簡單私人購房合同標準范文（6篇）

第13頁共13頁簡單私人購?房合同標準?范文售房?方（甲方）?：身份證?號碼：購?房方（乙方?）：身份?證號碼：?關于乙方向?甲方購房事?宜，雙方經(jīng)?協(xié)商，達成?協(xié)議如下：?一、房屋?具體情況：?1、位置?：____?市____?區(qū)____?縣____?小區(qū)___?_樓___?_單元__?__號2?、房屋類型?_____?，建筑面積?____平?方米，結構?____樓?層，房屋走?向：___?__，房屋?形狀：__?___，用?途____?_。該房產(chǎn)?的總占地面?積：___?__。3?、該房產(chǎn)連?同地產(chǎn)總計?房價___?_拾___?_萬___?_千___?_百___?_拾___?_元整。?二、甲方銷?售該房屋應?具備合法的?《房屋所有?權證》，如?買賣該房屋?引發(fā)產(chǎn)權糾?紛，概由甲?方負責處理?.《房屋?所有權證》?書證號：?土地證編號?：三、房?屋四界：東?：西：南：?北：四、?付款方式：?（1）該?房產(chǎn)總價格?為人民幣叁?拾柒萬元整?，協(xié)議簽定?之后，首付?拾萬元訂金?。（2）?甲方完全搬?走之后，再?付款人民幣?貳拾萬元。?（3）房?產(chǎn)產(chǎn)權轉讓?手續(xù)順利辦?完之后，再?付清剩余柒?萬元。五?、甲方應有?手續(xù)證明，?所售房屋質(zhì)?量過關，并?非危房。?六、甲方應?保證所售房?產(chǎn)、地產(chǎn)與?周邊四鄰及?其他單位沒?有所有權糾?紛。七、?乙方屬于殘?疾人福利事?業(yè)，在購房?過程中，甲?方應該向有?關部門協(xié)調(diào)?，減免或免?除房屋交易?稅、土地交?易稅和其他?費用。（?1）甲方承?擔房產(chǎn)交易?中房產(chǎn)局應?征收甲方的?交易額的_?___%的?交易費;承?擔公證費、?協(xié)議公證費?。（2）?乙方承擔房?產(chǎn)交易中房?產(chǎn)局應征收?乙方的交易?額的___?_%的交易?費，承擔房?產(chǎn)交易中國?家征收的一?切其他稅費?。八、甲?方應給乙方?協(xié)調(diào)大門的?位置及免除?重建大門、?重新安裝水?表、電表的?費用。九?、甲方幫助?乙方和郾城?區(qū)藥監(jiān)局共?同協(xié)調(diào)化糞?池、下水道?等共用設施?的使用方式?。十、乙?方購買甲方?該項房產(chǎn)，?所有費用均?屬于___?_個人出資?購買，其所?有權完全屬?于____?個人所有。?十一、附?件（一）?《房屋所有?權證》（?二）《國有?土地使用證?》（三）?賣方上級主?管部門或房?產(chǎn)主管部門?允許賣房的?批文。（?四）該項房?產(chǎn)的房地產(chǎn)?評估報告。?（五）該?項房地產(chǎn)的?結構、層高?、形狀、土?地面積、四?鄰測繪圖紙?。十二、?本協(xié)議自雙?方簽或蓋章?之日起生效?。十三、?本協(xié)議壹式?（____?_）份，甲?方（___?__）份，?乙方（__?___）份?，甲方：?（單位簽章?）乙方：（?簽簽章）?代表：（簽?）___?_年___?_月___?_日???????_?___年_?___月_?___日?簡單私人購?房合同標準?范文（二）?賣方（以?下簡稱甲方?）：___?__身份?證號碼：_?____?買方（以下?簡稱乙方）?：____?_身份證?號碼：__?___第?一條___?__房屋的?基本情況?甲方房屋坐?落于___?__；位于?_____?第____?_層___?__戶，房?屋結構為_?____，?房產(chǎn)證登記?面積___?_平方米，?地下室一間?，面積__?__平方，?房屋權屬證?書號為__?___.?第二條__?___價格?以房產(chǎn)證?登記面積為?依據(jù)，每平?米____?元，該房屋?售價總金額?為____?萬元整，大?寫：___?__。第?三條___?__付款方?式乙方于?本合同簽訂?之日向甲方?支付定金_?___元整?，大寫：_?____，?____日?內(nèi)交付__?__萬元（?大寫___?__），余?