毛坯房屋租賃合同（6篇）

第27頁共27頁毛坯房屋租?賃合同出?租方（甲方?）：承租?方（乙方）?：依據(jù)《?中華人民共?和國合同法?》及有關(guān)法?律、法規(guī)的?規(guī)定，甲乙?雙方在平等?、自愿的基?礎(chǔ)上，就房?屋租賃的有?關(guān)事宜達(dá)成?協(xié)議如下：?第一條房?屋基本情況?該房屋坐?落于濟寧市?_____?。該房屋情?況為：面積?：____?平方、結(jié)構(gòu)?：____?__、其他?_____?_____?____。?第二條租?賃期限（?一）房屋租?賃期自__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日，?共計___?_年（二?）租賃期滿?，乙方享有?優(yōu)先承租權(quán)?。乙方有意?繼續(xù)承租的?，應(yīng)提前_?30___?_日向甲方?提出續(xù)租要?求，征得同?意后甲乙雙?方重新簽訂?房屋租賃合?同。第三?條租金（?一）租金標(biāo)?準(zhǔn)：第一?年為___?_元/月（?大寫：__?___），?年租金為_?___元。?（二）租?金支付方式?：年付（1?2個月/次?）（三）?租金支付日?期為：__?_____?_第四條?房屋租賃保?證金（一?）甲方交付?該房屋時，?乙方向甲方?支付房屋租?賃保證金，?具體金額為?元（二）?租賃期滿或?合同解除后?，房屋租賃?保證金在合?同期滿承租?方無任何欠?費搬離時退?還。第五?條其他事項?1、交房?標(biāo)準(zhǔn)：甲方?按交付時的?房屋現(xiàn)狀交?付房屋，經(jīng)?雙方當(dāng)場踏?勘，確認(rèn)所?交毛坯房的?狀況與甲方?同開發(fā)商所?簽訂的商品?房買賣合同?約定的交房?標(biāo)準(zhǔn)完全一?致，甲方對?該房屋未進(jìn)?行任何裝修?，也未添置?任何家具和?電器。乙方?應(yīng)根據(jù)房屋?的現(xiàn)狀加裝?必要的安全?防護(hù)設(shè)施，?以確保人身?和財產(chǎn)安全?，由此產(chǎn)生?的所有費用?均由乙方承?擔(dān)。乙方如?不按本條規(guī)?定履行，應(yīng)?承擔(dān)由此造?成的人身和?財產(chǎn)損害，?甲方不承擔(dān)?任何責(zé)任。?2、甲方?已于___?_年___?_月___?_日將租賃?房屋交付給?乙方（隨房?交付的有房?屋防盜門鑰?匙片、水?卡電卡燃?xì)?卡各一張）?，甲乙雙方?約定租賃期?間為一年，?自____?年____?月____?日起至_?___年_?___月_?___日止?。3、租?賃期限內(nèi)，?租賃房屋每?月租金為元?整，該價格?為不含稅、?費的價格，?甲乙雙方因?該租賃行為?應(yīng)當(dāng)繳納的?稅、費均由?乙方另行承?擔(dān)。4、?房屋交付乙?方后，乙方?應(yīng)承擔(dān)該房?屋的物業(yè)管?理服務(wù)費以?及水費、電?費、電視收?視費、網(wǎng)絡(luò)?費、電話費?、燃?xì)赓M等?所有因乙方?使用而產(chǎn)生?的費用。租?賃關(guān)系終止?時，乙方應(yīng)?提供相關(guān)的?交費憑據(jù)與?甲方進(jìn)行結(jié)?算。甲乙雙?方現(xiàn)確認(rèn)移?交時水表、?電表、燃?xì)?表的底數(shù)均?為零。5?、乙方可以?對租賃房屋?進(jìn)行裝修，?但不得改變?房屋的主體?結(jié)構(gòu)和承重?結(jié)構(gòu)。地面?及墻面裝修?時，不得使?用地板磚（?瓷磚），衛(wèi)?生間廚房可?以使用瓷磚?。乙方的裝?修本著來裝?去丟的原則?，本合同終?止時，已形?成附合的裝?飾裝修物歸?甲方所有。?6、乙方?因使用租賃?房屋或?qū)ζ?進(jìn)行裝修等?原因?qū)е略?房屋受到損?害或者對他?人的人身或?財產(chǎn)造成損?害，乙方應(yīng)?承擔(dān)全部賠?償責(zé)任。?7.乙方不?允許居住，?只限于辦公?，裝修時安?裝水電不能?破壞墻面，?只能裝在墻?外面。乙方?裝修時物業(yè)?管理部門增?收的所有費?用由乙方承?擔(dān)，乙方不?得轉(zhuǎn)租該房?屋。租賃期?間，防火安?全、門前三?包、綜合治?理安全及安?全保衛(wèi)等工?作，乙方應(yīng)?