正規(guī)房屋租賃的合同

正規(guī)房屋租賃的合同一、合同甲方與乙方甲方:_____________（出租人/房東）地址：_______________乙方:_____________（承租人/租戶）地址：_______________二、租賃房屋甲方同意將位于_____________（租賃房屋地址）的房屋出租給乙方作為住所使用。房屋的詳細情況是：房屋構(gòu)造：_____________（比如：獨棟、公寓、別墅）戶型面積：_____________（比如：3室2廳、±120平方米）房屋配置：_____________（比如：家具、電器、電視、網(wǎng)絡(luò)、空調(diào)等）其他說明：_____________房屋租金為每月_____________元，租期為_____________年/月，從_____________開始，到_____________結(jié)束。在房屋租期內(nèi)，甲方應(yīng)保證乙方在該房屋內(nèi)的租賃權(quán)益。三、租賃保證金甲方與乙方在簽訂本合同時，乙方應(yīng)向甲方支付_____________元租賃保證金作為租金逾期賠付的保證。在乙方履行合同規(guī)定的情況下，該保證金將在乙方退租時退回。四、租賃期限租賃期限為_____________年/月。乙方應(yīng)在租賃期滿前_____________天書面通知甲方是否繼續(xù)續(xù)簽合同或者遷出房屋。五、租單支付乙方每月應(yīng)在_____________號之前將當月房屋租金_____________元支付給甲方。如乙方未如期支付租金，則須向甲方支付_____________元/日的滯納金，若逾期超過_____________天，則甲方有權(quán)解除合同并扣除乙方租賃保證金。六、房產(chǎn)保修乙方在租賃期內(nèi)對房屋的所有日常使用維護及維修。但是，如果出現(xiàn)非乙方因素或人為原因造成的房屋損壞或故障，甲方應(yīng)負責及時聯(lián)系相關(guān)維修人員進行處理。在維修的時間，乙方不得扣除房租。七、退租租賃期屆滿，乙方應(yīng)按期退還房屋，如需續(xù)租，應(yīng)提前_____________天與甲方續(xù)簽租賃合同。如乙方需在租賃期內(nèi)提前退房，應(yīng)提前_____________天書面通知甲方。并且甲方保留扣除乙方租賃保證金的權(quán)利，在扣除租賃保證金后，應(yīng)退還乙方現(xiàn)有房租。八、合同解除甲乙雙方協(xié)商同意，可保證金不可退還的前提下一同解除本合同。乙方違反本合同規(guī)定，致使房屋不能居住，或影響到甲方的合法權(quán)益，甲方有權(quán)單方解除合同，并有權(quán)扣除乙方的租賃保證金。因此所造成的損失，由乙方負責賠償。九、爭議解決合同解決中發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決，如協(xié)商失敗，則可向有關(guān)機構(gòu)進行申訴或仲裁。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽名/蓋章）：________________