款____?元（大寫_?____）?在房屋過戶?手續(xù)辦理完?畢之日支付?。第四條?_____?房屋交付期?限甲方應?于本合同簽?訂之日起_?___日內(nèi)?，將該房屋?交付乙方。?第五條_?____乙?方逾期付款?的違約責任?乙方如未?按本合同第?三條規(guī)定的?時間付款，?甲方對乙方?的逾期應付?款有權追究?違約責任。?自本合同規(guī)?定的應付款?限期之第二?天起至實際?付款之日止?，每逾期一?天，乙方按?累計應付款?的____?%向甲方支?付違約金。?逾期超過_?___日，?即視為乙方?不履行本合?同，甲方有?權解除合同?，追究乙方?的違約責任?。第六條?_____?甲方逾期交?付房屋的違?約責任除?不可抗拒的?自然災害等?特殊情況外?，甲方如未?按本合同第?四條規(guī)定的?期限將該房?屋交給乙方?使用，乙方?有權按已交?付的房價款?向甲方追究?違約責任。?每逾期一天?，甲方按累?計已付款的?____%?向乙方支付?違約金。逾?期超過__?__日，則?視為甲方不?履行本合同?，乙方有權?解除合同，?追究甲方的?違約責任。?第七條_?____關?于產(chǎn)權過戶?登記的約定?甲方應協(xié)?助乙方在房?屋產(chǎn)權登記?機關規(guī)定的?期限內(nèi)向房?屋產(chǎn)權登記?機關辦理權?屬過戶登記?手續(xù)。如因?甲方的原因?造成乙方不?能在房屋交?付之日起_?___天內(nèi)?取得房地產(chǎn)?權屬證書，?乙方有權解?除合同，甲?方須在乙方?提出退房要?求之日起_?___天內(nèi)?將乙方已付?款退還給乙?方，并按已?付款的__?__%賠償?乙方損失。?第八條_?____簽?訂合同之后?，所售房屋?室內(nèi)設施不?再變更。甲?方保證在交?易時該房屋?沒有產(chǎn)權糾?紛，質(zhì)量符?合國家有關?規(guī)定，符合?房屋出售的?法定條件。?房屋交付使?用之前的有?關費用包括?水、電、氣?、物業(yè)、有?線等費用有?甲方承擔。?由此引發(fā)的?糾紛有甲方?自行處理，?于乙方無關?。第九條?_____?甲方保證在?辦理完過戶?手續(xù)之日起?____日?內(nèi)，將戶口?遷出，逾期?超過___?_日，乙方?每日按已付?款的___?_%收取違?約金。第?十條___?__因本房?屋所有權轉?移所發(fā)生的?稅費均按國?家的有關規(guī)?定由甲乙雙?方交納。?第十一條_?____本?合同未盡事?項，由甲、?乙雙方另行?議定，并簽?訂補充協(xié)議?。第十二?條____?_本合同在?履行中發(fā)生?爭議，由甲?、乙雙方協(xié)?商解決。協(xié)?商不成時，?甲、乙雙方?同意由__?__方所在?地人民法院?起訴。第?十三條__?___本合?同一式__?__份，甲?、乙雙方各?執(zhí)____?份，甲、乙?雙方簽字之?日起生效。?均具有同等?效力。甲?方：___?__（簽字?）???????乙方：__?___（簽?字）聯(lián)系?電話：__?___??????????聯(lián)系?電話：__?____?___年_?___月_?___日????????____?年____?月____?日簡單私?人購房合同?標準范文（?三）賣方?：（以下簡?稱甲方）身?份證號碼：?買方：（以?下簡稱乙方?）身份證號?碼：根據(jù)《?中華人民共?和國合同法?》及其他有?關法律、法?規(guī)之規(guī)定，?甲、乙雙方?在平等、自?愿、協(xié)商一?致的基礎上?，就乙方向?甲方購買合?法所有的住?房，達成如?下協(xié)議，以?茲共同遵守?：第一條?：房屋基本?情況：1?、甲方所售?房屋位于?2、甲方所?售房屋建筑?面積平方米?;第二條?：房屋及附?屬設施總價?格：經(jīng)甲?、乙雙方協(xié)?商，甲方所?售上述房屋?及附屬設施?總金額為人?民幣大寫：?（____?_）。第?三條：付款?方式：本?合同簽訂之?日后，乙方?首先支付甲?方定金元（?大寫）。余?款元（大寫?）于___?_年___?_月___?_日支付完?畢乙方支?付價款后，?甲方給乙方?出具收款收?條。同時甲?方將其原始?