廠區(qū)物業(yè)服務(wù)協(xié)議

廠區(qū)物業(yè)服務(wù)協(xié)議第一條總則根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方（服務(wù)提供方）與乙方（服務(wù)接受方）經(jīng)平等、自愿協(xié)商，依據(jù)互惠互利、誠信原則，就乙方在甲方廠區(qū)內(nèi)的物業(yè)服務(wù)進(jìn)行約定和規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：第二條服務(wù)內(nèi)容第一項(xiàng)：物業(yè)服務(wù)甲方將在廠區(qū)內(nèi)為乙方提供保安、環(huán)衛(wèi)、供水、供電、供氣等物業(yè)服務(wù)，保證服務(wù)質(zhì)量。第二項(xiàng)：服務(wù)范圍甲方保證在廠區(qū)內(nèi)所有公共區(qū)域及乙方合法占用的區(qū)域的物業(yè)設(shè)施、設(shè)備及維護(hù)服務(wù)，不包括乙方自行購買設(shè)備和裝修造成的人為損壞。第三項(xiàng)：維修保養(yǎng)甲方將對(duì)廠區(qū)內(nèi)的物業(yè)設(shè)施、設(shè)備及其配套設(shè)施，保持常規(guī)的維修、保養(yǎng)、美化。第三條服務(wù)保障第一項(xiàng)：響應(yīng)速度甲方承諾在乙方提出關(guān)于物業(yè)服務(wù)的需求后，24小時(shí)內(nèi)受理并進(jìn)行處理，并在其限定的時(shí)間內(nèi)給出答復(fù)。第二項(xiàng)：服務(wù)質(zhì)量甲方保證提供的物業(yè)服務(wù)均符合國家法律法規(guī)以及國家標(biāo)準(zhǔn)的要求，并有相關(guān)證明材料加以證明。同時(shí)，甲方將依據(jù)服務(wù)質(zhì)量管理工作的相關(guān)規(guī)定，規(guī)范化物業(yè)服務(wù)。第三項(xiàng)：安全保障甲方將為廠區(qū)內(nèi)所有租戶提供安全保障服務(wù)，加強(qiáng)巡邏機(jī)動(dòng)、加強(qiáng)巡邏設(shè)備、保障所有公共設(shè)施、加強(qiáng)對(duì)所有人員的監(jiān)督。第四條服務(wù)責(zé)任第一項(xiàng)：提供服務(wù)責(zé)任甲方承諾依據(jù)協(xié)議的規(guī)定，將服務(wù)提供得到位，并嚴(yán)格按照約定和標(biāo)準(zhǔn)履行服務(wù)。第二項(xiàng)：服務(wù)質(zhì)量責(zé)任甲方需確保提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和經(jīng)過協(xié)商一致的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)質(zhì)量要求，對(duì)因服務(wù)過程中的疏忽、過失、延誤等問題導(dǎo)致乙方產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。第三項(xiàng)：違約責(zé)任如果甲方出現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量問題，對(duì)乙方的合法權(quán)益造成損害的，應(yīng)賠償乙方因此受到的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的懲罰。第五條付款方式乙方應(yīng)按約定向甲方按時(shí)繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。甲方在乙方支付相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用后，才能向乙方提供相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)。第六條協(xié)議的終止第一項(xiàng)：協(xié)議的效力本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起開始生效，有效期為十年。協(xié)議到期前三個(gè)月，甲方可向乙方提出續(xù)簽協(xié)議的要求。第二項(xiàng)：協(xié)議變更與解除雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以對(duì)本協(xié)議的全部或部分內(nèi)容進(jìn)行書面變更。任何一方可以在提前15天以書面形式通知另一方后，單方面解除本協(xié)議。第七條其他本協(xié)議未盡事項(xiàng)另行協(xié)商解決。本協(xié)議的一個(gè)副本分別提供給乙方和甲方。本協(xié)議以兩個(gè)法定代表人簽字蓋章生效，具有法律效