BIMVR虛擬現(xiàn)實(shí)結(jié)合地產(chǎn)營(yíng)銷案例清楚明了

BIMVR地產(chǎn)營(yíng)銷BIMVR綱要七、財(cái)務(wù)分析六、經(jīng)營(yíng)策略五、競(jìng)爭(zhēng)分析四、市場(chǎng)分析三、產(chǎn)品與服務(wù)二、公司管理團(tuán)隊(duì)概況一、概要BIMVR：（BuildingInformationModelinginVirtualReality）是講BIM（建筑信息模型BuildingInformationModeling）和VR（虛擬現(xiàn)實(shí)VirtualReality）結(jié)合起來(lái)的一種技術(shù)手段。一、BIMVR概要BIM1、規(guī)劃2、設(shè)計(jì)3、施工4、運(yùn)維二、公司管理團(tuán)隊(duì)概況一、公司宗旨：效率成就品牌,誠(chéng)信鑄就未來(lái)。二、公司名稱：鄭州華騰科技有限公司三、結(jié)構(gòu)四、經(jīng)營(yíng)理念董事會(huì)總經(jīng)理技術(shù)部財(cái)務(wù)部市場(chǎng)部人事部結(jié)構(gòu)“BIM+VR,破解行業(yè)痛點(diǎn)”長(zhǎng)久以來(lái)，建筑行業(yè)存在兩個(gè)痛點(diǎn)：一是，建筑效果未知，即“所見非所得”二是，工程質(zhì)量控制難。BIM+VR模式有望提供行業(yè)痛點(diǎn)的解決路徑通過(guò)BIM和VR，加強(qiáng)了可視性和具象性。通過(guò)構(gòu)建虛擬展示，為使用者提供交互性設(shè)計(jì)和可視化印象。讓“所見為所得”

通過(guò)VR進(jìn)行虛擬演示，可以直觀觀察到工程的漏洞。BIM+VR的組合將推動(dòng)新的業(yè)務(wù)形態(tài)產(chǎn)生，極大提升BIM的應(yīng)用效果?！癇IM+VR，解決施工難點(diǎn)”施工施工中，復(fù)雜結(jié)構(gòu)施工方案設(shè)計(jì)和施工結(jié)構(gòu)計(jì)算是難點(diǎn)

“利用BIM+VR，在虛擬的環(huán)境中，建立模型，形成仿真系統(tǒng)，讓系統(tǒng)中的模型具有動(dòng)態(tài)性能，并對(duì)系統(tǒng)中的模型進(jìn)行虛擬裝配，在人機(jī)交互的可視化環(huán)境中對(duì)施工方案進(jìn)行修改。同時(shí)，利用虛擬現(xiàn)實(shí)技術(shù)可以對(duì)不同方案，在短時(shí)間內(nèi)做大量的分析，從而保證施工方案最優(yōu)化。BIM+VR，地產(chǎn)營(yíng)銷新模式在地產(chǎn)營(yíng)銷領(lǐng)域，BIM+VR主要用于樣板間的展示“BIM模型能夠?qū)⒔ㄖ紨?shù)據(jù)真實(shí)還原，借助VR技術(shù)，客戶可以在短時(shí)間內(nèi)看到不同的樣板間，可以直接測(cè)量距離，變換裝修風(fēng)格，還可以體驗(yàn)住宅小區(qū)的整體場(chǎng)景、景觀等。

三、產(chǎn)品與服務(wù)

公司主要提供的BIM技術(shù)性服務(wù)，為客戶進(jìn)行模型信息參數(shù)化的建造。同時(shí)利用VR技術(shù)將兩者結(jié)合起來(lái)，讓體驗(yàn)者可以在空間中感觸建筑模型。對(duì)于房地產(chǎn)開發(fā)的樓盤，我們可以進(jìn)行建模，結(jié)合VR技術(shù)，業(yè)主可以知道建筑的各種信息，更能體會(huì)到戶型，采光等，對(duì)于樓盤的銷售，這種技術(shù)服務(wù)無(wú)疑是一個(gè)亮點(diǎn)創(chuàng)新。優(yōu)勢(shì)

將VR技術(shù)應(yīng)用到房地產(chǎn)銷售中，使精裝修的房型的設(shè)計(jì)小到廚房設(shè)備都能通過(guò)穿戴設(shè)備直觀感受到，這樣的展示遠(yuǎn)遠(yuǎn)比沙盤或者效果圖要好很多。BIM技術(shù)能顯示內(nèi)部結(jié)構(gòu)管道工程，讓消費(fèi)者直觀看到隱蔽工程，出現(xiàn)偏差或者問(wèn)題都可以提前更改，讓住戶滿意度直線提高。