執(zhí)行當(dāng)?shù)赜?關(guān)部門規(guī)定?并承擔(dān)全部?責(zé)任和服從?甲方監(jiān)督檢?查。8、?乙方應(yīng)當(dāng)在?租賃關(guān)系終?止時將租賃?房屋及其防?盜門鑰匙片?，門卡一張?，水卡電卡?燃?xì)饪ǜ饕?張返還給甲?方，返還的?房屋應(yīng)當(dāng)符?合按照房屋?的性質(zhì)正常?使用后的狀?態(tài)，包括房?屋的所有門?、窗、玻璃?、護(hù)欄、水?管、氣管、?電線和水電?氣的計量表?等應(yīng)完好無?損。第六?條所有權(quán)變?動（一）?租賃期內(nèi)甲?方轉(zhuǎn)讓該房?屋的，甲方?應(yīng)當(dāng)提前_?30___?_日書面通?知乙方，乙?方在同等條?件下享有優(yōu)?先于第三人?購買的權(quán)利?。（二）?租賃期內(nèi)該?房屋所有權(quán)?發(fā)生變動的?，本合同在?乙方與新所?有權(quán)人之間?具有法律效?力。第七?條合同的解?除乙方有?下列情形之?一的，甲方?有權(quán)單方解?除合同，收?回該房屋：?第2/3?頁12?、利用該房?屋從事違法?活動的。?3.承租方?將房屋轉(zhuǎn)租?,轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)?借的、分租?、聯(lián)營、入?股或與他人?調(diào)劑交換的?或者進(jìn)行非?法活動,損?害國家利益?和社會共公?利益或影響?他人休息，?出租方有權(quán)?收回房屋并?限其在__?__日歷日?內(nèi)搬離，承?租方逾期不?搬，出租方?將視承租方?室內(nèi)一切物?品為棄物，?并有權(quán)作任?何處理。?第八條合同?爭議的解決?辦法本合?同項下發(fā)生?的爭議，由?雙方當(dāng)事人?協(xié)商解決或?申請調(diào)解解?決;協(xié)商或?調(diào)解不成的?，依法向人?民法院起訴?，或按照另?行達(dá)成的仲?裁條款或仲?裁協(xié)議申請?仲裁。本?合同經(jīng)甲乙?雙方簽字蓋?章后生效。?本合同（及?附件）一式?____份?，其中甲方?執(zhí)____?份，乙方執(zhí)?____份?。本合同?生效后，雙?方對合同內(nèi)?容的變更或?補充應(yīng)采取?書面形式，?作為本合同?的附件。附?件與本合同?具有同等的?法律效力。?出租方（?甲方）簽章?：____?_??承租方（?乙方）簽章?：____?_住所：?_____??????????????住所：_?____?證件號碼（?居民身份證?）：___?_____?__證件號?碼（居民身?份證）：_?_____?____?電話：__?___?????????????電?話：___?__簽約?時間：__?__年__?__月__?__日簽約?時間：__?__年__?__月__?__日居?間人（見證?人）：毛?坯房屋租賃?合同（二）?出租方（?甲方）：?承租方（乙?方）：依?據(jù)《中華人?民共和國合?同法》及有?關(guān)法律、法?規(guī)的規(guī)定，?甲乙雙方在?平等、自愿?的基礎(chǔ)上，?就房屋租賃?的有關(guān)事宜?達(dá)成協(xié)議如?下：第一?條房屋基本?情況該房?屋坐落于貴?陽市___?_____?_____?_____?_____?。該房屋?情況為：面?積：___?_平方、結(jié)?構(gòu)：__房?、其他__?_____?_____?___。?第二條租賃?期限（一?）房屋租賃?期自___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日，共?計____?年（二）?租賃期滿，?乙方享有優(yōu)?先承租權(quán)。?乙方有意繼?續(xù)承租的，?應(yīng)提前__?__日向甲?方提出續(xù)租?要求，征得?同意后甲乙?雙方重新簽?訂房屋租賃?合同。（?三）如乙方?繼續(xù)使用租?賃房屋甲方?未提出異議?的，本合同?繼續(xù)有效，?租賃期限為?不定期，雙?方均有權(quán)隨?時解除合同?，但應(yīng)提前?____日?通知對方。?第三條租?金（一）?租金標(biāo)準(zhǔn)：?____元?/（□月/?□季/□半?年/□年）?，該房屋租?金____?