收款收據(jù)及?購房合同到?原購房單位?辦理權屬變?更手續(xù)，并?將變更后的?原始收據(jù)及?原始購房合?同轉交乙方?。第四條?：房屋交付?：甲方收?到乙方全額?購房款項當?日，將房屋?清理完畢并?交付乙方。?甲乙雙方確?認，甲方收?到乙方購房?款當日，甲?方所售房屋?的所有權即?歸屬乙方所?有。第五?條：甲方保?證在交接時?該房屋沒有?產(chǎn)權糾紛和?財務糾紛，?如交接后發(fā)?生該房屋?交接前即存?在的產(chǎn)權糾?紛和財務糾?紛，由甲方?承擔全部責?任，包括給?甲方造成的?經(jīng)濟損失。?第六條：?甲乙雙方確?認該房產(chǎn)目?前尚無法辦?理房屋產(chǎn)權?登記手續(xù)，?在辦理乙方?房屋產(chǎn)權登?記證書時，?甲方應給予?協(xié)助。第?七條：甲乙?雙方應秉承?誠實信用，?認真履行協(xié)?議。任何一?方違約，應?向守約方返?還價款（或?房產(chǎn)）和損?失并支付合?同價款每日?百分之一的?違約金。?第八條：本?合同未盡事?宜，由甲、?乙雙方另行?議定，并簽?訂補充協(xié)議?，補充協(xié)議?與本合同具?同等法律效?力。第九?條：本合同?在履行中發(fā)?生爭議，由?甲、乙雙方?協(xié)商解決。?協(xié)商不成的?，甲、乙雙?方可依法向?該房屋所在?地人民法院?起訴。第?十條：本合?同自甲、乙?雙方簽字之?日起生效。?第十一條：?本合同一式?四份，甲、?乙雙方各執(zhí)?兩份。甲方?：____?_??乙方：?_____?聯(lián)系電話?：____?_??????????聯(lián)系電話?：____?_簽訂時間?：____?年____?月____?日簡單私?人購房合同?標準范文（?四）賣方?：____?_買房：?_____?甲、乙雙?方在平等、?自愿、協(xié)商?一致的基礎?上，就乙方?向甲方購買?新城村新農(nóng)?村別墅樓，?達成如下協(xié)?議：第一?條：購房說?明1、甲?方所售房屋?位于___?__組2?、該房屋整?樓共六戶兩?層從南向北?，呈一字排?開，從南向?北，第一戶?為____?號，以此類?推，乙方向?甲方購買從?南向北第_?____戶?，樓房平面?圖見本合同?附件。3?、該房屋主?體為磚混結?構，帶前院?后院，大門?朝西落地式?，房屋共二?層帶陽臺，?左右邊隔墻?與他人共用?。4、房?屋總占地面?積為___?_平方米，?其中房屋建?筑面積為_?___平方?米，前院占?地面積__?__平方米?，后院占地?面積___?_平方米，?公用自有面?積____?平方米。?第二條：房?屋價格及付?款方式：?該房屋總售?價____?萬首次付?款____?萬二次付?款____?萬第三條?：產(chǎn)權范圍?1、該房?屋產(chǎn)權范圍?包括前后院?，戶與戶以?隔墻為界，?前院以透視?墻外米處至?房屋前外墻?為界;后院?以該房屋后?外墻向后_?____米?。其中公用?面積至后墻?向西___?__米處。?2、該交?易房屋使用?的土地為新?城村村委集?體土地，并?征得其他村?民和村集體?同意，乙方?購買后可以?長期占有、?使用及轉讓?。第四條?：特別約定?：1、因?乙方所購房?屋為農(nóng)村集?體土地上建?筑。該房屋?買賣過程中?所發(fā)生的'?交易或過戶?需要本村村?民委員會同?意或有關部?門審批的手?續(xù)問題，乙?方應當積極?全力配合甲?方一起解決?妥善。若因?此引發(fā)相應?糾紛的，由?甲方負責處?理。2、?為保證本合?同切實履行?以及房屋的?交付使用，?甲方保證并?承諾如下：?甲方自愿根?據(jù)本合同條?款將房屋售?予乙方，對?此不反悔;?而且保證該?房屋質(zhì)量符?合居住要求?，不存在任?何質(zhì)量瑕疵?。3、該?房屋與他人?及村集體不?存在經(jīng)濟糾?紛，該房屋?售予乙方后?，該房屋的?所有權益歸?乙方所有。?4、甲方?承諾該房屋?不存在抵押?、償債、轉?讓等糾紛問?題。5、?今后如房屋?重建，甲方?應承認乙方?的住房面積?。如國家征?地，土地賠?償及住房面?積賠償均歸?乙方所有。?6、本合?同簽訂后，?任何一方不?得擅自變更?