土地使用權(quán)出讓地塊房屋交易契約

土地使用權(quán)出讓地塊房屋交易契約1.締約雙方甲方（出讓方）：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：開戶銀行：賬戶：乙方（競得方）：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：開戶銀行：賬戶：2.土地使用權(quán)出讓條件甲方經(jīng)過公開招標(biāo)、競價或者協(xié)商出讓，將招拍掛地塊（以下簡稱“土地使用權(quán)”）出讓給乙方。3.房屋交易條件甲方同意將該土地上的房屋（以下簡稱“房屋”）出售給乙方。該房屋的面積、建筑結(jié)構(gòu)、用途、地址和權(quán)屬等基本情況詳見房屋權(quán)屬證明。4.出讓價款及房屋交易價款甲方將土地使用權(quán)的出讓價款確定為**__萬元，該價款應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起__日內(nèi)**一次性支付至甲方指定的賬戶。乙方應(yīng)當(dāng)按照以下規(guī)定支付房屋交易價款：（1）乙方于本合同簽署后日內(nèi)向甲方支付房屋交易價款的%，即**__萬元**；（2）乙方于房屋交付前日內(nèi)向甲方支付房屋交易價款的%，即**__萬元**；（3）乙方于房屋交付后日內(nèi)向甲方支付房屋交易價款的%，即**__萬元**。甲方收到乙方支付的房屋交易價款后，應(yīng)當(dāng)在**__**個工作日內(nèi)將該房屋在不動產(chǎn)登記機構(gòu)辦理的所有權(quán)登記手續(xù)辦理完畢，并將房屋權(quán)屬證明交付給乙方。5.房屋交付房屋交付的時間應(yīng)為本合同簽署之日起**__個月內(nèi)**，具體時間雙方另行協(xié)商。乙方應(yīng)在房屋交付前向甲方支付房屋交易價款中的第二筆款項。甲方應(yīng)當(dāng)在房屋交付時將房屋及其配套設(shè)施移交給乙方，并確保房屋符合國家和地方對房屋質(zhì)量和安全的有關(guān)規(guī)定。6.違約責(zé)任如果甲方未能按照約定時間將土地使用權(quán)的權(quán)屬證書交付乙方，甲方應(yīng)當(dāng)按照每天**__%的利率向乙方支付違約金，追加金額不超過該價款的20%**。如果甲方未能按照約定時間將房屋交付乙方，甲方應(yīng)當(dāng)按照每天**__%的利率向乙方支付違約金，追加金額不超過該價款的10%**。如果乙方未能按照約定時間向甲方支付房屋交易價款，乙方應(yīng)當(dāng)按照每天**__%的利率向甲方支付違約金，追加金額不超過該價款的5%**。如因一方違約致使對方所遭受的實際損失與違約方應(yīng)承擔(dān)的違約金不相符合，則應(yīng)以實際損失為限進行賠償。7.爭議解決本合同的一切問題均應(yīng)雙方友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可將爭議提交至當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ航鉀Q。8.附則本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，四份具有同等效力。本合同正本（含附件）由各方各執(zhí)一份。本合同未盡事項，由雙方協(xié)商解決。甲方（出讓方）：_____________(蓋章)法定代表人（簽字）：__________聯(lián)系電話：___________乙方（競得方）：