常用版房屋租賃合同 新版房屋租賃合同電子版

常用版房屋租賃合同1.合同概述本房屋租賃合同（以下簡(jiǎn)稱“合同”）由甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租人”）和乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租人”）在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，依照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，就出租人將其所有在下述房屋中的部分或全部出租給承租人進(jìn)行住宅使用所訂立。2.出租房屋信息房屋地址：_______________________房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________________出租房屋用途：____________________租賃期限：________________________租金及支付方式：__________________押金及返還方式：__________________其他特殊約定：____________________3.租賃期限本合同租賃期限自____________年____月____日起，至____________年____月____日止。雙方約定，承租人在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)，應(yīng)書面告知出租人是否續(xù)租或退租。4.租金及支付方式4.1承租人應(yīng)于每月的______日前支付當(dāng)月租金，租金金額為人民幣_(tái)________元整。4.2租金支付方式：乙方按照以下方式向甲方支付租金：銀行轉(zhuǎn)賬：甲方提供的銀行賬戶為______________現(xiàn)金支付：乙方每月親自到甲方指定地點(diǎn)支付現(xiàn)金5.押金5.1承租人應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，向出租人支付押金，押金金額為人民幣_(tái)________元整。5.2返還押金：租賃期滿并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，出租人應(yīng)當(dāng)返還承租人支付的押金。5.3承租人應(yīng)當(dāng)確保所租房屋及房間內(nèi)設(shè)施、電器等的正常使用，不得因承租人的過(guò)失或不當(dāng)使用造成損壞或破壞，出租人有權(quán)從押金中扣除維修費(fèi)用。6.承租人權(quán)利與義務(wù)6.1承租人有權(quán)按照協(xié)議使用所租房屋，并對(duì)所租房屋享有合法的衛(wèi)生、安全、隱私等權(quán)利。6.2承租人應(yīng)當(dāng)按照約定時(shí)間和方式支付租金，并按照合同要求使用租賃房屋。6.3承租人不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給他人或擅自改變房屋用途。6.4承租人應(yīng)當(dāng)按時(shí)繳納水、電、燃?xì)獾裙彩聵I(yè)費(fèi)用，并妥善使用相關(guān)設(shè)施。6.5承租人不得損壞、破壞租賃房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)備和設(shè)施，需按照正常使用和維護(hù)規(guī)范進(jìn)行操作。7.出租人權(quán)利與義務(wù)7.1出租人應(yīng)按照合同約定時(shí)間及方式，將所租房屋交付給承租人，并保證房屋的使用功能正常，設(shè)施齊全。7.2出租人有權(quán)要求承租人按照規(guī)定時(shí)間和方式支付租金，并享有合法的申請(qǐng)追繳租金、解除合同等權(quán)利。7.3出租人有義務(wù)維護(hù)房屋的安全和租戶的合法權(quán)益，及時(shí)處理房屋維修和保養(yǎng)。7.4出租人有權(quán)在承租人違反合同約定的情況下進(jìn)行相應(yīng)的追責(zé)和解除合同。8.合同變更與解除本合同一經(jīng)簽訂，在未到期前禁止私自變更或解除。雙方當(dāng)事人一致同意變更或解除本合同，應(yīng)書面通知對(duì)方。如一方未按照要求履行通知義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.其他約定事項(xiàng)9.1本合同如有爭(zhēng)議，乙方和甲方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有司法管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2本合同的附件、補(bǔ)充協(xié)議及其他有關(guān)文件為本合同的組成部分，具有同等的法律效力。9.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租