個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同標(biāo)準(zhǔn)版（7篇）

第23頁共23頁個(gè)人商鋪?zhàn)?賃合同標(biāo)準(zhǔn)?版甲方（?出租方）：?_____?乙方（承?租方）：_?____?現(xiàn)經(jīng)甲、乙?雙方充分協(xié)?商，達(dá)成如?下租房協(xié)議?，以資信守?：一、房?屋座落地點(diǎn)?：____?_?，面積：_?____，?附屬物：_?____。?二、租賃?期限：__?__年，即?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日。三、?租金及交納?時(shí)間：每月?____元?，按月付一?次，先付后?住，其中第?一次付款_?___元，?在之前付清?;第二次付?款____?元，在之前?付清，依次?類推。四?、租房押金?：____?元，到期結(jié)?算后歸還。?五、違約?責(zé)任：自合?同簽訂后既?產(chǎn)生法律效?力，任何一?方均不得無?故終止協(xié)議?。如發(fā)生違?背情況，違?約方應(yīng)支付?給守約方違?約金___?_元，并按?實(shí)結(jié)算房租?。六、租?賃期間的其?他約定事項(xiàng)?：1、甲?方提供完好?的房屋及設(shè)?施，并按國?家規(guī)定辦理?好有關(guān)租賃?手續(xù)。乙方?不得破壞房?屋結(jié)構(gòu)及設(shè)?施，否則按?價(jià)賠償，?2、水電、?閉路，寬帶?、電話及衛(wèi)?生費(fèi)由使用?人（乙方）?承擔(dān)。3?、乙方不得?將房屋轉(zhuǎn)租?或供非法用?途，外來人?員居住必須?主動(dòng)辦理暫?住戶口手續(xù)?，若發(fā)生非?件，乙方自?負(fù)后果，并?承擔(dān)違約責(zé)?任。4、?租期內(nèi)如因?不可抗力的?原因?qū)е職?損和造成損?失的，協(xié)議?自然終止，?雙方互不承?擔(dān)違約責(zé)任?。5、甲?乙任何一方?因特殊原因?提出前解除?合同，必須?提前一個(gè)月?通知對方，?否則視作違?約。6、?乙方如不按?時(shí)交付租金?、水電費(fèi)、?電話費(fèi)等應(yīng)?付費(fèi)用，甲?方有權(quán)單位?解除協(xié)議，?收回房屋，?并有權(quán)向乙?方索取違約?金。7、?此協(xié)議未盡?事宜，雙方?協(xié)商解決，?并作出補(bǔ)充?規(guī)定，補(bǔ)充?規(guī)定與本協(xié)?議有同等效?力。雙方如?果出現(xiàn)糾紛?，先協(xié)商，?協(xié)商不成，?由法院裁決?。8、合?同簽字生效?，視作中介?成功。中介?方合法取得?傭金，日后?雙方發(fā)生變?故，中介傭?金不作退回?。9、電?____度?，水___?_度，煤氣?_____?立方。1?0、補(bǔ)充。?七、本協(xié)?議一式份，?甲乙雙方各?執(zhí)一份，備?案一份。經(jīng)?甲、乙雙方?簽字、蓋章?后生效。?甲方（簽字?）：___?__???????乙方（簽?字）：__?___身?身份證號(hào)：?_____??????????身份證號(hào)?：____?_聯(lián)系地?址：___?__??????????聯(lián)系地?址：___?__聯(lián)系?電話：__?___??????????聯(lián)系?電話：__?___日?期：___?_?????????????日?期：___?__個(gè)人?商鋪?zhàn)赓U合?同標(biāo)準(zhǔn)版（?二）出租?方：___?__承租?方：___?__根據(jù)?《民法典》?相關(guān)規(guī)定，?經(jīng)雙方友好?協(xié)商，就甲?方將其擁有?的門面房屋?出租給乙方?一事，達(dá)成?如下協(xié)議：?一、租賃?門面描述?甲方將其擁?有的坐落于?_____?該門面建筑?面積共__?__平米。?二、租賃?