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土地流轉(zhuǎn)合同書本合同書是由甲方（出租土地方）和乙方（承租土地方）在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽署，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下條款：第一條租賃土地甲方同意向乙方出租以下土地：地址面積（畝）XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX第二條租賃期限租賃期限為X年，自YYYY年MM月DD日起算，到Y(jié)YYY年MM月DD日止。屆時(shí)，如雙方需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前三個(gè)月內(nèi)提出申請(qǐng)，并經(jīng)雙方協(xié)商一致確定有關(guān)續(xù)租的條款。第三條租金乙方承租以上土地，應(yīng)以每年租金XXXX元的價(jià)格支付土地租金。租金每年支付一次，于每年X月X日前支付至甲方指定的賬戶。如逾期，乙方應(yīng)按支付金額的X%支付逾期滯納金。第四條土地用途乙方承租土地，用途為XXXXXXXXXXXX。如需變更土地用途，應(yīng)經(jīng)甲方同意并辦理相應(yīng)手續(xù)，否則甲方有權(quán)要求乙方停止使用土地。第五條土地保護(hù)乙方應(yīng)妥善保護(hù)土地，維護(hù)土地生態(tài)，不得濫采濫挖、破壞植被和生態(tài)環(huán)境。如乙方因過失或故意行為造成土地?fù)p壞，應(yīng)承擔(dān)修繕費(fèi)用，并賠償甲方損失。第六條土地返還租賃期屆滿或乙方提前解除合同，乙方應(yīng)按雙方協(xié)商的時(shí)間和方式將土地返還給甲方，并保持土地原狀。第七條合同解除本合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致提前終止本合同，應(yīng)達(dá)成書面協(xié)議并注明解除的原因。第八條其他本合同所列條款，包括附件，為本合同的完整表述，具有排他性和完整性，任何一方單方面修改本合同的條款無效。本合同自雙方簽字起生效，并具有法律效力，合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方：（簽字）________

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