果園土地承包合同律師版（6篇）

第11頁(yè)共11頁(yè)果園土地承?包合同律師?版發(fā)包方?：____?_（甲方）??????承包方：?_____?（乙方）?為保障集體?資產(chǎn)，充分?利用土地資?源，增加經(jīng)?濟(jì)收入，甲?方同意將屬?于本單位胡?椒場(chǎng)的一塊?土地承包給?乙方經(jīng)營(yíng)，?經(jīng)雙方協(xié)商?制定本合同?，以便共同?遵守：一?、承包范圍?：鎮(zhèn)胡椒場(chǎng)?空地面積1?60畝，具?體四至，南?至，西至，?北至。（見(jiàn)?____號(hào)?、____?號(hào)、___?_號(hào)圖版所?示位置，如?圖所示）?二、承包期?限：從__?__年六月?二十日起至?____年?六月十九日?止（共十五?年）三、?承包金：承?包金按每年?每畝陸拾元?計(jì)算，每年?承包金共玖?仟陸佰元。?____年?共計(jì)壹拾肆?萬(wàn)肆仟元，?乙方要在中?標(biāo)后三天內(nèi)?交足承包款?，否則，甲?方凍結(jié)投標(biāo)?的5000?元按金，同?時(shí)，甲方可?以另行發(fā)包?。四、其?他事項(xiàng)1?、乙方承包?土地后只可?以經(jīng)營(yíng)種植?業(yè)，不能在?土地上經(jīng)營(yíng)?改變土地現(xiàn)?狀的項(xiàng)目，?乙方可以將?該承包地進(jìn)?行適度的平?整，但要保?持高出整塊?地最低點(diǎn)一?米以上，所?需費(fèi)用由乙?方負(fù)責(zé)，期?滿后要保持?土地現(xiàn)狀和?現(xiàn)有面積，?如數(shù)交還甲?方。2、?承包地上亂?鐘偷種的樹(shù)?苗由乙方與?有關(guān)當(dāng)事人?協(xié)議處理，?所需費(fèi)用由?乙方負(fù)責(zé)，?甲方積極給?予協(xié)助。?3、乙方應(yīng)?保護(hù)承包地?內(nèi)群眾祖墳?，不得隨意?破壞，若因?種植毀壞的?，由乙方負(fù)?有關(guān)法律責(zé)?任和經(jīng)濟(jì)責(zé)?任。4、?在土地承包?期間，如有?干擾破壞現(xiàn)?象，甲方積?極派人協(xié)助?解決。5?、承包期間?，不經(jīng)甲方?同意，乙方?不得將土地?轉(zhuǎn)包給他人?經(jīng)營(yíng)。否則?，甲方有權(quán)?無(wú)償收回土?地另行發(fā)包?。6、承?包期內(nèi)，如?因政策變更?或國(guó)家建設(shè)?需要征用承?包土地，則?變更或終止?合同，甲方?按所征用土?地面積及使?用不足承包?年限以原承?包標(biāo)準(zhǔn)折算?金額退還乙?方承包金，?若國(guó)家給予?青苗補(bǔ)償和?征地費(fèi)，則?青苗補(bǔ)償費(fèi)?歸乙方所有?，征地費(fèi)歸?甲方所有。?五、本合?同雙方自愿?簽訂，應(yīng)共?同嚴(yán)格遵守?。六、本?合同自簽訂?之日起生效?。七、本?合同一式二?份，甲乙雙?方各一方。?甲方：_?____??????????????乙?方：___?__?????????????代表?：____?_?????????????代表：?_____?_____?____?年六月六日?果園土地?承包合同律?師版（二）?甲方：_?____???????????法定?代表人：_?____?乙方：身份?證編碼根?據(jù)《土地管?理法》及《?農(nóng)村土地承?包法》的有?關(guān)規(guī)定，乙?方通過(guò)公開(kāi)?協(xié)商方式取?得甲方一宗?土地的承包?經(jīng)營(yíng)權(quán)，經(jīng)?雙方共同商?定，達(dá)成如?下協(xié)議：?一、土地基?本情況：甲?方將位于某?鎮(zhèn)某村村民?委員會(huì)所有?的面積為畝?的土地發(fā)包?給乙方使用?，其四至為?：東西長(zhǎng)米?、南北長(zhǎng)米?。甲方保證?本合同簽訂?之前，已經(jīng)?過(guò)村民會(huì)議?表決通過(guò)并?報(bào)鎮(zhèn)人民政?府批準(zhǔn)，并?保證該宗土?地界線、四?至與他人無(wú)?任何爭(zhēng)議。?二、承包?期限：乙方?承包使用期?為五十年，?即從___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日終?止。三、?承包費(fèi)：承?包費(fèi)為元/?年，共計(jì)_?___元，?自合同簽訂?之日，乙方?