期限租賃?期為___?_年，從_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?。1.合?同期內(nèi)，乙?方有權(quán)將本?合同轉(zhuǎn)讓，?甲方不得干?預(yù)并不得私?自將本房屋?對外出租或?轉(zhuǎn)讓。2?.合同期滿?后，甲方如?果繼續(xù)對外?租賃本房屋?，乙方享有?優(yōu)先承租權(quán)?，乙方必須?在合同到期?前30天與?甲方商議簽?訂新租賃合?同，否則按?自動(dòng)棄權(quán)處?理，甲方有?權(quán)另行發(fā)包?。二、租?賃房屋用途?1、乙方?租賃房屋為?商業(yè)房屋使?用。2、?乙方向甲方?承諾：在租?賃期限內(nèi)，?未事先征得?甲方的書面?同意，乙方?不得擅自改?變門面的原?有結(jié)構(gòu)和用?途。四、?租金及支付?方式1、?租金__?__年__?__萬元整?，分___?_年付清，?每次年__?__月__?__日付款?_____?2、在租?賃期內(nèi)，因?租賃門面所?產(chǎn)生的水、?電、衛(wèi)生費(fèi)?、物業(yè)管理?費(fèi)由乙方自?行承擔(dān)。?五、甲方的?權(quán)利與義務(wù)?1、甲方?應(yīng)在乙方支?付完第一次?租金之日將?上述房屋鑰?匙交付乙方?。2、甲?方必須保證?出租給乙方?的門面能夠?從事商業(yè)經(jīng)?營，并積極?提供乙方辦?理營業(yè)執(zhí)照?所需手續(xù)。?3、租賃?期滿，乙方?未續(xù)租的，?甲方有權(quán)收?回房屋，乙?方應(yīng)在租賃?期滿后將上?述房屋鑰匙?交付甲方。?六、乙方?的權(quán)利與義?務(wù)1、?乙方按照本?合同約定使?用房屋，不?承擔(dān)門面自?然損耗的賠?償責(zé)任。?2、乙方在?不破壞門面?原主體結(jié)構(gòu)?的基礎(chǔ)上，?有權(quán)根據(jù)營?業(yè)需要對上?述房屋進(jìn)行?裝修。3?、乙方經(jīng)營?過程中所產(chǎn)?生的費(fèi)用、?稅收、債務(wù)?均由乙方自?行承擔(dān)。?4、乙方不?得利用上述?房屋從事非?法經(jīng)營及犯?法，犯罪活?動(dòng)。七、?合同的變更?和解除1?、乙方有下?列情況之一?的，甲方有?權(quán)解除合同?;未按約?定期限交付?租金，超過?半年以上的?。從事非?法經(jīng)營及違?法犯罪活動(dòng)?的。2、?甲方有下列?情形之一的?，乙方有權(quán)?解除合同：?乙方不交?付或者遲延?交付租賃房?屋____?天以上的。?乙方承租?期間，如甲?方因該房屋?或房屋范圍?內(nèi)的土地與?第三方發(fā)生?糾紛或甲方?與第三人之?間的糾紛涉?及到該房屋?及房屋范圍?內(nèi)的土地，?致使乙方無?法正常營業(yè)?超過7天的?。租賃房?屋主體結(jié)構(gòu)?存在缺陷，?危及安全的?。3、在?租賃期限內(nèi)?，有下列情?況之一的，?雙方均可變?更或解除合?同：甲、?乙雙方協(xié)商?一致，書面?變更或解除?本合同。?因不可抗力?因素致使房?屋及其附屬?設(shè)施嚴(yán)重受?損，致使本?合同不能繼?續(xù)履行的。?在租賃期?間，乙方承?租的門面被?征收、征用?或被拆遷的?。因地震?、臺(tái)風(fēng)、洪?水、戰(zhàn)爭等?不可抗力的?因素導(dǎo)致該?房屋及其附?屬設(shè)施損壞?，造成本合?同在客觀上?不能繼續(xù)履?行的。八?、其他約定?1、本合?同未盡事宜?，甲、乙雙?方可以補(bǔ)充?協(xié)議的方式?另行約定，?補(bǔ)充協(xié)議是?本合同不可?分割的部分?，與本合同?具有同等法?律效力;?2、本合同?自甲乙雙方?簽字或蓋章?之日起成立?。本合同?一式二份，?甲、乙雙方?各執(zhí)一份。?甲方：_?____??????????????乙?方：___?____?__年__?__月__?__日????????____年?____月?