代理合同合肥市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同之二_第1頁
代理合同合肥市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同之二_第2頁
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文檔簡介

代理合同合肥市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同之二合同甲方與乙方甲方:(以下簡稱甲方):乙方:(以下簡稱乙方)雙方基于本合同自愿原則,根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定,經(jīng)過友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議,以資共同遵守。1.服務(wù)內(nèi)容1.1甲方授權(quán)乙方作為其獨(dú)家代理人,代理乙方房屋的出租和出售事宜。1.2乙方應(yīng)認(rèn)真履行中介服務(wù)職責(zé),積極為甲方提供專業(yè)、高效、優(yōu)質(zhì)的房地產(chǎn)中介服務(wù)。1.3乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提供租房和買房相關(guān)市場信息并進(jìn)行建議。1.4乙方應(yīng)按照市場價(jià)格、公平價(jià)格、公正價(jià)格的原則為甲方提供服務(wù),在合同期內(nèi)積極為甲方尋找客戶,協(xié)助甲方完成房屋出租和出售。2.服務(wù)費(fèi)用2.1甲方同意向乙方支付服務(wù)費(fèi)用,服務(wù)費(fèi)用如下:出租服務(wù)費(fèi)用:每月房租的百分之五;出售服務(wù)費(fèi)用:售價(jià)的百分之二。該服務(wù)費(fèi)用由甲方在房屋出租或者出售后一次性支付給乙方。2.2若因乙方服務(wù)不到位導(dǎo)致出租或商家交易未能完成,甲方有權(quán)單方面取消合同,服務(wù)費(fèi)用全部退還給甲方,但是不排除根據(jù)實(shí)際情況對結(jié)果進(jìn)行必要的調(diào)整。3.合同期限3.1本合同有效期為半年,具體起始日期為:XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日,自本合同簽署之日起生效。3.2合同期到期,若甲方與乙方未簽署新的協(xié)議,則本合同自動(dòng)延續(xù)一個(gè)月。4.違約責(zé)任4.1乙方違反本合同第一條、第二條的約定,導(dǎo)致甲方出租或者出售未能成功的,乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,并全額退還服務(wù)費(fèi)用。4.2甲方違反本合同第一條、第二條約定,導(dǎo)致乙方無法向甲方提供服務(wù)的,甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.其他5.1本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。5.2本合同未盡事宜,雙方可以另行協(xié)商解決。本合同因各方同意達(dá)成,并對本合同的訂立簽名或蓋章確認(rèn)。甲方:簽字:__________________________日期:___________________________乙方:簽字:_____________

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