通用個人房屋租賃合同

PAGEPAGE1通用個人房屋租賃合同一、合同雙方本合同由以下雙方簽訂：出租方（甲方）：________________承租方（乙方）：________________二、房屋信息甲方確認將其位于__________（地址）的房屋出租給乙方居住，房屋面積為______平方米，房屋情況良好，屬于乙方合法租賃場所。三、租金與付款方式1.租金總額為：__________元，為期________個月，即每月租金為________元。2.乙方在簽訂本合同時，應當支付一個月的租金，即________元，作為押金。租賃期滿或協(xié)議解除，經(jīng)房屋檢查合格，甲方將押金全額退還乙方。3.租金支付方式：乙方需在每月XX日前將當月租金支付到甲方指定賬戶。如乙方違約或逾期未支付租金，則甲方有權(quán)解除本合同。四、保證金1.為保證房屋及其中設施設備的正常使用和維護，乙方須交納保證金。2.保證金為人民幣_______________元，其中_______________元為房屋及其中設施設備的保證金，僅在房屋及其中設施設備出現(xiàn)任何損壞時扣除，剩余部分退還；________________元為水電氣清理費，租賃期滿房屋內(nèi)設施設備及用水器具、電器按之前的狀態(tài)進行清理，無任何損壞的情況下全部退還。五、房屋使用及維修1.乙方應當妥善使用房屋，禁止對房屋內(nèi)設施設備進行改裝、拆卸、損壞等行為，如因乙方行為導致房屋及其中設施設備損壞的，由乙方承擔維修及修繕費用。2.甲方應當及時對房屋進行維修和保養(yǎng)，確保房屋及其中設施設備的正常使用。若因甲方原因?qū)е路课菁捌渲性O施設備出現(xiàn)故障損壞，由甲方承擔修復費用。六、合同解除1.當乙方需要提前終止租約時，需提前__________個月向甲方提出書面申請，并按照房屋租金總額的__________%支付違約金。2.當甲方需要終止租約時，需提前__________個月向乙方提出書面通知，同時按照房屋租金總額的__________%支付違約金。3.本合同解除時，乙方應當在合同履行期滿后__________日內(nèi)將房屋交還給甲方，如逾期未交還的，應當按照日租金的__________倍向甲方支付違約金。房屋交還時，甲方應當檢查房屋及其中設施設備的情況，如發(fā)現(xiàn)任何損壞、污染等情況，由乙方承擔修復費用。七、爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，應當首先協(xié)商解決。如協(xié)商無法達成一致，可向當?shù)赜嘘P部門提出申請進行調(diào)解或仲裁處理。八、其他本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。本合同一式兩份，甲、乙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日生效。甲方（簽名）：_____