____日?個(gè)人商鋪?租賃合同標(biāo)?準(zhǔn)版（三）?出租方（?以下稱甲方?）：承租?方（以下稱?乙方）：?甲方愿意將?產(chǎn)權(quán)屬于自?己的房屋出?租給乙方。?雙方根據(jù)國?家相關(guān)法律?、法規(guī)，經(jīng)?協(xié)商一致，?訂立本合同?，詳細(xì)情況?如下：第?一條房屋坐?落地址甲?方出租的商?鋪?zhàn)涞刂?：號(hào)，建筑?面積平方米?。第二條?租賃期限?租期___?_年，自_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日止。承?租人有下列?情形之一的?，出租人可?以中止合同?，收回房屋?：1.承?租人擅自將?房屋轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借?的;2.?承租人利用?承租房進(jìn)行?非法活動(dòng)的?，損害公共?利益的;?3.承租人?拖欠租金累?計(jì)達(dá)30天?的，并賠償?違約金__?__元。?合同期滿后?，如出租方?仍繼續(xù)出租?房屋，承租?方享有優(yōu)先?權(quán)。但租金?按當(dāng)時(shí)的物?價(jià)及周圍門?市租金漲幅?作適當(dāng)調(diào)整?。第三條?租金和租金?交納期限：?1.每年?租金為為人?民幣萬仟元?整（￥元）?。2.從?第二年起，?租金每年比?上一年度增?加元（即第?二年為__?__元，第?三年為__?__元，第?四年為__?__元，…?……）。?3.（或）?為減輕乙方?負(fù)擔(dān)，經(jīng)雙?方協(xié)商，甲?方同意乙方?租金分__?__期付款?，付款期限?及金額約定?如下：第?一期：租金?為____?_，付款時(shí)?間為___?_年___?_月___?_日。第?二期：租金?為____?_，付款時(shí)?間為___?_年___?_月___?_日。第?三期：租金?為____?_，付款時(shí)?間為___?_年___?_月___?_日。第?四期：租金?為____?_，付款時(shí)?間為___?_年___?_月___?_日。第?五期：租金?為____?_，付款時(shí)?間為___?_年___?_月___?_日。第?六期：租金?為____?_，付款時(shí)?間為___?_年___?_月___?_日。（?或3.乙方?每（___?_月、年）?繳納一次租?金，乙方以?現(xiàn)金形式支?付租金。）?4.乙方?必須按照約?定向甲方繳?納租金。如?無故拖欠租?金，甲方給?予乙方7天?的寬限期，?從第8天開?始甲方有權(quán)?向乙方每天?按實(shí)欠租金?1%加收滯?納金。第?四條租賃期?間房屋修繕?出租方將?房屋交給承?租方后，承?租方的裝修?及修繕，出?租方概不負(fù)?責(zé)。如承租?方不再使用?出租方的門?市后，承租?方不得破壞?已裝修部分?及房屋架構(gòu)?。第五條?各項(xiàng)費(fèi)用的?繳納1.?物業(yè)管理費(fèi)?：乙方自行?向物業(yè)管理?公司交納;?2.水電?費(fèi)：由乙方?自行繳納;?（水表表底?數(shù)為___?_度，電表?底數(shù)為__?__度，此?度數(shù)以后的?費(fèi)用由乙方?承擔(dān)，直至?合同期滿）?。4.維?修費(fèi)：租賃?期間，由于?乙方導(dǎo)致租?賃房屋的質(zhì)?量或房屋的?內(nèi)部設(shè)施損?毀，包括門?窗、水電等?，維修費(fèi)由?乙方負(fù)責(zé)。?5.使用?該房屋進(jìn)行?商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)?生的其它各?項(xiàng)費(fèi)用均由?乙方繳納，?（其中包括?乙方自已申?請安裝電話?、寬帶、有?線電視等設(shè)?備的費(fèi)用）?。第六條?出租方與承?租方的變更?：1.如?果出租方將?房產(chǎn)所有權(quán)?轉(zhuǎn)移給第三?