租賃合同北京市買(mǎi)賣(mài)行紀(jì)合同

租賃合同北京市買(mǎi)賣(mài)行紀(jì)合同一、租賃方和承租方1.1租賃方：甲方：____________身份證號(hào)碼：____________地址：____________電話號(hào)碼：____________1.2承租方：乙方：____________身份證號(hào)碼：____________地址：____________電話號(hào)碼：____________二、租賃物品2.1房屋信息：房屋地址：____________房屋面積：____________物業(yè)管理：____________2.2租賃期限：開(kāi)始時(shí)間：____________結(jié)束時(shí)間：____________三、租金和押金3.1租金：租金合計(jì)為人民幣_(tái)___________元，由乙方在簽訂租賃合同之日起每月按時(shí)向甲方支付租金，每月租金為人民幣_(tái)___________元。3.2押金：租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___________元的押金。租賃期結(jié)束時(shí)，如乙方已履行其在租賃合同中之全部義務(wù)，且房屋租金及物業(yè)費(fèi)用等費(fèi)用已結(jié)清，甲方應(yīng)將押金全額無(wú)息返還乙方。四、租賃條款與責(zé)任4.1乙方租賃房屋應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得違法占用公共資源。4.2乙方應(yīng)按照租賃協(xié)議規(guī)定按時(shí)繳納租金，每月租金截止日為每月的第五個(gè)工作日，逾期繳納的租金按照逾期天數(shù)計(jì)算滯納金。如逾期三個(gè)工作日未能處理，甲方有權(quán)終止該租賃合同。4.3租賃期限內(nèi)，若乙方需要終止租賃合同，應(yīng)提前至少30天書(shū)面通知甲方，否則甲方有權(quán)扣留押金至乙方補(bǔ)交租金為止。4.4租賃期間，如發(fā)生由乙方造成的損毀，應(yīng)按照實(shí)際損毀程度賠償，且需在租賃期結(jié)束時(shí)，按照市場(chǎng)合理費(fèi)用支付維修費(fèi)用。4.5出租方應(yīng)保證出租物品在合同期時(shí)間內(nèi)沒(méi)有重大設(shè)施上的或質(zhì)量上的缺陷，如出現(xiàn)缺陷應(yīng)及時(shí)修復(fù)，不得妨礙出租者正常的使用。4.6供熱費(fèi)用、水費(fèi)、電費(fèi)、天然氣費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)用均需乙方承擔(dān)。租賃期間如因房屋潮濕引起的短路、電器損壞等費(fèi)用由出租方承擔(dān)。五、解決爭(zhēng)議5.1本合同的繼續(xù)履行和解決爭(zhēng)議，各方當(dāng)事人必須通過(guò)友好協(xié)商加以解決，如協(xié)商不成，各方均可通過(guò)法律途徑解決。5.2本合同適用中華人民共和國(guó)的法律，如發(fā)生爭(zhēng)議，各方應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。六、附則6.1本合同一式兩份，租方和承租方各執(zhí)一份，