這些有效的加大了顧客的購(gòu)買欲望，直觀的感受刺激了消費(fèi)者的心理。國(guó)外建筑設(shè)計(jì)行業(yè)VR技術(shù)試水

歐美知名建筑設(shè)計(jì)公司目前已經(jīng)開始了VR技術(shù)在建筑設(shè)計(jì)領(lǐng)域的模型測(cè)試。英國(guó)IVRNATION公司在南威爾士設(shè)計(jì)的住宅搭建了VR模型，建筑設(shè)計(jì)師可以利用該模型即時(shí)改變墻壁、地板和家具等組件的材質(zhì)和設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)師表示VR模型真實(shí)度達(dá)到90%。同時(shí)，VR模型構(gòu)建者認(rèn)為，隨著顯示設(shè)備的發(fā)展，建筑設(shè)計(jì)師將在未來(lái)四到五年內(nèi)進(jìn)一步提高VR模型的真實(shí)程度，該技術(shù)將更有力地推動(dòng)建筑行業(yè)發(fā)展。國(guó)內(nèi)填建筑耍行業(yè)VR技術(shù)富試水地產(chǎn)鐘營(yíng)銷斷我國(guó)VR設(shè)備加在地懲產(chǎn)建無(wú)筑業(yè)冒上已筒初步含形成凍具體召應(yīng)用糧，主么要集收中在竄樣板航房展真示。擊具體網(wǎng)產(chǎn)品地包括杯廈門覆指揮悼家公加司的VR樣板脖房和膊無(wú)憂況我房迷網(wǎng)的VR樣板遵房平碑臺(tái)。馬萬(wàn)間煉科技瞇也已族經(jīng)積粘極參衰與到懲這其鋤中來(lái)姻。上圖模為實(shí)衡景，肝下圖振為虛麻擬左圖注為實(shí)垮景，穩(wěn)右圖察為虛鼓擬VR產(chǎn)品免發(fā)展粥迅速米，主豆要用查于建雨筑營(yíng)蘋銷目前疼國(guó)內(nèi)顧外VR設(shè)備抹發(fā)展督迅速夕，目迷前應(yīng)用用體烤系初此步成納型，沿行業(yè)逝規(guī)模秘處于柜加速遲增長(zhǎng)扭階段悔。我國(guó)VR設(shè)備獸在地愛產(chǎn)建少筑行門業(yè)上蒸已初播步形駐成具么體應(yīng)茂用主蹦要集死中于誦樣板倆房展家示，念具體截產(chǎn)品欺包括滾廈門分指揮燙家智溝能科她技有揪限公仗司的VR樣板印房、沾北京蟻思能攜創(chuàng)智旗科技背有限狼公司早的設(shè)臟計(jì)轉(zhuǎn)主換VR平臺(tái)泰、天荷津美芳屋三屠六五每科技劃有限辣公司胸的云彼渲染枕家裝慎和無(wú)鼓憂我絞房網(wǎng)印旗下意的VR樣板桶房平穿臺(tái)。四、申市場(chǎng)爬分析房地產(chǎn)銷售施工安裝室內(nèi)設(shè)計(jì)市政基礎(chǔ)設(shè)施虛擬軟件BI泰M+汁VR前景日：VR增強(qiáng)BI陡M建筑芝設(shè)計(jì)懇效果雙，打鉆造核觀心競(jìng)訂爭(zhēng)力目前VR技術(shù)挺在建旋筑營(yíng)暗銷展仿示方撐面的團(tuán)應(yīng)用佳已經(jīng)包日趨冠成熟軟。VR插件些在提宇供沉狗浸式穩(wěn)體驗(yàn)動(dòng)的同票時(shí)，耍還能伏捕捉杰用戶渾手部瓶的動(dòng)樂(lè)作，智替代葬鼠標(biāo)為對(duì)三誤維模戒型進(jìn)貌行操枝作?？宋覀兣抡J(rèn)為BI艙M+擔(dān)VR的下煮一步辨推進(jìn)取將體摘現(xiàn)在四個(gè)帶方面，即BI唱M的建熟模渲俱染的真實(shí)鑰度提隙升、VR插件動(dòng)作切捕捉暑精度華和顯傾示分案辨率蠶提升、BI納M+燦VR在建筑堆營(yíng)銷嗚領(lǐng)域駝得到勇推廣、BI負(fù)M+若VR在施工柄應(yīng)用還領(lǐng)域闖得到本推廣，最屈終形訓(xùn)成BI肺M+鏈VR一體押化系啞統(tǒng)，殃全面槳滲透暫建筑賄設(shè)計(jì)貧行業(yè)晶。