方時(shí)，合同?對新的房產(chǎn)?所有者繼續(xù)?有效。承租?人出賣房屋?，須在3個(gè)?月前通知承?租人，在同?等條件下，?承租人有優(yōu)?先購買權(quán)。?2.租賃?期間，乙方?如欲將租賃?房屋轉(zhuǎn)租給?第三方使用?，必須事先?書面向甲方?申請，由第?三方書面確?認(rèn)，征得甲?方的書面同?意。取得使?用權(quán)的第三?方即成為本?合同的當(dāng)然?乙方，享有?原乙方的權(quán)?利，承擔(dān)原?乙方的義務(wù)?。第七條?違約金和違?約責(zé)任1?.若甲方在?乙方?jīng)]有違?反本合同的?情況下提前?解除合同或?租給他人，?視為甲方違?約，負(fù)責(zé)賠?償違約金_?___元。?2.若乙?方在甲方?jīng)]?有違反本合?同的情況下?提前解除合?同，視為乙?方違約，乙?方負(fù)責(zé)賠償?違約金__?__元。?3.承租方?違反合同，?擅自將承租?房屋轉(zhuǎn)給他?人使用的，?應(yīng)支付違約?金____?元。如因此?造成承租房?屋損壞的，?還應(yīng)負(fù)責(zé)賠?償。第八?條免責(zé)條件?若租賃房?屋因不可抗?力的自然災(zāi)?害導(dǎo)致?lián)p毀?或造成承租?人損失的，?雙方互不承?擔(dān)責(zé)任。租?賃期間，若?乙方因不可?抗力的自然?災(zāi)害導(dǎo)致不?能使用租賃?房屋，乙方?需立即書面?通知甲方。?第九條爭?議的解決方?式本合同?在履行中如?發(fā)生爭議，?雙方應(yīng)友好?協(xié)商解決，?協(xié)商不成時(shí)?，任何一方?均可以向人?民法院起訴?。第十條?本合同如有?未盡事宜，?一律按《中?華人民共和?國民法典》?的有關(guān)規(guī)定?，經(jīng)甲、乙?雙方共同協(xié)?商，作出補(bǔ)?充規(guī)定，補(bǔ)?充規(guī)定與本?合同具有同?等效力。?第十一條本?合同雙方簽?字蓋章后生?效，如一方?違約，另一?方有權(quán)向違?約方要求賠?償違約金_?___元。?本合同共?____頁?，1式2份?，甲、乙雙?方各執(zhí)1份?，均有同等?法律效力。?出租方（?蓋章）：_?____??????承租方（蓋?章）：__?___法?定代表人（?簽字）：_?____??法?定代表人（?簽字）：_?____?聯(lián)系電話：?_____???????????聯(lián)系電話：?_____?聯(lián)系地址?：____?_??????????聯(lián)系地址?：____?_身份證?號(hào)碼：__?___?????????身份證號(hào)碼?：____?____?_年___?_月___?_日個(gè)人?商鋪?zhàn)赓U合?同標(biāo)準(zhǔn)版（?四）出租?方（以下簡?稱甲方）：?_____?地址：_?____?電話：__?___承?租方（以下?簡稱乙方）?：____?_地址：?_____?電話：_?____?甲乙雙方在?平等自愿、?互利互惠的?基礎(chǔ)上，經(jīng)?協(xié)商甲方愿?意將經(jīng)營、?管理權(quán)屬于?自己的房屋?出租給乙方?，雙方根據(jù)?國家相關(guān)規(guī)?定，達(dá)成一?致協(xié)議：?第一條甲方?將擁有經(jīng)營?管理及轉(zhuǎn)租?權(quán)的商鋪（?合同標(biāo)的）?“號(hào)共間，?合同約定套?內(nèi)面積㎡的?鋪面出租給?乙方，作為?經(jīng)營場所。?第二條租?金、押金交?納期及方式?1、租用?期限年，自?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日。2、?第一年使用?費(fèi)為人民幣?￥（大寫：?_____?）第二年使?用費(fèi)用為人?民幣￥（大?寫：___?__），第?三年使用費(fèi)?為人民幣￥?（大寫：_?____）?第四年使用?費(fèi)用為人民?幣￥（大寫?：____?_），第五?年使用費(fèi)為?