城鎮(zhèn)商鋪?zhàn)赓U合同

城鎮(zhèn)商鋪?zhàn)赓U合同甲方出租人名稱：______地址:______聯(lián)系方式:____乙方承租人名稱:____地址:_____聯(lián)系方式:____租賃物甲方同意將其擁有的商鋪，位于______（詳細(xì)地址），租賃給乙方使用。商鋪?zhàn)赓U面積為____（平方米），具體如下：XX平方米（地下一層）XX平方米（一層）XX平方米（二層）租賃期限租賃期限為____（起始日期）到____（結(jié)束日期）。租金乙方同意按月支付租金，租金為人民幣_(tái)___元整，租賃期限內(nèi)共計(jì)支付___個(gè)月。注：除非有特殊說明，一般非經(jīng)濟(jì)類商鋪?zhàn)赓U收取的租金是按照每月的租金乘以租賃月數(shù)進(jìn)行計(jì)算的。押金乙方在簽訂合同時(shí)應(yīng)向甲方繳納押金人民幣_(tái)___元整，用于保證租賃期限內(nèi)乙方的租金支付和租賃物的維護(hù)和歸還。租賃用途本合同所述商鋪僅用于經(jīng)營(yíng)____（填寫經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的名稱），乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或改變商鋪使用目的。租賃物維護(hù)甲方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的維修、保養(yǎng)和裝修。乙方應(yīng)當(dāng)對(duì)租賃物進(jìn)行妥善使用，并對(duì)物品進(jìn)行必要的維護(hù)保養(yǎng)。乙方應(yīng)保證租賃物的正常使用和安全，不得因自身原因，擅自毀損或移動(dòng)商鋪內(nèi)部財(cái)產(chǎn)。乙方在使用租賃物時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和甲方的相關(guān)規(guī)定，進(jìn)行消防、環(huán)保、安全等保護(hù)工作。違約責(zé)任如果乙方逾期未支付租金，應(yīng)當(dāng)按照每天普通定期存款利率每天計(jì)算未支付租金的0.05%向甲方支付違約金。如果乙方未按照租賃期限使用租賃物，并且在甲方催告之后仍未歸還租賃物的，應(yīng)當(dāng)按照每天普通定期存款利率每天計(jì)算押金的0.05%向甲方支付違約金，同時(shí)甲方可以要求乙方立即歸還租賃物。乙方發(fā)生下列情形之一的，甲方有權(quán)立即解除合同，收回租賃物，并保留要求乙方賠償?shù)臋?quán)利：不按照約定用途使用租賃物；擅自改變租賃物的建筑結(jié)構(gòu)或進(jìn)行不可逆轉(zhuǎn)的裝修；不按照約定時(shí)間歸還租賃物；擅自轉(zhuǎn)租或用于不合法的用途；擅自放棄租賃物。合同雙方均應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)，如因違反法律、法規(guī)造成的損失，均由違約方承擔(dān)全部責(zé)任。法律適用和爭(zhēng)議解決本合同適用中華人民共和國(guó)的法律。如雙方因合同乃至本合同的解釋、履行或違約發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的可依法尋求訴訟解決海濤縣人民法院。其他事項(xiàng)未經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，在合同期內(nèi)不得單方面變更本合同。各項(xiàng)附加協(xié)議均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。本合同