轉(zhuǎn)讓樓房合同

轉(zhuǎn)讓樓房合同本合同是由甲方（轉(zhuǎn)讓人）與乙方（受讓人）就下述樓房的轉(zhuǎn)讓達(dá)成的協(xié)議。一、轉(zhuǎn)讓物1.1甲方擁有的樓房物業(yè)所有權(quán)證號(hào)為XXXXX的產(chǎn)權(quán)，其中包括該樓房所在的地基、房屋建筑、構(gòu)筑物、附屬設(shè)施、土地使用權(quán)、專(zhuān)有部分產(chǎn)權(quán)、共有部分產(chǎn)權(quán)等。1.2該樓房位于（地點(diǎn)），面積為（大?。课輼菍訑?shù)為（x）層，屋內(nèi)設(shè)施簡(jiǎn)要描述如下：（此處可以列舉樓房?jī)?nèi)部分設(shè)施的情況，以便對(duì)樓房的具體描述和展示）1.3作為本合同的轉(zhuǎn)讓對(duì)象，乙方認(rèn)可并同意該樓房所屬的所有產(chǎn)權(quán)和權(quán)益，以及產(chǎn)生的所有收益、損失和責(zé)任。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格確定為（金額），需由乙方在簽署本合同時(shí)一次性支付。2.2乙方應(yīng)在（時(shí)間）之內(nèi)按約定金額支付，并在支付后立即交付轉(zhuǎn)款憑證，將款項(xiàng)轉(zhuǎn)至甲方指定的賬戶(hù)。2.3若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格或未能提供憑證證明，則甲方有權(quán)解除本合同并可將該物業(yè)轉(zhuǎn)讓給其他適當(dāng)?shù)馁I(mǎi)家。若因此造成的損失由乙方承擔(dān)。三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應(yīng)將樓房所有權(quán)證原件和相關(guān)手續(xù)準(zhǔn)備妥當(dāng)，以便與乙方簽署本合同之后交付，乙方簽字后雙方各持一份（無(wú)需公證）。3.2甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格并交付轉(zhuǎn)款憑證后的三個(gè)工作日內(nèi)，將原樓房產(chǎn)權(quán)證和所有手續(xù)移交給乙方。3.3按照約定，甲方需對(duì)本次轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的稅費(fèi)和其他必要的費(fèi)用負(fù)責(zé)。乙方也需承擔(dān)其原因和義務(wù)。四、法律適用和管轄4.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。4.2由于雙方因本合同所產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，同意將爭(zhēng)議提交指定地區(qū)的人民法院處理。本合同于雙方簽署之日生效，并對(duì)雙方具有法律約束力，合同履行之后，自愿解除。本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。鑒于本