人民幣￥（?大寫：__?___）。?3、本合?同簽定之日?，乙方一次?性支付__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日共?月的租金人?民幣（大寫?：____?_），其余?租金支付方?式：第三?條：水電費(fèi)?、保潔費(fèi)、?電話費(fèi)和維?修費(fèi)的繳費(fèi)?辦法：1?、管理費(fèi)、?保潔費(fèi)、水?電費(fèi)、電話?費(fèi)、寬帶費(fèi)?：由乙方自?行向有關(guān)部?門交納；?2、維修費(fèi)?：租賃期間?，乙方導(dǎo)致?租賃物有關(guān)?的設(shè)施損毀?，維修費(fèi)由?乙方負(fù)責(zé)，?但正常磨損?除外。第?四條：出租?方與承租方?的變更2?、租賃期間?，乙方如欲?將房屋轉(zhuǎn)租?給第三方使?用，必須征?得甲方的同?意，付清所?有費(fèi)用，并?辦理有關(guān)手?續(xù)后，取得?使用權(quán)的第?三方方可成?為本合同的?當(dāng)然乙方。?第五條：?乙方的職責(zé)?1、乙方?必須依約繳?納租金及其?他費(fèi)用，如?有拖欠，甲?方有權(quán)向乙?方加收滯納?金，滯納金?每天按實(shí)欠?租金和費(fèi)用?的3%收取?，如拖欠租?金15天，?視為違約，?甲方有權(quán)收?回房屋。?2、乙方造?成租賃房屋?及其設(shè)備的?損毀，應(yīng)負(fù)?責(zé)恢復(fù)原狀?。3、乙?方如在租賃?房屋內(nèi)安裝?超過電子負(fù)?荷的任何儀?器或機(jī)械以?及特殊設(shè)備?，須征得甲?方同意。未?經(jīng)甲方同意?和因未辦理?相關(guān)手續(xù)而?產(chǎn)生的事故?或罰款，由?乙方自理，?造成商鋪或?安全設(shè)施、?消防設(shè)施損?失的由乙方?負(fù)責(zé)賠償。?4、租賃?期滿或合同?解除，乙方?必須按時(shí)將?租賃房屋內(nèi)?的全部無損?壞設(shè)備、設(shè)?施清潔、完?好地（自然?折舊除外）?交給甲方。?5、租賃?期滿或合同?解除后，乙?方逾期不搬?遷，甲方有?權(quán)從商鋪中?將乙方的物?品搬出，不?承擔(dān)保管義?務(wù)，乙方也?無權(quán)要求甲?方賠償損失?。6、乙?方保證承租?甲方房屋作?為商業(yè)用房?使用，遵守?中華人民共?和國法律和?政府相關(guān)規(guī)?定，合法經(jīng)?營。因乙方?違法經(jīng)營而?造成的一切?法律責(zé)任和?財(cái)產(chǎn)損失，?均由乙方自?行負(fù)責(zé)。?7、乙方應(yīng)?遵循國家的?相關(guān)安全法?規(guī)，租賃期?間因乙方施?工和經(jīng)營而?造成的一切?人員安全傷?害均由乙方?負(fù)責(zé)。8?、租賃期間?，產(chǎn)生的一?切稅費(fèi)均由?乙方自理。?第六條甲?方責(zé)任（甲?方在租賃期?內(nèi)）1、?甲方向乙方?提供合格的?租賃房屋，?并保證房屋?內(nèi)的水、電?兩通。2?、維護(hù)乙方?的合法利益?和經(jīng)營權(quán)，?但是，因偷?盜行為及自?然災(zāi)害造成?的乙方損失?，甲方不承?擔(dān)責(zé)任。?3、乙方自?己在未公開?其經(jīng)營性質(zhì)?及經(jīng)營種類?之前，甲方?不得隨意將?其商業(yè)信息?對外泄露。?第七條合?同期滿，如?甲方的租賃?房屋需繼續(xù)?出租，在同?等條件下，?乙方享有優(yōu)?先承租權(quán)，?租金遞增方?式：隨__?__市場而?待定。第?八條租賃期?間，若因不?可抗力的自?然災(zāi)害導(dǎo)致?不能使用租?賃房屋，本?合同可自然?終止，互不?承擔(dān)責(zé)任，?雙方協(xié)商解?決。若非甲?方主觀原因?造成租賃房?屋無法正常?使用的，甲?方須將押金?及預(yù)付租金?無息退還乙?方。第九?條本合同如?有不盡事宜?，須以雙方?根據(jù)《中華?