民房建筑合同書

民房建筑合同書甲方（建設(shè)單位）：單位名稱：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承包單位）：單位名稱：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《合同法》等有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，簽訂本合同，共同遵守。第一條合同項(xiàng)目甲方委托乙方對甲方所擁有的房屋進(jìn)行全部改造和裝修，使其具備居住條件，并符合國家相關(guān)房屋建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。本次改造和裝修的房屋位于（詳細(xì)地址），房屋面積為__平方米。第二條工程量及價格根據(jù)合同項(xiàng)目，工程量為__（詳細(xì)描述工程內(nèi)容），約定工程總造價為__元（具體金額以甲乙雙方簽署的項(xiàng)目預(yù)算和清單為準(zhǔn)）。第三條工程周期雙方約定，工程開始時間為__，工程結(jié)束時間為__。如因不可抗力原因，無法按照該約定完成工程，則雙方應(yīng)協(xié)商另行確定工程結(jié)束時間。第四條合同履行保證乙方保證施工場所所有人已取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證，并且此次改造裝修項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)文件已經(jīng)獲得批準(zhǔn)，所有工程按照施工方案和工程圖紙進(jìn)行施工。乙方保證在施工過程中嚴(yán)格遵守環(huán)保、安全、勞動保護(hù)等相關(guān)規(guī)定，防止發(fā)生安全事故和環(huán)境污染。第五條工程付款甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起，按照雙方簽署的項(xiàng)目預(yù)算和清單，向乙方支付__元作為預(yù)付款，乙方應(yīng)在收到預(yù)付款后立即開始施工。工程的結(jié)算時間為，在工程結(jié)束后的7日內(nèi)雙方進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后甲方應(yīng)當(dāng)及時支付剩余款項(xiàng)給乙方。第六條合同變更與解除在施工過程中，如遇意外、變更，需變更本合同內(nèi)容的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面簽訂書面變更協(xié)議。如因某一方造成合同無法繼續(xù)履行，造成對方經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條合同的違約責(zé)任與爭議解決如一方未按本合同之約定履行其義務(wù)，另一方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失賠償。雙方如在合同執(zhí)行中發(fā)生爭議，應(yīng)先協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)提交給有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。第八條合同的備案與生效本合同正、副本各一份，有效期從雙方簽署本合同之日起開始。本合同的生效，須在雙方簽字蓋章后進(jìn)行備案。甲方（蓋章）：___________乙方（蓋章）：___________甲方