正式團體購房合同

正式團體購房合同緣由作為購房者的我們，面臨著眾多的選項，我們既需要考慮房子本身的性價比，也需要考慮我們的資產(chǎn)規(guī)模和投資收益，因此，為了降低購房的成本，我們決定以團體的形式合作購房。而為了保證雙方合作的安全和公正性，我們特制定本合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。合同基本信息合同編號XXXX-XXXX-XXXX甲方合作購房團隊1乙方合作購房團隊2房產(chǎn)編號xxxxxx付款方式一次性付款付款金額XXXX萬元交房日期XXXX年XX月XX日合同約定1.購房方式甲方和乙方以合作購房的方式購買房產(chǎn)，共同享有購房的權(quán)利和義務(wù)。2.購房份額甲方和乙方在本次購房中所占份額分別為50%。3.購房款（1）甲方和乙方以一次性付款的方式購買房產(chǎn)，購房款共計XXXX萬元。（2）付款方式：甲方和乙方各承擔(dān)XXXX萬元的購房款，共計XXXX萬元，雙方應(yīng)于本合同簽訂10日內(nèi)完成匯款，以向購房方確認付款成功。（3）若甲方或乙方未能在規(guī)定時間內(nèi)以一次性付款方式完成付款，則視為主動放棄購房權(quán)，并按照本合同規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。4.房產(chǎn)使用購房款匯入購房方賬戶時，房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移，甲方和乙方按照購房份額享有該房產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)和收益權(quán)，并應(yīng)按照本合同約定享有使用該房產(chǎn)的權(quán)利。5.權(quán)利保護購房方應(yīng)按照法律規(guī)定，保障甲方和乙方在共同享有的房產(chǎn)中各自的權(quán)益，不得出售、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式影響甲方和乙方享有該房產(chǎn)的權(quán)利。6.合同變更房產(chǎn)交付后，甲方和乙方可以協(xié)商變更本合同。如無約定，須經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽署書面變更協(xié)議，變更后的協(xié)議具有與本合同同等的法律效力。7.合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至甲方和乙方各自享有該房產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)和收益權(quán)期滿，即99年XX月XX日止。8.合同解除（1）本合同任意一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，若在xxx天內(nèi)未得到違約方書面賠償或糾正違約行為，則違約方應(yīng)賠償另一方相應(yīng)損失并由此解除本合同。（2）本合同因雙方協(xié)商變更或者其他原因解除的，甲方和乙方應(yīng)共同承擔(dān)解除后房產(chǎn)的處置責(zé)任，收益比例為各自的購房份額。9.合同生效本合同自簽署之日起生效，在甲方和乙方按照本合同規(guī)定完成各自的義務(wù)后終止，但侵權(quán)責(zé)任等約定和一方寄出通知等未完成的情況除外。合同附件（1）房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件。（2）購房方個人身份證明復(fù)印件。（3）購房方繳納房產(chǎn)稅憑證復(fù)印件。合同簽署甲方和乙方在本合同簽署之前應(yīng)認真閱讀本合同，并保證其簽字證明了其對本合同內(nèi)容的認真理解和同意。雙方如有異議，須經(jīng)協(xié)商后簽署本合同。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。甲方簽名：________________日期：________________乙方簽名：________________日期：___