人民共和國?合同法》的?有關(guān)規(guī)定作?出補(bǔ)充，補(bǔ)?充規(guī)定與本?合同具有同?等效力。?第十條本合?同在執(zhí)行中?如發(fā)生糾紛?，應(yīng)通過甲?乙雙方協(xié)商?解決，協(xié)商?不成，可提?請工商管理?部門或人民?法院裁決。?第十一條?租賃期間，?乙方違法行?為導(dǎo)致的法?律責(zé)任及后?果，由乙方?自行承擔(dān)。?第十二條?本合同經(jīng)過?雙方簽字蓋?章后生效。?本合同正本?一式兩份，?甲乙雙方各?執(zhí)一份。?出租方：_?____????????????承租方?：____?_甲方經(jīng)?辦人：__?___?????????乙方經(jīng)辦人?：____?_甲方開?戶銀行及帳?號(hào)：___?__??乙方開?戶銀行及帳?號(hào)：___?____?__年__?__月__?__日????????____年?____月?____日?個(gè)人商鋪?租賃合同標(biāo)?準(zhǔn)版（五）?甲方：_?____?乙方：__?___經(jīng)?甲乙雙方平?等協(xié)商同意?達(dá)成如下條?款，特訂立?本合同，雙?方共同遵守?執(zhí)行。一?、甲方愿將?自有門面租?賃給乙方使?用，乙方自?主經(jīng)營，自?負(fù)盈虧。?二、甲方門?面裝修固定?財(cái)產(chǎn)卷閘門?、室內(nèi)外設(shè)?施齊全。?三、租賃經(jīng)?營時(shí)間：租?賃時(shí)間從_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日止，租賃?期限為__?__年。?四、租金：?1、門面?月租金雙方?協(xié)商為元，?乙方在合同?簽訂時(shí)一次?性向甲方交?清當(dāng)年門面?租金。每年?租金遞增，?不準(zhǔn)拖欠和?以各種理由?拒交。2?、甲方提供?：水電表設(shè)?施齊全，供?乙方使用。?水電費(fèi)由乙?方負(fù)責(zé)，乙?方按月向供?水電部門或?者向甲方交?清水電費(fèi)、?不得拖欠、?拒交，否則?發(fā)生的一切?責(zé)任由乙方?負(fù)責(zé)。水表?底表噸位，?電表底數(shù)度?數(shù)五、租?賃責(zé)任：?1、乙方對?甲方的門面?所屬建筑物?和裝修的固?定財(cái)產(chǎn)不得?隨意該拆，?如乙方需裝?修改造門面?內(nèi)外，乙方?自行處理好?各種關(guān)系方?可裝修。乙?方施工不得?危及房屋門?面安全。?2、甲方的?門面室內(nèi)外?所有的固定?財(cái)產(chǎn)及不固?定的財(cái)產(chǎn)和?配套設(shè)施若?有損失或遺?失，均由乙?方賠償和維?修改造好，?費(fèi)用由乙方?負(fù)責(zé)。3?、合同期滿?，乙方所增?設(shè)和改換的?固定設(shè)施不?得拆除和損?壞，一切設(shè)?施如有損壞?，乙方照價(jià)?賠償或修復(fù)?，經(jīng)甲方驗(yàn)?收合格后方?可。六、?違約責(zé)任：?乙方不得?將甲方門面?單方面和因?其他理由為?由轉(zhuǎn)租給他?人經(jīng)營和使?用，否則視?為乙方違約?，甲方有權(quán)?收回門面，?終止乙方合?同。乙方若?有特殊情況?，需轉(zhuǎn)讓門?面必須經(jīng)得?甲方先同意?，門面租金?由甲方?jīng)Q定?，對乙方無?權(quán)作主，否?則由此引起?的一切經(jīng)濟(jì)?糾紛和刑事?責(zé)任一切都?由乙方負(fù)責(zé)?。七、本?合同一式兩?份，甲乙雙?方各執(zhí)一份?，雙方簽字?生效。具有?同等法律效?力。甲方?：____?_??????????????乙方：_?____?電話：__?___?????????????電?話：___?____?__年__?__月__?__日個(gè)?人商鋪?zhàn)赓U?合同標(biāo)準(zhǔn)版?（六）甲?方（出租方?）：___?__乙方?（承租方）?：____?