個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同

最新個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同合同雙方甲方：（出租方）______________乙方：（承租方）______________出租物甲方同意將其所有權(quán)或使用權(quán)依法能夠使用的商品房作為租賃物出租給乙方使用。租賃商品房所在地為_(kāi)_____________，詳見(jiàn)房產(chǎn)證。租賃的商鋪面積為_(kāi)_____________平方米。租金及支付方式租金總額為_(kāi)_____________元（人民幣大寫(xiě)______________元整）。租金年付，每年租金為_(kāi)_____________元，共計(jì)______________年。承租期開(kāi)始日為_(kāi)_____________年______________月______________日，止于______________年______________月______________日。租金付款方式：乙方應(yīng)在承租期開(kāi)始前一周把租金一次性匯入甲方指定賬戶(hù)。押金押金金額為_(kāi)_____________元（人民幣大寫(xiě)______________元整）。承租期屆滿(mǎn)時(shí)，無(wú)欠款及物品遺失等糾紛，甲方應(yīng)將押金無(wú)息返還給乙方。承租期內(nèi)，如發(fā)生欠繳租金、違反約定、損毀租賃物等情況，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額的押金，修繕租賃物或追索違約金等費(fèi)用。承諾及義務(wù)甲方的承諾甲方應(yīng)當(dāng)依法用好租賃物，并保證租賃物符合安全、衛(wèi)生、環(huán)保等要求，不存在各種安全隱患。甲方應(yīng)提供租賃物的合法權(quán)屬證明和使用證明，并保證租賃物有權(quán)出租。甲方應(yīng)在承租期開(kāi)始前將租賃物交付乙方使用并保證租賃物的完好無(wú)損。甲方應(yīng)確保租賃物的使用權(quán)不會(huì)侵犯任何第三方權(quán)利。乙方的承諾乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的租金支付方式及期限交納租金，并保證付款賬戶(hù)真實(shí)、有效。乙方應(yīng)當(dāng)用好租賃物并保持租賃物的安全、衛(wèi)生、環(huán)保等要求。乙方不得將租賃物用于非法活動(dòng)及蓄意損壞租賃物。乙方應(yīng)在租賃期結(jié)束時(shí)及時(shí)將租賃物交還給甲方。違約責(zé)任甲方違約責(zé)任如甲方未能按約交付租賃物、不提供租賃物的合法權(quán)屬證明和使用證明、未維護(hù)租賃物等，應(yīng)當(dāng)賠償乙方由此產(chǎn)生的所有損失。乙方違約責(zé)任如乙方未能按約交付租金、將租賃物用于非法活動(dòng)、蓄意損壞租賃物或未在租賃期結(jié)束時(shí)交還租賃物等，應(yīng)當(dāng)賠償甲方由此產(chǎn)生的所有損失，并需要支付一定的違約金。爭(zhēng)議解決合同履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方可以協(xié)商解決，也可以依法向人民法院提起訴訟。采用協(xié)商解決的，如果經(jīng)雙方協(xié)商仍無(wú)法解決爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商指定1名仲裁員，通過(guò)仲裁解決。如果不能協(xié)商，任何一方均可以向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。仲裁裁決為終局裁決。補(bǔ)充條款本合同未約定的其他事宜，應(yīng)當(dāng)由甲乙雙方商定或者依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定處理。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期屆滿(mǎn)后結(jié)束。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，同等有效