（□年/□?月）不變，?自第___?_（□年/?□月）起，?雙方可協(xié)商?對租金進(jìn)行?調(diào)整。有關(guān)?調(diào)整事宜由?雙方另行約?定。（二?）租金支付?方式：（□?月/□季/?□半年/□?年）（三?）租金支付?日期為：_?_____?__第四?條房屋租賃?保證金（?一）甲方交?付該房屋時?，乙方向甲?方支付房屋?租賃保證金?，具體金額?為元（二?）租賃期滿?或合同解除?后，房屋租?賃保證金應(yīng)?如數(shù)返還乙?方。第五?條其他費用?租賃期內(nèi)?，與該房屋?有關(guān)各項費?用的承擔(dān)方?式為：（?一）甲方應(yīng)?保證水、電?、氣、有線?電視為開通?可使用狀態(tài)?。開通費用?由甲方承擔(dān)?，乙方承擔(dān)?租賃期內(nèi)的?使用費。?（二）乙方?承擔(dān)租賃期?內(nèi)的使用費?為（□水費?/□電費/?□燃?xì)赓M/?□有線電視?費/□物?業(yè)管理費等?費用。（?三）水表底?數(shù)、電表底?數(shù)、燃?xì)獗?底數(shù)（四?）乙方在租?賃期內(nèi)如需?裝修則產(chǎn)生?的所有費用?由乙方承擔(dān)?，和甲方無?關(guān)。第六?條房屋的交?付及返還?（一）交付?：甲方應(yīng)于?合同簽訂之?日起交付給?乙方，并移?交房門鑰匙?及門禁卡后?視為交付完?成。（二?）返還：租?賃期滿或合?同解除后，?乙方應(yīng)返還?該房屋。乙?方添置的新?物、裝飾、?裝修的部分?，具體處理?方法為（□?乙方自行處?理/□歸甲?方所有但甲?方折價補償?/□）。?第七條房屋?及附屬設(shè)施?的維護(hù)（?一）租賃期?內(nèi)，甲方應(yīng)?保障該房屋?及其附屬設(shè)?施處于適用?和安全的狀?態(tài)。乙方發(fā)?現(xiàn)該房屋及?其附屬設(shè)施?有損壞或故?障時，應(yīng)及?時通知甲方?修復(fù)。甲?方應(yīng)在接到?乙方通知后?的____?日內(nèi)進(jìn)行維?修。逾期不?維修的，乙?方可代為維?修，費用由?甲方承擔(dān)。?因維修房屋?影響乙方使?用的，應(yīng)相?應(yīng)減少租金?或延長租賃?期限。（?二）對于乙?方的裝修、?改善和增設(shè)?的他物甲方?不承擔(dān)維修?的義務(wù)。?（三）對于?該房屋及其?附屬設(shè)施因?自然屬性或?合理使用而?導(dǎo)致的損耗?，乙方不承?擔(dān)責(zé)任。?第八條轉(zhuǎn)租?（一）乙?方轉(zhuǎn)租該房?屋，應(yīng)按規(guī)?定與接受轉(zhuǎn)?租方訂立書?面轉(zhuǎn)租合同?。（二）?接受轉(zhuǎn)租方?對該房屋及?其附屬設(shè)施?造成損壞的?，由乙方向?甲方承擔(dān)賠?償責(zé)任。?第九條所有?權(quán)變動（?一）租賃期?內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓?該房屋的，?甲方應(yīng)當(dāng)提?前____?日書面通知?乙方，乙方?在同等條件?下享有優(yōu)先?于第三人購?買的權(quán)利。?（二）租?賃期內(nèi)該房?屋所有權(quán)發(fā)?生變動的，?本合同在乙?方與新所有?權(quán)人之間具?有法律效力?。第十條?合同的解除?（一）甲?乙雙方應(yīng)積?極履行合同?，未到租賃?期限不得無?故終止合同?，否則應(yīng)按?一年租金承?擔(dān)違約責(zé)任?。（二）?有下列情形?之一的，本?合同終止，?甲乙雙方互?不承擔(dān)違約?責(zé)任：1?、該房屋因?城市建設(shè)需?要被依法列?入房屋拆遷?范圍的。?2、因地震?、火災(zāi)等不?可抗力致使?房屋毀損、?滅失或造成?其他損失的?。（三）?甲方有下列?情形之一的?，乙方有權(quán)?單方解除合?同：第2?/3頁1?、不承擔(dān)約?定的維修義?務(wù)致使乙方?無法正常使?用該房屋的?。2、交?付的房屋危?及乙方安全?或者健康的?。（四）?乙方有下列?情形之一的?，甲方有權(quán)?單方解除合?同，收回該?房屋：1?、不支付或?者不按照約?定支付租金?達(dá)____?日的。2?、利用該房?屋從事違法?活動的。?