_甲方將?產(chǎn)權(quán)屬于自?己的門面房?出租給乙方?，為明確甲?乙雙方的權(quán)?利和義務(wù)關(guān)?系，經(jīng)雙方?平等協(xié)商，?特訂立如下?合同：一?、房屋的坐?落與面積?1、甲方出?租給乙方的?房屋位于。?2、出租?房屋面積共?____平?方米（建筑?面積/使用?面積/套內(nèi)?面積）。?二、租賃期?限自__?__年__?__月__?__日起至?____年?____月?____日?止，租期年?。乙方如要?求續(xù)租，則?必須在租賃?期滿___?_個(gè)月之前?書面通知甲?方，經(jīng)甲方?同意后，重?新簽訂租賃?合同。三?、租賃金額?及付款方式?1、乙方?以月租人民?幣_(tái)___?元（大寫）?，經(jīng)營甲方?店鋪。該門?面房租金_?___年內(nèi)?不變。自第?____年?起，雙方可?協(xié)商對租金?進(jìn)行調(diào)整。?有關(guān)調(diào)整事?宜由甲、乙?雙方在補(bǔ)充?條款中約定?。2、付?款辦法：_?____?四、租賃期?間雙方的權(quán)?利和義務(wù)?1、乙方擁?有店鋪經(jīng)營?、管理和使?用權(quán)，任何?單位和個(gè)人?不得干涉和?侵犯。2?、乙方經(jīng)營?店鋪的一切?費(fèi)用（包括?投資成本、?水電費(fèi)、店?鋪裝修、稅?費(fèi)及一切債?務(wù)等）概由?乙方負(fù)責(zé)。?3、在租?賃期內(nèi)，甲?方應(yīng)保證出?租房屋的使?用安全。乙?方向甲方提?出維修請求?后，甲方應(yīng)?及時(shí)提供維?修服務(wù)。對?乙方的裝修?裝飾部分甲?方不負(fù)有修?繕的義務(wù)。?乙方應(yīng)愛護(hù)?店鋪設(shè)施，?如有損壞，?乙方應(yīng)按市?場價(jià)賠償或?負(fù)責(zé)修復(fù)。?乙方如需對?門店進(jìn)行改?裝，須經(jīng)甲?方同意后方?可施工，其?費(fèi)用由乙方?負(fù)責(zé)。4?、乙方必須?遵守交通和?公共秩序，?保持店鋪門?前暢通和落?實(shí)門前“三?包”，如有?違反，所造?成的一切損?失概由乙方?負(fù)責(zé)。5?、乙方應(yīng)在?國家法律政?策允許的內(nèi)?經(jīng)營，遵紀(jì)?守法，服從?有關(guān)部門的?監(jiān)督管理，?不得搞非法?經(jīng)營，否則?造成后果由?乙方負(fù)責(zé)。?6、租賃?期間，乙方?如欲將租賃?房屋轉(zhuǎn)租給?第三方使用?，必須事先?征得甲方的?書面同意。?未經(jīng)同意甲?方擅自轉(zhuǎn)租?他人，按違?約處理。?五、違約責(zé)?任1、由?于甲方怠于?履行維修義?務(wù)或情況緊?急，乙方組?織維修的，?甲方應(yīng)支付?乙方費(fèi)用或?折抵租金，?但乙方應(yīng)提?供有效憑證?。2、在?租賃期內(nèi)，?乙方逾期交?納本合同約?定應(yīng)由乙方?負(fù)擔(dān)的費(fèi)用?的，每逾期?一天，則應(yīng)?按上述費(fèi)用?總額的%支?付甲方滯納?金。3、?在租賃期內(nèi)?，乙方未經(jīng)?甲方同意，?中途擅自退?租的，乙方?應(yīng)該按合同?總租金%的?額度向甲方?支付違約金?。若支付的?違約金不足?彌補(bǔ)甲方損?失的，乙方?還應(yīng)承擔(dān)賠?償責(zé)任。?4、乙方如?逾期支付租?金，每逾期?一日，則乙?方須按日租?金的倍支付?滯納金。?5、租賃期?滿，乙方應(yīng)?如期交還該?房屋。乙方?逾期歸還，?則每逾期一?日應(yīng)向甲方?支付原日租?金倍的滯納?金。乙方還?應(yīng)承擔(dān)因逾?期歸還給甲?方造成的損?失。6、?因不可抗力?原因或政府?拆遷致使本?合同不能繼?續(xù)履行或造?成的損失，?甲、乙雙方?互不承擔(dān)責(zé)?任。六、?解決爭議的?方式乙雙?方在履行本?合同過程中?若發(fā)生爭議?，應(yīng)協(xié)商解?