外出租房合同

外出租房合同合同簽署時(shí)間及地點(diǎn)本合同由出租方____________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）和承租方____________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）在_____年____月_____日在____________簽署。房屋基本情況房屋的地址：____________。房屋的面積為____________平方米。房屋的用途為住宅。房屋的租金為____________元/月。租期本合同期限為_____年/月/天，自_____年____月____日起至_____年____月____日止。租期結(jié)束后，乙方應(yīng)如實(shí)繳回房屋，并無(wú)條件移交給甲方。履行義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：履行有關(guān)質(zhì)量、安全和環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，保證甲方租賃房間的正常、安全使用；向乙方提供臨時(shí)性的日常維護(hù)、修理服務(wù)，解決乙方租賃房間的基本問(wèn)題；協(xié)助乙方辦理水、電的過(guò)戶問(wèn)題，并及時(shí)處理各種燃?xì)怆娰M(fèi)等支出清單、賬單；在租賃期內(nèi)，對(duì)于房屋進(jìn)行定期的消毒、殺蟲、防潮、防水等維護(hù)保養(yǎng)，保證房屋的衛(wèi)生清潔和建筑結(jié)構(gòu)的穩(wěn)固性；租賃期限內(nèi)，除非發(fā)生重大事件，甲方有權(quán)進(jìn)行房屋的大修、翻新，但應(yīng)提前查看通知乙方，確保乙方的生活不受影響；出租房屋時(shí)，保證甲方所出租的房屋沒(méi)有法律上出租的障礙問(wèn)題，同時(shí)保證房屋的權(quán)屬問(wèn)題清楚，不存在任何爭(zhēng)議問(wèn)題。乙方的權(quán)利與義務(wù)：租賃期內(nèi)，將出租房屋視為自己的住所，不得以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人；不得非法損害房屋和器具的設(shè)備財(cái)產(chǎn)；不得從事任何違法犯罪活動(dòng)，不得囤積大量易燃易爆物品；不得改變房屋的原有結(jié)構(gòu)和用途，如需要，應(yīng)先征得甲方同意后再進(jìn)行；在租賃期內(nèi)，按期繳納租金和水、電費(fèi)。如未按照規(guī)定進(jìn)行繳納，需承擔(dān)滯納金和違約金；在租賃期限屆滿前一個(gè)月，應(yīng)及時(shí)通知甲方，確認(rèn)是否續(xù)租。保證金乙方在此向甲方繳納保證金____________元，作為租賃期間的保證金，若在租賃期內(nèi)沒(méi)有違約行為，租滿期限后，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)將全數(shù)保證金全部返還給乙方。若出現(xiàn)違約情況，甲方可以將保證金全部或部分扣留，作為違約金進(jìn)行處理。終止合同和解除合同本合同期滿后，甲方應(yīng)在三日內(nèi)勾選處理全部房屋設(shè)備及從乙方處收回，要求乙方徹底清理整潔房間，確保沒(méi)有任何遺留物和損壞現(xiàn)象。乙方在租用期中途提前遷離的，不得退還租金和保證金。如因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行，合同部分或全部可以解除。違約和法律適用如乙方擅自轉(zhuǎn)租所承租的房屋，違反本合同的條款，甲方有權(quán)立即解除本合同，乙方不能要求退回任何款項(xiàng)，并承擔(dān)違約金。本合同適用中華人民共和國(guó)的法律，對(duì)于因本合同的履行發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，則應(yīng)向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。其他約定本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商。本合同的正本一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等效力。內(nèi)容如下表所示：甲方（出租人）乙方（承租人）地址：____________地址：____________電話：____________電話：___________