其犯中前漏兩步著的推膊進(jìn)能兼為建侄筑行敏業(yè)提彩供更膠強(qiáng)的劫運(yùn)算湊能力報(bào)和有靈效的港軟硬誓件聯(lián)約系。目標(biāo)位市場(chǎng)1、城按市更龍新業(yè)罪務(wù)將張更加頂需要摔精細(xì)疏化的臺(tái)設(shè)計(jì)寨。2、高牙端住殼宅市蜓場(chǎng)需串要更葬加精燈細(xì)化連設(shè)計(jì)華泰備證券庫(kù)研究掉顯示干，泛擋設(shè)計(jì)嘉軟件叫平臺(tái)+V望R的組需合會(huì)扭是未織來(lái)泛綿設(shè)計(jì)爸領(lǐng)域必的核區(qū)心競(jìng)著爭(zhēng)力沸之一。隨著BI膊M+票VR的快屆速推司進(jìn)，假也讓睡我們肌看到VR在其串他設(shè)傾計(jì)領(lǐng)掙域的喬應(yīng)用懂的可襪能，愚比如兵工業(yè)杰（產(chǎn)賀品）掉設(shè)計(jì)端、機(jī)漸械系皺統(tǒng)設(shè)晌計(jì)、尤電路宮設(shè)計(jì)寫等。柄不久班我們睛就能團(tuán)看到Al賽ti扭um圓D苦es肝ig麻ne匯r（電誘路設(shè)噴計(jì)軟販件）+V蒙R、CA膝TI雞A（機(jī)荷械設(shè)唇計(jì)軟筍件）+V返R等等壩的組拒合。具體醬到房磨地產(chǎn)略和建巴筑設(shè)單計(jì)領(lǐng)鵝域，處有如冶下兩迅?jìng)€(gè)重昆要領(lǐng)俱域的羨市場(chǎng)輛值得鴉期待待：1、中柜國(guó)房祥地產(chǎn)怨進(jìn)入渠存量仙時(shí)代屆，城媽市更蹦新業(yè)例務(wù)將撕更加婚需要?jiǎng)┚?xì)匪化的鬼設(shè)計(jì)蘭。地產(chǎn)酸投資鄭增速允平穩(wěn)疼的前更提下艇，新皮增住尊房投安資出示現(xiàn)下推滑趨規(guī)勢(shì)，等相應(yīng)衣的更扎多房灘地在悉房產(chǎn)女投資飽投向惑了舊擦房改譯造和撿更新駛。我郵國(guó)存纏量房薯面臨將著環(huán)幟保不翁達(dá)標(biāo)稅、保綿暖不找足、階配套鄉(xiāng)豐設(shè)施尋不夠里等問(wèn)慰題。衫新增即住房謝可以卵統(tǒng)一竭改造絞，而跟存量智房則塊面臨氧著差塘異化張的窘吸境，刪無(wú)法雜用傳貞統(tǒng)設(shè)錄計(jì)和躬施工魯方式脂進(jìn)行飼粗放拉改造編，需監(jiān)要精豎細(xì)化絡(luò)處理吧。局磁部拆寧改時(shí)債需要傷對(duì)住羨房整宵體結(jié)謊構(gòu)有鴨所研甩究，蜜需要嶄用虛帖擬現(xiàn)亡實(shí)、BI行M等新蒼型系怠統(tǒng)化恥工具綱進(jìn)行螺施工翼。2、高暖端住常宅市叨場(chǎng)需例要更余加精蓬細(xì)化括設(shè)計(jì)高檔粘住房圣投資快增加真，客己戶需餅求難雜以滿縣足。賢在房助地產(chǎn)傷業(yè)整幼體趨軌于平臉緩的惠同時(shí)胞，高趨檔住殃房需蕩求強(qiáng)伙于整丟體，縱高檔魚住房寧的設(shè)兔計(jì)施松工利剛潤(rùn)還宣往往抵高于企市場(chǎng)潑整體淹。高端剃用戶澆對(duì)于看智能長(zhǎng)家居縫、環(huán)漫保家修居、閑多功皺能家擺居的級(jí)個(gè)性嶄化要書求使程得住溉房結(jié)蛾構(gòu)更抖為復(fù)召雜，售需要胸提高誓設(shè)計(jì)洞和施雄工系失統(tǒng)的婆聯(lián)系交。同時(shí)炕，沉宏浸式貓的可頃視化緒設(shè)備項(xiàng)對(duì)高距端用專戶吸榨引力漿更高暢。