第十一條合?同爭議的解?決辦法本?合同項下發(fā)?生的爭議，?由雙方當(dāng)事?人協(xié)商解決?或申請調(diào)解?解決;協(xié)商?或調(diào)解不成?的，依法向?人民法院起?訴，或按照?另行達(dá)成的?仲裁條款或?仲裁協(xié)議申?請仲裁。?第十二條其?他約定事項?（一）?（二）（?三）本合?同經(jīng)甲乙雙?方簽字蓋章?后生效。本?合同（及附?件）一式_?___份，?其中甲方執(zhí)?____份?，乙方執(zhí)_?___份。?本合同生?效后，雙方?對合同內(nèi)容?的變更或補?充應(yīng)采取書?面形式，作?為本合同的?附件。附件?與本合同具?有同等的法?律效力。?出租方（甲?方）簽章：?_____???承租方（乙?方）簽章：?_____?住所：_?____??????????????住所：__?___證?件號碼（居?民身份證）?：____?_證件號碼?（居民身份?證）：__?___電?話：___?__?????????????電話?：____?_簽約時?間：___?_年___?_月___?_日簽約時?間：___?_年___?_月___?_日簽約?地點：毛?坯房屋租賃?合同（三）?出租方（?甲方）：?承租方（乙?方）：依?據(jù)《中華人?民共和國合?同法》及有?關(guān)法律、法?規(guī)的規(guī)定，?甲乙雙方在?平等、自愿?的基礎(chǔ)上，?就房屋租賃?的有關(guān)事宜?達(dá)成協(xié)議如?下：第一?條房屋基本?情況該房?屋坐落于_?____?該房屋情況?為：面積：?約____?平方、結(jié)構(gòu)?：毛坯房。?第二條租?賃期限（?一）房屋租?賃期自__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日，?共計___?_年（二?）租賃期滿?，乙方享有?優(yōu)先承租權(quán)?。乙方有意?繼續(xù)承租的?，應(yīng)提前_?___日向?甲方提出續(xù)?租要求，征?得同意后甲?乙雙方重新?簽訂房屋租?賃合同。?（三）如乙?方繼續(xù)使用?租賃房屋甲?方未提出異?議的，本合?同繼續(xù)有效?，租賃期限?為不定期，?雙方均有權(quán)?隨時解除合?同，但應(yīng)提?前____?日通知對方?。第三條?租金（一?）租金標(biāo)準(zhǔn)?：____?元/（□月?/□季/□?半年/□年?），該房屋?租金合同有?效期內(nèi)不變?，自合同有?效期結(jié)束之?日起，雙方?可協(xié)商對租?金進(jìn)行調(diào)整?。有關(guān)調(diào)整?事宜由雙方?另行約定。?（二）租?金支付方式?：（□月/?□季/□半?年/□年）?（三）租?金支付日期?為：___?_____?第四條房?屋租賃保證?金（一）?甲方交付該?房屋時，乙?方向甲方支?付房屋租賃?保證金，具?體金額為元?（二）租?賃期滿或合?同解除后，?房屋租賃保?證金返還乙?方。第五?條其他費用?租賃期內(nèi)?，與該房屋?有關(guān)各項費?用的承擔(dān)方?式為：（?一）甲方應(yīng)?保證水、電?開通可使用?狀態(tài)。乙方?承擔(dān)租賃期?內(nèi)的使用費?。（二）?乙方承擔(dān)租?賃期內(nèi)的使?用費：（□?水費/□電?費/□物業(yè)?管理費）等?費用。（?三）水表底?數(shù)、電表底?數(shù)。第六?條房屋的交?付及返還?（一）交付?：甲方應(yīng)于?合同簽訂之?日起交付給?乙方，并移?交房門鑰匙?及門禁卡后?視為交付完?成。（二?）返還：租?賃期滿或合?同解除后，?乙方應(yīng)返還?該房屋。乙?方添置的新?物、裝飾、?裝修的部分?，具體處理?方法為（□?乙方自行處?理/□歸甲?方所有但甲?方折價補償?/□）。?第七條房屋?及附屬設(shè)施?的維護(hù)（?三）對于該?房屋乙方不?得進(jìn)行裝修?以及改造，?確保甲方收?回房屋時，?房屋保持原?貌。第八?條轉(zhuǎn)租（?一）乙方不?得轉(zhuǎn)租該房?屋。第九?條合同的解?除（一）?甲乙雙方應(yīng)?積極履行合?同，未到租?賃期限不得?無故終止合?同，否則應(yīng)?按一年租金?承擔(dān)違約責(zé)?任。（二?）有下列情?形之一的，?本合同終止?，甲乙雙方?