分一次性向?甲方交納完?畢，甲方收?到后出具收?據(jù)。四、?承租土地用?途：乙方擬?將所包土地?用于植樹(shù)等?經(jīng)營(yíng)之用，?但不排除乙?方根據(jù)市場(chǎng)?情況另作他?用。乙方有?權(quán)根據(jù)實(shí)際?需要設(shè)計(jì)、?建設(shè)符合承?租目的的各?種地上設(shè)施?，甲方在權(quán)?限范圍內(nèi)予?以協(xié)助。?五、甲方的?權(quán)利義務(wù)：?1、甲方?有權(quán)要求乙?方按照本合?同約定的時(shí)?間足額支付?承包費(fèi)。?2、承包期?內(nèi)甲方不得?以任何理由?收回土地，?除非因政府?征收、征用?行為或者因?不可抗力導(dǎo)?致本合同不?能繼續(xù)履行?，但甲方應(yīng)?在該事實(shí)發(fā)?生后三日內(nèi)?通知乙方，?并與乙方協(xié)?商合同解除?事宜。合同?解除的，乙?方有權(quán)獲得?地上附屬物?補(bǔ)償，并有?權(quán)要求甲方?補(bǔ)償乙方實(shí)?際損失。?3、甲方為?乙方的經(jīng)營(yíng)?活動(dòng)提供道?路暢通、通?水、通電等?便利條件。?4、甲方?在能力范圍?內(nèi)為乙方的?承包經(jīng)營(yíng)活?動(dòng)提供支持?，幫助乙方?辦理相關(guān)經(jīng)?營(yíng)建設(shè)手續(xù)?。六、乙?方的權(quán)利義?務(wù)：1、?乙方對(duì)所承?包的土地享?有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)?自主權(quán)，甲?方不得以任?何方式干涉?乙方的正常?生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活?動(dòng)。承包土?地的治理成?果及經(jīng)營(yíng)收?益全部歸乙?方所有。?2、乙方有?權(quán)根據(jù)實(shí)際?經(jīng)營(yíng)需要添?臵、建設(shè)各?種地上設(shè)施?，并享有所?建設(shè)施的所?有權(quán)。甲方?對(duì)因建設(shè)設(shè)?施所涉城建?、規(guī)劃、土?地等方面的?行政許可予?以保障，如?乙方未獲準(zhǔn)?建設(shè)或所建?設(shè)施被相關(guān)?部門強(qiáng)制拆?除而嚴(yán)重影?響乙方生產(chǎn)?經(jīng)營(yíng)的，乙?方有權(quán)解除?合同，并可?要求甲方按?照本合同第?五條第5款?的規(guī)定賠償?乙方損失。?3、乙方?有權(quán)通過(guò)轉(zhuǎn)?包、出租、?轉(zhuǎn)讓等方式?對(duì)所承包土?地進(jìn)行流轉(zhuǎn)?。乙方在承?包期內(nèi)死亡?的，其繼承?人或其指定?的人承受乙?方的權(quán)利和?義務(wù)。在上?述事實(shí)發(fā)生?后十日內(nèi)，?乙方或乙方?的權(quán)利義務(wù)?承受人應(yīng)將?產(chǎn)權(quán)的變動(dòng)?情況通知甲?方。4、?乙方必須按?時(shí)足額支付?承包費(fèi)，但?除交納承包?費(fèi)和水電費(fèi)?外，乙方有?權(quán)拒絕交納?其他任何名?目的費(fèi)用。?七、合同?的期滿和續(xù)?簽：本合同?期滿后，乙?方在相同條?件下享有優(yōu)?先承包權(quán)。?乙方接到甲?方發(fā)包啟事?后____?日內(nèi)決定是?否承包，否?則甲方有權(quán)?將土地發(fā)包?他人。合同?期滿后，雙?方不續(xù)簽合?同的，乙方?自行處臵地?上設(shè)施或經(jīng)?雙方合理作?價(jià)后歸甲方?所有，由甲?方一次性支?付給乙方補(bǔ)?償金。九?、本合同一?式二份，甲?乙雙方各一?份，經(jīng)甲乙?雙方簽字蓋?章后后生效?。甲方（?公章）：_?____???????乙方?（公章）：?_____?法定代表?人（簽字）?：____?_??法定代表?人（簽字）?：____?____?_____?_年___?__月__?___日??????___?__年__?___月_?____日?果園土地?承包合同律?師版（三）?甲方：_?____?????????公司（法?人代表：_?____）?乙方：_?____?????????公司（法?人代表：_?____）?一、經(jīng)甲?乙雙方商定?，甲方將_?___縣_?___鄉(xiāng)半?