重慶商品房買賣合同書(shū)

PAGEPAGE1重慶商品房買賣合同書(shū)合同雙方本合同書(shū)是由買受雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等法律規(guī)定，與關(guān)于房屋買賣的法律法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，經(jīng)充分協(xié)商達(dá)成以下條款。買方（甲方）：________________________身份證號(hào)碼：_________________________聯(lián)系方式：__________________________賣方（乙方）：________________________身份證號(hào)碼：_________________________聯(lián)系方式：__________________________房屋基本情況房屋地址：__________________________房屋面積：__________________________房屋建筑年代：__________________________房屋產(chǎn)權(quán)：____________年____________月____________日房屋登記情況：已辦理房屋權(quán)屬證書(shū)或未登記房屋交付和價(jià)格甲方已經(jīng)在本合同簽訂前向乙方支付了全款，總價(jià)為_(kāi)____________元。乙方應(yīng)在本合同簽訂后______（指定期限）內(nèi)交付房屋并提供相關(guān)的房屋權(quán)屬證明文件。若乙方未按時(shí)交付房屋，每逾期一天甲方有權(quán)向乙方索要相應(yīng)的違約金，違約金的數(shù)額為總單價(jià)的______%。房屋質(zhì)量及保修乙方承諾該房屋不存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題和基礎(chǔ)性問(wèn)題，并為該房屋的質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任。房屋保修期限以國(guó)家有關(guān)規(guī)定為準(zhǔn)，乙方在保修期間應(yīng)對(duì)合同中規(guī)定的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)維修。若房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，并取得所有必要的證明文件。房屋權(quán)屬保證乙方保證該房屋產(chǎn)權(quán)歸屬清楚，已取得相關(guān)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證、土地使用證和其他必要的房屋權(quán)屬證明文件。乙方應(yīng)立即為甲方出具必要證明文件，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證、房屋質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告及相關(guān)稅費(fèi)證明等。如該房屋出現(xiàn)權(quán)屬問(wèn)題，乙方承擔(dān)全部法律責(zé)任并賠償甲方一切損失。合同終止在保修期內(nèi)，若房屋出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)予以處理并通知甲方，協(xié)商解決后履行一切必要程序。如因甲方原因致使合同無(wú)法繼續(xù)履行，甲方應(yīng)向乙方支付合同款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。若因乙方原因致使合同無(wú)法繼續(xù)履行，乙方應(yīng)向甲方返還已支付的款項(xiàng)并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。合同爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同的過(guò)程中，應(yīng)本著公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則進(jìn)行。若發(fā)生合同爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商無(wú)法解決爭(zhēng)議，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。合同生效及備案本合同在雙方簽字或蓋章后生效，自簽訂之日起實(shí)施。本合同的存根經(jīng)過(guò)雙方確認(rèn)后，一式兩份，由雙方各執(zhí)一份，并向當(dāng)?shù)胤课莸怯浌芾頇C(jī)構(gòu)進(jìn)行備案。其他本合同內(nèi)容應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照法律法規(guī)執(zhí)行，雙方不得違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行任何的違法行為。本合同書(shū)所有修改和補(bǔ)充應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式進(jìn)行，具有雙方協(xié)商簽字或蓋章確認(rèn)的效力。本合同未盡事宜，可以雙方協(xié)商解決。簽約地點(diǎn)簽約甲方：_______________簽字：______________日期：____________簽約乙方：_______________簽字：______________日期：____________經(jīng)辦人員（僅供確認(rèn)）：_______簽字：______________日期：____________總結(jié)重慶商品房買賣合同書(shū)是快速發(fā)展的房地產(chǎn)市場(chǎng)不可或缺的一份文件。房屋買賣過(guò)程中，雙方必須遵照合同條款執(zhí)行，確保各自的權(quán)益。本文從合同雙方