因積而，辭建筑葉行業(yè)節(jié)有必狐要提似高設(shè)全計(jì)施綠工平政臺(tái)的歪質(zhì)量鳥，吸蔥引高歇端客摟戶乃消至推惱廣至表中高剃端客寫戶，延從而麗提高觀公司扯利潤(rùn)廢水平蒙和市鞭場(chǎng)空壇間。銷售玩策略我們筒主要體將BI勸M應(yīng)用籮于建上筑的浴參數(shù)索化可倘視化歇，市得場(chǎng)主術(shù)要定夏位于堪售樓率這一配塊。搖將BI鏈M與VR結(jié)合獸，讓話業(yè)主波戴上VR設(shè)備健能夠豪知道援建筑振的各憶種信掠息，體驗(yàn)習(xí)到不紋同層等高，受戶型鄭和采批光等沾的空迅間和兆視覺富體驗(yàn)滑。讓閣業(yè)主淚可以搏更好羊地體嫁驗(yàn)未陰來(lái)將尺要居鈔住的變空間添環(huán)境兔。并腸且，劇如果稻業(yè)主鋼不滿核意設(shè)上定的折環(huán)境酸，也淚可以財(cái)隨時(shí)足更改誓，達(dá)蔽到自磚己滿謊意的展程度汽。對(duì)于危樓盤撐的銷溝售，肅這種秩技術(shù)嗚服務(wù)侄無(wú)疑令是一壞個(gè)亮音點(diǎn)創(chuàng)壁新。五、澡競(jìng)爭(zhēng)何分析自身獨(dú)特性與時(shí)俱進(jìn)可視性大眾性1）BI我M協(xié)同VR應(yīng)用摟于建得筑銷躁售具良有自帳身的孕獨(dú)特崗性，樹結(jié)合BI辟M(fèi)技術(shù)山特色秀。結(jié)摸合鄭州地區(qū)房地專產(chǎn)銷猶售情碑況，松找準(zhǔn)邀市場(chǎng)絲式，打仁造品胸牌。2）與沿時(shí)俱篇進(jìn)。BI冷M應(yīng)用朋于建狼筑銷些售將栽采取寫與時(shí)鳥俱進(jìn)辮協(xié)同VR前沿，隨她著時(shí)間曬的推移不斷寧更新累技術(shù)偏發(fā)展陶。以孝保證朵我們黨的產(chǎn)沒(méi)品技簽術(shù)擁酒有足振夠的姑競(jìng)爭(zhēng)添力。3）結(jié)敗合國(guó)幻玉家政苗策。征制定顆相關(guān)王的戰(zhàn)券略，枕隨時(shí)刊調(diào)整。4）我約們的嶺產(chǎn)品甩將沿炮著可垂視性范，大棒眾性蹤蝶，等將多種凳方式友，滿咐足不齡同需蔬求方饑向定必位消辯費(fèi)者遷的要副求。5）我遲們的貧產(chǎn)品階將走梨品牌攜戰(zhàn)略盤的路輸線，梯以獨(dú)防特的男形式延宣推君廣BI外M技術(shù)脾。通謙過(guò)以金上幾雷點(diǎn)分烈析我痕們可承以得揪出我禁們團(tuán)炮隊(duì)的偽產(chǎn)品畝擁有是自己射的特鋪性，揉產(chǎn)品栽在自騎己特撇性的垮支撐蠻下產(chǎn)源生了紙足夠煙的競(jìng)喇爭(zhēng)力缺。進(jìn)入壟市場(chǎng)揮的優(yōu)殿勢(shì)六、經(jīng)比營(yíng)策倘略前期欄利用包價(jià)格地的優(yōu)蠅勢(shì)在BI準(zhǔn)M這一就領(lǐng)域附打開傅市場(chǎng)縫，人騾力資瘦源也戶比較雜充足葛，利碼用公岡司自拔身的追優(yōu)勢(shì)塘來(lái)進(jìn)埋行宣疤傳推鎖廣。傍前期取還是包需要蚊主動(dòng)蓮去聯(lián)雖系客側(cè)戶，令在有隸了一袖定客賺源基峰礎(chǔ)上薪，首還先對(duì)池這些嚇客戶床提供丈優(yōu)質(zhì)偉的服忘務(wù)，壩在穩(wěn)磨定這杜些客扮源的碼基礎(chǔ)攤上，刺在給擾他們沈帶來(lái)這一定呢利潤(rùn)打后，餃繼續(xù)質(zhì)進(jìn)行軍推廣砌任務(wù)闖，給燦予一吩定的腔優(yōu)惠挑政策筋，促養(yǎng)進(jìn)老岔客戶壓帶新素客戶鎖，