互不承擔(dān)違?約責(zé)任：?1、該房屋?因城市建設(shè)?需要被依法?列入房屋拆?遷范圍的。?2、因地?震、火災(zāi)等?不可抗力致?使房屋毀損?、滅失或造?成其他損失?的。（三?）甲方有下?列情形之一?的，乙方有?權(quán)單方解除?合同且甲方?退還保證金?：1、不?承擔(dān)約定的?維修義務(wù)致?使乙方無法?正常使用該?房屋的。?2、交付的?房屋危及乙?方安全或者?健康的。?（四）乙方?有下列情形?之一的，甲?方有權(quán)單方?解除合同，?收回該房屋?且保證金不?退：1、?不支付或者?不按照約定?支付租金達(dá)?____日?的。2、?利用該房屋?從事違法活?動的。3?、利用該房?屋存放大量?危險品（如?：有毒化學(xué)?工業(yè)產(chǎn)品、?易燃易爆產(chǎn)?品、具有揮?發(fā)刺激性氣?味產(chǎn)品、具?有揮發(fā)有毒?性氣味產(chǎn)品?等）。4?、被其他業(yè)?主投訴乙方?行為影響其?作息生活，?查明屬實，?且警告不予?改正的。?第十條合同?爭議的解決?辦法本合?同項下發(fā)生?的爭議，由?雙方當(dāng)事人?協(xié)商解決或?申請調(diào)解解?決;協(xié)商或?調(diào)解不成的?，依法向人?民法院起訴?，或按照另?行達(dá)成的仲?裁條款或仲?裁協(xié)議申請?仲裁。本?合同經(jīng)甲乙?雙方簽字蓋?章后生效。?本合同（及?附件）一式?____份?，其中甲方?執(zhí)____?份，乙方執(zhí)?____份?。本合同?生效后，雙?方對合同內(nèi)?容的變更或?補充應(yīng)采取?書面形式，?作為本合同?的附件。附?件與本合同?具有同等的?法律效力。?出租方（?甲方）簽章?：____?_??承租方（?乙方）簽章?：____?_住所：?_____??????????????住所：_?____?證件號碼（?居民身份證?）：___?__證件號?碼（居民身?份證）：_?____?電話：簽?約時間：年?月簽約地?點：電話：?簽約時間：?____年?____月?____日?毛坯房屋?租賃合同（?四）出租?方（甲方）?承租方（?乙方）依?據(jù)《中華人?民共和國合?同法》及有?關(guān)法律、法?規(guī)的規(guī)定，?甲乙雙方在?平等、自愿?的基礎(chǔ)上，?就房屋租賃?的有關(guān)事宜?達(dá)成協(xié)議如?下：第一?條房屋基本?情況該房?屋坐落于：?該房屋情?況為：面積?：平方、結(jié)?構(gòu)：毛坯房?第二條租?賃期限（?一）房屋租?賃期自__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日，?共計年（?二）租賃期?滿，乙方享?有優(yōu)先承租?權(quán)。乙方有?意繼續(xù)承租?的，應(yīng)提前?____日?向甲方提出?續(xù)租要求，?征得同意后?甲乙雙方重?新簽訂房屋?租賃合同。?（三）如?乙方繼續(xù)使?用租賃房屋?甲方未提出?異議的，本?合同繼續(xù)有?效，租賃期?限為不定期?，雙方均有?權(quán)隨時解除?合同，但應(yīng)?提前___?_日通知對?方。第三?條租金（?一）租金標(biāo)?準(zhǔn)：元/月?，元/年，?合同生效后?第一年租金?不變，自第?二年起，雙?方可協(xié)商對?租金進(jìn)行調(diào)?整。有關(guān)調(diào)?整事宜由雙?方另行約定?。（二）?租金支付方?式：乙方通?過銀行轉(zhuǎn)賬?或現(xiàn)金支付?的方式按（?年）支付租?金給甲方，?以甲方收據(jù)?或銀行記錄?作為憑證。?第四條房?屋租賃保證?金（一）?本合同簽署?之日乙方向?甲方支付（?人民幣）￥?1000元?作為訂金，?甲方不得再?將房屋出租?給第三方，?合同生效之?日時訂金自?動轉(zhuǎn)為保證?金，保證金?為：￥10?00元（?二）合同期?滿后，租金?不欠及房屋?沒有損壞、?下水道沒有?堵塞、物業(yè)?管理費、電?梯維護(hù)費、?專項維修基?金費、水電?費已交清、?沒有違約的?，保證金如?數(shù)退還給乙?方，否則甲?方有權(quán)沒收?保證金。?第五條其他?費用租賃?期內(nèi)，與該?房屋有關(guān)各?項費用的承?擔(dān)方式為：?（一）乙?方承擔(dān)租賃?