青島二手房買賣合同

最新青島二手房買賣合同一、買賣雙方賣方：（以下稱“甲方”）買方：（以下稱“乙方”）注：以上雙方均系自然人/法人/其他合法主體。二、房屋基本情況1.房屋坐落地：____________（街道名稱、門牌號(hào)、小區(qū)名稱）2.房屋面積：____________（平方米）3.房屋所有權(quán)人：____________（姓名）4.房屋登記備案號(hào)：____________5.房屋建筑年代：____________6.房屋現(xiàn)狀：____________（詳細(xì)描述房屋現(xiàn)狀，如裝修程度、使用情況等）7.房屋售價(jià)：____________（人民幣大寫/小寫）注：以上“____________”均為填空項(xiàng)。三、交易方式1.甲方保證乙方所購(gòu)房屋權(quán)屬清晰、完整、無(wú)爭(zhēng)議，無(wú)限制、擔(dān)保、保留、查封、司法裁定和行政處罰等情況；2.甲方保證該房屋唯一、無(wú)抵押、無(wú)質(zhì)押、無(wú)贈(zèng)與、無(wú)出租、無(wú)借款、無(wú)合同、無(wú)協(xié)議產(chǎn)生國(guó)有/集體所有權(quán)糾紛等情況；3.甲方應(yīng)主動(dòng)提供該房屋的產(chǎn)權(quán)證/房產(chǎn)證、土地證等證明文件，以確保乙方知曉所購(gòu)房屋的基本情況及所有權(quán)狀況；4.乙方已了解房屋各項(xiàng)權(quán)利及限制，并同意購(gòu)買該房屋，并向甲方支付全部款項(xiàng)；5.如因甲方以上述任何一條承諾不實(shí)而導(dǎo)致的任何糾紛、責(zé)任等，均由甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。四、付款方式1.乙方支付的全部購(gòu)房款項(xiàng)為_(kāi)___________（人民幣大寫/小寫）；2.乙方應(yīng)于購(gòu)房款項(xiàng)交付之日起____________日內(nèi)，與甲方簽訂過(guò)戶手續(xù)并完成過(guò)戶手續(xù)；3.如乙方未能履行法定過(guò)戶手續(xù)，甲方有權(quán)利要求退回已支付的購(gòu)房款項(xiàng)，并依法要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、稅費(fèi)及其他1.買賣雙方均同意按照國(guó)家相關(guān)稅收政策承擔(dān)相應(yīng)的房屋稅費(fèi)；2.如該房屋屬于“業(yè)主公建配套房”，買賣雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律/規(guī)定，就產(chǎn)權(quán)變更等問(wèn)題承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；3.本合同自簽訂之日起生效，自然終止于甲方辦理過(guò)戶手續(xù)完畢之日止。六、爭(zhēng)議解決本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決；若協(xié)商無(wú)果，則提交關(guān)于本合同爭(zhēng)議的最終裁決權(quán)給____________進(jìn)行裁決。七、本合同正本、副本及備份本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；本合同副本及備份，應(yīng)由甲方承擔(dān)。八、其他約定1.本合同未約定事宜，可由雙方協(xié)商一致并以書(shū)面形式作為補(bǔ)充協(xié)議；2.本合同解