標準租賃合同書

標準租賃合同書合同雙方甲方(出租人)：______________乙方(承租人)：______________經(jīng)協(xié)商，雙方在平等、自愿、公正、誠信、友好的基礎上，達成如下協(xié)議：租賃房屋信息本合同中，甲乙雙方約定的租賃房屋信息如下：房屋地址：________________房屋面積：________________租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。租金及支付乙方每月應當承擔如下租金及物業(yè)管理費用等相關(guān)費用：_____________元，共計_____________元。租金及相關(guān)費用應于每月的_________日前支付，并以銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金、支票、匯票等方式支付。若乙方未按照上述規(guī)定支付租金及相關(guān)費用，甲方有權(quán)利自乙方處解除合同，并承擔解除合同前已發(fā)生的損失。押金乙方應當向甲方支付__________元的押金，用于保障乙方在使用房屋期間應當履行的義務。若乙方在使用房屋期間未產(chǎn)生任何損壞、欠款或其他違約行為，甲方應當在本合同到期之日或乙方退租時將押金全額退還給乙方。若乙方在使用房屋期間存在損壞、欠款或其他違約行為，甲方有權(quán)利從押金中扣除應當賠償?shù)南嚓P(guān)費用。房屋維修、保養(yǎng)及設施維護甲方應當保證租賃房屋的安全、衛(wèi)生和設施設備的正常使用，及時維修、保養(yǎng)租賃房屋的重要部位及設施設備。乙方在使用租賃房屋的過程中，應當注意租賃房屋的衛(wèi)生、保潔，注意維護設施設備的完好、正常使用，不能將設施損壞及導致設施損壞的行為。若因乙方使用不當導致房屋損壞，乙方應當賠償所有損失。所有房屋設施設備維修、保養(yǎng)的費用由甲方負擔，但因乙方原因?qū)е路课輷p壞的維修、保養(yǎng)費用，乙方應當承擔。房屋使用規(guī)定乙方在使用租賃房屋時，應當遵守以下規(guī)定：愛護租賃房屋及其設施設備；不得在房屋內(nèi)進行違反法律法規(guī)的活動；不得進行噪音擾民、惡意污染等行為；不得私自搬動、拆裝房屋設施設備；不得轉(zhuǎn)租房屋。乙方應當負責租賃房屋內(nèi)的衛(wèi)生、保潔，不得擅自清理、破壞房屋內(nèi)拆斗、排水、電器、門窗等設施設備。因乙方行為導致的房屋設施設備損壞，乙方應當承擔完全賠償責任。因乙方行為或不當使用導致房屋產(chǎn)生的其他損失，乙方應當承擔相應的責任。解約及違約責任乙方在租賃期內(nèi)不得隨意違約解除合同，若有違約行為，則應當承擔違約責任，同時甲方有權(quán)利追究乙方的法律責任。乙方如違反租賃合同約定，致使甲方損失的，乙方應當賠償甲方全部損失。若因甲方原因，無法履行租賃合同，則甲方應當向乙方承擔違約責任并賠償乙方損失。其他附加條款本合同未盡事宜，甲、乙雙方應當根據(jù)需要另行協(xié)商，并簽訂書面協(xié)議，此協(xié)議應當與本合同具有同等效力。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。在本合同存續(xù)期間，不得任意解除或更改本合同。本合同及任何有關(guān)本合同的糾紛均應當受到中華人民共和國法律的管轄，并在中華人民共和國境內(nèi)進行仲裁。甲方(出租