坡村東__?__畝土地?所種果園轉(zhuǎn)?讓給乙方。?該地塊位于?_____?至____?_東，東至?_____?地界，西至?_____?線，南至_?____地?界，北至_?____地?界。二、?乙方在合同?簽定之日，?一次性付給?甲方轉(zhuǎn)讓費(fèi)?____元?整。三、?甲方將協(xié)議?原件交乙方?。四、乙?方履行興園?公司和半坡?村委會(huì)所簽?協(xié)議的義務(wù)?，享有原協(xié)?議的一切權(quán)?力。五、?本著友好協(xié)?商精神簽訂?此協(xié)議，未?盡事宜，另?行協(xié)商。?六、本協(xié)議?自簽字之日?生效。附興?園公司和_?___鄉(xiāng)半?坡村村委會(huì)?協(xié)議。七?、本協(xié)議一?式肆份，甲?乙雙方各貳?份。甲方?代表___?__乙方?代表___?____?__年__?__月__?__日果?園土地承包?合同律師版?（四）甲?方：乙方?：甲方村?屬林場(chǎng)位于?_____?1.3畝，?原由二組村?民____?_承包經(jīng)營(yíng)?，種植物為?白楊、水杉?、銀杏、李?等樹(shù)木。其?中白楊、水?杉已成材，?銀杏、李等?為胸徑2.?5厘米以下?的幼樹(shù)。每?年____?_向村上交?承包費(fèi)12?0元。為了?增加該地的?有效面積，?提高土地利?用價(jià)值，增?加集體和農(nóng)?戶收益，在?_____?自愿的基礎(chǔ)?上，村兩委?會(huì)研究決定?，由籌措資?金向___?__支付補(bǔ)?償費(fèi)三萬(wàn)元?，____?_將該地上?的樹(shù)木等拆?遷清場(chǎng)，拆?遷樹(shù)木的收?益歸___?__。__?___受領(lǐng)?三萬(wàn)元補(bǔ)償?費(fèi)拆遷清場(chǎng)?后，與村委?會(huì)簽訂了終?止土地承包?協(xié)議，解除?了承包關(guān)系?。向__?___予以?補(bǔ)償、對(duì)該?宗地進(jìn)行填?墊、整理改?造等皆由承?擔(dān)負(fù)責(zé)，故?優(yōu)先取得對(duì)?該宗地的承?包經(jīng)營(yíng)權(quán)。?經(jīng)雙方協(xié)商?，甲方將該?宗地的使用?管理權(quán)承包?給乙方，由?乙方全權(quán)負(fù)?責(zé)該地的改?造、整理建?設(shè)、興辦休?閑觀光、餐?飲等服務(wù)業(yè)?，特簽訂以?下合同條款?，共雙方遵?守執(zhí)行。?一、土地位?置面積該?宗地北距_?____南?圍墻外皮3?6米，南鄰?本村二組填?墊改造后的?灘地，其界?線南距__?___北側(cè)?橋沿垂線6?2米，東至?二組老河坎?土地，西至?_____?，總面積貳?畝伍分。?二、承包期?限、金額及?交款承包?期限貳拾年?，自二oo?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日止。承包?金額按__?__年一個(gè)?檔次以%的?增幅___?_年一增，?即頭五年每?年每畝元人?民幣，第二?個(gè)五年每年?每畝元，第?三個(gè)五年每?年每畝元，?第四個(gè)五年?每年每畝元?。每個(gè)合同?年初十日內(nèi)?乙方主動(dòng)向?甲方交清當(dāng)?年承包款。?三、雙方?責(zé)任權(quán)益?甲方將土地?承包給乙方?，乙方在不?違反國(guó)家相?關(guān)法規(guī)的前?提下，按自?己的意愿，?對(duì)該宗地進(jìn)?行規(guī)劃、改?造、建設(shè)使?用經(jīng)營(yíng)管理?，支配其收?益。甲方維?護(hù)乙方的合?法權(quán)益。?甲方負(fù)責(zé)用?地屬性的協(xié)?調(diào)等，確保?乙方建設(shè)實(shí)?施，對(duì)乙方?改造建設(shè)工?作提供便利?，對(duì)通水、?電等事項(xiàng)盡?可能提供幫?助。該宗?地改造建設(shè)?費(fèi)用（含前?期向___?__支付補(bǔ)?償費(fèi)和填墊?，通水、通?電等費(fèi)用）?全由乙方負(fù)?擔(dān)，甲方不?出資。合同?期滿后，一?般固定設(shè)施?無(wú)償歸甲方?，質(zhì)量確好?的二層以上?（含二層）?磚混結(jié)構(gòu)房?舍可按__?__年使用?期限按年限?折舊協(xié)商處?理。乙方?在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)?