2023個人購房合同

2023個人購房合同1.引言本個人購房合同（以下簡稱“合同”）由甲方（購房者）和乙方（賣方）在2023年XX月XX日簽訂，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方購買乙方擁有的房產(chǎn)達成以下約定。2.合同背景甲方希望購買乙方的房產(chǎn)，而乙方同意將該房產(chǎn)出售給甲方。為明確雙方權利和義務，雙方?jīng)Q定簽訂此合同。3.房產(chǎn)信息###3.1房產(chǎn)概況

房產(chǎn)地址：XXX市XXX區(qū)XXX街XXX號

房屋類型：獨立別墅

建筑面積：XXX平方米

使用權屬：乙方所有

###3.2配套設施

-停車位：有

-電梯：無

-綠化環(huán)境：有

-公共設施：XXX4.交易條款###4.1房屋價格

房屋總價為XXX萬元。雙方確認此價格為公正合理價格，并同意按照以下方式進行付款。

###4.2付款方式

甲方應在簽訂合同之日起XX天內支付房屋總價的XX%作為首期款，即XXX萬元。余下房款應在XXXX年XX月XX日前一次性支付清。

###4.3過戶手續(xù)

乙方應負責辦理房屋過戶手續(xù)，甲方需配合提供相關文件和信息。

###4.4房屋交付

房屋交付日期為XXXX年XX月XX日。乙方應確保房屋在交付時處于良好狀態(tài)，無任何損壞或瑕疵。

###4.5違約責任

####4.5.1甲方違約責任

若甲方未按合同規(guī)定時間支付房款或提供所需文件和信息，乙方有權解除合同，并追究甲方的違約責任。

####4.5.2乙方違約責任

若乙方未按合同規(guī)定時間辦理房屋過戶手續(xù)或交付房屋，甲方有權解除合同，并要求乙方退還已支付的款項，并賠償因此產(chǎn)生的其他損失。

###4.6不可抗力

若因不可抗力因素（如戰(zhàn)爭、自然災害等）導致合同無法履行，雙方不承擔違約責任，但應及時通知對方并協(xié)商解決辦法。5.其他約定###5.1糾紛解決方式

雙方如對本合同的履行發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向相關法院提起訴訟解決。

###5.2合同變更

合同生效后，雙方如需變更合同內容，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并作出書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與合同具有同等法律效力。

###5.3合同生效及期限

合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并持續(xù)有效直至甲方支付清房屋尾款、過戶完成等所有義務履行完畢。

###5.4合同份數(shù)

本合同共正本XX份，雙方各持一份，具有同等法律效力。

###5.5其他事項

（雙方可根據(jù)實際情況在此條款中約定其他需要明確的事項。）6.簽約信息甲方：

姓名：XXX

身份證號碼：XXX

聯(lián)系地址：XXX

聯(lián)系電話：XXX

乙方：

姓名：XXX

身份證號碼：XXX

聯(lián)系地址：XXX

聯(lián)系電話：XXX7.合同生效本合同自雙方在上述簽約信息處簽字蓋章之日起生效，并持續(xù)有效直至完成所有義務履行完畢。以上是關于2