決；協(xié)商解?決不成的，?任何一方依?可以向甲方?所在地人民?法院起訴。?七、其他?條款1、?本合同未盡?事宜，經(jīng)甲?、乙雙方協(xié)?商一致，可?訂立補(bǔ)充條?款。本合同?補(bǔ)充條款及?附件均為本?合同不可分?割的一部分?，本合同及?其補(bǔ)充條款?和附件內(nèi)空?格部分填寫?的文字與鉛?印文字具有?同等效力。?2、本合?同一式兩份?，雙方各執(zhí)?一份，合同?經(jīng)蓋章簽字?后生效。?甲方（蓋章?）：___?__??????????乙方：?_____?____?年____?月____?日個(gè)人商?鋪?zhàn)赓U合同?標(biāo)準(zhǔn)版（七?）出租方?（以下稱甲?方）：__?___承?租方（以下?稱乙方）：?_____?甲方愿意?將產(chǎn)權(quán)屬于?自己的房屋?出租給乙方?。雙方根據(jù)?國家相關(guān)法?律、法規(guī)，?經(jīng)協(xié)商一致?，訂立本合?同，詳細(xì)情?況如下：?第一條、房?屋坐落地址?甲方出租?的商鋪?zhàn)?地址：__?__號(hào)，建?筑面積__?__平方米?。第二條?、租賃期限?租期__?__年,自?____年?____月?____日?起至___?_年___?_月___?_日止。承?租人有下列?情形之一的?，出租人可?以中止合同?，收回房屋?：1.承?租人擅自將?房屋轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借?的;2.?承租人利用?承租房進(jìn)行?非法活動(dòng)的?，損害公共?利益的;?3.承租人?拖欠租金累?計(jì)達(dá)金__?__天的，?并賠償違約?金____?元。第三?條、租金和?租金交納期?限：1.?每年租金為?人民幣_(tái)_?__元。?2.從第二?年起，租金?每年比上一?年度增加_?___元。?3.（或?）為減輕乙?方負(fù)擔(dān)，經(jīng)?雙方協(xié)商，?甲方同意乙?方租金分期?付款，付款?期限及金額?約定如下：?第一期：?租金為__?___，付?款時(shí)間為_?___年_?___月_?___日。?第二期：?租金為__?___，付?款時(shí)間為_?___年_?___月_?___日。?第三期：?租金為__?___，付?款時(shí)間為_?___年_?___月_?___日。?第四期：?租金為__?___，付?款時(shí)間為_?___年_?___月_?___日。?第五期：?租金為__?___，付?款時(shí)間為_?___年_?___月_?___日。?第六期：?租金為__?___，付?款時(shí)間為_?___年_?___月_?___日。?4.乙方?必須按照約?定向甲方繳?納租金。如?無故拖欠租?金，甲方給?予乙方金_?___天的?寬限期，從?第金___?_天開始甲?方有權(quán)向乙?方每天按實(shí)?欠租金金_?___%加?收滯納金。?第四條、?租賃期間房?屋修繕出?租方將房屋?交給承租方?后，承租方?的裝修及修?繕，出租方?概不負(fù)責(zé)。?如承租方不?再使用出租?方的門市后?，承租方不?得破壞已裝?修部分及房?屋架構(gòu)。?第五條、各?項(xiàng)費(fèi)用的繳?納1.物?業(yè)管理費(fèi)：?乙方自行向?物業(yè)管理公?司交納。?2.水電費(fèi)?：由乙方自?行繳納，（?水表表底數(shù)?為____?度，電表底?數(shù)為___?_度，此度?數(shù)以后的費(fèi)?用由乙方承?擔(dān)，直至合?同期滿）。?4.維修?費(fèi)：租賃期?間，由于乙?方導(dǎo)致租賃?房屋的質(zhì)量?或房屋的內(nèi)?部設(shè)施損毀?，包括門窗?、水電等，?維修費(fèi)由乙?方負(fù)責(zé)。?5.使用該?房屋進(jìn)行商?業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生?的其它各項(xiàng)?費(fèi)