過(guò)程中，應(yīng)?嚴(yán)格遵守國(guó)?家有關(guān)安全?生產(chǎn)、環(huán)境?保護(hù)等規(guī)定?，并接受甲?方的監(jiān)督管?理。合同?期滿后，在?同等條件下?，乙方有優(yōu)?先承租權(quán)。?四、不可?抗力若遇?地震洪水等?災(zāi)害造成該?地?fù)p毀滅失?，從受災(zāi)之?日起中止承?包合同，免?除承包土地?款，部分損?毀滅失的，?減除滅失部?分承包費(fèi)?。若遇國(guó)?家或集體建?設(shè)需征用該?土地時(shí)，甲?乙雙方均應(yīng)?無(wú)條件服從?，從征地之?日起中止合?同，免除以?后承包費(fèi)。?地上附著物?的拆遷補(bǔ)償?費(fèi)，一般設(shè)?施按本合同?年期為折舊?年限;質(zhì)量?好的磚混結(jié)?構(gòu)房屋按_?___年使?用期限按年?限折舊，雙?方分享附著?物拆遷補(bǔ)償?費(fèi)。五、?合同轉(zhuǎn)受?在合同期內(nèi)?經(jīng)甲方同意?該地承包經(jīng)?營(yíng)權(quán)可轉(zhuǎn)讓?，但乙方必?須履行自己?在承包期間?的義務(wù)。轉(zhuǎn)?讓合同不得?超越本合同?范圍或損害?甲方權(quán)益。?六、違約?責(zé)任本合?同自雙方簽?之日起生效?，雙方均應(yīng)?嚴(yán)格遵守不?得違反。若?有違犯，造?成對(duì)方損失?的應(yīng)負(fù)責(zé)全?額賠償。?七、未盡事?宜未盡事?宜雙方協(xié)商?解決，并文?記載，做為?本合同之補(bǔ)?充，雙方遵?守執(zhí)行。?本合同一式?四份，均據(jù)?同等效力，?甲乙雙方各?持二份。?甲方（公章?）：___?__???????乙方（公?章）：__?___法?定代表人（?簽）：__?___????法定代表?人（簽）：?_____?____?年____?月____?日???????__?__年__?__月__?__日果?園土地承包?合同律師版?（五）甲?方：乙方?：甲乙雙?方在平等自?愿、互惠互?利的原則下?，經(jīng)充分協(xié)?商，達(dá)成以?下協(xié)議：?一、甲方將?的畝個(gè)人承?包土地轉(zhuǎn)讓?給乙方，乙?方對(duì)該土地?只有使用權(quán)?，不得買賣?、荒蕪，不?準(zhǔn)轉(zhuǎn)作宅基?地。二、?承包期限：?承包期限_?___年，?即從___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日止，?承包到期后?，乙方在同?等條件下享?有優(yōu)先權(quán)。?三、承包?費(fèi)用、交付?方式及交付?時(shí)間：每年?的____?月____?日前乙方向?甲方交付下?一年的承包?費(fèi)，按10?00元/畝?計(jì)算。四?、甲乙雙方?的權(quán)利和義?務(wù)：1、?甲方維護(hù)乙?方的土地經(jīng)?營(yíng)權(quán)，不干?涉乙方依法?進(jìn)行正常的?生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活?動(dòng)。（如承?包到期后，?乙方給甲方?還為耕田）?。2、乙?方要依法保?護(hù)利用土地?，不得給土?地造成永久?性的損害。?3、乙方?在承包期內(nèi)?，承包地不?得進(jìn)行抵押?，如轉(zhuǎn)包須?經(jīng)甲方同意?。4、乙?方在種地期?間，如政府?征地或村委?會(huì)用地，甲?方和本村村?民享有一樣?待遇，乙方?不得干涉。?乙方依法享?有補(bǔ)償，甲?方必須保證?乙方權(quán)益。?（如遇國(guó)家?征地，甲方?享有青苗補(bǔ)?貼。）五?、違約責(zé)任?：承包期間?雙方不得違?約，如有違?約，付對(duì)方?違約金人民?幣_(tái)___?元。六、?未盡事宜，?雙方另行協(xié)?商解決，簽?訂補(bǔ)充協(xié)議?，補(bǔ)充協(xié)議?與合同具有?同等法律效?力。七、?本合同一式?二份，甲乙?雙方各執(zhí)一?份，雙方簽?字之日起生?效。甲方?（公章）：?_____???????乙?方（公章）?：____?_法定代?表人（簽字?）：___?__??法定代?表人（簽字?）：___?____?__年__?__月__?__日????????____年?____月?____日?果園土地?承包合同律?師版（六）?甲方（出?租方）：?乙方（承租?方）：經(jīng)?協(xié)商甲方同?意將村北大?園地__