房?施工中，如?若發(fā)生土地?產(chǎn)權(quán)糾紛等?出現(xiàn)，由甲?方負責(zé)出面?協(xié)調(diào)處理，?如有協(xié)調(diào)處?理不好，甲?方應(yīng)負相關(guān)?的責(zé)任。?六、違約責(zé)?任：本協(xié)?議從雙方簽?字當(dāng)之日起?任何一方不?得反悔