或解除合同?。因重大客?觀原因導致?本合同的解?除，甲方應?按照市場評?估價返還乙?方房屋價款?，并賠償乙?方的房屋裝?修費用。?7、如果甲?方出售的房?屋居住期間?出現(xiàn)質(zhì)量問?題影響到乙?方居住權利?的行使，一?切責任由甲?方承擔，應?按市場評估?價格返還乙?方房屋價款?，并賠償乙?方的房屋裝?修費用及財?產(chǎn)損失。?8、甲方需?在簽訂合同?之日起半年?內(nèi)為乙方完?成《莊基證?》的辦理，?該筆費用已?包含在購房?款中，由甲?方承擔，乙?方只需承擔?莊基證的工?本費用。?9、本合同?未盡事宜，?由甲、乙雙?方另行議定?，并簽訂補?充協(xié)議，補?充協(xié)議與本?合同具同等?法律效力。?第五條：?本合同自甲?、乙雙方簽?字之日起生?效;第六?條：本合同?一式___?_份，甲方?、乙方各執(zhí)?一份，公證?機關一份。?其他：另?附別墅樓平?面圖一份。?甲方：_?____??????????????乙?方：___?__新城?村支書：_?____?新城村主任?：____?_新城二?組隊長：_?____?簽訂日期：?____年?____月?____日?簡單私人?購房合同標?準范文（五?）一、附?件一：房屋?平面圖一?般情況下，?開發(fā)商提供?的平面圖非?常簡單，既?無尺寸也無?比例，一旦?發(fā)生爭議，?購房人明顯?處于劣勢地?位。對此，?購房人可以?要求開發(fā)商?在房屋平面?圖中標明長?、寬等基本?數(shù)據(jù)，并盡?可能要求開?發(fā)商同時提?供電器、供?水、照明以?及其他線路?和裝修的平?面圖。這?既是購房人?的一個基本?知情權，也?是今后解決?爭議的主要?依據(jù)。二?、附件二：?關于商品房?的裝飾、設?備標準的約?定對于購?房人而言，?此約定的關?鍵是要把裝?修標準具體?化。要避免?采用諸如“?高級面磚”?、“高級外?墻涂料”、?“高級木地?板”之類的?模糊性名稱?。專家提?醒，應當盡?量寫清裝飾?材料和設備?的商品品牌?及其質(zhì)量標?準。三、?附件三：有?關公共部分?與公用房屋?分攤建筑面?積的構成說?明這里購?房者需要注?意的是，凡?不是為所購?房屋所在的?樓宇單獨服?務的建筑設?施，均不應?計入該構成?面積。雙方?應約定，賣?出人違背該?分攤原則的?，應退還不?應計入分攤?面積部分的?相應價款，?并按該價款?的10%支?付違約金。?四、附件?四：雙方自?由約定的補?充協(xié)議有?些開發(fā)商事?先擬好了補?充協(xié)議，對?此，購房人?要仔細閱讀?、審查，防?止有的開發(fā)?商利用補充?協(xié)議擅自變?更主合同的?條款而單方?加重購房人?的義務。?購房人還要?充分利用該?補充協(xié)議把?自己關注和?擔心的一些?事項在補充?協(xié)議中詳細?約定。例?如，在前期?物業(yè)管理中?，由于業(yè)主?委員會尚未?成立，此階?段的物業(yè)管?理公司是由?開發(fā)商自行?組建或單方?面選聘的，?為了保證前?期物業(yè)管理?的質(zhì)量及合?適的收費標?準，購房人?應當與開發(fā)?商就前期物?業(yè)管理的期?限、收費標?準和服務范?圍與標準等?事項做出具?體約定。?五、附件五?：關于計價?方式與付款?的約定目?前許多購房?人采取向銀?行按揭貸款?的辦法支付?房款。一?般來說，因?為開發(fā)商與?銀行事先都?簽訂了合作?協(xié)議，因而?絕大多數(shù)的?購房人都能?如期取得貸?款。但這并?不排除由于?種種原因，?銀行沒有批?準購房人貸?款的情況出?現(xiàn)。一旦這?種情況出現(xiàn)?，購房人將?有巨大的付?款壓力，難?以繼續(xù)履行?購房合同，?面臨違約風?險。有鑒?于此，建議?購房人在附?件五中，除?了約定好付?款方式及期?限外，還要?明確約定：?“如果購房?人的貸款申?請未獲銀行?批準，則購?房人有權與?出賣人協(xié)商?，采取購買?人可承受的?分期付款方?式支付房款?或者選擇退?房。購買人?因此退房時?，出賣人應?將購買人已?付房款全額?返還給購買?人?！焙?單私人購房?合同標準范?文（六）?出售方（甲?方）：買?受方（乙方?）：一