個(gè)人商鋪出租合同

通用個(gè)人商鋪出租合同甲方（出租方）信息姓名/名稱：__________________________地址：_____________________________電話/傳真：_________________________郵編：_____________________________乙方（承租方）信息姓名/名稱：__________________________地址：_____________________________電話/傳真：_________________________郵編：_____________________________合同租賃物甲方作為商鋪的所有者，同意將該商鋪出租給乙方使用，該商鋪具體情況如下：商鋪名稱：_________________________商鋪所在地：_______________________商鋪面積（平方米）：__________________商鋪用途：_________________________商鋪?zhàn)饨穑▎挝唬喝嗣駧牛篲__________商鋪用途：_________________________合同租賃期限與租金本合同租賃期限自__________年____月____日開始，至___________年____月____日終止。乙方應(yīng)于每個(gè)月的_____日前支付當(dāng)月租金，逾期支付的將按照逾期天數(shù)加收百分之______的滯納金。甲方應(yīng)于每年的_____月_____日進(jìn)行一次性收取乙方的租金。如果乙方未按時(shí)履行支付租金的義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，收回該商鋪。保證金乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方繳納保證金人民幣______元整。合同期屆滿，無違約事項(xiàng)的，甲方應(yīng)立即將保證金無息退給乙方；如發(fā)生違約情況，甲方有權(quán)在保證金中扣除乙方應(yīng)支付的租金及扣除乙方因違約而導(dǎo)致的損失后將余額返還乙方。使用、管理與維護(hù)乙方在租賃期間應(yīng)該遵守商鋪使用的相關(guān)法律法規(guī)。不得在商鋪內(nèi)從事違法、危險(xiǎn)等活動(dòng)或存在安全隱患。乙方應(yīng)承擔(dān)商鋪的全部管理和維護(hù)費(fèi)用，如因乙方原因所造成的商鋪損壞或損耗等情況，需由乙方承擔(dān)相關(guān)修復(fù)費(fèi)用。商鋪內(nèi)不得擅自改動(dòng)原有裝修和布局，如乙方需要對商鋪進(jìn)行裝修或改善，應(yīng)征得甲方同意，并且需要按照甲方規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修和改善。乙方應(yīng)保證商鋪內(nèi)物品不得影響到商鋪內(nèi)其他租戶的工作和生活環(huán)境，如單方面設(shè)置廣告標(biāo)語、堆放雜物等行為均不被允許。商鋪出租時(shí)，甲方已將商鋪交付乙方時(shí)的物品清單記載在本合同，乙方應(yīng)按照清單所記載狀態(tài)進(jìn)行維護(hù)，如有缺失、損壞等情況，需由乙方賠償原價(jià)。合同解除與違約如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任。如果甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)追究甲方的法律責(zé)任。如因兩方共同原因?qū)е潞贤K止，甲方應(yīng)無息返還乙方保證金，但扣除因乙方原因造成的損失費(fèi)用。其他條款本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，經(jīng)雙方協(xié)商，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議；補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，自簽字蓋章之日起生效。本合同包含了雙方的全部協(xié)議，在甲方未得到乙方的書面同意之前，甲方不得更改合同內(nèi)容。合同生效本合同在雙方正式簽署后生效。甲方（簽名/蓋章）：_________________________簽訂日期：_______________年___