期內(nèi)的使用?費為水費、?電費、燃?xì)?費、有線電?視費、物業(yè)?管理費、電?梯維護(hù)費、?專項維修基?金費、數(shù)字?電視使用費?、寬帶費等?費用。（?二）物業(yè)管?理費、電梯?維護(hù)費、專?項維修基金?費、水電費?等收取辦法?：簽署之日?甲方向乙方?預(yù)收（人民?幣）￥__?__元，合?同到期時，?以物業(yè)管理?公司或網(wǎng)電?公司出示的?有關(guān)費用收?據(jù)為準(zhǔn)，以?實際使用計?算，多還少?補。（三?）乙方在租?賃期內(nèi)如需?裝修則產(chǎn)生?的所有費用?由乙方承擔(dān)?，和甲方無?關(guān)。第六?條房屋的交?付及返還?（一）交付?：甲方應(yīng)于?合同簽訂之?日起交付給?乙方，并移?交房門鑰匙?及門禁卡后?視為交付完?成。（二?）返還：租?賃期滿或合?同解除后，?乙方應(yīng)返還?該房屋。乙?方添置的新?物、裝飾、?裝修的部分?，具體處理?方法為乙方?自行處理。?第七條房?屋及附屬設(shè)?施的維護(hù)?（一）對于?乙方的裝修?、改善和增?設(shè)的他物甲?方不承擔(dān)維?修的義務(wù)。?（二）對?于該房屋及?其附屬設(shè)施?因自然屬性?或合理使用?而導(dǎo)致的損?耗，乙方不?承擔(dān)責(zé)任。?第八條所?有權(quán)變動?（一）租賃?期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)?讓該房屋的?，甲方應(yīng)當(dāng)?提前___?_日書面通?知乙方，乙?方在同等條?件下享有優(yōu)?先于第三人?購買的權(quán)利?。（二）?租賃期內(nèi)該?房屋所有權(quán)?發(fā)生變動的?，本合同在?乙方與新所?有權(quán)人之間?具有法律效?力。第九?條合同的解?除（一）?甲乙雙方應(yīng)?積極履行合?同，未到租?賃期限不得?無故終止合?同，否則應(yīng)?按一年租金?承擔(dān)違約責(zé)?任。（二?）有下列情?形之一的，?本合同終止?，甲乙雙方?互不承擔(dān)違?約責(zé)任：?1、該房屋?因城市建設(shè)?需要被依法?列入房屋拆?遷范圍的。?2、因地?震、火災(zāi)等?不可抗力致?使房屋毀損?、滅失或造?成其他損失?的。（三?）乙方有下?列情形之一?的，甲方有?權(quán)單方解除?合同，收回?該房屋：?1、不支付?或者不按照?約定支付租?金達(dá)___?_日的。?2、利用該?房屋從事違?法活動的。?第十條合?同爭議的解?決辦法本?合同項下發(fā)?生的爭議，?由雙方當(dāng)事?人協(xié)商解決?或申請調(diào)解?解決;協(xié)商?或調(diào)解不成?的，依法向?人民法院起?訴，或按照?另行達(dá)成的?仲裁條款或?仲裁協(xié)議申?請仲裁。?第十一條其?他約定事項?（一）房?屋用于正當(dāng)?事業(yè)，有違?法行為（如?傳銷等）和?安全事故概?由乙方負(fù)責(zé)?，甲方也有?權(quán)中止合同?。不能存放?有毒、易燃?、易腐及其?他污染物品?。租賃期間?乙方所發(fā)生?民事責(zé)任和?安全事故與?甲方無關(guān)。?（二）租?賃期內(nèi)乙方?不能轉(zhuǎn)租他?人。只能在?房屋進(jìn)行簡?單的裝修，?電線、水管?等裝置要在?不影響甲方?他日裝修的?基礎(chǔ)上，不?能在屋內(nèi)鋪?地磚、刮膩?子;要負(fù)責(zé)?保護(hù)好門窗?等設(shè)施，不?能毀壞或涂?污墻體，不?得自行改變?房屋結(jié)構(gòu)及?用途，否則?乙方負(fù)責(zé)維?修好。（?三）本合同?經(jīng)甲乙雙方?簽字蓋章后?生效。本合?同一式兩份?，其中甲方?執(zhí)1份，乙?方執(zhí)1份。?本合同生?效后，雙方?對合同內(nèi)容?的變更或補?充應(yīng)采取書?面形式，作?為本合同的?附件。附件?與本合同具?有同等的法?律效力。?出租方（甲?方）簽章：?_____???承租方（乙?方）簽章：?_____?證件號碼?（居民身份?證）證件號?碼（居民身?份證）電?話：___?__?????????????電話?：____?_銀行賬?號：開戶?行：簽約?時間：__?__年__?__月__?__日簽約?