長沙市市房屋租賃合同

長沙市房屋租賃合同一、合同背景本合同由出租方（以下簡稱“甲方”）和承租方（以下簡稱“乙方”）共同簽訂。本合同是為了明確甲方出租乙方租賃的房屋的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益而制定的。二、合同條款1.出租房屋甲方同意將其擁有的房屋出租給乙方，房屋的具體地址為__（詳細(xì)地址）__。2.租賃期限該合同租賃期限為__（起始時(shí)間）__至__（終止時(shí)間）__。如需續(xù)租，應(yīng)在租賃到期前__（具體時(shí)間）__提前聯(lián)系。3.租金及支付方式乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方支付租金__（具體金額）__元。日租金為__（具體金額）__元，月租金為__（具體金額）__元。租金應(yīng)在每月__（具體時(shí)間）__日前支付至甲方指定的賬戶。超期未付，甲方有權(quán)向乙方收取滯納金。4.房屋押金乙方應(yīng)向甲方支付房屋押金__（具體金額）__元。租期屆滿，甲方收到乙方房屋物品交接清單無爭(zhēng)議后，甲方應(yīng)在__（具體時(shí)間）__日內(nèi)將押金全額退還給乙方；如發(fā)現(xiàn)房屋存在損壞、丟失或需要清洗時(shí)，甲方有權(quán)從押金中扣除。5.房屋維修因房屋屬于自然損耗或非人為原因損壞時(shí)，由甲方維修，因乙方過失或人為原因?qū)е聯(lián)p壞時(shí)，則由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。如出現(xiàn)突發(fā)事件或緊急情況時(shí)，甲方需及時(shí)與乙方聯(lián)系處理。6.租戶使用乙方需妥善保管房屋和內(nèi)部物品，不得擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施。租期內(nèi)禁止將房屋轉(zhuǎn)租或出租給其他人員住宿。7.合同解除租賃期屆滿，乙方無需通知甲方即可搬離。如租期屆滿后乙方有續(xù)租意向，乙方應(yīng)在租賃期結(jié)束前__（具體時(shí)間）__向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲雙方協(xié)商，重新簽訂新的租賃合同。任何一方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、合同生效本合同經(jīng)甲方和乙方簽署后生效。甲乙雙方應(yīng)遵守本合同所規(guī)定的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。四、爭(zhēng)議處理如甲乙雙方在執(zhí)行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，應(yīng)依法向有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。五、其他事宜本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。本合同文本如用詞不準(zhǔn)確或有歧義，以雙方協(xié)商確定的為準(zhǔn)。本合同未盡事宜，可酌情