二手租房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

二手租房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書協(xié)議書甲方：（租房人）身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：（房屋擁有者）身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有意將其租賃的房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，并經(jīng)過雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋地址：2.房屋類型：3.房屋面積：4.房屋現(xiàn)狀：5.租賃期限：6.租金及支付方式：7.其他相關(guān)信息：二、轉(zhuǎn)讓條件1.甲方保證其有權(quán)轉(zhuǎn)讓該房屋，并無任何法律糾紛或第三方權(quán)益限制；2.甲方應(yīng)將房屋轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)辦理完備，并提供相關(guān)證件副本給乙方；3.乙方同意接受甲方轉(zhuǎn)讓的房屋，并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)；4.乙方同意繼續(xù)履行原租房合同中的約定，不得擅自變更租賃期限、租金等主要條款；5.乙方應(yīng)按照合同約定的方式支付房屋租金，并保證無拖欠行為；6.甲方和乙方都同意遵守當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)，不得違反相關(guān)規(guī)定。三、轉(zhuǎn)讓流程1.甲方向乙方提供房屋轉(zhuǎn)讓的相關(guān)證件副本，包括但不限于房屋所有權(quán)證、租房合同等；2.乙方對房屋進(jìn)行查驗，確保房屋的基本情況與約定一致；3.雙方共同辦理房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于簽署轉(zhuǎn)讓合同、辦理過戶手續(xù)等；4.乙方完成房屋過戶后，甲方將房屋的使用權(quán)轉(zhuǎn)交給乙方；5.乙方向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于過戶費(fèi)、中介費(fèi)等。四、責(zé)任與義務(wù)1.甲方保證所提供的房屋信息真實(shí)有效，并對其真實(shí)性負(fù)責(zé)；2.甲方應(yīng)妥善保管房屋相關(guān)證件，不得將其轉(zhuǎn)讓給其他人；3.乙方應(yīng)按時支付房屋租金，保持房屋的良好使用狀態(tài)；4.乙方不得將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，不得擅自改變房屋用途；5.雙方應(yīng)友好合作，共同解決因房屋轉(zhuǎn)讓而產(chǎn)生的問題。五、違約責(zé)任1.如果一方未履行協(xié)議中的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.如甲方未能提供真實(shí)有效的房屋信息或違反法律法規(guī)，需承擔(dān)乙方因此而遭受的損失；3.如乙方未能按時支付房屋租金或違反租房合同約定，應(yīng)承擔(dān)甲方因此而遭受的損失；4.若一方違約，守約方有權(quán)選擇終止本協(xié)議并要求違約方賠償相應(yīng)的損失。六、爭議解決1.如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至所在地人民法院解決。七、協(xié)議生效1.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并具有法律效力；2.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各持一份。甲方（簽字）：