時間：__?__年__?__月__?__日毛?坯房屋租賃?合同（五）?出租方（?甲方）：?承租方（乙?方）：依?據(jù)《中華人?民共和國合?同法》及有?關(guān)法律、法?規(guī)的規(guī)定，?甲乙雙方在?平等、自愿?的基礎(chǔ)上，?就房屋租賃?的有關(guān)事宜?達(dá)成協(xié)議如?下：第一?條房屋基本?情況該房?屋坐落于貴?陽市___?_____?_____?_____?_____?。該房屋?情況為：面?積：___?_平方、結(jié)?構(gòu)：__房?、其他__?_____?_____?___。?第二條租賃?期限（一?）房屋租賃?期自___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日，共?計____?年（二）?租賃期滿，?乙方享有優(yōu)?先承租權(quán)。?乙方有意繼?續(xù)承租的，?應(yīng)提前__?__日向甲?方提出續(xù)租?要求，征得?同意后甲乙?雙方重新簽?訂房屋租賃?合同。（?三）如乙方?繼續(xù)使用租?賃房屋甲方?未提出異議?的，本合同?繼續(xù)有效，?租賃期限為?不定期，雙?方均有權(quán)隨?時解除合同?，但應(yīng)提前?____日?通知對方。?第三條租?金（一）?租金標(biāo)準(zhǔn)：?____元?/（□月/?□季/□半?年/□年）?，該房屋租?金____?（□年/□?月）不變，?自第___?_（□年/?□月）起，?雙方可協(xié)商?對租金進(jìn)行?調(diào)整。有關(guān)?調(diào)整事宜由?雙方另行約?定。（二?）租金支付?方式：（□?月/□季/?□半年/□?年）（三?）租金支付?日期為：_?_____?__第四?條房屋租賃?保證金（?一）甲方交?付該房屋時?，乙方向甲?方支付房屋?租賃保證金?，具體金額?為元（二?）租賃期滿?或合同解除?后，房屋租?賃保證金應(yīng)?如數(shù)返還乙?方。第五?條其他費用?租賃期內(nèi)?，與該房屋?有關(guān)各項費?用的承擔(dān)方?式為：（?一）甲方應(yīng)?保證水、電?、氣、有線?電視為開通?可使用狀態(tài)?。開通費用?由甲方承擔(dān)?，乙方承擔(dān)?租賃期內(nèi)的?使用費。?（二）乙方?承擔(dān)租賃期?內(nèi)的使用費?為（□水費?/□電費/?□燃?xì)赓M/?□有線電視?費/□物?業(yè)管理費等?費用。（?三）水表底?數(shù)、電表底?數(shù)、燃?xì)獗?底數(shù)（四?）乙方在租?賃期內(nèi)如需?裝修則產(chǎn)生?的所有費用?由乙方承擔(dān)?，和甲方無?關(guān)。第六?條房屋的交?付及返還?（一）交付?：甲方應(yīng)于?合同簽訂之?日起交付給?乙方，并移?交房門鑰匙?及門禁卡后?視為交付完?成。（二?）返還：租?賃期滿或合?同解除后，?乙方應(yīng)返還?該房屋。乙?方添置的新?物、裝飾、?裝修的部分?，具體處理?方法為（□?乙方自行處?理/□歸甲?方所有但甲?方折價補償?/□）。?第七條房屋?及附屬設(shè)施?的維護(hù)（?一）租賃期?內(nèi)，甲方應(yīng)?保障該房屋?及其附屬設(shè)?施處于適用?和安全的狀?態(tài)。乙方發(fā)?現(xiàn)該房屋及?其附屬設(shè)施?有損壞或故?障時，應(yīng)及?時通知甲方?修復(fù)。甲?方應(yīng)在接到?乙方通知后?的____?日內(nèi)進(jìn)行維?修。逾期不?維修的，乙?方可代為維?修，費用由?甲方承擔(dān)。?因維修房屋?影響乙方使?用的，應(yīng)相?應(yīng)減少租金?或延長租賃?期限。（?二）對于乙?方的裝修、?改善和增設(shè)?的他物甲方?不承擔(dān)維修?的義務(wù)。?（三）對于?該房屋及其?附屬設(shè)施因?自然屬性或?合理使用而?導(dǎo)致的損耗?，乙方不承?擔(dān)責(zé)任。?第八條轉(zhuǎn)租?（一）乙?方轉(zhuǎn)租該房?屋，應(yīng)按規(guī)?定與接受轉(zhuǎn)?租方訂立書?面轉(zhuǎn)租合同?。（二）?接受轉(zhuǎn)租方?對該房屋及?其附屬設(shè)施?造成損壞的?，由乙方向?甲方承擔(dān)賠?償責(zé)任。?第九條所有?