宅基地合資建房合同

宅基地合資建房合同1.合同背景為了在宅基地上共同建設(shè)一棟房屋，并且明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，本合同由雙方當(dāng)事人簽訂。2.合同主體本合同當(dāng)事人雙方為甲方【姓名/公司名稱(chēng)，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼】和乙方【姓名/公司名稱(chēng)，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼】。3.合同目的甲、乙雙方愿意在宅基地上合作建設(shè)一棟房屋，共同享有其產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)。本合同的簽訂和履行，目的是確保雙方的合法權(quán)益不受侵害。4.宅基地建房方案甲方在簽訂本合同前已經(jīng)取得了宅基地使用權(quán)，該宅基地位于【地址】，土地證號(hào)為【編號(hào)】。甲、乙雙方商定，建房的方案為【方案描述】，包括但不限于建筑風(fēng)格、建筑總面積等。5.合作存款及支付方式甲方和乙方各自應(yīng)按照本合同規(guī)定的建房比例，向共同協(xié)議的銀行賬戶繳納合作存款。具體存款金額、比例和時(shí)間，由雙方協(xié)商確定。乙方應(yīng)按照雙方協(xié)議建房比例，按時(shí)、足額支付自己應(yīng)付的建設(shè)款項(xiàng)。6.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)甲方和乙方按照建筑方案所需的設(shè)施、管線等，共同承擔(dān)宅基地內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)用。建設(shè)前，甲方和乙方應(yīng)共同聘請(qǐng)具備相關(guān)資質(zhì)和專(zhuān)業(yè)技能的工程師或者公司，制定詳細(xì)的建設(shè)方案和預(yù)算。7.建房過(guò)程管理建設(shè)過(guò)程中，甲方和乙方應(yīng)每月或每季度按照合同規(guī)定的比例，共同向銀行賬戶繳納建設(shè)款項(xiàng)。支付流程和方式，由雙方共同制定。完成各階段工作前，甲方和乙方應(yīng)共同聯(lián)合工作人員進(jìn)行驗(yàn)收，確保已按要求完成。驗(yàn)收不通過(guò)的，應(yīng)及時(shí)整改并重新驗(yàn)收。8.房屋共同產(chǎn)權(quán)甲、乙雙方各按照建房比例共同擁有該房屋的產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)。甲方和乙方擁有均等的權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)共同承擔(dān)與該房屋有關(guān)的各類(lèi)權(quán)益和負(fù)擔(dān)。9.合同糾紛解決方式如因本合同的簽訂、履行而發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如經(jīng)協(xié)商仍不能達(dá)成一致意見(jiàn)，則應(yīng)向【所在地】仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，最終解決方案以仲裁委員會(huì)的判決為準(zhǔn)。10.合同效力本合同自簽訂之日起生效，直到房屋的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶之日止。本合同的任何修改要求和補(bǔ)充協(xié)議均應(yīng)采用書(shū)面形式，由雙方簽字蓋章后方可生效。本合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議均構(gòu)成本合同的不可分割部分。11.合同簽署本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。雙