權(quán)變動（?一）租賃期?內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓?該房屋的，?甲方應(yīng)當(dāng)提?前____?日書面通知?乙方，乙方?在同等條件?下享有優(yōu)先?于第三人購?買的權(quán)利。?（二）租?賃期內(nèi)該房?屋所有權(quán)發(fā)?生變動的，?本合同在乙?方與新所有?權(quán)人之間具?有法律效力?。第十條?合同的解除?（一）甲?乙雙方應(yīng)積?極履行合同?，未到租賃?期限不得無?故終止合同?，否則應(yīng)按?一年租金承?擔(dān)違約責(zé)任?。（二）?有下列情形?之一的，本?合同終止，?甲乙雙方互?不承擔(dān)違約?責(zé)任：1?、該房屋因?城市建設(shè)需?要被依法列?入房屋拆遷?范圍的。?2、因地震?、火災(zāi)等不?可抗力致使?房屋毀損、?滅失或造成?其他損失的?。（三）?甲方有下列?情形之一的?，乙方有權(quán)?單方解除合?同：第2?/3頁1?、不承擔(dān)約?定的維修義?務(wù)致使乙方?無法正常使?用該房屋的?。2、交?付的房屋危?及乙方安全?或者健康的?。（四）?乙方有下列?情形之一的?，甲方有權(quán)?單方解除合?同，收回該?房屋：1?、不支付或?者不按照約?定支付租金?達(dá)____?日的。2?、利用該房?屋從事違法?活動的。?第十一條合?同爭議的解?決辦法本?合同項下發(fā)?生的爭議，?由雙方當(dāng)事?人協(xié)商解決?或申請調(diào)解?解決;協(xié)商?或調(diào)解不成?的，依法向?人民法院起?訴，或按照?另行達(dá)成的?仲裁條款或?仲裁協(xié)議申?請仲裁。?第十二條其?他約定事項?（一）?（二）（?三）本合?同經(jīng)甲乙雙?方簽字蓋章?后生效。本?合同（及附?件）一式_?___份，?其中甲方執(zhí)?____份?，乙方執(zhí)_?___份。?本合同生?效后，雙方?對合同內(nèi)容?的變更或補?充應(yīng)采取書?面形式，作?為本合同的?附件。附件?與本合同具?有同等的法?律效力。?出租方（甲?方）簽章：?_____???承租方（乙?方）簽章：?_____?住所：_?____??????????????住所：__?___證?件號碼（居?民身份證）?：____?_____?_證件號碼?（居民身份?證）：__?_____?___電?話：___?__?????????????電話?：____?_簽約時?間：___?_年___?_月___?_日簽約時?間：___?_年___?_月___?_日簽約?地點：毛?坯房屋租賃?合同（六）?出租方（?甲方）：?承租方（乙?方）：依?據(jù)《中華人?民共和國合?同法》及有?關(guān)法律、法?規(guī)的規(guī)定，?甲乙雙方在?平等、自愿?的基礎(chǔ)上，?就房屋租賃?的有關(guān)事宜?達(dá)成協(xié)議如?下：第一?條房屋基本?情況該房?屋坐落于_?____?該房屋情況?為：面積：?約____?平方、結(jié)構(gòu)?：毛坯房。?第二條租?賃期限（?一）房屋租?賃期自__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日，?共計___?_年（二?）租賃期滿?，乙方享有?優(yōu)先承租權(quán)?。乙方有意?繼續(xù)承租的?，應(yīng)提前_?___日向?甲方提出續(xù)?租要求，征?得同意后甲?乙雙方重新?簽訂房屋租?賃合同。?（三）如乙?方繼續(xù)使用?租賃房屋甲?方未提出異?議的，本合?同繼續(xù)有效?，租賃期限?為不定期，?雙方均有權(quán)?隨時解除合?同，但應(yīng)提?前____?日通知對方?。第三條?租金（一?）租金標(biāo)準(zhǔn)?：____?元/（□月?/□季/□?半年/□年?），該房屋?租金合同有?效期內(nèi)不變?，自合同有?效期結(jié)束之?日起，雙方?可協(xié)商對租?金進(jìn)行調(diào)整?。有關(guān)調(diào)整?事宜由雙方?另行約定。?（二）租?金支付方式?：（□月/?□季/□半?年/□年）?（三）租?金支付日期?為：___?_____?第四條房?屋租賃保證?金（一）?甲方交付該?房屋時，乙?方向甲方